Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Kentucky (2026)

En Kentucky, una casa típica vale $205,600 y la renta típica es $967 al mes. El límite FHA para una casa de una unidad es $541,287 en todos los condados. 19 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Kentucky; 10 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

Menos de $115,700
$115,700–$134,700
$134,700–$166,700
$166,700–$207,700
$207,700 o más
0 sin dato

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa: $205,600; KY EE. UU.; 38% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes: $967; KY EE. UU.; 32% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar: $63,726; KY EE. UU.; 21% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad: $541,287; Es el mismo en todo Kentucky.; EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad: 0.75%; del valor al año; KY EE. UU.; La factura típica es de $1,544 al año.; EE. UU.: 0.94%

En pocas palabras

Vivir en Kentucky

En Kentucky, una casa típica vale $205,600: 38% menos que en Estados Unidos en general. El precio cambia mucho según el condado: de $67,400 en el condado de Letcher a $393,100 en el condado de Oldham. El ingreso típico de un hogar es $63,726 al año y la renta típica, $967 al mes; 45% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 68% de los hogares son dueños de su casa, y el impuesto a la propiedad típico es $1,544 al año (cerca de 0.75% del valor).

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad es $832,750 en todo Kentucky. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Kentucky ($1,155) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $22.21 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Lo esencial en Kentucky

Ver más sobre impuestos

Exención homestead para dueños de 65 años o más o con discapacidad total

Para los años fiscales 2025 y 2026, la exención homestead máxima es de $49,100. Por ley, el monto se vuelve a calcular cada dos años para ajustarse a la inflación, así que cambia. Para calificar, tienes que tener 65 años o más durante el año fiscal, o estar clasificado como totalmente discapacitado por un sistema de retiro público o privado. Además, la casa tiene que ser tuya y tienes que vivir en ella y mantenerla como tu residencia personal el 1 de enero, la fecha de avalúo.

Departamento de Ingresos de Kentucky · Verificado el 24 de octubre de 2026
Qué documento pide la solicitud homestead para probar tu edad

El formulario del estado para pedir la exención homestead (62A350) dice que la fecha de nacimiento de quien la pide se prueba con un documento, por ejemplo: acta o registro de nacimiento; registros de confirmación o de bautismo; licencia de conducir o identificación con foto emitida por un estado; tarjeta de asistencia médica (Medical Assistance Card) con el prefijo A o J en el número de Seguro Social; pasaporte; la tarjeta de Medicare roja, blanca y azul del Seguro Social; o registros escolares. El formulario marca como documentos principales el acta o registro de nacimiento, la licencia de conducir o identificación con foto y el pasaporte.

Departamento de Ingresos de Kentucky, Formulario 62A350 · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plazo: solicitud al PVA del condado a más tardar el 31 de diciembre

La solicitud se entrega a más tardar el 31 de diciembre del año en que pides la exención, al tasador de propiedades (property valuation administrator, PVA) del condado donde está la vivienda. Además, el 1 de enero de ese año la casa tiene que ser tuya y tienes que vivir en ella y mantenerla como propiedad sujeta a impuestos.

Departamento de Ingresos de Kentucky, Formulario 62A350 · Verificado el 24 de octubre de 2026
Apelar el avalúo: primero una reunión con el PVA, luego la junta de apelaciones

Para apelar el avalúo de tu propiedad, primero pides una reunión (conferencia) con el tasador del condado (property valuation administrator, PVA) o su asistente. La reunión se hace antes o durante el período de inspección que fija la ley (KRS 133.045), o durante una extensión. Si sigues en desacuerdo, puedes apelar ante la junta de apelaciones de avalúos (board of assessment appeals): entregas en persona o envías una carta al secretario del condado (county clerk) con tus razones, la propiedad y el valor que crees que tiene. El plazo es, a más tardar, un día hábil después de que termina el período de inspección, o el último día de una extensión.

Asamblea General de Kentucky (Estatutos Revisados de Kentucky) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Impuesto estatal a la transferencia de bienes raíces

La ley cobra 50 centavos por cada $500 (o fracción) del valor que se declara en la escritura, y se lo cobra al vendedor (grantor). En una venta, el valor es el precio total pagado o por pagar, incluidas las deudas (gravámenes) sobre la propiedad. El secretario del condado (county clerk) calcula y cobra el impuesto antes de aceptar la escritura para registrarla.

Asamblea General de Kentucky (Estatutos Revisados de Kentucky) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Impuesto estatal de $4 por cada hipoteca y por cada traspaso

La ley estatal cobra un impuesto fijo de $4 por cada hipoteca (y otros documentos de garantía) y de $4 por cada traspaso de bienes raíces. El secretario de cada condado (county clerk) lo cobra antes de registrar el documento. La ley no dice quién de las partes lo paga.

Asamblea General de Kentucky (Estatutos Revisados de Kentucky) · Verificado el 24 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Kentucky

Qué casas hay en Kentucky, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Kentucky y sus comparaciones
Medida	Kentucky	Estados Unidos
Casa sola	68%	61%
Casa adosada	3%	6%
Edificio de 2 a 4	7%	8%
Apartamentos (5 o más)	12%	19%
Casa móvil	11%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%

La casa sola manda en Kentucky: 68% de las viviendas, más que en todo el país (61%).

En Kentucky hay muchas casas móviles: 11% de las viviendas; en todo el país, 6%.

Año de construcción

Año de construcción: Kentucky y sus comparaciones
Medida	Kentucky	Estados Unidos
Antes de 1960	22%	26%
1960–1979	26%	24%
1980–1999	28%	25%
2000–2009	15%	14%
2010 o después	11%	11%

En Kentucky, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1982; en todo el país, antes de 1980.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 65% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 61% en todo el país.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Kentucky y sus comparaciones
Medida	Kentucky
Menos de $100 mil	21%
$100 mil–$200 mil	28%
$200 mil–$300 mil	23%
$300 mil–$500 mil	20%
$500 mil–$750 mil	6%
$750 mil–$1 millón	2%
$1 millón o más	1%

El grupo más grande de casas con dueño en Kentucky vale entre $100 mil y $200 mil: 28%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Kentucky y sus comparaciones
Medida	Kentucky
Menos de $500	11%
$500–$999	42%
$1,000–$1,499	33%
$1,500–$1,999	10%
$2,000–$2,499	3%
$2,500–$2,999	1%
$3,000 o más	1%

El grupo más grande de viviendas rentadas en Kentucky paga entre $500 y $999 al mes: 42%.

Con hipoteca

$1,433 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$469 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

56%

Estados Unidos: 61%

En Kentucky, 56% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,433 al mes, contra $1,963 en todo el país. Sin hipoteca baja a $469.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Kentucky y sus comparaciones
Medida	Kentucky	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+46%	+53%
Renta típica	+27%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+26%	+29%

Las casas en Kentucky subieron de valor más despacio que en todo el país: 46% desde 2015–2019, contra 53%.

La renta típica en Kentucky subió 27% en el mismo tiempo; en todo el país, subió 33%.

Para comparar: el ingreso típico en Kentucky subió 26%; la casa, +46%; la renta, +27%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Kentucky y sus comparaciones
Medida	Kentucky	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.6%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.0%	3.4%
Personas por hogar	2.43	2.53
Van solos en carro	77%	69%
Comparten carro	9%	9%
Transporte público	1%	3%
A pie o en bicicleta	2%	3%
Trabajan desde casa	10%	15%
Otro medio	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en todo el país, la tasa de vacantes de renta en Kentucky es de 4.6%.

Más de una persona por cuarto: así vive 2.0% de los hogares en Kentucky, menos que en todo el país (3.4%).

Por tamaño, los hogares en Kentucky se parecen a los de todo el país: 2.43 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Kentucky manejan solos; en todo el país, 69%.

Lugares

Explora los condados en Kentucky

Ordena por cualquier columna o escribe un nombre. Se muestran los 25 más poblados; el resto aparece con el botón.

Ver la página de los condados

Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Kentucky

Condado de Jefferson	783,022	$248,400	$541,287	$1,276	$69,866
Condado de Fayette	323,725	$293,500	$541,287	$1,416	$69,479
Condado de Kenton	171,288	$244,400	$541,287	$1,442	$80,548
Condado de Warren	140,918	$258,000	$541,287	$1,199	$65,794
Condado de Boone	139,841	$277,300	$541,287	$1,442	$99,414
Condado de Hardin	111,942	$225,800	$541,287	$1,087	$67,647
Condado de Daviess	103,648	$199,900	$541,287	$1,138	$68,214
Condado de Madison	95,769	$232,000	$541,287	$993	$63,351
Condado de Campbell	93,426	$252,000	$541,287	$1,442	$77,567
Condado de Bullitt	84,027	$247,200	$541,287	$1,276	$80,558
Condado de Christian	72,069	$173,600	$541,287	$1,307	$55,494
Condado de Oldham	69,257	$393,100	$541,287	$1,276	$122,497
Condado de McCracken	67,564	$188,100	$541,287	$1,131	$64,373
Condado de Pulaski	65,897	$166,900	$541,287	$924	$51,898
Condado de Laurel	62,983	$159,500	$541,287	$943	$57,771
Condado de Scott	59,536	$288,500	$541,287	$1,416	$85,158
Condado de Pike	56,727	$112,000	$541,287	$1,095	$44,312
Condado de Jessamine	54,588	$268,100	$541,287	$1,416	$74,576
Condado de Franklin	51,842	$216,600	$541,287	$1,145	$65,298
Condado de Shelby	49,096	$304,800	$541,287	$1,149	$82,604
Condado de Boyd	47,911	$130,700	$541,287	$1,006	$61,118
Condado de Nelson	47,606	$238,000	$541,287	$1,022	$69,562
Condado de Hopkins	45,119	$142,800	$541,287	$959	$56,815
Condado de Barren	44,938	$178,000	$541,287	$916	$50,628
Condado de Henderson	44,280	$171,900	$541,287	$909	$58,851
Condado de Calloway	38,224	$183,200	$541,287	$1,155	$52,706
Condado de Clark	37,192	$205,800	$541,287	$1,416	$64,348
Condado de Whitley	36,920	$131,800	$541,287	$909	$44,615
Condado de Graves	36,630	$147,800	$541,287	$909	$50,772
Condado de Greenup	35,501	$134,000	$541,287	$1,006	$60,751
Condado de Floyd	35,224	$98,700	$541,287	$925	$41,279
Condado de Marshall	31,743	$173,800	$541,287	$918	$65,831
Condado de Boyle	30,941	$209,900	$541,287	$925	$61,159
Condado de Muhlenberg	30,591	$127,400	$541,287	$909	$51,927
Condado de Meade	30,158	$207,900	$541,287	$1,052	$74,355
Condado de Knox	29,865	$118,700	$541,287	$909	$32,527
Condado de Montgomery	28,395	$172,200	$541,287	$1,004	$56,396
Condado de Logan	27,986	$164,900	$541,287	$913	$60,382
Condado de Perry	27,499	$91,800	$541,287	$1,010	$42,181
Condado de Woodford	27,279	$299,700	$541,287	$1,416	$83,788
Condado de Grayson	26,707	$164,600	$541,287	$909	$50,757
Condado de Taylor	26,397	$174,200	$541,287	$909	$60,456
Condado de Carter	26,341	$132,800	$541,287	$909	$51,235
Condado de Harlan	25,772	$73,700	$541,287	$909	$41,693
Condado de Grant	25,418	$209,500	$541,287	$1,146	$69,178
Condado de Rowan	24,578	$161,800	$541,287	$977	$54,321
Condado de Lincoln	24,504	$147,300	$541,287	$909	$52,440
Condado de Anderson	24,353	$225,100	$541,287	$1,121	$74,488
Condado de Ohio	23,735	$121,400	$541,287	$909	$57,798
Condado de Bell	23,509	$89,000	$541,287	$909	$31,354
Condado de Mercer	23,028	$202,300	$541,287	$909	$64,824
Condado de Johnson	22,334	$120,200	$541,287	$909	$44,904
Condado de Allen	21,293	$192,300	$541,287	$1,019	$61,403
Condado de Breckinridge	20,881	$156,700	$541,287	$909	$55,843
Condado de Letcher	20,808	$67,400	$541,287	$909	$41,793
Condado de Bourbon	20,240	$229,300	$541,287	$1,416	$61,354
Condado de Spencer	20,193	$330,000	$541,287	$1,276	$102,618
Condado de Simpson	19,972	$229,400	$541,287	$1,122	$59,858
Condado de Clay	19,921	$90,700	$541,287	$909	$40,900
Condado de Marion	19,749	$168,100	$541,287	$909	$59,627
Condado de Hart	19,603	$146,000	$541,287	$909	$52,285
Condado de Wayne	19,602	$135,700	$541,287	$909	$45,739
Condado de Harrison	19,140	$202,100	$541,287	$909	$66,442
Condado de Adair	19,089	$150,800	$541,287	$909	$53,553
Condado de Russell	18,221	$163,200	$541,287	$909	$44,738
Condado de Garrard	17,568	$204,900	$541,287	$941	$63,087
Condado de Mason	16,956	$161,500	$541,287	$1,001	$52,178
Condado de McCreary	16,867	$85,300	$541,287	$909	$33,750
Condado de Rockcastle	16,163	$123,600	$541,287	$909	$48,862
Condado de Lawrence	16,077	$111,700	$541,287	$971	$46,772
Condado de Casey	15,914	$136,300	$541,287	$909	$45,510
Condado de Henry	15,856	$197,900	$541,287	$1,276	$63,347
Condado de Fleming	15,323	$134,700	$541,287	$909	$49,307
Condado de Larue	15,107	$183,500	$541,287	$1,087	$67,067
Condado de Pendleton	14,723	$159,800	$541,287	$1,442	$64,669
Condado de Trigg	14,315	$207,700	$541,287	$1,307	$59,857
Condado de Morgan	14,053	$118,200	$541,287	$909	$47,913
Condado de Estill	14,035	$119,500	$541,287	$909	$46,051
Condado de Knott	13,830	$77,000	$541,287	$983	$41,761
Condado de Breathitt	13,276	$70,300	$541,287	$909	$34,808
Condado de Union	13,260	$104,500	$541,287	$971	$60,327
Condado de Jackson	13,086	$111,500	$541,287	$909	$40,000
Condado de Powell	13,038	$141,100	$541,287	$909	$40,309
Condado de Lewis	12,965	$96,000	$541,287	$909	$46,838
Condado de Bath	12,851	$129,800	$541,287	$909	$56,541
Condado de Webster	12,842	$112,900	$541,287	$909	$59,628
Condado de Caldwell	12,618	$118,500	$541,287	$909	$59,583
Condado de Todd	12,469	$166,700	$541,287	$1,054	$61,103
Condado de Butler	12,393	$111,100	$541,287	$909	$56,092
Condado de Edmonson	12,355	$160,300	$541,287	$1,199	$54,937
Condado de Washington	12,140	$179,200	$541,287	$939	$61,616
Condado de Green	11,369	$125,000	$541,287	$909	$46,798
Condado de Magoffin	11,348	$89,000	$541,287	$909	$33,080
Condado de Owen	11,330	$168,700	$541,287	$1,022	$61,134
Condado de Monroe	11,269	$115,900	$541,287	$909	$51,280
Condado de Martin	11,027	$86,900	$541,287	$909	$37,042
Condado de Carroll	10,954	$140,900	$541,287	$1,072	$56,466
Condado de Metcalfe	10,425	$110,200	$541,287	$909	$51,473
Condado de Leslie	10,079	$69,000	$541,287	$909	$35,934
Condado de Clinton	9,202	$122,200	$541,287	$909	$44,844
Condado de McLean	9,114	$148,500	$541,287	$1,138	$65,596
Condado de Hancock	9,034	$141,200	$541,287	$962	$65,464
Condado de Crittenden	8,979	$127,300	$541,287	$909	$46,656
Condado de Livingston	8,903	$125,600	$541,287	$1,220	$58,984
Condado de Lyon	8,900	$189,500	$541,287	$909	$65,066
Condado de Gallatin	8,769	$178,200	$541,287	$1,442	$63,346
Condado de Trimble	8,550	$172,000	$541,287	$1,175	$66,027
Condado de Bracken	8,444	$125,000	$541,287	$1,442	$66,319
Condado de Nicholas	7,708	$123,000	$541,287	$909	$59,531
Condado de Ballard	7,654	$145,800	$541,287	$1,180	$66,164
Condado de Lee	7,339	$83,900	$541,287	$996	$37,568
Condado de Elliott	7,307	$123,500	$541,287	$909	$45,776
Condado de Wolfe	6,443	$75,800	$541,287	$909	$30,417
Condado de Fulton	6,409	$79,100	$541,287	$909	$38,217
Condado de Menifee	6,230	$125,800	$541,287	$909	$45,096
Condado de Cumberland	5,948	$141,100	$541,287	$909	$40,000
Condado de Carlisle	4,762	$120,400	$541,287	$932	$62,439
Condado de Hickman	4,439	$115,700	$541,287	$909	$60,867
Condado de Owsley	3,971	$80,100	$541,287	$909	$22,188
Condado de Robertson	2,283	$165,100	$541,287	$909	$51,830

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Calculadora

Calcula tu pago en Kentucky

Empieza con el valor típico de una casa en Kentucky, $205,600, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Kentucky

Calculadora de hipoteca de Kentucky
Tu pago mensual con impuestos y seguro.
¿Cuánta casa puedo comprar?
El precio que tu ingreso puede pagar.
¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto.
Comprar casa en Kentucky
El pago inicial mínimo de cada préstamo y el límite FHA de cada condado.
Rentar en Kentucky
La renta justa de HUD por tamaño y por condado, y dónde pedir ayuda.

Precio de la casa

Pago inicial en porcentaje

Tasa de interés%Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Pago mensual estimado

$1,673

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

Ver el cálculo completo

Precios y riesgos

¿Qué tan caro es vivir en Kentucky?

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Kentucky subieron 84% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

2021: +10.3%
2022: +14.3%
2023: +7.9%
2024: +6.2%
2025: +3.9%

Cambio de precios de las casas en Kentucky, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Kentucky	Estados Unidos
En 2025	+3.9%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+50%	+47%
10 años (2015–2025)	+84%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Kentucky fueron 10% más bajos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 36% más baja que en todo el país.

Paridades regionales de precios en Kentucky y en EE. UU. en 2024, según la BEA
Categoría	Kentucky	Estados Unidos	Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo	90.2	100.0	10% menos
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos	64.3	100.6	36% menos
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas	75.3	98.4	23% menos
Bienes Comida, ropa, transporte y otros	96.0	99.6	4% menos
Otros servicios Servicios fuera de la renta	97.3	100.1	3% menos

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Kentucky 3.5% de las casas (60,469) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 19% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart

Casas en zona de alto riesgo de inundación y con seguro del NFIP en Kentucky, en su estado y en EE. UU., según FEMA
Medida	Kentucky	Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo	3.5%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	19%	48%
Todas las casas con seguro del NFIP	0.8%	2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Kentucky

Las 15 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Louisville/Jefferson County metro government Condado de Jefferson · 631,818 habitantes Valor típico $233,900 +14% vs. Kentucky Renta $1,120
Bowling Green Condado de Warren · 75,388 habitantes Valor típico $241,900 +18% vs. Kentucky Renta $998
Owensboro Condado de Daviess · 60,302 habitantes Valor típico $178,900 −13% vs. Kentucky Renta $905
Covington Condado de Kenton · 41,110 habitantes Valor típico $187,300 −9% vs. Kentucky Renta $1,006
Georgetown Condado de Scott · 39,117 habitantes Valor típico $265,400 +29% vs. Kentucky Renta $1,255
Richmond Condado de Madison · 37,111 habitantes Valor típico $214,900 +5% vs. Kentucky Renta $917
Florence Condado de Boone · 32,803 habitantes Valor típico $210,700 +2% vs. Kentucky Renta $1,329
Elizabethtown Condado de Hardin · 32,576 habitantes Valor típico $245,900 +20% vs. Kentucky Renta $909
Nicholasville Condado de Jessamine · 32,197 habitantes Valor típico $226,800 +10% vs. Kentucky Renta $1,147
Hopkinsville Condado de Christian · 30,906 habitantes Valor típico $172,100 −16% vs. Kentucky Renta $902
Independence Condado de Kenton · 29,392 habitantes Valor típico $263,700 +28% vs. Kentucky Renta $1,250
Jeffersontown Condado de Jefferson · 29,199 habitantes Valor típico $250,700 +22% vs. Kentucky Renta $1,320
Frankfort Condado de Franklin · 28,503 habitantes Valor típico $183,700 −11% vs. Kentucky Renta $944
Henderson Condado de Henderson · 27,852 habitantes Valor típico $160,100 −22% vs. Kentucky Renta $771
Paducah Condado de McCracken · 26,845 habitantes Valor típico $165,300 −20% vs. Kentucky Renta $834

Ver las demás ciudades (71)

Ayuda para comprar

Programas de ayuda en Kentucky

Hay 1 programa oficial de ayuda para comprar en Kentucky en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

Ver el programa

KHC Down Payment Assistance (DPA)
Préstamo de la corporación estatal de Kentucky de hasta $12,500 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se paga en 15 años como segundo préstamo, para quien toma una hipoteca KHC. Lo ofrece Kentucky Housing Corporation (KHC).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

Quién administra la ayuda en Kentucky

Kentucky Housing Corporation (Corporación de Vivienda de Kentucky, KHC)

Kentucky Housing Corporation (Corporación de Vivienda de Kentucky, KHC) dice en su página para compradores que ofrece préstamos hipotecarios a precios accesibles y ayuda con el pago inicial (enganche). También dice que tiene socios y recursos para guiarte hacia tu próxima casa.

Página oficial de la agencia · Verificado el 24 de octubre de 2026

Derechos del inquilino

Derechos del inquilino en Kentucky

La ley de Kentucky responde 1 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Ver todos los derechos

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

Dato no disponible
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

Dato no disponible
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

Si no pagas la renta cuando vence, el dueño puede darte un aviso por escrito de que no pagaste y de que terminará el contrato si no pagas. Si no pagas dentro de 7 días después de ese aviso, el dueño puede terminar el contrato. Esta regla es parte de la ley URLTA de Kentucky, que rige donde tu ciudad o condado la adoptó.

KRS 383.660(2)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

Dato no disponible
¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

Dato no disponible

Un padre carga a su bebé y abraza a su hijo junto a una cerca blanca.

Ayuda y consejo

¿Quién te puede ayudar en Kentucky?

No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

19 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Kentucky; 10 dicen atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

117 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Kentucky.

Ver las 19 agencias Ver las autoridades de vivienda

Dónde presentar una queja en Kentucky

Dónde presentar una queja de discriminación en la vivienda

La Comisión de Derechos Humanos de Kentucky (KCHR) recibe quejas de discriminación. Primero llenas un formulario de consulta (inquiry form) en kchr.ky.gov. Un funcionario lo revisa y te dice si la Comisión puede presentar una queja por ti; si puede, la Comisión prepara la queja para que la firmes ante notario. Una queja de discriminación en la vivienda o en transacciones financieras se tiene que presentar dentro de un año del incidente. La queja cuenta como presentada solo cuando la Comisión recibe a tiempo tu queja firmada y notariada.

Comisión de Derechos Humanos de Kentucky (folleto «About Us», agosto de 2025) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Quejas sobre tu seguro de casa u otros seguros

El Departamento de Seguros de Kentucky acepta quejas. Su División de Protección al Consumidor investiga las quejas de consumidores sobre seguros de salud privados, de vida, de auto, de casa y de responsabilidad civil general. Una queja de consumidor la presenta un consumidor, un proveedor o su representante que tiene problemas para resolver una situación con una compañía de seguros, un agente o un ajustador. El formulario de queja para imprimir también está en español.

Departamento de Seguros de Kentucky · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plan FAIR de Kentucky: seguro de vivienda si no lo consigues en el mercado normal

El Plan FAIR de Kentucky (Fair Access to Insurance Requirements), creado en 1968, es una asociación que funciona como compañía de seguros. Ofrece seguro de vivienda y de otras propiedades a personas que no pueden comprarlo en el mercado voluntario. Casi cualquier persona puede usarlo si la propiedad cumple normas básicas contra incendios, de prevención de pérdidas y de seguridad. El folleto del Departamento de Seguros dice que la mayoría de las personas puede conseguir una cobertura más amplia y, a menudo, un mejor precio en el mercado competitivo. Las solicitudes las presentan agentes de seguros con licencia.

Departamento de Seguros de Kentucky (folleto sobre los planes KAIP y FAIR, mayo de 2022) · Verificado el 24 de octubre de 2026

Guías

Guías para ti en Kentucky

Las elegimos con los números de Kentucky. Cada una dice por qué te puede servir.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 1 programa de ayuda para el pago inicial en Kentucky en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Para empezar
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.
Para empezar

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kentucky

¿Cuál es el límite FHA en Kentucky en 2026?

En Kentucky, el límite FHA para una casa de una unidad es $541,287 en todos sus condados.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Kentucky?

El valor típico de una casa en Kentucky es $205,600 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de Oldham ($393,100) y el más bajo en Condado de Letcher ($67,400).

¿Cuánto cuesta rentar en Kentucky?

La renta típica en Kentucky es $967 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Kentucky?

Con la renta justa promedio de HUD en Kentucky ($1,155, Año fiscal 2027), unos $22.21 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kentucky?

El impuesto a la propiedad típico en Kentucky es $1,544 al año, cerca de 0.75% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Kentucky?

Hay 19 agencias de consejería aprobadas por HUD en Kentucky; 10 dicen atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Kentucky (2026)

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Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kentucky

¿Cuál es el límite FHA en Kentucky en 2026?

¿Cuánto cuesta una casa típica en Kentucky?

¿Cuánto cuesta rentar en Kentucky?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Kentucky?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kentucky?

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Kentucky?