Ciudad · 70,629 habitantes · Condado de Stearns, Minnesota
St. Cloud, Minnesota
En St. Cloud, una casa típica vale $225,000 y la renta típica es de $1,003 al mes. Comparado con todo el condado de Stearns, el ingreso típico de un hogar es 20% menor, el valor típico de una casa es 18% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
St. Cloud está en el condado de Stearns. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Stearns. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
St. Cloud tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 152 ciudades de Minnesota con más de 5,000 habitantes (49%).
2
El ingreso típico de un hogar en St. Cloud es de $61,374,20% menos que en el condado de Stearns en general ($77,066).
3
La casa típica en St. Cloud vale $225,000,18% menos que en el condado de Stearns en general ($273,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en St. Cloud
Qué casas hay en St. Cloud, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
St. Cloud
Condado de Stearns
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: St. Cloud y sus comparaciones
Medida
St. Cloud
Condado de Stearns
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
50%
69%
66%
61%
Casa adosada
5%
4%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
39%
22%
19%
19%
Casa móvil
1%
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en St. Cloud (50%), pero menos que en el condado de Stearns (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
St. Cloud
Condado de Stearns
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: St. Cloud y sus comparaciones
Medida
St. Cloud
Condado de Stearns
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
21%
29%
26%
1960–1979
26%
24%
23%
24%
1980–1999
25%
27%
24%
25%
2000–2009
17%
17%
13%
14%
2010 o después
10%
12%
10%
11%
Las casas en St. Cloud son más viejas: el año típico de construcción es 1981; en el condado de Stearns, 1985.
Hay menos casas grandes en St. Cloud que en el condado de Stearns: 52% tienen 3 recámaras o más, contra 64%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil35%
$200 mil–$300 mil31%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 mil4%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: St. Cloud y sus comparaciones
Medida
St. Cloud
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
35%
$200 mil–$300 mil
31%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en St. Cloud queda bajo el límite FHA del condado de Stearns ($541,287): cerca de 96%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5009%
$500–$99941%
$1,000–$1,49932%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,233
$1,500–$1,99915%
$2,000–$2,4993%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: St. Cloud y sus comparaciones
Medida
St. Cloud
Menos de $500
9%
$500–$999
41%
$1,000–$1,499
32%
$1,500–$1,999
15%
$2,000–$2,499
3%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 64% de las viviendas rentadas en St. Cloud cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Stearns ($1,233); el resto, más.
Con hipoteca
$1,530 al mes
Condado de Stearns: $1,696 al mes
Sin hipoteca
$601 al mes
Condado de Stearns: $646 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Stearns: 59%
En St. Cloud, 59% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,530 al mes, contra $1,696 en el condado de Stearns. Sin hipoteca baja a $601.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
St. Cloud+45%
Condado de Stearns+48%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
St. Cloud+25%
Condado de Stearns+28%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
St. Cloud+25%
Condado de Stearns+23%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: St. Cloud y sus comparaciones
Medida
St. Cloud
Condado de Stearns
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+45%
+48%
+47%
+53%
Renta típica
+25%
+28%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+25%
+23%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en St. Cloud subió 45%; en el condado de Stearns, subió 48%.
Las rentas en St. Cloud subieron más despacio que en el condado de Stearns: 25% desde 2015–2019, contra 28%.
Para comparar: el ingreso típico en St. Cloud subió 25%; la casa, +45%; la renta, +25%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: St. Cloud y sus comparaciones
Medida
St. Cloud
Condado de Stearns
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.1%
5.1%
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.7%
3.2%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.36
2.50
2.43
2.53
Van solos en carro
72%
75%
69%
69%
Comparten carro
11%
8%
8%
9%
Transporte público
2%
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
6%
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
9%
11%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en St. Cloud se parece a la del condado de Stearns: la tasa de vacantes de renta es 5.1%.
Más de una persona por cuarto: así vive 5.7% de los hogares en St. Cloud, más que en el condado de Stearns (3.2%).
Los hogares en St. Cloud son más chicos: 2.36 personas en promedio; en el condado de Stearns, 2.50.
Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en St. Cloud manejan solos; en el condado de Stearns, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en St. Cloud?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en St. Cloud, de $225,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en St. Cloud, que es de $61,374 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $80,700 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Stearns.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en St. Cloud. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,875 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,883
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$220,925
Interés total
$317,859
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,800 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,432 al mes
Ajustado
de $1,432 a $1,841 al mes
Difícil
más de $1,841 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en St. Cloud ($61,374 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,497
Impuesto a la propiedad
$193
Seguro de la casa
$94
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$100
Necesitas al menos $7,875 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,883; capital e interés $1,497.
La ciudad y su condado
St. Cloud y el condado de Stearns
St. Cloud está en el condado de Stearns, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
St. Cloud
Mapa del condado de Stearns, Minnesota, con St. Cloud marcada. Alrededor, los condados vecinos.
St. Cloud
Condado de Stearns
Otras ciudades con su página
Números propios de St. Cloud
Valor típico de una casa
$225,000
Renta típica al mes
$1,003
Ingreso típico de un hogar al año
$61,374
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.03%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Stearns
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,233
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Stearns.
Una casa típica en St. Cloud vale $225,000: 18% menos que en el condado y 32% menos que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en St. Cloud ($61,374 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
St. Cloud3.7 años
Stearns3.5 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Stearns
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Stearns subieron 76% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Stearns.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Stearns, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +5.3% +5.3% 2017
2018: +5.2% +5.2% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +10.3% +10.3% 2021
2022: +13.6% +13.6% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: +2.2% +2.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Stearns, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+2.2%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+43%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+76%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
St. Cloud junto al condado de Stearns, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
St. Cloud$225,000
Stearns$273,400
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
St. Cloud$1,003
Stearns$1,068
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
St. Cloud$61,374
Stearns$77,066
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
St. Cloud junto al condado de Stearns y Minnesota
Medida
St. Cloud
Condado de Stearns
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$225,000 ▼18% menos que en el condado
$273,400
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,003 ▼6% menos que en el condado
$1,068
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,374 ▼20% menos que en el condado
$77,066
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼19 puntos menos que en el condado
68%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,320 ▼15% menos que en el condado
$2,742
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.03% ▲0.03 puntos más que en el condado
1%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼2 puntos menos que en el condado
50%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Stearns. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Cloud
Para una casa típica de $225,000 en St. Cloud, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de St. Cloud, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,883al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,875
Efectivo para cerrar
$14,625
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $100
Convencional, 5% de enganche$1,842al mes
Pago inicial (enganche)
$11,250
Efectivo para cerrar
$18,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $107
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,506al mes
Pago inicial (enganche)
$45,000
Efectivo para cerrar
$51,750
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,714al mes
Pago inicial (enganche)
$33,750
Efectivo para cerrar
$40,500
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Cloud
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,883
$7,875
$220,925
7.18%
MIP de FHA · $100
$14,625
580
Convencional, 5% de enganche
$1,842
$11,250
$213,750
7.18%
PMI · $107
$18,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,506
$45,000
$180,000
7.18%
No lleva
$51,750
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,714
$33,750
$191,250
8.18%
No lleva
$40,500
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de St. Cloud y del condado de Stearns.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en St. Cloud
1.03%del valor de la casa al año
$2,320 al año para el dueño típico en St. Cloud.
St. Cloud1.03%
Stearns1%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en St. Cloud es de $1,003 al mes: 6% menos que en el condado. En St. Cloud, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Stearns, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,233 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.71 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Stearns
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Stearns (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$884
$17.00
$35,360
1 recámara
$961
$18.48
$38,440
2 recámaras
$1,233
$23.71
$49,320
3 recámaras
$1,656
$31.85
$66,240
4 recámaras
$1,961
$37.71
$78,440
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en St. Cloud
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). St. Cloud tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,170 en el 56303 a $1,540 en el 56304.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Stearns ($1,233).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de St. Cloud, junto a la del condado de Stearns. Para 2 recámaras va de $1,170 en el 56303 a $1,540 en el 56304. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Stearns ($1,233).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,233
Más baja: $1,170 (56303)Más alta: $1,540 (56304)
Renta justa por código postal, zona de HUD y tamaño en St. Cloud, año fiscal 2027. Un código postal que cruza el límite de una zona de HUD aparece una vez por zona.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Stearns. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de St. Cloud ni del condado de Stearns. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en St. Cloud igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de St. Cloud, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de St. Cloud
En el registro de HUD llevan el nombre de St. Cloud o del condado de Stearns. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
HRA of ST. CLOUD, MINNESOTAVivienda pública y vales de Sección 8(320) 202-3174
Stearns County HraVivienda pública y vales de Sección 8(320) 685-7771
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de St. Cloud ni del condado de Stearns.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Stearns. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en St. Cloud
Respuestas cortas con los números de St. Cloud y de todo el condado de Stearns. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en St. Cloud?
El valor típico de una casa en St. Cloud es de $225,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Stearns es de $273,400.
¿Cuánto cuesta rentar en St. Cloud?
La renta típica en St. Cloud es de $1,003 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Stearns es de $1,233.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en St. Cloud?
En St. Cloud se usa el límite FHA de todo el condado de Stearns (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en St. Cloud?
El dueño típico de una casa en St. Cloud paga $2,320 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.03% del valor de la casa; en el condado de Stearns, la tasa es 1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en St. Cloud?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Stearns; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
