Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Carver , Minnesota
El condado de Carver tiene una renta justa de HUD de $1,734 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,514 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $33.35 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,734
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 15% más que en Minnesota
- Renta típica
- $1,514
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 18% más que en Minnesota
- Salario necesario
- $33.35
- por hora, 2 recámaras
- O $69,360 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 43%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 11% menos que en Minnesota
Solo aquí
Rentar en el condado de Carver: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 87 condados de Minnesota, ninguno tiene un ingreso típico de un hogar más alto que el condado de Carver ($125,946).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Sibley tiene la renta típica más baja ($855), 44% menos que los $1,514 en el condado de Carver.
-
El condado de Carver tiene la 4.ª renta típica más alta de los 87 condados de Minnesota ($1,514).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Carver. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Carver era de $1,982 al mes en septiembre de 2026: 2.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,265 | $24.33 | $50,600 |
| 1 recámara | $1,427 | $27.44 | $57,080 |
| 2 recámaras | $1,734 | $33.35 | $69,360 |
| 3 recámaras | $2,264 | $43.54 | $90,560 |
| 4 recámaras | $2,538 | $48.81 | $101,520 |
Zona de HUD: Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 17 códigos postales en el condado de Carver (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,540 en el 55339 a $2,600 en el 55386. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,734).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 55315 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,260 | $1,420 | $1,730 | $2,260 | $2,530 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 55317 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,560 | $1,760 | $2,140 | $2,790 | $3,130 |
| 55318 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,310 | $1,470 | $1,790 | $2,340 | $2,620 |
| 55322 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,200 | $1,350 | $1,640 | $2,140 | $2,400 |
| 55339 | McLeod County, MN | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 55339 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 55339 | Sibley County, MN | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 55360 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,280 | $1,440 | $1,750 | $2,290 | $2,560 |
| 55367 | McLeod County, MN | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 55367 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 55368 | McLeod County, MN | $1,130 | $1,280 | $1,550 | $2,040 | $2,280 |
| 55368 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,130 | $1,280 | $1,550 | $2,040 | $2,280 |
| 55386 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,900 | $2,140 | $2,600 | $3,390 | $3,810 |
| 55387 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,220 | $1,370 | $1,670 | $2,180 | $2,440 |
| 55388 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 55397 | McLeod County, MN | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 55397 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
- 55315 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,730$2,260
- 55317 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $2,140$2,790
- 55318 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,790$2,340
- 55322 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,640$2,140
- 55339 · McLeod County, MN $1,540$2,040
- 55339 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,540$2,040
- 55339 · Sibley County, MN $1,540$2,040
- 55360 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,750$2,290
- 55367 · McLeod County, MN $1,540$2,040
- 55367 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,540$2,040
- 55368 · McLeod County, MN $1,550$2,040
- 55368 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,550$2,040
- 55386 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $2,600$3,390
- 55387 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,670$2,180
- 55388 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,540$2,040
- 55397 · McLeod County, MN $1,540$2,040
- 55397 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,540$2,040
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Carver, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Minnesota, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
43%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
7,627 hogares rentan en el condado de Carver
- Gastan la mitad o más de su ingreso 17%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 57%
Comparado con el estado y el país
- Carver 43%
- Minnesota 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Carver
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Carver: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 12
- con ayuda de HUD
- 7
1,058 viviendas en total; 852 de bajos ingresos, según HUD.
- Waybury Apartments Ayuda de HUD 110340 Geske Rd, Chaska 55318 114 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (952) 448-5022
- Carver Ridge Townhomes (fka Northcreek Townhomes) Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Chaska 55318 92 viviendas, 82 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 77 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2000
- Carver Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 1593 Hartwell Dr, Carver 55315 68 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Clover Field Marketplace (fka the Sinclair) Crédito fiscal (LIHTC) 2910 Hemingway Dr, Chaska 55318 117 viviendas, 59 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 58 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2009 · Para familias, personas sin hogar
- Chaska Manor, Inc. Ayuda de HUD 407 Oak St N, Chaska 55318 59 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (952) 361-0310
- The Landings Ayuda de HUD 105 E 1st St, Chaska 55318 54 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Interlaken Place Crédito fiscal (LIHTC) 925 Airport Rd, Waconia 55387 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Gateway Place Crédito fiscal (LIHTC) 721 Lake Susan Dr, Chanhassen 55317 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2007
- Evergreen Apts. -- Waconia, MN Ayuda de HUD 100 W 3rd St, Waconia 55387 46 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (952) 442-5276
- Creeks Run Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 421 Yellow Brick Cir, Chaska 55318 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 7 · 3 rec.: 25 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2014
- East Creek Carriage Homes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Chaska 55318 39 viviendas, 38 de bajos ingresos · Estudio: 4 · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 1998
- Creeks Run Townhomes - Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 525 Yellow Brick Cir, Chaska 55318 36 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 26 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2017 · Para familias, personas sin hogar
- Crosstown Commons Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Chaska 55318 34 viviendas, 33 de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2004
- Brickstone Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Chaska 55318 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · 3 rec.: 30 · En servicio desde 1999
- Waters Edge Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Watertown 55388 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2001
- VILLAGE TOWNHOUSES aka Chaska Village TH's Ayuda de HUD 1131 Crosstown Blvd, Chaska 55318 28 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (952) 448-6812
- Mora Evergreen Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Mora 55387 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · En servicio desde 1992
- Carver Place Ayuda de HUD 1591 Hartwell Dr, Carver 55315 60 viviendas, 14 de bajos ingresos · (952) 448-9676
- Lake Grace Apartments Ayuda de HUD 1108 Village Rd, Chaska 55318 91 viviendas, 5 de bajos ingresos · (952) 368-3308
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Carver
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Carver. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $27,650 | $46,050 | $73,650 |
| 2 personas | $31,600 | $52,600 | $84,200 |
| 3 personas | $35,550 | $59,200 | $94,700 |
| 4 personas | $39,450 | $65,750 | $105,200 |
| 5 personas | $42,650 | $71,050 | $113,650 |
| 6 personas | $45,800 | $76,300 | $122,050 |
| 7 personas | $50,040 | $81,550 | $130,450 |
| 8 personas | $55,720 | $86,800 | $138,900 |
Ingreso medio de la zona: $131,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,139 – $1,392
- 1 recámara $1,284 – $1,570
- 2 recámaras $1,561 – $1,907
- 3 recámaras $2,038 – $2,490
- 4 recámaras $2,284 – $2,792
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Carver County Cda Vivienda pública (952) 448-7715 Carver County Cda: julief@carvercda.org
Autoridades de vivienda en Minnesota Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Minnesota
Lo que dice la ley de Minnesota sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Minn. Stat. §504B.178, subd. 3(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Minn. Stat. §504B.321, subd. 1a(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMinn. Stat. §504B.375, subd. 1
- Protección contra represaliasMinn. Stat. §504B.441
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Carver
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Build Wealth Minnesota, Inc
2121 Plymouth Ave N, Minneapolis · a 27 millas · Español
También atiende en camboyano y francés.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
-
Isuroon
1600 E Lake St, Minneapolis · a 28 millas
También atiende en árabe y otros idiomas.
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 6 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Carver o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Renter's Credit
Lo administra Minnesota Department of Revenue
Crédito reembolsable de Minnesota para inquilinos que se pide en la declaración de impuestos estatal; se puede pedir con número de Seguro Social o con ITIN
Hasta $2,720
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Carver. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Minnesota, la cuenta promedio de una casa fue de $110 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,468
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,734
- Depósito de seguridad
- $1,734
- Total
- $3,468
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Carver?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,265; 1 recámara: $1,427; 2 recámaras: $1,734; 3 recámaras: $2,264; 4 recámaras: $2,538. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Carver?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,734) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $33.35 por hora a tiempo completo, o $69,360 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Carver?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $65,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Carver?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,561 y $1,907 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Carver?
Para 2 recámaras van de $1,540 en el 55339 a $2,600 en el 55386. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Carver?
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Carver: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Carver?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Carver, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Minnesota, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).