Ciudad · 13,852 habitantes · Condado de Benton, Minnesota
Sauk Rapids, Minnesota
En Sauk Rapids, una casa típica vale $256,100 y la renta típica es de $964 al mes. Comparado con todo el condado de Benton, el valor típico de una casa es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $245,466 a $304,372.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Sauk Rapids está en el condado de Benton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Benton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Sauk Rapids tiene la 7.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 139 ciudades de Minnesota con más de 5,000 habitantes (36%).
2
61% de los hogares de Sauk Rapids son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Benton.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Sauk Rapids
Qué casas hay en Sauk Rapids, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sauk Rapids
Condado de Benton
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sauk Rapids y sus comparaciones
Medida
Sauk Rapids
Condado de Benton
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
63%
66%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
32%
24%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Sauk Rapids, pesa menos que en el condado de Benton: 63% contra 66%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Sauk Rapids
Condado de Benton
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: Sauk Rapids y sus comparaciones
Medida
Sauk Rapids
Condado de Benton
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
18%
29%
26%
1960–1979
21%
24%
23%
24%
1980–1999
33%
28%
24%
25%
2000–2009
20%
20%
13%
14%
2010 o después
11%
10%
10%
11%
El año típico de construcción en Sauk Rapids es 1988, casi igual que en el condado de Benton (1986).
Hay menos casas grandes en Sauk Rapids que en el condado de Benton: 55% tienen 3 recámaras o más, contra 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil20%
$200 mil–$300 mil45%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Sauk Rapids y sus comparaciones
Medida
Sauk Rapids
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
20%
$200 mil–$300 mil
45%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99943%
$1,000–$1,49931%
$1,500–$1,99910%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sauk Rapids y sus comparaciones
Medida
Sauk Rapids
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
43%
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
10%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,756 al mes
Condado de Benton: $1,770 al mes
Sin hipoteca
$605 al mes
Condado de Benton: $629 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Benton: 62%
En Sauk Rapids, 72% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,756 al mes, casi igual que en el condado de Benton.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sauk Rapids+51%
Condado de Benton+55%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Sauk Rapids+29%
Condado de Benton+29%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Sauk Rapids+38%
Condado de Benton+29%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sauk Rapids y sus comparaciones
Medida
Sauk Rapids
Condado de Benton
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+51%
+55%
+47%
+53%
Renta típica
+29%
+29%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+29%
+25%
+29%
Las casas en Sauk Rapids subieron de valor más despacio que en el condado de Benton: 51% desde 2015–2019, contra 55%.
La renta típica en Sauk Rapids subió 29% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Benton (29%).
El ingreso típico de un hogar en Sauk Rapids subió 38% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +51% y la renta, +29%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sauk Rapids y sus comparaciones
Medida
Sauk Rapids
Condado de Benton
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.1%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.36
2.43
2.43
2.53
Van solos en carro
81%
79%
69%
69%
Comparten carro
6%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
10%
10%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Sauk Rapids tiene 2.36 personas en promedio, casi igual que en el condado de Benton (2.43).
Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en Sauk Rapids manejan solos; en el condado de Benton, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sauk Rapids?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Sauk Rapids, de $256,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Sauk Rapids, que es de $71,841 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $92,312 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Benton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sauk Rapids. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,964 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,154
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$251,461
Interés total
$361,793
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,325 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,676 al mes
Ajustado
de $1,676 a $2,155 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $2,155 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sauk Rapids ($71,841 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,703
Impuesto a la propiedad
$231
Seguro de la casa
$107
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$113
Necesitas al menos $8,964 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,154; capital e interés $1,703.
La ciudad y su condado
Sauk Rapids y el condado de Benton
Sauk Rapids está en el condado de Benton, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sauk Rapids
Mapa del condado de Benton, Minnesota, con Sauk Rapids marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sauk Rapids
Condado de Benton
Otras ciudades con su página
Números propios de Sauk Rapids
Valor típico de una casa
$256,100
Renta típica al mes
$964
Ingreso típico de un hogar al año
$71,841
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.08%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Benton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,233
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Benton.
Una casa típica en Sauk Rapids vale $256,100: 5% menos que en el condado y 22% menos que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en Sauk Rapids ($71,841 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sauk Rapids3.6 años
Benton3.6 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Benton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Benton subieron 78% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Benton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, de 2016 a 2025
2016: +4.2% +4.2% 2016
2017: +6.5% +6.5% 2017
2018: +6.0% +6.0% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +14.1% +14.1% 2022
2023: +6.3% +6.3% 2023
2024: +3.1% +3.1% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+78%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sauk Rapids junto al condado de Benton, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sauk Rapids$256,100
Benton$271,000
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sauk Rapids$964
Benton$982
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sauk Rapids$71,841
Benton$74,410
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sauk Rapids junto al condado de Benton y Minnesota
Medida
Sauk Rapids
Condado de Benton
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$256,100 ▼5% menos que en el condado
$271,000
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$964
$982
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$71,841 ▼3% menos que en el condado
$74,410
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼6 puntos menos que en el condado
67%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,778 ▲5% más que en el condado
$2,651
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.08% ▲0.1 puntos más que en el condado
0.98%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36% ▼4 puntos menos que en el condado
40%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Benton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sauk Rapids
Para una casa típica de $256,100 en Sauk Rapids, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sauk Rapids, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,154al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,964
Efectivo para cerrar
$16,647
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $113
Convencional, 5% de enganche$2,107al mes
Pago inicial (enganche)
$12,805
Efectivo para cerrar
$20,488
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $122
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,725al mes
Pago inicial (enganche)
$51,220
Efectivo para cerrar
$58,903
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,962al mes
Pago inicial (enganche)
$38,415
Efectivo para cerrar
$46,098
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sauk Rapids
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,154
$8,964
$251,461
7.18%
MIP de FHA · $113
$16,647
580
Convencional, 5% de enganche
$2,107
$12,805
$243,295
7.18%
PMI · $122
$20,488
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,725
$51,220
$204,880
7.18%
No lleva
$58,903
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,962
$38,415
$217,685
8.18%
No lleva
$46,098
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sauk Rapids y del condado de Benton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Sauk Rapids
1.08%del valor de la casa al año
$2,778 al año para el dueño típico en Sauk Rapids.
Sauk Rapids1.08%
Benton0.98%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en Sauk Rapids es de $964 al mes: casi igual que en el condado. En Sauk Rapids, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Benton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,233 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.71 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Benton. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sauk Rapids ni del condado de Benton. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en Sauk Rapids igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sauk Rapids, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sauk Rapids ni del condado de Benton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sauk Rapids
Respuestas cortas con los números de Sauk Rapids y de todo el condado de Benton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sauk Rapids?
El valor típico de una casa en Sauk Rapids es de $256,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Benton es de $271,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Sauk Rapids?
La renta típica en Sauk Rapids es de $964 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Benton es de $1,233.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sauk Rapids?
En Sauk Rapids se usa el límite FHA de todo el condado de Benton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sauk Rapids?
El dueño típico de una casa en Sauk Rapids paga $2,778 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.08% del valor de la casa; en el condado de Benton, la tasa es 0.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sauk Rapids?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Benton; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
