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Condado en Dakota del Sur

Condado de Hamlin , Dakota del Sur

El condado de Hamlin, en Dakota del Sur, tiene 6,373 habitantes: es el n.º 28 de 66 por población. El condado de Hamlin tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $208,600. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,014 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $19.50 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $208,600

    −19% vs. Dakota del Sur −37% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Hamlin
    • Dakota del Sur
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $1,014 al mes

    −15% vs. Dakota del Sur −42% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Hamlin
    • Dakota del Sur
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $541,287

    Límite mínimo nacional de FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Hamlin
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    1.11% del valor al año

    +5% vs. Dakota del Sur +18% vs. EE. UU.

    $2,313 al año para el dueño típico

    • Hamlin
    • Dakota del Sur
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$340,142
12.2% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Hamlin hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,760, es decir, 24% del ingreso típico de un hogar en el condado de Hamlin. Las casas aquí valen 19% menos que el promedio de Dakota del Sur. Aquí 82% de los hogares viven en casa propia; en Dakota del Sur en general son 69%. El impuesto a la propiedad típico es de $2,313 al año (cerca de 1.11% del valor de la casa), más bajo que en Dakota del Sur.

Rentar pesa menos que en Dakota del Sur: 21% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 40% en el estado. Hay 3 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Hamlin

  1. El condado de Hamlin tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 54 condados de Dakota del Sur con este dato (21%).

  2. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Hamlin subieron 87% según el índice de FHFA, más rápido que en Dakota del Sur (50%).

  3. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Hamlin subió 12.2%; en Dakota del Sur, subió 2.3%.

  4. Entre los condados vecinos, el condado de Clark tiene la casa típica más barata ($158,400), 24% menos que los $208,600 en el condado de Hamlin.

  5. El condado de Hamlin tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más alto de los 65 condados de Dakota del Sur con este dato ($87,101).

  6. Cerca, en el condado de Deuel, la renta típica es de $642: 20% menos que en el condado de Hamlin ($800).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Hamlin

Qué casas hay en el condado de Hamlin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 88% de las viviendas, contra 67% en Dakota del Sur.

Año de construcción

En el condado de Hamlin, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1969; en Dakota del Sur, antes de 1980.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 72% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 62% en Dakota del Sur.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Cerca de 91% de las casas con dueño en el condado de Hamlin valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,555 al mes

Dakota del Sur: $1,680 al mes

Sin hipoteca

$650 al mes

Dakota del Sur: $617 al mes

Dueños con hipoteca

57%

Dakota del Sur: 55%

En el condado de Hamlin, 57% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,555 al mes, contra $1,680 en Dakota del Sur. Sin hipoteca baja a $650.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en el condado de Hamlin subió 33% desde 2015–2019, menos que en Dakota del Sur (54%).

Las rentas en el condado de Hamlin subieron más rápido que en Dakota del Sur: 43% desde 2015–2019, contra 27%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Hamlin subió 30%: menos que el valor de las casas (+33%) y que la renta (+43%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de HamlinDakota del SurEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable6.0%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.3%3.4%
Personas por hogar 2.832.392.53
Van solos en carro 73%77%69%
Comparten carro 12%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta 7%3%3%
Trabajan desde casa 7%10%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en el condado de Hamlin son más grandes: 2.83 personas en promedio; en Dakota del Sur, 2.39.

Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 7%, más que en Dakota del Sur (3%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Hamlin?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $208,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 24% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $87,101 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Hamlin. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $7,301 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,760

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$204,822
Interés total
$294,690
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $3,523 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,032 al mes

    Tu pago · 24%

  • Ajustado

    de $2,032 a $2,613 al mes

  • Difícil

    más de $2,613 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Hamlin ($87,101 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,760
Capital e interés$1,388
Impuesto a la propiedad$193
Seguro de la casa$87
Seguro hipotecario FHA (MIP)$92

Necesitas al menos $7,301 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Hamlin

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Hamlin con Dakota del Sur y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hamlin subieron 153% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Dakota del Sur Estados Unidos
En 2025 +11.8% +3.1% +2.9%
5 años (2020–2025) +87% +50% +47%
10 años (2015–2025) +153% +85% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Hamlin frente a Dakota del Sur y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Hamlin $208,600
  • Dakota del Sur $257,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Hamlin $800
  • Dakota del Sur $946
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Hamlin $87,101
  • Dakota del Sur $75,081
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Hamlin frente a Dakota del Sur y Estados Unidos
DatoAquíDakota del SurEE. UU.
Habitantes6,373907,428334,922,499
Valor típico de una casa$208,600$257,400$332,700
Ingreso típico de un hogar$87,101$75,081$80,734
Renta típica$800$946$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$1,014$1,187$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$19.50$22.83$33.65
Impuesto a la propiedad típico$2,313$2,724$3,119
Tasa efectiva de impuesto1.11%1.06%0.94%
Hogares dueños de su casa82%69%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta21%40%51%
Límite FHA (1 unidad)*$541,287$541,287$541,287

Límite FHA: Dakota del Sur muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Hamlin

Para una casa típica de $208,600, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $1,760 $7,301 $204,822 7.18% MIP de FHA · $92 $13,559 580
Convencional, 5% de enganche $1,721 $10,430 $198,170 7.18% PMI · $99 $16,688 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,410 $41,720 $166,880 7.18% No lleva $47,978 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,603 $31,290 $177,310 8.18% No lleva $37,548 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Hamlin usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $541,287 $832,750
2 unidades $693,050 $1,066,250
3 unidades $837,700 $1,288,800
4 unidades $1,041,125 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Hamlin

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Hamlin, el dueño típico paga $2,313 al año: cerca de 1.11% del valor de su casa. Es parecido al resto de Dakota del Sur y más que el promedio nacional.

  • Hamlin 1.11%
  • Dakota del Sur 1.06%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Dakota del Sur Clasificación de vivienda ocupada por el dueño (owner-occupied) (Departamento de Ingresos de Dakota del Sur (hoja informativa «Owner-Occupied Classification», julio de 2026))

Exenciones y plazos en Dakota del Sur

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Hamlin. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Hamlin

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Hamlin, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Hamlin es muy bajo.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Hamlin por todos los desastres naturales es de $7 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $2.5 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroMuy bajo $2.5 millones al año
  2. TornadoRelativamente bajo $513,973 al año
  3. Incendio forestalMuy bajo $57,991 al año
  4. Tormenta de inviernoRelativamente bajo $12,144 al año
  5. TerremotoMuy bajo $9,492 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Hamlin está en la zona climática 6A del código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)
    • Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. EPA

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$29.47$21.53 y $38.11
Plomeros y tuberos$23.42$18.52 y $35.44
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$29.17$23.33 y $34.85
Techadores$21.71$16.70 y $28.22
Carpinteros$22.73$17.40 y $30.49
Pintores de construcción y mantenimiento$23.31$16.94 y $28.47
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$23.20$17.58 y $30.14

En la región de East South Dakota, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $29.47 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $23.42.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Hamlin

La renta típica en el condado de Hamlin es de $800 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

21% de los hogares que rentan en el condado de Hamlin gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $706 $13.58 $28,240
1 recámara $775 $14.90 $31,000
2 recámaras $1,014 $19.50 $40,560
3 recámaras $1,334 $25.65 $53,360
4 recámaras $1,337 $25.71 $53,480

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Hamlin

Programas y consejería en el condado de Hamlin

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 3 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Dakota del Sur para el enganche

  1. Fixed Rate Plus

    Hipoteca de la autoridad estatal de Dakota del Sur con 3% o 5% del préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como segunda hipoteca al 0% sin pagos que se devuelve al vender o pagar la casa

    La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra South Dakota Housing Development Authority.

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. South Dakota Housing Tax Credit (MCC)

    Certificado de la autoridad estatal de Dakota del Sur que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tus impuestos federales, de hasta $2,000 al año mientras vivas en la casa y conserves la hipoteca original; para primeros compradores, se pide con un prestamista participante antes del cierre

    Solo primeros compradores. Lo administra South Dakota Housing Development Authority.

    Crédito fiscal Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Dakota del Sur

Ayuda en español en el condado de Hamlin

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

  • Lake Norden Housing and Redevelopment Commission Vivienda pública (605) 785-3870

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • CCCS of LSS - South Dakota

    1424 9th Avenue SE, Watertown · a 15 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (605) 882-2228

  • CCCS of LSS - South Dakota

    752 22nd Ave S, Brookings · a 33 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (605) 692-9636

  • CCCS of LSS - South Dakota

    33 3rd St SE Ste 202, Huron · a 55 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (888) 258-2227
Ver todas las agencias en Dakota del Sur

Lugares

Ciudades en el condado de Hamlin

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Hamlin. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Hamlin.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Hamlin en 2026?

El condado de Hamlin tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Hamlin?

El condado de Hamlin tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Hamlin?

El valor típico de una casa en el condado de Hamlin es de $208,600 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Dakota del Sur es de $257,400.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Hamlin?

El condado de Hamlin tiene una renta típica de $800 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,014 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Hamlin?

Unos $19.50 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $40,560 al año, para que la renta justa de $1,014 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).