Ciudad · 23,948 habitantes · Condado de Brookings, Dakota del Sur
Brookings, Dakota del Sur
En Brookings, una casa típica vale $265,500 y la renta típica es de $889 al mes. Comparado con todo el condado de Brookings, el ingreso típico de un hogar es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $252,135 a $325,663.
Renta típica
$1,286al mes
▲ 9.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2022 a septiembre de 2026: de $975 a $1,286.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Brookings está en el condado de Brookings. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Brookings. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Madison, la casa típica es de $193,100: 27% menos que en Brookings ($265,500).
2
Brookings tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 19 ciudades de Dakota del Sur con más de 5,000 habitantes (48%).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Brookings subió 5.4%; en Dakota del Sur, subió 2.3%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Brookings
Qué casas hay en Brookings, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Brookings
Condado de Brookings
Dakota del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Brookings y sus comparaciones
Medida
Brookings
Condado de Brookings
Dakota del Sur
Estados Unidos
Casa sola
46%
58%
67%
61%
Casa adosada
10%
8%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
31%
23%
16%
19%
Casa móvil
6%
6%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en Brookings es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 46%, frente a 58% en el condado de Brookings.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Brookings
Condado de Brookings
Dakota del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Brookings y sus comparaciones
Medida
Brookings
Condado de Brookings
Dakota del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
24%
28%
26%
1960–1979
24%
24%
22%
24%
1980–1999
19%
17%
21%
25%
2000–2009
16%
15%
14%
14%
2010 o después
20%
20%
16%
11%
Hay menos casas grandes en Brookings que en el condado de Brookings: 55% tienen 3 recámaras o más, contra 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil16%
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil31%
$500 mil–$750 mil5%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Brookings y sus comparaciones
Medida
Brookings
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
16%
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
31%
$500 mil–$750 mil
5%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 95% de las casas con dueño en Brookings valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Brookings ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50011%
$500–$99945%
$1,000–$1,49926%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,066
$1,500–$1,99912%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Brookings y sus comparaciones
Medida
Brookings
Menos de $500
11%
$500–$999
45%
$1,000–$1,499
26%
$1,500–$1,999
12%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 60% de las viviendas rentadas en Brookings cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Brookings ($1,066); el resto, más.
Con hipoteca
$1,759 al mes
Condado de Brookings: $1,735 al mes
Sin hipoteca
$686 al mes
Condado de Brookings: $695 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Brookings: 56%
En Brookings, 61% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,759 al mes, casi igual que en el condado de Brookings.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Brookings+47%
Condado de Brookings+48%
Dakota del Sur+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Brookings+18%
Condado de Brookings+20%
Dakota del Sur+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Brookings+18%
Condado de Brookings+21%
Dakota del Sur+29%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Brookings y sus comparaciones
Medida
Brookings
Condado de Brookings
Dakota del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+48%
+54%
+53%
Renta típica
+18%
+20%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+18%
+21%
+29%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Brookings subió casi al mismo ritmo que en el condado de Brookings: 47% contra 48%.
Las rentas en Brookings subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Brookings: 18% desde 2015–2019, contra 20%.
Para comparar: el ingreso típico en Brookings subió 18%; la casa, +47%; la renta, +18%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Brookings y sus comparaciones
Medida
Brookings
Condado de Brookings
Dakota del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.0%
6.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.26
2.33
2.39
2.53
Van solos en carro
73%
74%
77%
69%
Comparten carro
10%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
6%
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
10%
11%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Brookings se parecen a los del condado de Brookings: 2.26 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en Brookings manejan solos; en el condado de Brookings, 74%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Brookings?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Brookings, de $265,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Brookings, que es de $63,493 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $96,554 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Brookings.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Brookings. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,293 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,253
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$260,691
Interés total
$375,073
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,484 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,482 al mes
Ajustado
de $1,482 a $1,905 al mes
Difícil
más de $1,905 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Brookings ($63,493 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,766
Impuesto a la propiedad
$259
Seguro de la casa
$111
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$117
Necesitas al menos $9,293 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,253; capital e interés $1,766.
La ciudad y su condado
Brookings y el condado de Brookings
Brookings está en el condado de Brookings, Dakota del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Brookings
Mapa del condado de Brookings, Dakota del Sur, con Brookings marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Brookings
Condado de Brookings
Números propios de Brookings
Valor típico de una casa
$265,500
Renta típica al mes
$889
Ingreso típico de un hogar al año
$63,493
Hogares dueños de su casa
48%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Brookings
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,066
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Brookings.
Una casa típica en Brookings vale $265,500: casi igual que en el condado y 3% más que en Dakota del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Brookings ($63,493 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Brookings4.2 años
Condado3.8 años
Dakota del Sur3.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Brookings
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Brookings subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Brookings.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Brookings, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +3.3% +3.3% 2018
2019: +3.6% +3.6% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +9.0% +9.0% 2021
2022: +12.1% +12.1% 2022
2023: +7.2% +7.2% 2023
2024: +9.8% +9.8% 2024
2025: +1.1% +1.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Brookings, Dakota del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Dakota del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+1.1%
+3.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+50%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+85%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Brookings junto al condado de Brookings, Dakota del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Brookings$265,500
Condado$264,600
Dakota del Sur$257,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Brookings$889
Condado$901
Dakota del Sur$946
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Brookings$63,493
Condado$70,064
Dakota del Sur$75,081
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Brookings junto al condado de Brookings y Dakota del Sur
Medida
Brookings
Condado de Brookings
Dakota del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$265,500
$264,600
$257,400
$332,700
Renta típica al mes
$889
$901
$946
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$63,493 ▼9% menos que en el condado
$70,064
$75,081
$80,734
Hogares dueños de su casa
48% ▼10 puntos menos que en el condado
57%
69%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,097 ▲4% más que en el condado
$2,981
$2,724
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17% ▲0.04 puntos más que en el condado
1.13%
1.06%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▲2 puntos más que en el condado
38%
40%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Brookings. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Brookings
Para una casa típica de $265,500 en Brookings, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Brookings, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,253al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,293
Efectivo para cerrar
$17,258
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $117
Convencional, 5% de enganche$2,204al mes
Pago inicial (enganche)
$13,275
Efectivo para cerrar
$21,240
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $126
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,808al mes
Pago inicial (enganche)
$53,100
Efectivo para cerrar
$61,065
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,054al mes
Pago inicial (enganche)
$39,825
Efectivo para cerrar
$47,790
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Brookings
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,253
$9,293
$260,691
7.18%
MIP de FHA · $117
$17,258
580
Convencional, 5% de enganche
$2,204
$13,275
$252,225
7.18%
PMI · $126
$21,240
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,808
$53,100
$212,400
7.18%
No lleva
$61,065
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,054
$39,825
$225,675
8.18%
No lleva
$47,790
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Brookings y del condado de Brookings.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Brookings
1.17%del valor de la casa al año
$3,097 al año para el dueño típico en Brookings.
Brookings1.17%
Condado1.13%
Dakota del Sur1.06%
Lo que publica Dakota del SurClasificación de vivienda ocupada por el dueño (owner-occupied) (Departamento de Ingresos de Dakota del Sur (hoja informativa «Owner-Occupied Classification», julio de 2026))
La renta típica en Brookings es de $889 al mes: casi igual que en el condado. En Brookings, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Brookings, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,066 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.50 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Brookings
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Brookings (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$853
$16.40
$34,120
1 recámara
$858
$16.50
$34,320
2 recámaras
$1,066
$20.50
$42,640
3 recámaras
$1,476
$28.38
$59,040
4 recámaras
$1,782
$34.27
$71,280
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Brookings
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Brookings tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $1,050 en todos.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Brookings ($1,066).
Renta justa por código postal y tamaño en Brookings, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Brookings; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Brookings ni del condado de Brookings. Los que siguen son de todo Dakota del Sur: sirven en Brookings igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la autoridad estatal de Dakota del Sur con 3% o 5% del préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como segunda hipoteca al 0% sin pagos que se devuelve al vender o pagar la casa.Lo ofrece South Dakota Housing Development Authority.
Certificado de la autoridad estatal de Dakota del Sur que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tus impuestos federales, de hasta $2,000 al año mientras vivas en la casa y conserves la hipoteca original; para primeros compradores, se pide con un prestamista participante antes del cierre.Lo ofrece South Dakota Housing Development Authority.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Brookings, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Brookings
En el registro de HUD llevan el nombre de Brookings o del condado de Brookings. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Brookings Housing & Redevelopment CommissionVales de Sección 8(605) 692-1670
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Brookings ni del condado de Brookings.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Brookings
Respuestas cortas con los números de Brookings y de todo el condado de Brookings. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Brookings?
El valor típico de una casa en Brookings es de $265,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Brookings es de $264,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Brookings?
La renta típica en Brookings es de $889 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Brookings es de $1,066.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Brookings?
En Brookings se usa el límite FHA de todo el condado de Brookings (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Brookings?
El dueño típico de una casa en Brookings paga $3,097 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.17% del valor de la casa; en el condado de Brookings, la tasa es 1.13%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Brookings?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Brookings. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
