Condado en Dakota del Sur

Condado de Douglas , Dakota del Sur

El condado de Douglas es un condado de Dakota del Sur con 2,828 habitantes, el n.º 49 de 66 por población. En el condado de Douglas, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $166,900. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,064 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $20.46 por hora.

Precio típico de una casa

$166,900

−35% vs. Dakota del Sur −50% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Douglas
- Dakota del Sur
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,064 al mes

−10% vs. Dakota del Sur −39% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Douglas
- Dakota del Sur
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Douglas
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.99% del valor al año

−7% vs. Dakota del Sur +5% vs. EE. UU.

$1,653 al año para el dueño típico
- Douglas
- Dakota del Sur
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Douglas hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,391 al mes: 19% del ingreso típico de un hogar aquí. El valor típico de una casa es 35% menos que en Dakota del Sur en general. 77% de los hogares son dueños de su casa, más que en Dakota del Sur (69%). El impuesto a la propiedad típico es de $1,653 al año (cerca de 0.99% del valor de la casa), más bajo que en Dakota del Sur.

Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Douglas

El condado de Douglas tiene la renta típica más cara de su zona: $877, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Davison ($847).
Cerca, en el condado de Bon Homme, la casa típica es de $134,100: 20% menos que en el condado de Douglas ($166,900).
El condado de Douglas tiene el 5.º ingreso típico de un hogar más alto de los 65 condados de Dakota del Sur con este dato ($86,442).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Douglas

Qué casas hay en el condado de Douglas, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Douglas y sus comparaciones
Medida	Condado de Douglas	Dakota del Sur	Estados Unidos
Casa sola	90%	67%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	5%	6%
Edificio de 2 a 4	Estimado poco fiable	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	16%	19%
Casa móvil	3%	7%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Douglas: 90% de las viviendas, más que en Dakota del Sur (67%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Douglas y sus comparaciones
Medida	Condado de Douglas	Dakota del Sur	Estados Unidos
Antes de 1960	50%	28%	26%
1960–1979	23%	22%	24%
1980–1999	10%	21%	25%
2000–2009	Estimado poco fiable	14%	14%
2010 o después	13%	16%	11%

Las viviendas en el condado de Douglas son más grandes: 74% tienen 3 recámaras o más; en Dakota del Sur, 62%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Douglas y sus comparaciones
Medida	Condado de Douglas
Menos de $100 mil	33%
$100 mil–$200 mil	26%
$200 mil–$300 mil	12%
$300 mil–$500 mil	14%
$500 mil–$750 mil	7%
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Douglas queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 85%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Douglas y sus comparaciones
Medida	Condado de Douglas
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	Estimado poco fiable
$1,000–$1,499	46%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Poco fiable

Con hipoteca

$1,382 al mes

Dakota del Sur: $1,680 al mes

Sin hipoteca

$596 al mes

Dakota del Sur: $617 al mes

Dueños con hipoteca

27%

Dakota del Sur: 55%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Douglas es $1,382 al mes, menos que en Dakota del Sur ($1,680); sin hipoteca, $596.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Douglas y sus comparaciones
Medida	Condado de Douglas	Dakota del Sur	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+77%	+54%	+53%
Renta típica	+63%	+27%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+47%	+29%	+29%

Desde 2015–2019, las casas en el condado de Douglas subieron de valor más rápido que en Dakota del Sur: 77% contra 54%.

La renta típica en el condado de Douglas subió 63% en el mismo tiempo; en Dakota del Sur, subió 27%.

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en el condado de Douglas: el ingreso típico subió 47%, contra +77% del valor de las casas y +63% de la renta.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Douglas y sus comparaciones
Medida	Condado de Douglas	Dakota del Sur	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	6.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	2.3%	3.4%
Personas por hogar	2.36	2.39	2.53
Van solos en carro	78%	77%	69%
Comparten carro	5%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	8%	3%	3%
Trabajan desde casa	7%	10%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en el condado de Douglas se parecen a los de Dakota del Sur: 2.36 personas en promedio.

En el condado de Douglas, 8% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en Dakota del Sur, 3%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Douglas?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $166,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 19% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $86,442 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Douglas. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,842 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Douglas es 1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,391

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $163,877
Interés total: $235,780
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,819 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,017 al mes
Tu pago · 19%
Ajustado
de $2,017 a $2,593 al mes
Difícil
más de $2,593 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Douglas ($86,442 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,110
Impuesto a la propiedad	$138
Seguro de la casa	$70
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$74

Necesitas al menos $5,842 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Douglas

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Douglas

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Douglas con Dakota del Sur y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

FHFA no publica un índice anual de precios en el condado de Douglas. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.

2016: —
2017: —
2018: —
2019: —
2020: —
2021: +10.8%
2022: +11.7%
2023: —
2024: —
2025: —

Cambio de precios de las casas en el condado de Douglas, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Dakota del Sur	Estados Unidos
En 2025	— Dato no disponible para este lugar	+3.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	— Dato no disponible para este lugar	+50%	+47%
10 años (2015–2025)	— Dato no disponible para este lugar	+85%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Douglas frente a Dakota del Sur y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Douglas $166,900
Dakota del Sur $257,400
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Douglas $877
Dakota del Sur $946
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Douglas $86,442
Dakota del Sur $75,081
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Douglas frente a Dakota del Sur y Estados Unidos
Dato	Aquí	Dakota del Sur	EE. UU.
Habitantes	2,828	907,428	334,922,499
Valor típico de una casa	$166,900	$257,400	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$86,442	$75,081	$80,734
Renta típica	$877	$946	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,064	$1,187	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$20.46	$22.83	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,653	$2,724	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.99%	1.06%	0.94%
Hogares dueños de su casa	77%	69%	65%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Dakota del Sur muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Douglas

Para una casa típica de $166,900, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Douglas
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,391	$5,842	$163,877	7.18%	MIP de FHA · $74	$10,849	580
Convencional, 5% de enganche	$1,361	$8,345	$158,555	7.18%	PMI · $79	$13,352	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,112	$33,380	$133,520	7.18%	No lleva	$38,387	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,266	$25,035	$141,865	8.18%	No lleva	$30,042	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Douglas usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Douglas, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Douglas

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Douglas, el dueño típico paga $1,653 al año: cerca de 0.99% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Dakota del Sur y más que el promedio nacional.

Douglas 0.99%
Dakota del Sur 1.06%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Dakota del Sur Clasificación de vivienda ocupada por el dueño (owner-occupied) (Departamento de Ingresos de Dakota del Sur (hoja informativa «Owner-Occupied Classification», julio de 2026))

Exenciones y plazos en Dakota del Sur

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Douglas. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Douglas

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Douglas, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Douglas es muy bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Douglas por todos los desastres naturales es de $6 millones, contando edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $1.7 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Muy bajo $1.7 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $628,583 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $69,685 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $62,653 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $29,307 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Douglas
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Douglas en la zona 5A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de West South Dakota nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$30.08	$20.56 y $38.15
Plomeros y tuberos	$24.26	$18.24 y $35.51
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.63	$20.27 y $34.77
Techadores	$22.94	$16.75 y $28.08
Carpinteros	$21.99	$17.10 y $30.24
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.85	$17.06 y $30.52
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.42	$17.26 y $31.40

En la región de West South Dakota, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $30.08 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $24.26.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Douglas

La renta típica en el condado de Douglas es de $877 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$741	$14.25	$29,640
1 recámara	$813	$15.63	$32,520
2 recámaras	$1,064	$20.46	$42,560
3 recámaras	$1,368	$26.31	$54,720
4 recámaras	$1,678	$32.27	$67,120

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Douglas

Programas y consejería en el condado de Douglas

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Esta es la más cercana; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Dakota del Sur para el enganche

Fixed Rate Plus
Hipoteca de la autoridad estatal de Dakota del Sur con 3% o 5% del préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como segunda hipoteca al 0% sin pagos que se devuelve al vender o pagar la casa

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra South Dakota Housing Development Authority.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
South Dakota Housing Tax Credit (MCC)
Certificado de la autoridad estatal de Dakota del Sur que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tus impuestos federales, de hasta $2,000 al año mientras vivas en la casa y conserves la hipoteca original; para primeros compradores, se pide con un prestamista participante antes del cierre

Solo primeros compradores. Lo administra South Dakota Housing Development Authority.

Crédito fiscal Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Dakota del Sur

Ayuda en español en el condado de Douglas

1 de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Douglas. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

CL
CCCS of LSS - South Dakota

403 N. Lawler, Mitchell · a 28 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
(605) 996-0868

Ver todas las agencias en Dakota del Sur

Lugares

Ciudades en el condado de Douglas

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Douglas. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Douglas.

Condado de Charles Mix

Valor típico

$170,600

+2%

Renta típica

$704

−20%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Charles Mix
Condado de Davison

Valor típico

$205,800

+23%

Renta típica

$847

−3%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Davison
Condado de Aurora

Valor típico

$151,900

−9%

Renta típica

$747

−15%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Aurora
Condado de Hutchinson

Valor típico

$163,000

−2%

Renta típica

$727

−17%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hutchinson
Condado de Hanson

Valor típico

$191,200

+15%

Renta típica

$782

−11%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hanson
Condado de Bon Homme

Valor típico

$134,100

−20%

Renta típica

$646

−26%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Bon Homme

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Douglas en 2026?

El condado de Douglas tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Douglas?

El condado de Douglas tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Douglas?

El valor típico de una casa en el condado de Douglas es de $166,900 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Dakota del Sur es de $257,400.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Douglas?

El condado de Douglas tiene una renta típica de $877 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,064 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Douglas?

Unos $20.46 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $42,560 al año, para que la renta justa de $1,064 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Douglas , Dakota del Sur

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¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Douglas en 2026?

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¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Douglas?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Douglas?

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