Ciudad · 5,315 habitantes · Condado de Chippewa, Minnesota
Montevideo, Minnesota
En Montevideo, una casa típica vale $141,000 y la renta típica es de $851 al mes. Comparado con todo el condado de Chippewa, el valor típico de una casa es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $161,177 a $210,874.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Montevideo está en el condado de Chippewa. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chippewa. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Montevideo tiene el 4.º valor típico de una casa más bajo de las 152 ciudades de Minnesota con más de 5,000 habitantes ($141,000).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Montevideo subió 6.2%; en Minnesota, subió 2.3%.
3
Montevideo tiene la 11.ª renta típica más baja de las 148 ciudades de Minnesota con más de 5,000 habitantes ($851).
4
65% de los hogares de Montevideo son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Chippewa.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Montevideo
Qué casas hay en Montevideo, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Montevideo
Condado de Chippewa
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Montevideo y sus comparaciones
Medida
Montevideo
Condado de Chippewa
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
69%
79%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
4%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
14%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Montevideo, pesa menos que en el condado de Chippewa: 69% contra 79%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Montevideo
Condado de Chippewa
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: Montevideo y sus comparaciones
Medida
Montevideo
Condado de Chippewa
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
55%
54%
29%
26%
1960–1979
31%
27%
23%
24%
1980–1999
9%
12%
24%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
4%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
10%
11%
En Montevideo, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1958; en el condado de Chippewa, antes de 1957.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil26%
$100 mil–$200 mil51%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Montevideo y sus comparaciones
Medida
Montevideo
Menos de $100 mil
26%
$100 mil–$200 mil
51%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99952%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Montevideo y sus comparaciones
Medida
Montevideo
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
52%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,363 al mes
Condado de Chippewa: $1,506 al mes
Sin hipoteca
$509 al mes
Condado de Chippewa: $563 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Chippewa: 59%
Ser dueño cuesta menos en Montevideo: con hipoteca, el costo típico es $1,363 al mes; en el condado de Chippewa, $1,506. Sin hipoteca, $509.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Montevideo+61%
Condado de Chippewa+30%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Montevideo+40%
Condado de Chippewa+42%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Montevideo+47%
Condado de Chippewa+29%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Montevideo y sus comparaciones
Medida
Montevideo
Condado de Chippewa
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+61%
+30%
+47%
+53%
Renta típica
+40%
+42%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+47%
+29%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Montevideo subió 61%; en el condado de Chippewa, subió 30%.
Las rentas en Montevideo subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Chippewa: 40% desde 2015–2019, contra 42%.
Para comparar: el ingreso típico en Montevideo subió 47%; la casa, +61%; la renta, +40%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Montevideo y sus comparaciones
Medida
Montevideo
Condado de Chippewa
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.25
2.34
2.43
2.53
Van solos en carro
86%
78%
69%
69%
Comparten carro
10%
12%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Chippewa, en un hogar de Montevideo viven 2.25 personas en promedio.
En Montevideo, 86% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Chippewa, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Montevideo?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Montevideo, de $141,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 21% del ingreso típico de un hogar en Montevideo, que es de $68,596 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chippewa.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Montevideo. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,935 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,196
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$138,446
Interés total
$199,192
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,381 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,601 al mes
Tu pago · 21%
Ajustado
de $1,601 a $2,058 al mes
Difícil
más de $2,058 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Montevideo ($68,596 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$938
Impuesto a la propiedad
$138
Seguro de la casa
$59
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$62
Necesitas al menos $4,935 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,196; capital e interés $938.
La ciudad y su condado
Montevideo y el condado de Chippewa
Montevideo está en el condado de Chippewa, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Montevideo
Mapa del condado de Chippewa, Minnesota, con Montevideo marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Montevideo
Condado de Chippewa
Números propios de Montevideo
Valor típico de una casa
$141,000
Renta típica al mes
$851
Ingreso típico de un hogar al año
$68,596
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Chippewa
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,014
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chippewa.
Una casa típica en Montevideo vale $141,000: 10% menos que en el condado y 57% menos que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en Montevideo ($68,596 al año), una casa típica cuesta 2.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Montevideo2.1 años
Chippewa2.2 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Chippewa
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chippewa subieron 95% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chippewa.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Chippewa, de 2016 a 2025
2016: +5.7% +5.7% 2016
2017: −1.1% −1.1% 2017
2018: +5.1% +5.1% 2018
2019: +6.3% +6.3% 2019
2020: +1.4% +1.4% 2020
2021: +13.5% +13.5% 2021
2022: +15.4% +15.4% 2022
2023: +13.1% +13.1% 2023
2024: −0.1% −0.1% 2024
2025: +11.4% +11.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Chippewa, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+11.4%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+95%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Montevideo junto al condado de Chippewa, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Montevideo$141,000
Chippewa$156,100
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Montevideo$851
Chippewa$869
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Montevideo$68,596
Chippewa$71,458
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Montevideo junto al condado de Chippewa y Minnesota
Medida
Montevideo
Condado de Chippewa
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$141,000 ▼10% menos que en el condado
$156,100
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$851 ▼2% menos que en el condado
$869
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,596 ▼4% menos que en el condado
$71,458
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼7 puntos menos que en el condado
72%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,649 ▼4% menos que en el condado
$1,711
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17% ▲0.07 puntos más que en el condado
1.1%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲5 puntos más que en el condado
43%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chippewa. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Montevideo
Para una casa típica de $141,000 en Montevideo, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Montevideo, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,196al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,935
Efectivo para cerrar
$9,165
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $62
Convencional, 5% de enganche$1,171al mes
Pago inicial (enganche)
$7,050
Efectivo para cerrar
$11,280
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $67
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$960al mes
Pago inicial (enganche)
$28,200
Efectivo para cerrar
$32,430
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,091al mes
Pago inicial (enganche)
$21,150
Efectivo para cerrar
$25,380
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Montevideo
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,196
$4,935
$138,446
7.18%
MIP de FHA · $62
$9,165
580
Convencional, 5% de enganche
$1,171
$7,050
$133,950
7.18%
PMI · $67
$11,280
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$960
$28,200
$112,800
7.18%
No lleva
$32,430
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,091
$21,150
$119,850
8.18%
No lleva
$25,380
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Montevideo y del condado de Chippewa.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Montevideo
1.17%del valor de la casa al año
$1,649 al año para el dueño típico en Montevideo.
Montevideo1.17%
Chippewa1.1%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en Montevideo es de $851 al mes: 2% menos que en el condado. En Montevideo, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chippewa, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,014 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.50 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Montevideo. Estos son los más grandes.
Montevideo Hra501 N 1st St, Montevideo 5626581 viviendas, 58 de bajos ingresos · Administra: HRA of MONTEVIDEO, MINNESOTA · Pago promedio: $452 al mes · Espera promedio: 10 meses(320) 269-6868
Eastgate Townhomes1011 N 11th St, Montevideo 5626546 viviendas de bajos ingresos · Para familias(320) 226-4886
Burnsdale 11320 Black Oak Ave, Montevideo 5626524 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(320) 269-6640
Tanglewood EstatesMultiple Building Addresses, Montevideo 5626524 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 1998
Brookside Senior Living804 Benson Rd, Montevideo 5626557 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas mayores(320) 269-6506
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chippewa. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Montevideo ni del condado de Chippewa. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en Montevideo igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Montevideo, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Montevideo
En el registro de HUD llevan el nombre de Montevideo o del condado de Chippewa. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
HRA of MONTEVIDEO, MINNESOTAVivienda pública(320) 269-6868
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Montevideo ni del condado de Chippewa.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Montevideo
Respuestas cortas con los números de Montevideo y de todo el condado de Chippewa. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Montevideo?
El valor típico de una casa en Montevideo es de $141,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chippewa es de $156,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Montevideo?
La renta típica en Montevideo es de $851 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chippewa es de $1,014.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Montevideo?
En Montevideo se usa el límite FHA de todo el condado de Chippewa (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Montevideo?
El dueño típico de una casa en Montevideo paga $1,649 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.17% del valor de la casa; en el condado de Chippewa, la tasa es 1.1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Montevideo?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chippewa; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
