Ciudad · 30,241 habitantes · Condado de Anoka, Minnesota
Fridley, Minnesota
En Fridley, una casa típica vale $302,900 y la renta típica es de $1,326 al mes. Comparado con todo el condado de Anoka, el ingreso típico de un hogar es 24% menor, el valor típico de una casa es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $286,852 a $320,380.
Renta típica
$1,389al mes
▲ 5.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2022 a septiembre de 2026: de $1,235 a $1,389.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fridley está en el condado de Anoka. El límite de préstamo FHA ($552,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Anoka. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
63% de los hogares de Fridley son dueños de su casa, frente a 80% en el condado de Anoka.
2
El ingreso típico de un hogar en Fridley es de $77,680,24% menos que en el condado de Anoka en general ($101,869).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fridley
Qué casas hay en Fridley, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fridley
Condado de Anoka
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fridley y sus comparaciones
Medida
Fridley
Condado de Anoka
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
55%
70%
66%
61%
Casa adosada
6%
12%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
2%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
31%
13%
19%
19%
Casa móvil
2%
3%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Fridley, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Anoka, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Fridley
Condado de Anoka
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: Fridley y sus comparaciones
Medida
Fridley
Condado de Anoka
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
25%
13%
29%
26%
1960–1979
51%
27%
23%
24%
1980–1999
16%
33%
24%
25%
2000–2009
3%
15%
13%
14%
2010 o después
6%
12%
10%
11%
En Fridley, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1968; en el condado de Anoka, antes de 1986.
Hay menos casas grandes en Fridley que en el condado de Anoka: 54% tienen 3 recámaras o más, contra 71%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil49%
$500 mil–$750 mil2%
Límite FHA: $552,000
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fridley y sus comparaciones
Medida
Fridley
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
49%
$500 mil–$750 mil
2%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Fridley queda bajo el límite FHA del condado de Anoka ($552,000): cerca de 98%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9999%
$1,000–$1,49953%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fridley y sus comparaciones
Medida
Fridley
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
9%
$1,000–$1,499
53%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,793 al mes
Condado de Anoka: $1,949 al mes
Sin hipoteca
$663 al mes
Condado de Anoka: $686 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Anoka: 69%
El costo típico de quien paga hipoteca en Fridley es $1,793 al mes, menos que en el condado de Anoka ($1,949); sin hipoteca, $663.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fridley+53%
Condado de Anoka+49%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fridley+35%
Condado de Anoka+31%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fridley+22%
Condado de Anoka+24%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fridley y sus comparaciones
Medida
Fridley
Condado de Anoka
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+49%
+47%
+53%
Renta típica
+35%
+31%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+24%
+25%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Fridley subieron de valor más rápido que en el condado de Anoka: 53% contra 49%.
La renta típica en Fridley subió 35% en el mismo tiempo; en el condado de Anoka, subió 31%.
El ingreso típico de un hogar en Fridley subió 22%: menos que el valor de las casas (+53%) y que la renta (+35%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fridley y sus comparaciones
Medida
Fridley
Condado de Anoka
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
9.0%
3.9%
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.2%
2.8%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.67
2.43
2.53
Van solos en carro
70%
73%
69%
69%
Comparten carro
9%
7%
8%
9%
Transporte público
2%
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
16%
17%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Fridley, la tasa de vacantes de renta es 9.0%; en el condado de Anoka, 3.9%.
Más de una persona por cuarto: así vive 6.2% de los hogares en Fridley, más que en el condado de Anoka (2.8%).
Aquí viven menos personas por hogar: 2.52 en promedio, contra 2.67 en el condado de Anoka.
El carro manda en Fridley: 70% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fridley?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fridley, de $302,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Fridley, que es de $77,680 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $109,398 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Anoka.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fridley. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,602 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,553
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$297,413
Interés total
$427,908
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,115 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,813 al mes
Ajustado
de $1,813 a $2,330 al mes
Difícil
más de $2,330 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fridley ($77,680 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,015
Impuesto a la propiedad
$278
Seguro de la casa
$126
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$134
Necesitas al menos $10,602 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,553; capital e interés $2,015.
La ciudad y su condado
Fridley y el condado de Anoka
Fridley está en el condado de Anoka, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fridley
Mapa del condado de Anoka, Minnesota, con Fridley marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fridley
Condado de Anoka
Otras ciudades con su página
Números propios de Fridley
Valor típico de una casa
$302,900
Renta típica al mes
$1,326
Ingreso típico de un hogar al año
$77,680
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Anoka
Límite FHA, casa de una unidad
$552,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Anoka.
Una casa típica en Fridley vale $302,900: 13% menos que en el condado y 8% menos que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en Fridley ($77,680 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fridley3.9 años
Anoka3.4 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Anoka
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Anoka subieron 78% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Anoka.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Anoka, de 2016 a 2025
2016: +6.1% +6.1% 2016
2017: +7.1% +7.1% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +3.2% +3.2% 2020
2021: +11.7% +11.7% 2021
2022: +11.7% +11.7% 2022
2023: +3.6% +3.6% 2023
2024: +2.8% +2.8% 2024
2025: +2.4% +2.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Anoka, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+2.4%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+78%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fridley junto al condado de Anoka, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fridley$302,900
Anoka$346,500
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fridley$1,326
Anoka$1,464
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fridley$77,680
Anoka$101,869
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fridley junto al condado de Anoka y Minnesota
Medida
Fridley
Condado de Anoka
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$302,900 ▼13% menos que en el condado
$346,500
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,326 ▼9% menos que en el condado
$1,464
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$77,680 ▼24% menos que en el condado
$101,869
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼17 puntos menos que en el condado
80%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,320
$3,271
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1% ▲0.16 puntos más que en el condado
0.94%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▼7 puntos menos que en el condado
51%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Anoka. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fridley
Para una casa típica de $302,900 en Fridley, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fridley, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,553al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,602
Efectivo para cerrar
$19,689
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $134
Convencional, 5% de enganche$2,497al mes
Pago inicial (enganche)
$15,145
Efectivo para cerrar
$24,232
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $144
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,045al mes
Pago inicial (enganche)
$60,580
Efectivo para cerrar
$69,667
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,325al mes
Pago inicial (enganche)
$45,435
Efectivo para cerrar
$54,522
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fridley
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,553
$10,602
$297,414
7.18%
MIP de FHA · $134
$19,689
580
Convencional, 5% de enganche
$2,497
$15,145
$287,755
7.18%
PMI · $144
$24,232
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,045
$60,580
$242,320
7.18%
No lleva
$69,667
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,325
$45,435
$257,465
8.18%
No lleva
$54,522
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fridley y del condado de Anoka.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fridley
1.1%del valor de la casa al año
$3,320 al año para el dueño típico en Fridley.
Fridley1.1%
Anoka0.94%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en Fridley es de $1,326 al mes: 9% menos que en el condado. En Fridley, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Anoka, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Anoka (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,265
$24.33
$50,600
1 recámara
$1,427
$27.44
$57,080
2 recámaras
$1,734
$33.35
$69,360
3 recámaras
$2,264
$43.54
$90,560
4 recámaras
$2,538
$48.81
$101,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Fridley
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fridley tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,600 en el 55432 a $1,610 en el 55421.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Anoka ($1,734).
Renta justa por código postal y tamaño en Fridley, año fiscal 2027.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Fridley. Estos son los más grandes.
Village Green Apartments of Fridley460 Mississippi St NE, Fridley 55432195 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
Norwood Square6200 5th St NE, Fridley 5543251 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para personas mayores(763) 574-2187
Brandes PlaceMultiple Building Addresses, Fridley 5543216 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 2006 · Para familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Anoka; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fridley ni del condado de Anoka. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en Fridley igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fridley, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fridley ni del condado de Anoka.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Anoka. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Fridley y de todo el condado de Anoka. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fridley?
El valor típico de una casa en Fridley es de $302,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Anoka es de $346,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Fridley?
La renta típica en Fridley es de $1,326 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Anoka es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fridley?
En Fridley se usa el límite FHA de todo el condado de Anoka (2026): $552,000 para una casa de una unidad y $1,061,550 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fridley?
El dueño típico de una casa en Fridley paga $3,320 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.1% del valor de la casa; en el condado de Anoka, la tasa es 0.94%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fridley?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Anoka. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
