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Ciudad · 5,707 habitantes · Condado de Muhlenberg, Kentucky

Central City , Kentucky

En Central City, una casa típica vale $143,600 y la renta típica es de $683 al mes. Comparado con todo el condado de Muhlenberg, el valor típico de una casa es 13% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $143,600

    13% más que en el condado

    30% menos que en Kentucky

    • Central City
    • Muhlenberg
    • Kentucky

  • Renta típica

    $683al mes

    5% menos que en el condado

    29% menos que en Kentucky

    • Central City
    • Muhlenberg
    • Kentucky

  • Ingreso típico de un hogar

    $50,885al año

    2% menos que en el condado

    20% menos que en Kentucky

    • Central City
    • Muhlenberg
    • Kentucky

  • Hogares dueños de su casa

    59%

    19 puntos menos que en el condado

    9 puntos menos que en Kentucky

    • Central City
    • Muhlenberg
    • Kentucky

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$118,285
15% menos que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Central City está en el condado de Muhlenberg. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Muhlenberg. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Central City

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Central City bajó 15%; en Kentucky, casi no cambió.

  2. 59% de los hogares de Central City son dueños de su casa, frente a 79% en el condado de Muhlenberg.

  3. Central City tiene la 4.ª renta típica más baja de las 85 ciudades de Kentucky con más de 5,000 habitantes ($683).

  4. Cerca, en Princeton, la casa típica es de $96,600: 33% menos que en Central City ($143,600).

  5. Central City tiene el 7.º valor típico de una casa más bajo de las 83 ciudades de Kentucky con más de 5,000 habitantes ($143,600).

  6. Central City tiene la 7.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 76 ciudades de Kentucky con más de 5,000 habitantes (31%).

Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Central City

Qué casas hay en Central City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Central City, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Muhlenberg.

Año de construcción

En Central City, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1975; en el condado de Muhlenberg, antes de 1978.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,173 al mes

Condado de Muhlenberg: $1,167 al mes

Sin hipoteca

$456 al mes

Condado de Muhlenberg: $396 al mes

Dueños con hipoteca

52%

Condado de Muhlenberg: 45%

En Central City, 52% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,173 al mes, casi igual que en el condado de Muhlenberg.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Central City quedó casi igual desde 2015–2019: el Censo no ve un cambio claro.

La renta típica en Central City quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCentral CityCondado de MuhlenbergKentuckyEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable4.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable2.0%3.4%
Personas por hogar 2.382.422.432.53
Van solos en carro 93%86%77%69%
Comparten carro Estimado poco fiable7%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable4%10%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Casi como en el condado de Muhlenberg, en un hogar de Central City viven 2.38 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 93% de los trabajadores en Central City manejan solos; en el condado de Muhlenberg, 86%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Central City?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Central City, de $143,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Central City, que es de $50,885 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Muhlenberg.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Central City. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $5,026 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,159

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$140,999
Interés total
$202,865
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $2,425 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,187 al mes

    Tu pago · 27%

  • Ajustado

    de $1,187 a $1,527 al mes

  • Difícil

    más de $1,527 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Central City ($50,885 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,159
Capital e interés$955
Impuesto a la propiedad$80
Seguro de la casa$60
Seguro hipotecario FHA (MIP)$64

Necesitas al menos $5,026 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Central City y el condado de Muhlenberg

Central City está en el condado de Muhlenberg, Kentucky. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Central City

Valor típico de una casa
$143,600
Renta típica al mes
$683
Ingreso típico de un hogar al año
$50,885
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Muhlenberg

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$909
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+61%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Muhlenberg.

Todo sobre el condado de Muhlenberg

Comprar

Comprar casa en Central City

Una casa típica en Central City vale $143,600: 13% más que en el condado y 30% menos que en Kentucky. Con el ingreso típico de un hogar en Central City ($50,885 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Central City 2.8 años
  • Muhlenberg 2.5 años
  • Kentucky 3.2 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Muhlenberg

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Muhlenberg subieron 75% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Muhlenberg.

Período Condado Kentucky EE. UU.
Último año (2025) +11.1% +3.9% +2.9%
5 años (2020–2025) +61% +50% +47%
10 años (2015–2025) +75% +84% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Central City junto al condado de Muhlenberg, Kentucky y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Central City $143,600
  • Muhlenberg $127,400
  • Kentucky $205,600
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Central City $683
  • Muhlenberg $718
  • Kentucky $967
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Central City $50,885
  • Muhlenberg $51,927
  • Kentucky $63,726
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Central City junto al condado de Muhlenberg y Kentucky
Medida Central City Condado de Muhlenberg Kentucky EE. UU.
Valor típico de una casa $143,600 $127,400 $205,600 $332,700
Renta típica al mes $683 $718 $967 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $50,885 $51,927 $63,726 $80,734
Hogares dueños de su casa 59% 79% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $959 $790 $1,544 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.67% 0.62% 0.75% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 31% 40% 45% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Muhlenberg. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Central City

Para una casa típica de $143,600 en Central City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Central City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,159al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $5,026
    Efectivo para cerrar
    $9,334
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $64

  • Convencional, 5% de enganche $1,132al mes

    Pago inicial (enganche)
    $7,180
    Efectivo para cerrar
    $11,488
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $68

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $918al mes

    Pago inicial (enganche)
    $28,720
    Efectivo para cerrar
    $33,028
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,051al mes

    Pago inicial (enganche)
    $21,540
    Efectivo para cerrar
    $25,848
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Central City y del condado de Muhlenberg.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Central City

0.67%del valor de la casa al año

$959 al año para el dueño típico en Central City.

  • Central City 0.67%
  • Muhlenberg 0.62%
  • Kentucky 0.75%

Lo que publica Kentucky Exención homestead para dueños de 65 años o más o con discapacidad total (Departamento de Ingresos de Kentucky)

Exenciones y plazos en Kentucky

Riesgo de inundación en el condado de Muhlenberg

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Muhlenberg.

Casas en zona de alto riesgo
0.9%
115
De esas, con seguro del NFIP
16%
Condado Kentucky EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.9% 3.5% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 16% 19% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Central City

La renta típica en Central City es de $683 al mes: 5% menos que en el condado. En Central City, 31% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Muhlenberg, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($909 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.48 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Muhlenberg

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $650 $12.50 $26,000
1 recámara $695 $13.37 $27,800
2 recámaras $909 $17.48 $36,360
3 recámaras $1,083 $20.83 $43,320
4 recámaras $1,220 $23.46 $48,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Central City

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Central City está en el código postal 42330.

Para 2 recámaras es $1,000: $91 más que la renta justa del condado de Muhlenberg ($909).

  • 42330 $1,000$1,320

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Central City cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Central City

HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Central City. Estos son los más grandes.

  • Central City Ha 507A S 9th St, Central City 42330 70 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Central City · Pago promedio: $416 al mes · Espera promedio: 7 meses (270) 754-2521
  • Tammy Terrace Cleaton Road, Central City 42330 34 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 10 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2006 · Para familias
  • Sandy Hill Apartments Cleaton RD., Central City 42330 29 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 29 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores

Ver los 6 edificios en el condado de Muhlenberg Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Central City

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Muhlenberg. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una mujer mayor sonríe frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Central City

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Central City ni del condado de Muhlenberg. Los que siguen son de todo Kentucky: sirven en Central City igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Kentucky

  • KHC Down Payment Assistance (DPA)

    Para todo Kentucky

    Préstamo de la corporación estatal de Kentucky de hasta $12,500 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se paga en 15 años como segundo préstamo, para quien toma una hipoteca KHC. Lo ofrece Kentucky Housing Corporation (KHC).

    Con pagos

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Central City

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Central City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Kentucky Legal Aid, Incorporated

    100 South Railroad Street, # 120, Madisonville · a 21 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (270) 782-5740

  • Kentucky Legal Aid, Incorporated

    117 West 2nd Street, Owensboro · a 33 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (270) 782-5740

  • Kentucky Legal Aid, Incorporated

    401 W 9th St Ste D, Hopkinsville · a 36 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (270) 782-5740

Todas las agencias de consejería en Kentucky

Ayuda en español cerca de Central City

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Central City

En el registro de HUD llevan el nombre de Central City o del condado de Muhlenberg. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Muhlenberg: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Central City, con el valor típico de una casa.

Todo sobre el condado de Muhlenberg Vivienda en Kentucky

Condados vecinos

Si el condado de Muhlenberg te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Central City.

Todas las guías
Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Central City

Respuestas cortas con los números de Central City y de todo el condado de Muhlenberg. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Central City?

El valor típico de una casa en Central City es de $143,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Muhlenberg es de $127,400.

¿Cuánto cuesta rentar en Central City?

La renta típica en Central City es de $683 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Muhlenberg es de $909.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Central City?

En Central City se usa el límite FHA de todo el condado de Muhlenberg (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Central City?

El dueño típico de una casa en Central City paga $959 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en el condado de Muhlenberg, la tasa es 0.62%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Central City?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Muhlenberg; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).