Ciudad · 13,434 habitantes · Condado de Carver, Minnesota
Waconia, Minnesota
En Waconia, una casa típica vale $431,000 y la renta típica es de $1,330 al mes. Comparado con todo el condado de Carver, la renta típica es 12% menor y el ingreso típico de un hogar es 12% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $420,287 a $464,369.
Renta típica
$1,860al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,611 a $1,860.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Waconia está en el condado de Carver. El límite de préstamo FHA ($552,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Carver. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Mound, la renta típica es de $1,098: 17% menos que en Waconia ($1,330).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Waconia
Qué casas hay en Waconia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Waconia
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Waconia y sus comparaciones
Medida
Waconia
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
71%
72%
66%
61%
Casa adosada
12%
14%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Waconia: 71% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Carver (72%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Waconia
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: Waconia y sus comparaciones
Medida
Waconia
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
10%
11%
29%
26%
1960–1979
12%
14%
23%
24%
1980–1999
25%
32%
24%
25%
2000–2009
33%
23%
13%
14%
2010 o después
21%
20%
10%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2001 o más nueva; en el condado de Carver, de 1996 o más nueva.
Por tamaño, las viviendas en Waconia se parecen a las del condado de Carver: 74% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil58%
$500 mil–$750 mil22%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Waconia y sus comparaciones
Medida
Waconia
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
58%
$500 mil–$750 mil
22%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49936%
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Waconia y sus comparaciones
Medida
Waconia
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,438 al mes
Condado de Carver: $2,504 al mes
Sin hipoteca
$803 al mes
Condado de Carver: $841 al mes
Dueños con hipoteca
78%
Condado de Carver: 71%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Waconia que en el condado de Carver: con hipoteca, $2,438 al mes; sin hipoteca, $803.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Waconia+42%
Condado de Carver+45%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Waconia+38%
Condado de Carver+32%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WaconiaSin cambio claro
Condado de Carver+24%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Waconia y sus comparaciones
Medida
Waconia
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+45%
+47%
+53%
Renta típica
+38%
+32%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Waconia subió 42% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Carver (45%).
Las rentas en Waconia subieron más rápido que en el condado de Carver: 38% desde 2015–2019, contra 32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Waconia y sus comparaciones
Medida
Waconia
Condado de Carver
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.57
2.65
2.43
2.53
Van solos en carro
75%
68%
69%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
20%
24%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Carver, en un hogar de Waconia viven 2.57 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en Waconia manejan solos; en el condado de Carver, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Waconia?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Waconia, de $431,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Waconia, que es de $111,031 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $154,432 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Carver.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Waconia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,085 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,603
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$423,194
Interés total
$608,876
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,279 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,591 al mes
Ajustado
de $2,591 a $3,331 al mes
Difícil
más de $3,331 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Waconia ($111,031 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,867
Impuesto a la propiedad
$366
Seguro de la casa
$180
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$191
Necesitas al menos $15,085 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,603; capital e interés $2,867.
La ciudad y su condado
Waconia y el condado de Carver
Waconia está en el condado de Carver, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Waconia
Mapa del condado de Carver, Minnesota, con Waconia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Waconia
Condado de Carver
Otras ciudades con su página
Números propios de Waconia
Valor típico de una casa
$431,000
Renta típica al mes
$1,330
Ingreso típico de un hogar al año
$111,031
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.02%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Carver
Límite FHA, casa de una unidad
$552,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Carver.
Una casa típica en Waconia vale $431,000: 5% menos que en el condado y 31% más que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en Waconia ($111,031 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Waconia3.9 años
Carver3.6 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Carver
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Carver subieron 66% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Carver.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Carver, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +5.5% +5.5% 2017
2018: +5.2% +5.2% 2018
2019: +3.2% +3.2% 2019
2020: +2.3% +2.3% 2020
2021: +9.5% +9.5% 2021
2022: +12.9% +12.9% 2022
2023: +3.4% +3.4% 2023
2024: +2.6% +2.6% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Carver, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+66%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Waconia junto al condado de Carver, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Waconia$431,000
Carver$453,600
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Waconia$1,330
Carver$1,514
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Waconia$111,031
Carver$125,946
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Waconia junto al condado de Carver y Minnesota
Medida
Waconia
Condado de Carver
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$431,000 ▼5% menos que en el condado
$453,600
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,330 ▼12% menos que en el condado
$1,514
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$111,031 ▼12% menos que en el condado
$125,946
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▼1 puntos menos que en el condado
81%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,392 ▼2% menos que en el condado
$4,501
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.02% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.99%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▲1 puntos más que en el condado
43%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Carver. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waconia
Para una casa típica de $431,000 en Waconia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Waconia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,603al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,085
Efectivo para cerrar
$28,015
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $191
Convencional, 5% de enganche$3,524al mes
Pago inicial (enganche)
$21,550
Efectivo para cerrar
$34,480
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $205
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,882al mes
Pago inicial (enganche)
$86,200
Efectivo para cerrar
$99,130
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,280al mes
Pago inicial (enganche)
$64,650
Efectivo para cerrar
$77,580
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waconia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,603
$15,085
$423,194
7.18%
MIP de FHA · $191
$28,015
580
Convencional, 5% de enganche
$3,524
$21,550
$409,450
7.18%
PMI · $205
$34,480
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,882
$86,200
$344,800
7.18%
No lleva
$99,130
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,280
$64,650
$366,350
8.18%
No lleva
$77,580
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Waconia y del condado de Carver.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Waconia
1.02%del valor de la casa al año
$4,392 al año para el dueño típico en Waconia.
Waconia1.02%
Carver0.99%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en Waconia es de $1,330 al mes: 12% menos que en el condado. En Waconia, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Carver, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Carver. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Waconia ni del condado de Carver. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en Waconia igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Waconia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Waconia
En el registro de HUD llevan el nombre de Waconia o del condado de Carver. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Waconia ni del condado de Carver.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Carver. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Waconia y de todo el condado de Carver. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Waconia?
El valor típico de una casa en Waconia es de $431,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Carver es de $453,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Waconia?
La renta típica en Waconia es de $1,330 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Carver es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Waconia?
En Waconia se usa el límite FHA de todo el condado de Carver (2026): $552,000 para una casa de una unidad y $1,061,550 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Waconia?
El dueño típico de una casa en Waconia paga $4,392 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.02% del valor de la casa; en el condado de Carver, la tasa es 0.99%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Waconia?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Carver; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
