Ciudad · 44,375 habitantes · Condado de Merrimack, Nuevo Hampshire
Concord, Nuevo Hampshire
En Concord, una casa típica vale $350,900 y la renta típica es de $1,441 al mes. Comparado con todo el condado de Merrimack, el ingreso típico de un hogar es 12% menor, la renta típica es 6% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $319,793 a $448,333.
Renta típica
$1,941al mes
▲ 2.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,670 a $1,941.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Concord está en el condado de Merrimack. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Merrimack. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
57% de los hogares de Concord son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Merrimack.
2
Cerca, en Franklin, la casa típica es de $262,200: 25% menos que en Concord ($350,900).
3
Cerca, en Suncook, la renta típica es de $1,091: 24% menos que en Concord ($1,441).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Concord
Qué casas hay en Concord, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Concord
Condado de Merrimack
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Condado de Merrimack
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Casa sola
42%
63%
63%
61%
Casa adosada
5%
4%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
19%
11%
11%
8%
Apartamentos (5 o más)
28%
14%
15%
19%
Casa móvil
5%
7%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en Concord es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 42%, frente a 63% en el condado de Merrimack.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Concord
Condado de Merrimack
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Año de construcción: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Condado de Merrimack
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Antes de 1960
43%
33%
29%
26%
1960–1979
19%
21%
23%
24%
1980–1999
23%
26%
29%
25%
2000–2009
10%
12%
12%
14%
2010 o después
6%
8%
8%
11%
La vivienda típica en Concord se construyó en 1969, 8 años antes que en el condado de Merrimack.
Hay menos casas grandes en Concord que en el condado de Merrimack: 44% tienen 3 recámaras o más, contra 58%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil8%
$200 mil–$300 mil22%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 mil15%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
8%
$200 mil–$300 mil
22%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
15%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Concord queda bajo el límite FHA del condado de Merrimack ($541,287): cerca de 84%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5007%
$500–$99915%
$1,000–$1,49934%
$1,500–$1,99930%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,800
$2,000–$2,4998%
$2,500–$2,9994%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Menos de $500
7%
$500–$999
15%
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
30%
$2,000–$2,499
8%
$2,500–$2,999
4%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 73% de las viviendas rentadas en Concord cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Merrimack ($1,800).
Con hipoteca
$2,325 al mes
Condado de Merrimack: $2,324 al mes
Sin hipoteca
$1,021 al mes
Condado de Merrimack: $995 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Merrimack: 63%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Concord que en el condado de Merrimack: con hipoteca, $2,325 al mes; sin hipoteca, $1,021.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Concord+52%
Condado de Merrimack+55%
Nuevo Hampshire+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Concord+33%
Condado de Merrimack+31%
Nuevo Hampshire+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Concord+27%
Condado de Merrimack+28%
Nuevo Hampshire+29%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Condado de Merrimack
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+52%
+55%
+54%
+53%
Renta típica
+33%
+31%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+28%
+29%
+29%
Casi como en el condado de Merrimack, el valor típico de una casa en Concord subió 52% desde 2015–2019.
La renta típica en Concord subió 33% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Merrimack (31%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 27%, mientras el valor de las casas cambió +52% y la renta, +33%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Condado de Merrimack
Nuevo Hampshire
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
4.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.7%
1.9%
1.4%
3.4%
Personas por hogar
2.27
2.46
2.44
2.53
Van solos en carro
71%
73%
72%
69%
Comparten carro
8%
8%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
5%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
14%
14%
17%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 1.7% de los hogares en Concord, cerca de la cifra del condado de Merrimack (1.9%).
Aquí viven menos personas por hogar: 2.27 en promedio, contra 2.46 en el condado de Merrimack.
Para ir al trabajo, 71% de los trabajadores en Concord manejan solos; en el condado de Merrimack, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Concord?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Concord, de $350,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Concord, que es de $84,902 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $138,765 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Merrimack.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Concord. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,282 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,238
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$344,544
Interés total
$495,718
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,926 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,981 al mes
Ajustado
de $1,981 a $2,547 al mes
Difícil
más de $2,547 al mes
Tu pago · 46%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Concord ($84,902 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,334
Impuesto a la propiedad
$602
Seguro de la casa
$146
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$155
Necesitas al menos $12,282 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,238; capital e interés $2,334.
La ciudad y su condado
Concord y el condado de Merrimack
Concord está en el condado de Merrimack, Nuevo Hampshire. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Concord
Mapa del condado de Merrimack, Nuevo Hampshire, con Concord marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Concord
Condado de Merrimack
Otras ciudades con su página
Números propios de Concord
Valor típico de una casa
$350,900
Renta típica al mes
$1,441
Ingreso típico de un hogar al año
$84,902
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.06%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Merrimack
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,800
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Merrimack.
Una casa típica en Concord vale $350,900: 5% menos que en el condado y 13% menos que en Nuevo Hampshire. Con el ingreso típico de un hogar en Concord ($84,902 al año), una casa típica cuesta 4.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Concord4.1 años
Merrimack3.8 años
Nuevo Hampshire4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Merrimack
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Merrimack subieron 116% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Merrimack.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Merrimack, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +5.7% +5.7% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +6.2% +6.2% 2020
2021: +14.3% +14.3% 2021
2022: +16.7% +16.7% 2022
2023: +11.4% +11.4% 2023
2024: +8.3% +8.3% 2024
2025: +4.7% +4.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Merrimack, Nuevo Hampshire y Estados Unidos
Período
Condado
Nuevo Hampshire
EE. UU.
Último año (2025)
+4.7%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+66%
+47%
10 años (2015–2025)
+116%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Concord junto al condado de Merrimack, Nuevo Hampshire y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Concord$350,900
Merrimack$367,600
Nuevo Hampshire$402,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Concord$1,441
Merrimack$1,360
Nuevo Hampshire$1,491
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Concord$84,902
Merrimack$97,004
Nuevo Hampshire$99,031
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Concord junto al condado de Merrimack y Nuevo Hampshire
Medida
Concord
Condado de Merrimack
Nuevo Hampshire
EE. UU.
Valor típico de una casa
$350,900 ▼5% menos que en el condado
$367,600
$402,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,441 ▲6% más que en el condado
$1,360
$1,491
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$84,902 ▼12% menos que en el condado
$97,004
$99,031
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼17 puntos menos que en el condado
73%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,227 ▲7% más que en el condado
$6,783
$6,667
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.06% ▲0.21 puntos más que en el condado
1.85%
1.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▼1 puntos menos que en el condado
45%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Merrimack. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Concord
Para una casa típica de $350,900 en Concord, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Concord, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,238al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,282
Efectivo para cerrar
$22,809
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $155
Convencional, 5% de enganche$3,174al mes
Pago inicial (enganche)
$17,545
Efectivo para cerrar
$28,072
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $167
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,650al mes
Pago inicial (enganche)
$70,180
Efectivo para cerrar
$80,707
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,975al mes
Pago inicial (enganche)
$52,635
Efectivo para cerrar
$63,162
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Concord
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,238
$12,282
$344,544
7.18%
MIP de FHA · $155
$22,809
580
Convencional, 5% de enganche
$3,174
$17,545
$333,355
7.18%
PMI · $167
$28,072
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,650
$70,180
$280,720
7.18%
No lleva
$80,707
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,975
$52,635
$298,265
8.18%
No lleva
$63,162
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Concord y del condado de Merrimack.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Concord
2.06%del valor de la casa al año
$7,227 al año para el dueño típico en Concord.
Concord2.06%
Merrimack1.85%
Nuevo Hampshire1.66%
Lo que publica Nuevo HampshirePlazo para pedir exenciones y créditos: 15 de abril (Tribunal General de Nuevo Hampshire (Estatutos Revisados Anotados, RSA))
La renta típica en Concord es de $1,441 al mes: 6% más que en el condado. En Concord, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Merrimack, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,800 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.62 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Merrimack
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Merrimack (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,253
$24.10
$50,120
1 recámara
$1,376
$26.46
$55,040
2 recámaras
$1,800
$34.62
$72,000
3 recámaras
$2,357
$45.33
$94,280
4 recámaras
$2,366
$45.50
$94,640
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Concord
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Concord tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,870 en el 03301 a $1,930 en el 03303.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Merrimack ($1,800).
Renta justa por código postal y tamaño en Concord, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Merrimack. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Concord ni del condado de Merrimack. Los que siguen son de todo Nuevo Hampshire: sirven en Concord igual que en el resto del estado.
Ayuda en efectivo de la agencia estatal de Nuevo Hampshire de $5,000, $10,000 o $15,000 para el pago inicial (enganche) con una hipoteca NH Housing; abierta a cualquier comprador que califique, no solo al primero.Lo ofrece New Hampshire Housing.
Ayuda de la agencia estatal de Nuevo Hampshire de $10,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y la cuenta de depósito (escrow), como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al vender, refinanciar o dejar la casa; para compradores de primera generación, de hogares de crianza (foster care) o refugiados o asilados.Lo ofrece New Hampshire Housing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Concord, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Concord
En el registro de HUD llevan el nombre de Concord o del condado de Merrimack. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Concord Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(603) 224-4059
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Concord ni del condado de Merrimack.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Merrimack. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Concord y de todo el condado de Merrimack. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Concord?
El valor típico de una casa en Concord es de $350,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Merrimack es de $367,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Concord?
La renta típica en Concord es de $1,441 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Merrimack es de $1,800.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Concord?
En Concord se usa el límite FHA de todo el condado de Merrimack (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Concord?
El dueño típico de una casa en Concord paga $7,227 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.06% del valor de la casa; en el condado de Merrimack, la tasa es 1.85%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Concord?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Merrimack; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
