Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Brookings , Dakota del Sur
El condado de Brookings tiene una renta justa de HUD de $1,066 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $901 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,066
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 10% menos que en Dakota del Sur
- Renta típica
- $901
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 5% menos que en Dakota del Sur
- Salario necesario
- $20.50
- por hora, 2 recámaras
- O $42,640 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 38%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% menos que en Dakota del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Brookings: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Deuel, la renta típica es de $642: 29% menos que en el condado de Brookings ($901).
-
El condado de Brookings tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 66 condados de Dakota del Sur (57%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Brookings. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Brookings era de $1,275 al mes en septiembre de 2026: 9.8% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $853 | $16.40 | $34,120 |
| 1 recámara | $858 | $16.50 | $34,320 |
| 2 recámaras | $1,066 | $20.50 | $42,640 |
| 3 recámaras | $1,476 | $28.38 | $59,040 |
| 4 recámaras | $1,782 | $34.27 | $71,280 |
Zona de HUD: Brookings County, SD. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Brookings (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 57002 a $1,180 en el 57071. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,066).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 57002 | Brookings County, SD | $810 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57002 | Moody County, SD | $810 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 57006 | Brookings County, SD | $840 | $850 | $1,050 | $1,450 | $1,760 |
| 57006 | Moody County, SD | $840 | $850 | $1,050 | $1,450 | $1,760 |
| 57007 | Brookings County, SD | $840 | $850 | $1,050 | $1,450 | $1,760 |
| 57026 | Brookings County, SD | $800 | $810 | $1,010 | $1,400 | $1,700 |
| 57026 | Lincoln County, MN | $800 | $810 | $1,010 | $1,400 | $1,700 |
| 57026 | Moody County, SD | $800 | $810 | $1,010 | $1,400 | $1,700 |
| 57026 | Pipestone County, MN | $800 | $810 | $1,010 | $1,400 | $1,700 |
| 57061 | Brookings County, SD | $860 | $890 | $1,130 | $1,500 | $1,850 |
| 57071 | Brookings County, SD | $940 | $950 | $1,180 | $1,630 | $1,980 |
| 57071 | Lake County, SD | $940 | $950 | $1,180 | $1,630 | $1,980 |
| 57071 | Moody County, SD | $940 | $950 | $1,180 | $1,630 | $1,980 |
| 57220 | Brookings County, SD | $800 | $830 | $1,060 | $1,410 | $1,660 |
| 57220 | Hamlin County, SD | $800 | $830 | $1,060 | $1,410 | $1,660 |
| 57276 | Brookings County, SD | $810 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
- 57002 · Brookings County, SD $1,010$1,410
- 57002 · Moody County, SD $1,010$1,410
- 57006 · Brookings County, SD $1,050$1,450
- 57006 · Moody County, SD $1,050$1,450
- 57007 · Brookings County, SD $1,050$1,450
- 57026 · Brookings County, SD $1,010$1,400
- 57026 · Lincoln County, MN $1,010$1,400
- 57026 · Moody County, SD $1,010$1,400
- 57026 · Pipestone County, MN $1,010$1,400
- 57061 · Brookings County, SD $1,130$1,500
- 57071 · Brookings County, SD $1,180$1,630
- 57071 · Lake County, SD $1,180$1,630
- 57071 · Moody County, SD $1,180$1,630
- 57220 · Brookings County, SD $1,060$1,410
- 57220 · Hamlin County, SD $1,060$1,410
- 57276 · Brookings County, SD $1,010$1,410
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Brookings, 38% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Sur, 40%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
38%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,902 hogares rentan en el condado de Brookings
- Gastan la mitad o más de su ingreso 16%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 62%
Comparado con el estado y el país
- Brookings 38%
- Dakota del Sur 40%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Brookings
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Brookings: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 7
- de vivienda pública
- 1
332 viviendas en total; 281 de bajos ingresos, según HUD.
- Yorkshire Apartments Ayuda de HUD 2410 Yorkshire Dr, Brookings 57006 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (605) 692-2912
- Arrowhead Apts Ayuda de HUD 913 Onaka Trl, Brookings 57006 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (605) 692-8485
- Prairie View Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1808 12th St S, Brookings 57006 40 viviendas, 36 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2013
- Green Briar Ayuda de HUD 500 15th St S, Brookings 57006 30 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (605) 692-9551
- Green Briar Crédito fiscal (LIHTC) 410 15th St S, Brookings 57006 29 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2000
- South Briar Crédito fiscal (LIHTC) 503 15th St S, Brookings 57006 29 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1999
- Pheasant Run Apartments Ayuda de HUD 1250 Windsor Dr S, Brookings 57006 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · Para personas mayores · (605) 692-8485
- Westside Apartments Vivienda pública 601 Samara Ave, Volga 57071 20 viviendas de bajos ingresos · Administra: Volga Housing and Redevelopment Commission · Pago promedio: $528 al mes · Espera promedio: 2 meses · (605) 627-5249
- Prairie View Townhomes Ayuda de HUD 1802 12th St S, Brookings 57006 40 viviendas, 7 de bajos ingresos · Para familias · (605) 370-5901
- Advance Associate Living Ayuda de HUD 202 6th Ave S, Brookings 57006 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (605) 692-7852
- ADVANCE Congregate Living Facility Ayuda de HUD 905 5th St S, Brookings 57006 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (605) 692-7852
- Regency Square Crédito fiscal (LIHTC) 100 Sunrise Ridge Rd S, Brookings 57006 8 viviendas, 4 de bajos ingresos · En servicio desde 1990
- Regency Square Crédito fiscal (LIHTC) 104 Sunrise Ridge Rd S, Brookings 57006 8 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Brookings
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Brookings. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,600 | $39,300 | $62,850 |
| 2 personas | $26,950 | $44,900 | $71,800 |
| 3 personas | $30,300 | $50,500 | $80,800 |
| 4 personas | $33,650 | $56,100 | $89,750 |
| 5 personas | $38,680 | $60,600 | $96,950 |
| 6 personas | $44,360 | $65,100 | $104,150 |
| 7 personas | $50,040 | $69,600 | $111,300 |
| 8 personas | $55,720 | $74,100 | $118,500 |
Ingreso medio de la zona: $112,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Brookings County, SD. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $768 – $938
- 1 recámara $772 – $944
- 2 recámaras $959 – $1,173
- 3 recámaras $1,328 – $1,624
- 4 recámaras $1,604 – $1,960
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Brookings Housing & Redevelopment Commission Vales de Sección 8 · 475 vales (605) 692-1670 Brookings Housing & Redevelopment Commission: sdbhrc@brookings.net
- Volga Housing and Redevelopment Commission Vivienda pública · 20 viviendas públicas (605) 627-5249 Volga Housing and Redevelopment Commission: aglovjLb@itctel.com
Autoridades de vivienda en Dakota del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Dakota del Sur
Lo que dice la ley de Dakota del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- S.D. Codified Laws §43-32-6.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- S.D. Codified Laws §43-32-24
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- S.D. Codified Laws §43-32-13
- Reparar y descontarlo de la rentaS.D. Codified Laws §43-32-9
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Brookings
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Brookings. Orientan gratis o a bajo costo.
-
CCCS of LSS - South Dakota
752 22nd Ave S, Brookings · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Brookings. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Dakota del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $128 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,132
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,066
- Depósito de seguridad
- $1,066
- Total
- $2,132
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Brookings?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $853; 1 recámara: $858; 2 recámaras: $1,066; 3 recámaras: $1,476; 4 recámaras: $1,782. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Brookings?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,066) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.50 por hora a tiempo completo, o $42,640 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Brookings?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $56,100 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Brookings?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $959 y $1,173 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Brookings?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 57002 a $1,180 en el 57071. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Brookings?
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Brookings: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Brookings?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Brookings, 38% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Sur, 40%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).