Ciudad · 12,838 habitantes · Condado de Ramsey, Minnesota
Vadnais Heights, Minnesota
En Vadnais Heights, una casa típica vale $363,100 y la renta típica es de $1,455 al mes. Comparado con todo el condado de Ramsey, el ingreso típico de un hogar es 21% mayor, el valor típico de una casa es 11% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $335,719 a $369,807.
Renta típica
$2,069al mes
▲ 9.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,853 a $2,069.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Vadnais Heights está en el condado de Ramsey. El límite de préstamo FHA ($552,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Ramsey. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
80% de los hogares de Vadnais Heights son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de Ramsey.
2
El ingreso típico de un hogar en Vadnais Heights es de $98,685,21% más que en el condado de Ramsey en general ($81,568).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Vadnais Heights
Qué casas hay en Vadnais Heights, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Vadnais Heights
Condado de Ramsey
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Vadnais Heights y sus comparaciones
Medida
Vadnais Heights
Condado de Ramsey
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
52%
52%
66%
61%
Casa adosada
23%
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
33%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Ramsey, la mayoría de las viviendas en Vadnais Heights son casas solas (52%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Vadnais Heights
Condado de Ramsey
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: Vadnais Heights y sus comparaciones
Medida
Vadnais Heights
Condado de Ramsey
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
44%
29%
26%
1960–1979
19%
25%
23%
24%
1980–1999
56%
18%
24%
25%
2000–2009
5%
6%
13%
14%
2010 o después
9%
7%
10%
11%
La vivienda típica en Vadnais Heights se construyó en 1985, 20 años después que en el condado de Ramsey.
Las viviendas en Vadnais Heights son más grandes: 60% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Ramsey, 50%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil14%
$200 mil–$300 mil15%
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 mil17%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Vadnais Heights y sus comparaciones
Medida
Vadnais Heights
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
14%
$200 mil–$300 mil
15%
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49940%
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Vadnais Heights y sus comparaciones
Medida
Vadnais Heights
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
40%
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,877 al mes
Condado de Ramsey: $1,975 al mes
Sin hipoteca
$799 al mes
Condado de Ramsey: $785 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Ramsey: 65%
En Vadnais Heights, 65% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,877 al mes, casi igual que en el condado de Ramsey.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Vadnais Heights+50%
Condado de Ramsey+42%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Vadnais Heights+32%
Condado de Ramsey+32%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Vadnais Heights+28%
Condado de Ramsey+26%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Vadnais Heights y sus comparaciones
Medida
Vadnais Heights
Condado de Ramsey
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+42%
+47%
+53%
Renta típica
+32%
+32%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+26%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Vadnais Heights subió 50%; en el condado de Ramsey, subió 42%.
La renta típica en Vadnais Heights subió 32% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Ramsey (32%).
El ingreso típico de un hogar en Vadnais Heights subió 28%: menos que el valor de las casas (+50%) y que la renta (+32%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Vadnais Heights y sus comparaciones
Medida
Vadnais Heights
Condado de Ramsey
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.0%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.28
2.38
2.43
2.53
Van solos en carro
70%
63%
69%
69%
Comparten carro
4%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
23%
21%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Vadnais Heights tiene 2.28 personas en promedio, casi igual que en el condado de Ramsey (2.38).
El carro manda en Vadnais Heights: 70% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Vadnais Heights?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Vadnais Heights, de $363,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Vadnais Heights, que es de $98,685 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $131,270 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Ramsey.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Vadnais Heights. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,709 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,063
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$356,523
Interés total
$512,953
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,132 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,303 al mes
Ajustado
de $2,303 a $2,961 al mes
Difícil
más de $2,961 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Vadnais Heights ($98,685 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,415
Impuesto a la propiedad
$336
Seguro de la casa
$151
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$161
Necesitas al menos $12,709 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,063; capital e interés $2,415.
La ciudad y su condado
Vadnais Heights y el condado de Ramsey
Vadnais Heights está en el condado de Ramsey, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Vadnais Heights
Mapa del condado de Ramsey, Minnesota, con Vadnais Heights marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Vadnais Heights
Condado de Ramsey
Otras ciudades con su página
Números propios de Vadnais Heights
Valor típico de una casa
$363,100
Renta típica al mes
$1,455
Ingreso típico de un hogar al año
$98,685
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.11%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Ramsey
Límite FHA, casa de una unidad
$552,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+31%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Ramsey.
Una casa típica en Vadnais Heights vale $363,100: 11% más que en el condado y 10% más que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en Vadnais Heights ($98,685 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Vadnais Heights3.7 años
Ramsey4.0 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Ramsey
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Ramsey subieron 70% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Ramsey.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Ramsey, de 2016 a 2025
2016: +5.5% +5.5% 2016
2017: +6.4% +6.4% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +3.5% +3.5% 2020
2021: +8.7% +8.7% 2021
2022: +10.0% +10.0% 2022
2023: +3.5% +3.5% 2023
2024: +2.5% +2.5% 2024
2025: +2.9% +2.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Ramsey, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+2.9%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+31%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+70%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Vadnais Heights junto al condado de Ramsey, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Vadnais Heights$363,100
Ramsey$326,600
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Vadnais Heights$1,455
Ramsey$1,329
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Vadnais Heights$98,685
Ramsey$81,568
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Vadnais Heights junto al condado de Ramsey y Minnesota
Medida
Vadnais Heights
Condado de Ramsey
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$363,100 ▲11% más que en el condado
$326,600
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,455 ▲9% más que en el condado
$1,329
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$98,685 ▲21% más que en el condado
$81,568
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▲19 puntos más que en el condado
61%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,039
$3,966
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.11% ▼0.1 puntos menos que en el condado
1.21%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▼1 puntos menos que en el condado
51%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Ramsey. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Vadnais Heights
Para una casa típica de $363,100 en Vadnais Heights, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Vadnais Heights, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,063al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,709
Efectivo para cerrar
$23,602
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $161
Convencional, 5% de enganche$2,996al mes
Pago inicial (enganche)
$18,155
Efectivo para cerrar
$29,048
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $172
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,455al mes
Pago inicial (enganche)
$72,620
Efectivo para cerrar
$83,513
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,791al mes
Pago inicial (enganche)
$54,465
Efectivo para cerrar
$65,358
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Vadnais Heights
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,063
$12,709
$356,523
7.18%
MIP de FHA · $161
$23,602
580
Convencional, 5% de enganche
$2,996
$18,155
$344,945
7.18%
PMI · $172
$29,048
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,455
$72,620
$290,480
7.18%
No lleva
$83,513
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,791
$54,465
$308,635
8.18%
No lleva
$65,358
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Vadnais Heights y del condado de Ramsey.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Vadnais Heights
1.11%del valor de la casa al año
$4,039 al año para el dueño típico en Vadnais Heights.
Vadnais Heights1.11%
Ramsey1.21%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en Vadnais Heights es de $1,455 al mes: 9% más que en el condado. En Vadnais Heights, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Ramsey, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Ramsey (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,265
$24.33
$50,600
1 recámara
$1,427
$27.44
$57,080
2 recámaras
$1,734
$33.35
$69,360
3 recámaras
$2,264
$43.54
$90,560
4 recámaras
$2,538
$48.81
$101,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Vadnais Heights
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Vadnais Heights tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,830 en el 55110 a $2,000 en el 55127.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Ramsey ($1,734).
Renta justa por código postal y tamaño en Vadnais Heights, año fiscal 2027.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Vadnais Heights. Estos son los más grandes.
Cottages of Vadnais HeightsMultiple Building Addresses, Vadnais Heights 55127100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 1996
Willow Ridge Apartments1255 County Road D E, Vadnais Heights 5510947 viviendas, 46 de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 19 · En servicio desde 2007 · Para familias
Vadnais HighlandsMultiple Building Addresses, Vadnais Heights 5510935 viviendas, 33 de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2003 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ramsey; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Vadnais Heights ni del condado de Ramsey. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en Vadnais Heights igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Vadnais Heights, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Vadnais Heights ni del condado de Ramsey.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Ramsey. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Vadnais Heights
Respuestas cortas con los números de Vadnais Heights y de todo el condado de Ramsey. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Vadnais Heights?
El valor típico de una casa en Vadnais Heights es de $363,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Ramsey es de $326,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Vadnais Heights?
La renta típica en Vadnais Heights es de $1,455 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Ramsey es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Vadnais Heights?
En Vadnais Heights se usa el límite FHA de todo el condado de Ramsey (2026): $552,000 para una casa de una unidad y $1,061,550 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Vadnais Heights?
El dueño típico de una casa en Vadnais Heights paga $4,039 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.11% del valor de la casa; en el condado de Ramsey, la tasa es 1.21%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Vadnais Heights?
Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ramsey. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
