Ciudad · 8,479 habitantes · Condado de Grafton, Nuevo Hampshire
Hanover, Nuevo Hampshire
En Hanover, una casa típica vale $842,600 y la renta típica es de $2,254 al mes. Comparado con todo el condado de Grafton, el valor típico de una casa es 145% mayor, el ingreso típico de un hogar es 74% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $697,240 a $997,564.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hanover está en el condado de Grafton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Grafton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Hanover tiene la renta típica más alta de las 26 ciudades de Nuevo Hampshire con más de 5,000 habitantes: $2,254.
2
Hanover tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 26 ciudades de Nuevo Hampshire con más de 5,000 habitantes: $153,281.
3
Hanover tiene el valor típico de una casa más alto de las 26 ciudades de Nuevo Hampshire con más de 5,000 habitantes: $842,600.
4
Hanover tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 25 ciudades de Nuevo Hampshire con más de 5,000 habitantes: 72%.
5
Cerca, en Claremont, la casa típica es de $204,600: 76% menos que en Hanover ($842,600).
6
Cerca, en Franklin, la renta típica es de $1,110: 51% menos que en Hanover ($2,254).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Hanover
Qué casas hay en Hanover, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hanover
Condado de Grafton
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hanover y sus comparaciones
Medida
Hanover
Condado de Grafton
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Casa sola
54%
61%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
11%
8%
Apartamentos (5 o más)
32%
16%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Hanover (54%), pero menos que en el condado de Grafton (61%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Hanover
Condado de Grafton
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Año de construcción: Hanover y sus comparaciones
Medida
Hanover
Condado de Grafton
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Antes de 1960
34%
28%
29%
26%
1960–1979
22%
20%
23%
24%
1980–1999
30%
31%
29%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
14%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
8%
11%
Aquí hay más espacio para una familia grande: 57% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 53% en el condado de Grafton.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil18%
$750 mil–$1 millón22%
$1 millón o más36%
Valor de las casas con dueño: Hanover y sus comparaciones
Medida
Hanover
Menos de $100 mil
Poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
18%
$750 mil–$1 millón
22%
$1 millón o más
36%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más25%
Renta mensual con servicios: Hanover y sus comparaciones
Medida
Hanover
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
25%
Con hipoteca
$3,924 al mes
Condado de Grafton: $2,070 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Grafton: 52%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hanover+40%
Condado de Grafton+56%
Nuevo Hampshire+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hanover+59%
Condado de Grafton+37%
Nuevo Hampshire+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
HanoverSin cambio claro
Condado de Grafton+39%
Nuevo Hampshire+29%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hanover y sus comparaciones
Medida
Hanover
Condado de Grafton
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+56%
+54%
+53%
Renta típica
+59%
+37%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+39%
+29%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Hanover subió 40%; en el condado de Grafton, subió 56%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Hanover subió 59%, más que en el condado de Grafton (37%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hanover y sus comparaciones
Medida
Hanover
Condado de Grafton
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.8%
4.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
0.9%
1.4%
3.4%
Personas por hogar
2.04
2.29
2.44
2.53
Van solos en carro
45%
67%
72%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
19%
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
27%
17%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Hanover son más chicos: 2.04 personas en promedio; en el condado de Grafton, 2.29.
Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en Hanover: 19%, contra 5% en el condado de Grafton.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hanover?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Hanover, de $842,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Hanover, que es de $153,281 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $307,029 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Grafton ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Grafton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hanover. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $29,491 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,164
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$827,338
Interés total
$1,190,346
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,229 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,577 al mes
Ajustado
de $3,577 a $4,598 al mes
Difícil
más de $4,598 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hanover ($153,281 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,605
Impuesto a la propiedad
$836
Seguro de la casa
$351
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$373
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $813,109, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Hanover es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $29,491 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,164; capital e interés $5,605.
La ciudad y su condado
Hanover y el condado de Grafton
Hanover está en el condado de Grafton, Nuevo Hampshire. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hanover
Mapa del condado de Grafton, Nuevo Hampshire, con Hanover marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hanover
Condado de Grafton
Otras ciudades con su página
Números propios de Hanover
Valor típico de una casa
$842,600
Renta típica al mes
$2,254
Ingreso típico de un hogar al año
$153,281
Hogares dueños de su casa
62%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.19%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Grafton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,719
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+80%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Grafton.
Una casa típica en Hanover vale $842,600: 145% más que en el condado y 109% más que en Nuevo Hampshire. Con el ingreso típico de un hogar en Hanover ($153,281 al año), una casa típica cuesta 5.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hanover5.5 años
Grafton3.9 años
Nuevo Hampshire4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Grafton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Grafton subieron 120% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Grafton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Grafton, de 2016 a 2025
2016: +0.9% +0.9% 2016
2017: +4.1% +4.1% 2017
2018: +5.4% +5.4% 2018
2019: +5.0% +5.0% 2019
2020: +5.6% +5.6% 2020
2021: +14.9% +14.9% 2021
2022: +18.9% +18.9% 2022
2023: +12.7% +12.7% 2023
2024: +9.2% +9.2% 2024
2025: +6.8% +6.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Grafton, Nuevo Hampshire y Estados Unidos
Período
Condado
Nuevo Hampshire
EE. UU.
Último año (2025)
+6.8%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+80%
+66%
+47%
10 años (2015–2025)
+120%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hanover junto al condado de Grafton, Nuevo Hampshire y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hanover$842,600
Grafton$344,500
Nuevo Hampshire$402,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hanover$2,254
Grafton$1,301
Nuevo Hampshire$1,491
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hanover$153,281
Grafton$88,261
Nuevo Hampshire$99,031
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hanover junto al condado de Grafton y Nuevo Hampshire
Medida
Hanover
Condado de Grafton
Nuevo Hampshire
EE. UU.
Valor típico de una casa
$842,600 ▲145% más que en el condado
$344,500
$402,500
$332,700
Renta típica al mes
$2,254 ▲73% más que en el condado
$1,301
$1,491
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$153,281 ▲74% más que en el condado
$88,261
$99,031
$80,734
Hogares dueños de su casa
62% ▼9 puntos menos que en el condado
71%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲69% más que en el condado
$5,925
$6,667
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.19% ▼0.53 puntos menos que en el condado
1.72%
1.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
72% ▲27 puntos más que en el condado
45%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Grafton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hanover
Para una casa típica de $842,600 en Hanover, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hanover, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,164al mes
Pasa el límite FHA del condado de Grafton ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$29,491
Efectivo para cerrar
$54,769
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $373
Convencional, 5% de enganche$7,010al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$42,130
Efectivo para cerrar
$67,408
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $400
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,753al mes
Pago inicial (enganche)
$168,520
Efectivo para cerrar
$193,798
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,532al mes
Pago inicial (enganche)
$126,390
Efectivo para cerrar
$151,668
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hanover
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Grafton ($541,287)
$7,164
$29,491
$827,338
7.18%
MIP de FHA · $373
$54,769
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$7,010
$42,130
$800,470
7.18%
PMI · $400
$67,408
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,753
$168,520
$674,080
7.18%
No lleva
$193,798
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,532
$126,390
$716,210
8.18%
No lleva
$151,668
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hanover y del condado de Grafton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hanover
1.19%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Hanover.
Hanover1.19%
Grafton1.72%
Nuevo Hampshire1.66%
Lo que publica Nuevo HampshirePlazo para pedir exenciones y créditos: 15 de abril (Tribunal General de Nuevo Hampshire (Estatutos Revisados Anotados, RSA))
La renta típica en Hanover es de $2,254 al mes: 73% más que en el condado. En Hanover, 72% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Grafton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,719 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.06 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Hanover. Estos son los más grandes.
Giles 1 & 22 Granite Ln, Hanover99 viviendas, 75 de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 79 · 3 rec.: 11 · En servicio desde 2008 · Para familias
Summer Park Phase 142 Lebanon St, Hanover24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Summer Park Residences4 Summer St, Hanover 0375524 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
Gile Hill Apartments Phase 25 White Pine Oval, Hanover15 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · En servicio desde 2016 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Grafton; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hanover ni del condado de Grafton. Los que siguen son de todo Nuevo Hampshire: sirven en Hanover igual que en el resto del estado.
Ayuda en efectivo de la agencia estatal de Nuevo Hampshire de $5,000, $10,000 o $15,000 para el pago inicial (enganche) con una hipoteca NH Housing; abierta a cualquier comprador que califique, no solo al primero.Lo ofrece New Hampshire Housing.
Ayuda de la agencia estatal de Nuevo Hampshire de $10,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y la cuenta de depósito (escrow), como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al vender, refinanciar o dejar la casa; para compradores de primera generación, de hogares de crianza (foster care) o refugiados o asilados.Lo ofrece New Hampshire Housing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hanover, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
AH
Affordable Housing, Education and Development, Inc. (AHEAD)
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hanover ni del condado de Grafton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Grafton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Hanover y de todo el condado de Grafton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hanover?
El valor típico de una casa en Hanover es de $842,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Grafton es de $344,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Hanover?
La renta típica en Hanover es de $2,254 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Grafton es de $1,719.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hanover?
En Hanover se usa el límite FHA de todo el condado de Grafton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hanover?
El dueño típico de una casa en Hanover paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.19% del valor de la casa; en el condado de Grafton, la tasa es 1.72%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hanover?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Grafton. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.