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Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Nuevo Hampshire (2026)

En Nuevo Hampshire, una casa típica vale $402,500 y la renta típica es $1,491 al mes. El límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $962,550 según el condado. 5 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Nuevo Hampshire; 1 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

  • Menos de $280,100
  • $280,100–$362,800
  • $362,800–$374,900
  • $374,900–$421,100
  • $421,100 o más

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa
$402,500
21% más que en EE. UU.
EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes
$1,491
6% más que en EE. UU.
EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar
$99,031
23% más que en EE. UU.
EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad
$541,287 a $962,550
Cambia según el condado. El más alto rige en 2 condados.
EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad
1.66%
del valor al año
La factura típica es de $6,667 al año.
EE. UU.: 0.94%

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD)

En pocas palabras

Vivir en Nuevo Hampshire

En Nuevo Hampshire, una casa típica vale $402,500: 21% más que en Estados Unidos en general. El precio cambia mucho según el condado: de $188,900 en el condado de Coos a $497,500 en el condado de Rockingham. El ingreso típico de un hogar es $99,031 al año y la renta típica, $1,491 al mes; 48% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 73% de los hogares son dueños de su casa, y el impuesto a la propiedad típico es $6,667 al año (cerca de 1.66% del valor).

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad va de $832,750 a $962,550 según el condado. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Nuevo Hampshire ($2,010) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $38.65 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD)

Lo esencial en Nuevo Hampshire

Ver más sobre impuestos

  • Plazo para pedir exenciones y créditos: 15 de abril

    Para recibir las exenciones o créditos del impuesto a la propiedad que nombra esta ley (entre ellos, la exención para personas mayores de RSA 72:39-b), hay que presentar una solicitud permanente ante los selectmen (la junta del pueblo) o los tasadores (assessors) a más tardar el 15 de abril antes de que se fije la tasa del impuesto. Se firma bajo pena de perjurio, en el formulario del comisionado de administración de ingresos. La solicitud muestra que eres el dueño de la propiedad y que calificabas el 1 de abril del primer año en que la pides; para los requisitos de dinero, cuenta lo que tengas al momento de solicitar.

    Tribunal General de Nuevo Hampshire (Estatutos Revisados Anotados, RSA) · Verificado el 24 de octubre de 2026

  • Plazo para pedir una reducción del impuesto (abatement): 1 de marzo

    Si no estás de acuerdo con el avalúo de tu impuesto a la propiedad, puedes pedir por escrito una reducción del impuesto (abatement) a los selectmen (la junta del pueblo) o a los tasadores (assessors). El plazo es el 1 de marzo después de la fecha del aviso de impuesto, y no después. Se usa el formulario que fija la ley, y hay que haber cumplido los requisitos de RSA 74.

    Tribunal General de Nuevo Hampshire (Estatutos Revisados Anotados, RSA) · Verificado el 24 de octubre de 2026

  • Impuesto estatal a la transferencia de bienes raíces (comprador y vendedor)

    El impuesto es de $0.75 por cada $100 (o fracción) del precio, y la ley aplica esa tasa tanto al comprador como al vendedor: cada uno paga $0.75 por cada $100, en total $1.50 por cada $100. Si el precio es de $4,000 o menos, hay un impuesto mínimo de $20. El impuesto se redondea al dólar entero más cercano.

    Tribunal General de Nuevo Hampshire (Estatutos Revisados Anotados, RSA) · Verificado el 24 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Nuevo Hampshire

Qué casas hay en Nuevo Hampshire, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Nuevo Hampshire, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en todo el país.

Año de construcción

Por edad, las casas en Nuevo Hampshire se parecen a las de todo el país: el año típico de construcción es 1979.

En Nuevo Hampshire, 13% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 57%, contra 61% en todo el país.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Si miras el valor de las casas con dueño en Nuevo Hampshire, el rango más común es entre $300 mil y $500 mil (39%).

Renta mensual con servicios

Si miras lo que se paga de renta en Nuevo Hampshire, el rango más común es entre $1,000 y $1,499 al mes (31%).

Con hipoteca

$2,367 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$995 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

62%

Estados Unidos: 61%

Ser dueño cuesta más en Nuevo Hampshire: con hipoteca, el costo típico es $2,367 al mes; en todo el país, $1,963. Sin hipoteca, $995.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Casi como en todo el país, el valor típico de una casa en Nuevo Hampshire subió 54% desde 2015–2019.

La renta típica en Nuevo Hampshire subió 34% desde 2015–2019, casi igual que en todo el país (33%).

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Nuevo Hampshire: el ingreso típico subió 29%, contra +54% del valor de las casas y +34% de la renta.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaNuevo HampshireEstados Unidos
Vacantes de renta 4.0%5.5%
Vacantes de casas en venta 0.4%0.9%
Más de una persona por cuarto 1.4%3.4%
Personas por hogar 2.442.53
Van solos en carro 72%69%
Comparten carro 7%9%
Transporte público 1%3%
A pie o en bicicleta 3%3%
Trabajan desde casa 17%15%
Otro medio 1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En Nuevo Hampshire, la tasa de vacantes de renta es 4.0%; en todo el país, 5.5%.

En Nuevo Hampshire, 1.4% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.4% en todo el país.

Casi como en todo el país, en un hogar de Nuevo Hampshire viven 2.44 personas en promedio.

En Nuevo Hampshire, 72% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en todo el país, 69%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Lugares

Explora los condados en Nuevo Hampshire

Ordena por cualquier columna. Cada nombre lleva a su página.

Ver la página de los condados
Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Nuevo Hampshire
Condado de Hillsborough426,378$421,100$589,950$1,834–$2,239$103,545
Condado de Rockingham319,082$497,500$962,550$2,093–$3,008$118,331
Condado de Merrimack155,967$367,600$541,287$1,800$97,004
Condado de Strafford132,575$362,800$962,550$2,093$88,570
Condado de Grafton92,120$344,500$541,287$1,719$88,261
Condado de Cheshire77,297$280,100$541,287$1,734$83,329
Condado de Belknap64,659$374,900$541,287$1,620$92,783
Condado de Carroll51,804$388,900$546,250$1,566$86,463
Condado de Sullivan43,715$268,700$541,287$1,596$80,858
Condado de Coos31,271$188,900$541,287$1,195$57,677

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD)

Calculadora

Calcula tu pago en Nuevo Hampshire

Empieza con el valor típico de una casa en Nuevo Hampshire, $402,500, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Nuevo Hampshire

$
%

Pago mensual estimado

$3,580

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

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Precios y riesgos

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Nuevo Hampshire subieron 113% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

Periodo Nuevo Hampshire Estados Unidos
En 2025 +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +66% +47%
10 años (2015–2025) +113% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Nuevo Hampshire fueron 4% más altos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 14% más alta que en todo el país.

Categoría Nuevo Hampshire Estados Unidos Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo 104.2 100.0 4% más
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos 114.9 100.6 14% más
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas 133.7 98.4 36% más
Bienes Comida, ropa, transporte y otros 98.6 99.6 1% menos
Otros servicios Servicios fuera de la renta 103.9 100.1 4% más

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Nuevo Hampshire 2.8% de las casas (11,554) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 26% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart
Nuevo Hampshire Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 26% 48%
Todas las casas con seguro del NFIP 1.1% 2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Nuevo Hampshire

Las 5 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Ver las demás ciudades (21)

    Ayuda para comprar

    Programas de ayuda en Nuevo Hampshire

    Hay 2 programas oficiales de ayuda para comprar en Nuevo Hampshire en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

    Ver los 2 programas
    1. New Hampshire Housing Cash Downpayment Assistance

      Ayuda en efectivo de la agencia estatal de Nuevo Hampshire de $5,000, $10,000 o $15,000 para el pago inicial (enganche) con una hipoteca NH Housing; abierta a cualquier comprador que califique, no solo al primero. Lo ofrece New Hampshire Housing.

      Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

    2. 1stGenHomeNH

      Quedan pocos fondos, según la fuente

      Ayuda de la agencia estatal de Nuevo Hampshire de $10,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y la cuenta de depósito (escrow), como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al vender, refinanciar o dejar la casa; para compradores de primera generación, de hogares de crianza (foster care) o refugiados o asilados. Lo ofrece New Hampshire Housing.

      Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

    Derechos del inquilino

    Derechos del inquilino en Nuevo Hampshire

    La ley de Nuevo Hampshire responde 4 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

    Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

    Ver todos los derechos

    1. ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

      En New Hampshire, el dueño no puede pedirte ni recibir un depósito de seguridad de más de 1 mes de renta o $100, lo que sea mayor.

      N.H. Rev. Stat. Ann. §540-A:6, I(a)

    2. ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

      En New Hampshire, el dueño debe devolverte el depósito de seguridad, y los intereses que te deba, dentro de 30 días después de que termina el alquiler.

      N.H. Rev. Stat. Ann. §540-A:7, I

    3. Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

      En New Hampshire, si no pagas la renta después de que el dueño te la pide, un aviso de desalojo de 7 días es suficiente. Ese plazo corto también aplica a otros pocos casos que nombra la ley, como daños graves a la vivienda.

      N.H. Rev. Stat. Ann. §540:3, II; §540:2, II(a)

    4. ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

      En New Hampshire, para cualquier alquiler de vivienda, un aviso de desalojo de 30 días es suficiente. Hay algunos casos, como no pagar la renta, en que basta con 7 días.

      N.H. Rev. Stat. Ann. §540:3, II

    5. ¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

      Dato no disponible

    La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

    Ayuda y consejo

    ¿Quién te puede ayudar en Nuevo Hampshire?

    No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

    5 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Nuevo Hampshire; 1 dice atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

    20 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Nuevo Hampshire.

    Ver las 5 agencias Ver las autoridades de vivienda

    Quién administra la ayuda en Nuevo Hampshire

    • New Hampshire Housing

      New Hampshire Housing se creó por ley en 1981. Recibe y administra recursos federales, estatales y de otras fuentes para vivienda asequible, y no recibe fondos del estado para operar. Administra programas para ayudar a personas y familias de ingresos bajos y moderados a conseguir vivienda segura y asequible. Para compradores, ofrece programas de préstamos hipotecarios para casas de una familia, para quienes compran su primera casa y para otros compradores. Trabaja con una red de prestamistas y profesionales de bienes raíces en todo el estado, y apoya la educación para compradores y la educación financiera.

      Página oficial de la agencia · Verificado el 24 de octubre de 2026

    Dónde presentar una queja en Nuevo Hampshire

    • Dónde presentar una queja de discriminación y en qué plazo

      Si crees que sufriste una práctica discriminatoria ilegal, puedes presentar una queja por escrito, firmada y verificada, ante la Comisión estatal de Derechos Humanos (State Commission for Human Rights). La queja se tiene que presentar dentro de 180 días después del acto de discriminación.

      Tribunal General de Nuevo Hampshire (Estatutos Revisados Anotados, RSA) · Verificado el 24 de octubre de 2026

    Guías

    Guías para ti en Nuevo Hampshire

    Las elegimos con los números de Nuevo Hampshire. Cada una dice por qué te puede servir.

    Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Nuevo Hampshire

    ¿Cuál es el límite FHA en Nuevo Hampshire en 2026?

    En Nuevo Hampshire, el límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $962,550. El más alto está en Condado de Rockingham.

    ¿Cuánto cuesta una casa típica en Nuevo Hampshire?

    El valor típico de una casa en Nuevo Hampshire es $402,500 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de Rockingham ($497,500) y el más bajo en Condado de Coos ($188,900).

    ¿Cuánto cuesta rentar en Nuevo Hampshire?

    La renta típica en Nuevo Hampshire es $1,491 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

    ¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Nuevo Hampshire?

    Con la renta justa promedio de HUD en Nuevo Hampshire ($2,010, Año fiscal 2027), unos $38.65 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

    ¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Nuevo Hampshire?

    El impuesto a la propiedad típico en Nuevo Hampshire es $6,667 al año, cerca de 1.66% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

    ¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Nuevo Hampshire?

    Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD en Nuevo Hampshire; 1 dice atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

    Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).