Condado en Dakota del Sur

Condado de Union , Dakota del Sur

El condado de Union, en Dakota del Sur, tiene 17,081 habitantes: es el n.º 13 de 66 por población. El condado de Union tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $301,100. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,194 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $22.96 por hora.

Precio típico de una casa

$301,100

+17% vs. Dakota del Sur −9% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Union
- Dakota del Sur
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,194 al mes

Igual que Dakota del Sur −32% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Union
- Dakota del Sur
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Union
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.10% del valor al año

+4% vs. Dakota del Sur +17% vs. EE. UU.

$3,317 al año para el dueño típico
- Union
- Dakota del Sur
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $355,956; 2.7% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $293,195 a $355,956.
Renta típica: $1,310 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Union hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $2,537, es decir, 34% del ingreso típico de un hogar en el condado de Union. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $108,748 al año; el ingreso típico aquí es $89,636. Las casas aquí valen 17% más que el promedio de Dakota del Sur. El impuesto a la propiedad típico es de $3,317 al año (cerca de 1.1% del valor de la casa), más alto que en Dakota del Sur.

Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Union

Entre los condados vecinos, el condado de Bon Homme tiene la casa típica más barata ($134,100), 55% menos que los $301,100 en el condado de Union.
El condado de Union tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de los 65 condados de Dakota del Sur con este dato ($89,636).
Cerca, en el condado de Bon Homme, la renta típica es de $646: 40% menos que en el condado de Union ($1,069).
El condado de Union tiene la 5.ª renta típica más alta de los 65 condados de Dakota del Sur con este dato ($1,069).
El condado de Union tiene el 6.º valor típico de una casa más alto de los 66 condados de Dakota del Sur ($301,100).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Union subieron 51% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Dakota del Sur (50%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Union

Qué casas hay en el condado de Union, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Union y sus comparaciones
Medida	Condado de Union	Dakota del Sur	Estados Unidos
Casa sola	72%	67%	61%
Casa adosada	3%	5%	6%
Edificio de 2 a 4	4%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	17%	16%	19%
Casa móvil	4%	7%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 72% de las viviendas, contra 67% en Dakota del Sur.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Union y sus comparaciones
Medida	Condado de Union	Dakota del Sur	Estados Unidos
Antes de 1960	22%	28%	26%
1960–1979	19%	22%	24%
1980–1999	22%	21%	25%
2000–2009	20%	14%	14%
2010 o después	17%	16%	11%

Las casas en el condado de Union son más nuevas: el año típico de construcción es 1993; en Dakota del Sur, 1980.

Las viviendas en el condado de Union son más grandes: 67% tienen 3 recámaras o más; en Dakota del Sur, 62%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Union y sus comparaciones
Medida	Condado de Union
Menos de $100 mil	11%
$100 mil–$200 mil	19%
$200 mil–$300 mil	20%
$300 mil–$500 mil	30%
$500 mil–$750 mil	12%
$750 mil–$1 millón	6%
$1 millón o más	Estimado poco fiable

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 82% de las casas con dueño en el condado de Union valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Union y sus comparaciones
Medida	Condado de Union
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	27%
$1,000–$1,499	53%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con hipoteca

$1,758 al mes

Dakota del Sur: $1,680 al mes

Sin hipoteca

$735 al mes

Dakota del Sur: $617 al mes

Dueños con hipoteca

61%

Dakota del Sur: 55%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Union es $1,758 al mes, cerca de la cifra de Dakota del Sur ($1,680).

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Union y sus comparaciones
Medida	Condado de Union	Dakota del Sur	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+68%	+54%	+53%
Renta típica	+25%	+27%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+27%	+29%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Union subió 68%; en Dakota del Sur, subió 54%.

Las rentas en el condado de Union subieron casi al mismo ritmo que en Dakota del Sur: 25% desde 2015–2019, contra 27%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Union subió 27% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +68% y la renta, +25%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Union y sus comparaciones
Medida	Condado de Union	Dakota del Sur	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	6.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	2.3%	3.4%
Personas por hogar	2.32	2.39	2.53
Van solos en carro	83%	77%	69%
Comparten carro	7%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	2%	3%	3%
Trabajan desde casa	8%	10%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en Dakota del Sur, en un hogar del condado de Union viven 2.32 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en el condado de Union manejan solos; en Dakota del Sur, 77%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Union?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $301,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $89,636 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $108,748 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Union. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $10,539 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Union es 1.1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,537

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $295,646
Interés total: $425,365
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,085 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,092 al mes
Ajustado
de $2,092 a $2,689 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,689 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Union ($89,636 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,003
Impuesto a la propiedad	$276
Seguro de la casa	$126
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$133

Necesitas al menos $10,539 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Union

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Union

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Union con Dakota del Sur y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Union subieron 89% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Union	Dakota del Sur	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+5.3%	+4.4%	+5.3%
2017	+9.8%	+9.7%	+11.0%
2018	+16.2%	+14.9%	+17.3%
2019	+21.5%	+19.9%	+22.2%
2020	+24.9%	+23.5%	+25.9%
2021	+34.8%	+37.4%	+40.5%
2022	+50.2%	+61.0%	+62.2%
2023	+61.3%	+72.9%	+71.5%
2024	+71.6%	+79.1%	+79.9%
2025	+88.7%	+84.7%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Union, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Dakota del Sur	Estados Unidos
En 2025	+10.0%	+3.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+51%	+50%	+47%
10 años (2015–2025)	+89%	+85%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +5.3%
2017: +4.3%
2018: +5.9%
2019: +4.6%
2020: +2.7%
2021: +7.9%
2022: +11.4%
2023: +7.4%
2024: +6.4%
2025: +10.0%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Union frente a Dakota del Sur y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Union $301,100
Dakota del Sur $257,400
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Union $1,069
Dakota del Sur $946
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Union $89,636
Dakota del Sur $75,081
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Union frente a Dakota del Sur y Estados Unidos
Dato	Aquí	Dakota del Sur	EE. UU.
Habitantes	17,081	907,428	334,922,499
Valor típico de una casa	$301,100	$257,400	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$89,636	$75,081	$80,734
Renta típica	$1,069	$946	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,194	$1,187	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$22.96	$22.83	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$3,317	$2,724	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.1%	1.06%	0.94%
Hogares dueños de su casa	73%	69%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	39%	40%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Dakota del Sur muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Union

Para una casa típica de $301,100, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Union
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,537	$10,539	$295,646	7.18%	MIP de FHA · $133	$19,572	580
Convencional, 5% de enganche	$2,482	$15,055	$286,045	7.18%	PMI · $143	$24,088	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,033	$60,220	$240,880	7.18%	No lleva	$69,253	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,312	$45,165	$255,935	8.18%	No lleva	$54,198	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Union usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Union, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Union

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Union, el dueño típico paga $3,317 al año: cerca de 1.10% del valor de su casa. Es parecido al resto de Dakota del Sur y más que el promedio nacional.

Union 1.10%
Dakota del Sur 1.06%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Dakota del Sur Clasificación de vivienda ocupada por el dueño (owner-occupied) (Departamento de Ingresos de Dakota del Sur (hoja informativa «Owner-Occupied Classification», julio de 2026))

Exenciones y plazos en Dakota del Sur

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Union 2.6% de las casas (208) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 26% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Union

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Union, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Union como muy bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Union por todos los desastres naturales es de $16.3 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $8.1 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $8.1 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $2.1 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $426,932 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $143,863 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $23,657 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Union
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Union en la zona 5A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Sioux City, IA-NE-SD, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$35.54	$22.41 y $40.83
Plomeros y tuberos	$29.28	$21.92 y $46.83
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.77	$18.91 y $39.37
Techadores	$22.62	$18.46 y $31.11
Carpinteros	$24.57	$17.18 y $34.49
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.48	$17.72 y $29.86
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$27.63	$18.81 y $32.13

Según BLS, un electricista gana alrededor de $35.54 por hora en el área de Sioux City, IA-NE-SD; un plomero, alrededor de $29.28.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Union

La renta típica en el condado de Union es de $1,069 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

39% de los hogares que rentan en el condado de Union gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 18% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$831	$15.98	$33,240
1 recámara	$965	$18.56	$38,600
2 recámaras	$1,194	$22.96	$47,760
3 recámaras	$1,447	$27.83	$57,880
4 recámaras	$1,618	$31.12	$64,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Union

Programas y consejería en el condado de Union

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 2 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Dakota del Sur para el enganche

Fixed Rate Plus
Hipoteca de la autoridad estatal de Dakota del Sur con 3% o 5% del préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como segunda hipoteca al 0% sin pagos que se devuelve al vender o pagar la casa

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra South Dakota Housing Development Authority.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
South Dakota Housing Tax Credit (MCC)
Certificado de la autoridad estatal de Dakota del Sur que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tus impuestos federales, de hasta $2,000 al año mientras vivas en la casa y conserves la hipoteca original; para primeros compradores, se pide con un prestamista participante antes del cierre

Solo primeros compradores. Lo administra South Dakota Housing Development Authority.

Crédito fiscal Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Dakota del Sur

Ayuda en español en el condado de Union

2 de las 2 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Union. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

CL
CCCS of LSS - South Dakota

920 Broadway Ave, Yankton · a 38 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
(605) 665-2106
LS
Lutheran Social Services of South Dakota - CCCS

705 E 41st St, Sioux Falls · a 47 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
(605) 330-2700

Ver todas las agencias en Dakota del Sur

Lugares

Ciudades en el condado de Union

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Union. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Union.

Condado de Clay

Valor típico

$232,300

−23%

Renta típica

$770

−28%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Clay
Condado de Lincoln

Valor típico

$348,300

+16%

Renta típica

$1,260

+18%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lincoln
Condado de Yankton

Valor típico

$225,900

−25%

Renta típica

$781

−27%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Yankton
Condado de Turner

Valor típico

$222,900

−26%

Renta típica

$742

−31%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Turner
Condado de Minnehaha

Valor típico

$287,600

−4%

Renta típica

$978

−9%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Minnehaha
Condado de Bon Homme

Valor típico

$134,100

−55%

Renta típica

$646

−40%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Bon Homme

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Dakota del Sur en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 73% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Union en 2026?

El condado de Union tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Union?

El condado de Union tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Union?

El valor típico de una casa en el condado de Union es de $301,100 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Dakota del Sur es de $257,400.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Union?

El condado de Union tiene una renta típica de $1,069 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,194 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Union?

Unos $22.96 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $47,760 al año, para que la renta justa de $1,194 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Union , Dakota del Sur

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Union hoy?

Lo que distingue al condado de Union

La vivienda en el condado de Union

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Union?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Union

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Union frente a Dakota del Sur y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Union

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Union

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Union

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Union

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Union

Programas de Dakota del Sur para el enganche

Ayuda en español en el condado de Union

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Union

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Union en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Union?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Union?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Union?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Union?