Ciudad · 6,239 habitantes · Condado de Carver, Minnesota
Carver, Minnesota
En Carver, una casa típica vale $445,800 y la renta típica es de $1,379 al mes. Comparado con todo el condado de Carver, el ingreso típico de un hogar es 17% mayor, la renta típica es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $450,585 a $501,296.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Carver está en el condado de Carver. El límite de préstamo FHA ($552,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Carver. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Carver tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 139 ciudades de Minnesota con más de 5,000 habitantes: 84%.
2
Cerca, en Jordan, la casa típica es de $336,200: 25% menos que en Carver ($445,800).
3
Carver tiene la 10.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 152 ciudades de Minnesota con más de 5,000 habitantes (93%).
4
El ingreso típico de un hogar en Carver es de $147,697,17% más que en el condado de Carver en general ($125,946).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Carver
Qué casas hay en Carver, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Carver
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Carver y sus comparaciones
Medida
Carver
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
81%
72%
66%
61%
Casa adosada
12%
14%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Carver: 81% de las viviendas, más que en el condado de Carver (72%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Carver
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: Carver y sus comparaciones
Medida
Carver
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
11%
29%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
14%
23%
24%
1980–1999
11%
32%
24%
25%
2000–2009
31%
23%
13%
14%
2010 o después
40%
20%
10%
11%
Las casas en Carver son más nuevas: el año típico de construcción es 2007; en el condado de Carver, 1996.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil47%
$500 mil–$750 mil30%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Carver y sus comparaciones
Medida
Carver
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
47%
$500 mil–$750 mil
30%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Carver y sus comparaciones
Medida
Carver
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,623 al mes
Condado de Carver: $2,504 al mes
Sin hipoteca
$624 al mes
Condado de Carver: $841 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Carver: 71%
El costo típico de quien paga hipoteca en Carver es $2,623 al mes, cerca de la cifra del condado de Carver ($2,504).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Carver+32%
Condado de Carver+45%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Carver−43%
Condado de Carver+32%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Carver+29%
Condado de Carver+24%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Carver y sus comparaciones
Medida
Carver
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+32%
+45%
+47%
+53%
Renta típica
−43%
+32%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+24%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Carver subió 32% desde 2015–2019, menos que en el condado de Carver (45%).
La renta típica en Carver bajó 43% entre 2015–2019 y 2020–2024; en el condado de Carver, subió 32%.
Para comparar: el ingreso típico en Carver subió 29%; la casa, +32%; la renta, −43%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Carver y sus comparaciones
Medida
Carver
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
3.00
2.65
2.43
2.53
Van solos en carro
72%
68%
69%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
24%
24%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Carver son más grandes: 3.00 personas en promedio; en el condado de Carver, 2.65.
En Carver, 72% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Carver, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Carver?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Carver, de $445,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Carver, que es de $147,697 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $160,213 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Carver.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Carver. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,603 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,738
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$437,725
Interés total
$629,784
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,528 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,446 al mes
Ajustado
de $3,446 a $4,431 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $4,431 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Carver ($147,697 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,965
Impuesto a la propiedad
$390
Seguro de la casa
$186
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$197
Necesitas al menos $15,603 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,738; capital e interés $2,965.
La ciudad y su condado
Carver y el condado de Carver
Carver está en el condado de Carver, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Carver
Mapa del condado de Carver, Minnesota, con Carver marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Carver
Condado de Carver
Otras ciudades con su página
Números propios de Carver
Valor típico de una casa
$445,800
Renta típica al mes
$1,379
Ingreso típico de un hogar al año
$147,697
Hogares dueños de su casa
93%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.05%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Carver
Límite FHA, casa de una unidad
$552,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Carver.
Una casa típica en Carver vale $445,800: casi igual que en el condado y 35% más que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en Carver ($147,697 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Carver3.0 años
Condado3.6 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Carver
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Carver subieron 66% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Carver.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Carver, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +5.5% +5.5% 2017
2018: +5.2% +5.2% 2018
2019: +3.2% +3.2% 2019
2020: +2.3% +2.3% 2020
2021: +9.5% +9.5% 2021
2022: +12.9% +12.9% 2022
2023: +3.4% +3.4% 2023
2024: +2.6% +2.6% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Carver, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+66%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Carver junto al condado de Carver, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Carver$445,800
Condado$453,600
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Carver$1,379
Condado$1,514
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Carver$147,697
Condado$125,946
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Carver junto al condado de Carver y Minnesota
Medida
Carver
Condado de Carver
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$445,800
$453,600
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,379 ▼9% menos que en el condado
$1,514
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$147,697 ▲17% más que en el condado
$125,946
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
93% ▲12 puntos más que en el condado
81%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,680 ▲4% más que en el condado
$4,501
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.05% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.99%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
84% ▲41 puntos más que en el condado
43%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Carver. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carver
Para una casa típica de $445,800 en Carver, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Carver, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,738al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,603
Efectivo para cerrar
$28,977
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $197
Convencional, 5% de enganche$3,657al mes
Pago inicial (enganche)
$22,290
Efectivo para cerrar
$35,664
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $212
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,992al mes
Pago inicial (enganche)
$89,160
Efectivo para cerrar
$102,534
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,404al mes
Pago inicial (enganche)
$66,870
Efectivo para cerrar
$80,244
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carver
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,738
$15,603
$437,725
7.18%
MIP de FHA · $197
$28,977
580
Convencional, 5% de enganche
$3,657
$22,290
$423,510
7.18%
PMI · $212
$35,664
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,992
$89,160
$356,640
7.18%
No lleva
$102,534
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,404
$66,870
$378,930
8.18%
No lleva
$80,244
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Carver y del condado de Carver.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Carver
1.05%del valor de la casa al año
$4,680 al año para el dueño típico en Carver.
Carver1.05%
Condado0.99%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en Carver es de $1,379 al mes: 9% menos que en el condado. En Carver, 84% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Carver, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Carver. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Carver ni del condado de Carver. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en Carver igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Carver, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Carver
En el registro de HUD llevan el nombre de Carver o del condado de Carver. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Carver ni del condado de Carver.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Carver. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Carver y de todo el condado de Carver. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Carver?
El valor típico de una casa en Carver es de $445,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Carver es de $453,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Carver?
La renta típica en Carver es de $1,379 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Carver es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Carver?
En Carver se usa el límite FHA de todo el condado de Carver (2026): $552,000 para una casa de una unidad y $1,061,550 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carver?
El dueño típico de una casa en Carver paga $4,680 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.05% del valor de la casa; en el condado de Carver, la tasa es 0.99%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Carver?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Carver; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
