Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Dakota del Sur (2026)

Una casa típica en Dakota del Sur vale $257,400; la renta típica es $946 al mes. Según el condado, el límite FHA para una casa de una unidad está entre $541,287 y $541,650. 13 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Dakota del Sur; 8 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

Menos de $132,900
$132,900–$158,400
$158,400–$181,600
$181,600–$230,100
$230,100 o más
0 sin dato

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa: $257,400; SD EE. UU.; 23% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes: $946; SD EE. UU.; 33% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar: $75,081; SD EE. UU.; 7% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad: $541,287 a $541,650; Cambia según el condado. El más alto: Condado de Lawrence.; EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad: 1.06%; del valor al año; SD EE. UU.; La factura típica es de $2,724 al año.; EE. UU.: 0.94%

En pocas palabras

Vivir en Dakota del Sur

Una casa típica en Dakota del Sur vale $257,400, 23% menos que en el país en general. Entre sus 66 condados, el valor típico va de $52,900 en el condado de Oglala Lakota a $372,100 en el condado de Custer. Un hogar típico gana $75,081 al año y paga $946 de renta al mes; 40% de los que rentan dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. 69% de los hogares viven en casa propia; pagan un impuesto a la propiedad típico de $2,724 al año, cerca de 1.06% del valor.

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad es $832,750 en todo Dakota del Sur. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Dakota del Sur ($1,187) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $22.83 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Lo esencial en Dakota del Sur

Ver más sobre impuestos

Clasificación de vivienda ocupada por el dueño (owner-occupied)

Si eres dueño y vives en la casa como tu residencia principal, puedes recibir la clasificación de vivienda ocupada por el dueño (owner-occupied). Su beneficio principal es una tasa (levy) más baja en el impuesto para el fondo general de las escuelas. Esta clasificación solo baja esa tasa escolar; las demás tasas, como las del condado, la ciudad y la educación especial escolar, son iguales para todo tipo de propiedad.

Departamento de Ingresos de Dakota del Sur (hoja informativa «Owner-Occupied Classification», julio de 2026) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plazo: certificado de vivienda ocupada por el dueño antes del 15 de marzo

Para recibir la clasificación, el dueño entrega un certificado al director de igualación (director of equalization) de su condado a más tardar el 15 de marzo. En él declara que es dueño y vive en la casa en la fecha de avalúo, y que es su residencia principal. La clasificación sigue hasta que la propiedad cambie de dueño o de uso. Si compras una casa que ya tenía esta clasificación, la ley permite cumplir este paso con el certificado de valor (certificate of value) que se presenta al momento del traspaso.

Legislatura de Dakota del Sur (Leyes Codificadas de Dakota del Sur) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plazo para apelar el avalúo ante la junta local

Si no estás de acuerdo con algo de tu propiedad en la lista de avalúos (por ejemplo, su valor), puedes apelar ante la junta local de igualación (local board of equalization). Presentas o envías por correo un aviso de apelación al secretario de esa junta. El aviso debe llegar a más tardar el jueves antes del tercer lunes de marzo; si lo envías por correo, cuenta la fecha del matasellos.

Legislatura de Dakota del Sur (Leyes Codificadas de Dakota del Sur) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Congelación del avalúo para mayores de 65 años y personas con discapacidad

Este programa evita que el valor de tu casa suba para fines de impuestos: si el valor sube, pagas sobre el valor anterior (más bajo). Es para dueños de 65 años o más, o con una discapacidad según la Ley del Seguro Social, que han sido dueños de una vivienda en la que viven y residentes de Dakota del Sur por cinco años (salvo que recibieran la congelación el año anterior) y que vivieron en la casa al menos 200 días del año anterior. El folleto del Departamento (diciembre de 2025) pone estos límites: ingreso menor de $56,595 si vives solo o menor de $66,885 si en el hogar hay más personas, y una casa con valor de mercado menor de $514,500 (salvo que ya tuvieras la congelación). Estos límites cambian cada año. La solicitud se entrega cada año al tesorero del condado a más tardar el 1 de abril.

Departamento de Ingresos de Dakota del Sur (folleto «Freeze on Assessments», diciembre de 2025) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Cuota estatal por transferir bienes raíces

Al traspasar el título de una propiedad en Dakota del Sur se paga una cuota (fee) de 50 centavos por cada $500 del valor, o fracción. La ley dice que la paga el otorgante (grantor), es decir, quien traspasa la propiedad; en una venta, el vendedor.

Legislatura de Dakota del Sur (Leyes Codificadas de Dakota del Sur) · Verificado el 24 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Dakota del Sur

Qué casas hay en Dakota del Sur, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Dakota del Sur y sus comparaciones
Medida	Dakota del Sur	Estados Unidos
Casa sola	67%	61%
Casa adosada	5%	6%
Edificio de 2 a 4	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	16%	19%
Casa móvil	7%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%

La casa sola manda en Dakota del Sur: 67% de las viviendas, más que en todo el país (61%).

Año de construcción

Año de construcción: Dakota del Sur y sus comparaciones
Medida	Dakota del Sur	Estados Unidos
Antes de 1960	28%	26%
1960–1979	22%	24%
1980–1999	21%	25%
2000–2009	14%	14%
2010 o después	16%	11%

El año típico de construcción en Dakota del Sur es 1980, casi igual que en todo el país (1980).

En Dakota del Sur, 62% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en todo el país.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Dakota del Sur y sus comparaciones
Medida	Dakota del Sur
Menos de $100 mil	16%
$100 mil–$200 mil	20%
$200 mil–$300 mil	24%
$300 mil–$500 mil	26%
$500 mil–$750 mil	9%
$750 mil–$1 millón	3%
$1 millón o más	2%

El rango de valor más común en Dakota del Sur es entre $300 mil y $500 mil: ahí está 26% de las casas con dueño.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Dakota del Sur y sus comparaciones
Medida	Dakota del Sur
Menos de $500	12%
$500–$999	43%
$1,000–$1,499	32%
$1,500–$1,999	9%
$2,000–$2,499	2%
$2,500–$2,999	0%
$3,000 o más	1%

Si miras lo que se paga de renta en Dakota del Sur, el rango más común es entre $500 y $999 al mes (43%).

Con hipoteca

$1,680 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$617 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

55%

Estados Unidos: 61%

El costo típico de quien paga hipoteca en Dakota del Sur es $1,680 al mes, menos que en todo el país ($1,963); sin hipoteca, $617.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Dakota del Sur y sus comparaciones
Medida	Dakota del Sur	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+54%	+53%
Renta típica	+27%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+29%	+29%

El valor típico de una casa en Dakota del Sur subió 54% desde 2015–2019, casi igual que en todo el país (53%).

La renta típica en Dakota del Sur subió 27% en el mismo tiempo; en todo el país, subió 33%.

El ingreso típico de un hogar en Dakota del Sur subió 29% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +54% y la renta, +27%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Dakota del Sur y sus comparaciones
Medida	Dakota del Sur	Estados Unidos
Vacantes de renta	6.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.3%	3.4%
Personas por hogar	2.39	2.53
Van solos en carro	77%	69%
Comparten carro	8%	9%
Transporte público	1%	3%
A pie o en bicicleta	3%	3%
Trabajan desde casa	10%	15%
Otro medio	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en todo el país, la tasa de vacantes de renta en Dakota del Sur es de 6.0%.

Hay menos hogares con poco espacio en Dakota del Sur: 2.3% tienen más de una persona por cuarto; en todo el país, 3.4%.

Los hogares en Dakota del Sur son más chicos: 2.39 personas en promedio; en todo el país, 2.53.

Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Dakota del Sur manejan solos; en todo el país, 69%.

Lugares

Explora los condados en Dakota del Sur

Ordena por cualquier columna o escribe un nombre. Se muestran los 25 más poblados; el resto aparece con el botón.

Ver la página de los condados

Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Dakota del Sur

Condado de Minnehaha	203,289	$287,600	$541,287	$1,228	$76,880
Condado de Pennington	113,512	$302,200	$541,287	$1,430	$74,517
Condado de Lincoln	70,638	$348,300	$541,287	$1,228	$99,166
Condado de Brown	37,877	$221,100	$541,287	$1,014	$70,898
Condado de Brookings	35,353	$264,600	$541,287	$1,066	$70,064
Condado de Meade	30,546	$310,900	$541,287	$1,357	$74,790
Condado de Codington	28,767	$237,700	$541,287	$1,233	$72,727
Condado de Lawrence	27,233	$346,500	$541,650	$1,207	$73,384
Condado de Yankton	23,414	$225,900	$541,287	$1,016	$72,821
Condado de Davison	19,952	$205,800	$541,287	$1,087	$66,208
Condado de Beadle	19,309	$175,100	$541,287	$1,090	$67,681
Condado de Hughes	17,664	$242,000	$541,287	$1,194	$81,395
Condado de Union	17,081	$301,100	$541,287	$1,194	$89,636
Condado de Clay	15,219	$232,300	$541,287	$1,022	$56,850
Condado de Oglala Lakota	13,491	$52,900	$541,287	$1,014	$41,417
Condado de Lake	10,972	$247,600	$541,287	$1,154	$76,808
Condado de Butte	10,676	$244,600	$541,287	$1,278	$75,652
Condado de Roberts	10,221	$154,500	$541,287	$1,014	$65,130
Condado de Charles Mix	9,281	$170,600	$541,287	$1,014	$64,038
Condado de Todd	9,244	$53,900	$541,287	$1,014	$42,075
Condado de Custer	8,892	$372,100	$541,287	$1,242	$84,112
Condado de Turner	8,882	$222,900	$541,287	$1,228	$75,771
Condado de Grant	7,563	$171,000	$541,287	$1,179	$75,028
Condado de Hutchinson	7,404	$163,000	$541,287	$1,014	$73,977
Condado de Fall River	7,258	$193,200	$541,287	$1,289	$67,917
Condado de Bon Homme	7,044	$134,100	$541,287	$1,014	$64,435
Condado de Moody	6,397	$226,500	$541,287	$1,014	$78,427
Condado de Hamlin	6,373	$208,600	$541,287	$1,014	$87,101
Condado de Spink	6,219	$123,300	$541,287	$1,014	$70,139
Condado de McCook	5,751	$230,100	$541,287	$1,228	$83,852
Condado de Tripp	5,611	$132,900	$541,287	$1,014	$58,987
Condado de Day	5,437	$173,600	$541,287	$1,014	$66,033
Condado de Brule	5,283	$216,800	$541,287	$1,030	$73,720
Condado de Walworth	5,271	$136,600	$541,287	$1,167	$65,026
Condado de Kingsbury	5,244	$169,500	$541,287	$1,036	$74,000
Condado de Dewey	5,205	$69,600	$541,287	$1,014	$54,104
Condado de Marshall	4,344	$156,500	$541,287	$1,014	$78,156
Condado de Deuel	4,328	$205,900	$541,287	$1,014	$83,112
Condado de Edmunds	4,048	$163,300	$541,287	$1,087	$81,630
Condado de Gregory	4,016	$139,900	$541,287	$1,014	$62,917
Condado de Clark	3,917	$158,400	$541,287	$1,014	$70,726
Condado de Corson	3,806	$69,800	$541,287	$1,014	$46,406
Condado de Lyman	3,724	$165,800	$541,287	$1,086	$67,143
Condado de Hanson	3,472	$191,200	$541,287	$1,014	$81,071
Condado de Bennett	3,345	$156,400	$541,287	$1,395	$53,750
Condado de Hand	3,140	$159,300	$541,287	$1,014	$74,635
Condado de Stanley	3,015	$203,500	$541,287	$1,202	$87,712
Condado de Perkins	3,001	$114,600	$541,287	$1,030	$66,908
Condado de Douglas	2,828	$166,900	$541,287	$1,064	$86,442
Condado de Jackson	2,802	$117,300	$541,287	$1,014	—
Condado de Aurora	2,642	$151,900	$541,287	$1,014	$72,885
Condado de Potter	2,388	$121,300	$541,287	$1,305	$72,045
Condado de Sanborn	2,384	$135,600	$541,287	$1,014	$78,750
Condado de Ziebach	2,377	$99,600	$541,287	$1,014	$53,958
Condado de Miner	2,300	$142,600	$541,287	$1,014	$76,140
Condado de McPherson	2,145	$85,600	$541,287	$1,014	$66,906
Condado de Faulk	2,126	$147,500	$541,287	$1,057	$57,750
Condado de Mellette	1,943	$84,100	$541,287	$1,064	$54,076
Condado de Buffalo	1,808	$117,800	$541,287	$1,409	$47,045
Condado de Jerauld	1,772	$150,800	$541,287	$1,064	$73,750
Condado de Haakon	1,722	$164,200	$541,287	$1,064	$65,625
Condado de Campbell	1,593	$115,900	$541,287	$1,014	$68,929
Condado de Sully	1,526	$205,400	$541,287	$1,064	$72,578
Condado de Hyde	1,191	$181,600	$541,287	$1,014	$73,472
Condado de Harding	1,148	$166,100	$541,287	$1,064	$80,441
Condado de Jones	1,004	$139,600	$541,287	$1,014	$65,119

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Calculadora

Calcula tu pago en Dakota del Sur

Empieza con el valor típico de una casa en Dakota del Sur, $257,400, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Dakota del Sur

Calculadora de hipoteca de Dakota del Sur
Tu pago mensual con impuestos y seguro.
¿Cuánta casa puedo comprar?
El precio que tu ingreso puede pagar.
¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto.
Comprar casa en Dakota del Sur
El pago inicial mínimo de cada préstamo y el límite FHA de cada condado.
Rentar en Dakota del Sur
La renta justa de HUD por tamaño y por condado, y dónde pedir ayuda.

Precio de la casa

Pago inicial en porcentaje

Tasa de interés%Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Pago mensual estimado

$2,161

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

Ver el cálculo completo

Precios y riesgos

¿Qué tan caro es vivir en Dakota del Sur?

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Dakota del Sur subieron 85% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

2021: +11.3%
2022: +17.2%
2023: +7.4%
2024: +3.6%
2025: +3.1%

Cambio de precios de las casas en Dakota del Sur, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Dakota del Sur	Estados Unidos
En 2025	+3.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+50%	+47%
10 años (2015–2025)	+85%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Dakota del Sur fueron 11% más bajos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 33% más baja que en todo el país.

Paridades regionales de precios en Dakota del Sur y en EE. UU. en 2024, según la BEA
Categoría	Dakota del Sur	Estados Unidos	Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo	88.6	100.0	11% menos
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos	67.6	100.6	33% menos
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas	79.7	98.4	19% menos
Bienes Comida, ropa, transporte y otros	95.5	99.6	4% menos
Otros servicios Servicios fuera de la renta	91.9	100.1	8% menos

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Dakota del Sur 2.3% de las casas (9,200) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 14% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart

Casas en zona de alto riesgo de inundación y con seguro del NFIP en Dakota del Sur, en su estado y en EE. UU., según FEMA
Medida	Dakota del Sur	Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo	2.3%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	14%	48%
Todas las casas con seguro del NFIP	0.5%	2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Dakota del Sur

Las 2 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Sioux Falls Condado de Minnehaha · 201,469 habitantes Valor típico $292,400 +14% vs. Dakota del Sur Renta $1,035
Aberdeen Condado de Brown · 28,189 habitantes Valor típico $217,300 −16% vs. Dakota del Sur Renta $762

Ver las demás ciudades (17)

Ayuda para comprar

Programas de ayuda en Dakota del Sur

Hay 2 programas oficiales de ayuda para comprar en Dakota del Sur en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

Ver los 2 programas

Fixed Rate Plus
Hipoteca de la autoridad estatal de Dakota del Sur con 3% o 5% del préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como segunda hipoteca al 0% sin pagos que se devuelve al vender o pagar la casa. Lo ofrece South Dakota Housing Development Authority.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
South Dakota Housing Tax Credit (MCC)
Certificado de la autoridad estatal de Dakota del Sur que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tus impuestos federales, de hasta $2,000 al año mientras vivas en la casa y conserves la hipoteca original; para primeros compradores, se pide con un prestamista participante antes del cierre. Lo ofrece South Dakota Housing Development Authority.

Crédito fiscal Verificado el 5 de noviembre de 2026

Derechos del inquilino

Derechos del inquilino en Dakota del Sur

La ley de Dakota del Sur responde 3 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Ver todos los derechos

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

En Dakota del Sur, el dueño de una vivienda no puede pedir ni recibir un depósito de seguridad de más de un mes de renta. Todo dinero que pagas para garantizar el contrato de renta cuenta como depósito, aunque le den otro nombre. Tú y el dueño pueden acordar un depósito más alto solo cuando hay condiciones especiales que ponen en peligro el mantenimiento de la vivienda.

S.D. Codified Laws §43-32-6.1
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

Cuando termina el contrato y le das al dueño tu dirección postal o instrucciones de entrega, el dueño tiene 21 días para devolverte el depósito. Si se queda con todo o con una parte, en ese plazo te tiene que dar por escrito la razón específica.

S.D. Codified Laws §43-32-24
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

En Dakota del Sur, si no pagas la renta en los 3 días después de la fecha en que se debe, el dueño puede presentar un caso de desalojo en la corte. Esta ley no pide que el dueño te dé antes un aviso para pagar o salir.

S.D. Codified Laws §21-16-1(4)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

Dato no disponible
¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

Dato no disponible

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

Ayuda y consejo

¿Quién te puede ayudar en Dakota del Sur?

No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

13 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Dakota del Sur; 8 dicen atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

35 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Dakota del Sur.

Ver las 13 agencias Ver las autoridades de vivienda

Quién administra la ayuda en Dakota del Sur

South Dakota Housing (SD Housing)

South Dakota Housing (SD Housing) dice que su programa para quienes compran su primera casa ofrece préstamos hipotecarios de interés bajo, a través de prestamistas participantes en todo el estado; SD Housing no presta dinero directamente. Es para quien no ha sido dueño de una casa en los últimos tres años, con ingresos dentro de los límites de SD Housing y un precio de compra de $410,000 o menos. Algunas opciones incluyen ayuda para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como un segundo préstamo aparte al 0% de interés y sin pagos mensuales, que en general se devuelve solo si vendes, refinancias o terminas de pagar tu hipoteca principal.

Página oficial de la agencia · Verificado el 24 de octubre de 2026

Dónde presentar una queja en Dakota del Sur

Dónde presentar una queja de discriminación en la vivienda

La ley estatal (South Dakota Human Relations Act de 1972) prohíbe la discriminación en la vivienda. Si crees que sufriste discriminación en la vivienda, puedes llamar a la División de Derechos Humanos para saber si puede atender tu caso; la División ayuda a redactar la queja. La queja se debe presentar dentro de los 180 días después del daño y debe tratarse de una propiedad en Dakota del Sur.

Departamento de Trabajo y Regulación de Dakota del Sur, División de Derechos Humanos (folleto «Housing», rev. 11/2024) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Quejas sobre seguros ante la División de Seguros

Puedes presentar una queja ante la División de Seguros de Dakota del Sur contra una compañía de seguros, un agente (producer), un ajustador u otra entidad con licencia o registro ante la División. La División pide que primero hables con la entidad involucrada, porque muchas quejas se resuelven así. Si no se resuelve, puedes presentar la queja en línea o llamar a la División al 605.773.3563.

Departamento de Trabajo y Regulación de Dakota del Sur, División de Seguros · Verificado el 24 de octubre de 2026

Guías

Guías para ti en Dakota del Sur

Las elegimos con los números de Dakota del Sur. Cada una dice por qué te puede servir.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Dakota del Sur en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
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Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.
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Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Dakota del Sur

¿Cuál es el límite FHA en Dakota del Sur en 2026?

En Dakota del Sur, el límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $541,650. El más alto está en Condado de Lawrence.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Dakota del Sur?

El valor típico de una casa en Dakota del Sur es $257,400 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de Custer ($372,100) y el más bajo en Condado de Oglala Lakota ($52,900).

¿Cuánto cuesta rentar en Dakota del Sur?

La renta típica en Dakota del Sur es $946 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Dakota del Sur?

Con la renta justa promedio de HUD en Dakota del Sur ($1,187, Año fiscal 2027), unos $22.83 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Dakota del Sur?

El impuesto a la propiedad típico en Dakota del Sur es $2,724 al año, cerca de 1.06% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Dakota del Sur?

Hay 13 agencias de consejería aprobadas por HUD en Dakota del Sur; 8 dicen atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Dakota del Sur (2026)

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¿Cuál es el límite FHA en Dakota del Sur en 2026?

¿Cuánto cuesta una casa típica en Dakota del Sur?

¿Cuánto cuesta rentar en Dakota del Sur?

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¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Dakota del Sur?