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Ciudad · 10,492 habitantes · Condado de Woodford, Kentucky

Versailles , Kentucky

En Versailles, una casa típica vale $286,100 y la renta típica es de $1,160 al mes. Comparado con todo el condado de Woodford, el ingreso típico de un hogar es 26% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $286,100

    5% menos que en el condado

    39% más que en Kentucky

    • Versailles
    • Woodford
    • Kentucky

  • Renta típica

    $1,160al mes

    Casi igual que en el condado

    20% más que en Kentucky

    • Versailles
    • Woodford
    • Kentucky

  • Ingreso típico de un hogar

    $62,368al año

    26% menos que en el condado

    2% menos que en Kentucky

    • Versailles
    • Woodford
    • Kentucky

  • Hogares dueños de su casa

    60%

    12 puntos menos que en el condado

    8 puntos menos que en Kentucky

    • Versailles
    • Woodford
    • Kentucky

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$362,848
0.5% menos que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Versailles está en el condado de Woodford. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Woodford. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Versailles

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Frankfort, la casa típica es de $183,700: 36% menos que en Versailles ($286,100).

  2. El ingreso típico de un hogar en Versailles es de $62,368, 26% menos que en el condado de Woodford en general ($83,788).

  3. Cerca, en Frankfort, la renta típica es de $944: 19% menos que en Versailles ($1,160).

  4. 60% de los hogares de Versailles son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Woodford.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Versailles

Qué casas hay en Versailles, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Las casas solas son mayoría en Versailles (65%), pero menos que en el condado de Woodford (82%).

Año de construcción

Por edad, las casas en Versailles se parecen a las del condado de Woodford: el año típico de construcción es 1982.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,442 al mes

Condado de Woodford: $1,571 al mes

Sin hipoteca

$575 al mes

Condado de Woodford: $577 al mes

Dueños con hipoteca

57%

Condado de Woodford: 57%

El costo típico de quien paga hipoteca en Versailles es $1,442 al mes, menos que en el condado de Woodford ($1,571); sin hipoteca, $575.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Versailles subió 67%; en el condado de Woodford, subió 48%.

La renta típica en Versailles subió 56% en el mismo tiempo; en el condado de Woodford, subió 48%.

El ingreso típico de un hogar en Versailles subió 52%: menos que el valor de las casas (+67%) y que la renta (+56%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaVersaillesCondado de WoodfordKentuckyEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable4.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable2.0%3.4%
Personas por hogar 2.392.472.432.53
Van solos en carro 78%76%77%69%
Comparten carro 8%8%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%3%
Trabajan desde casa 13%15%10%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Un hogar de Versailles tiene 2.39 personas en promedio, casi igual que en el condado de Woodford (2.47).

Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Versailles manejan solos; en el condado de Woodford, 76%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Versailles?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Versailles, de $286,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Versailles, que es de $62,368 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $98,835 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Woodford.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Versailles. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $10,014 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,306

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$280,918
Interés total
$404,174
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $4,832 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,455 al mes

  • Ajustado

    de $1,455 a $1,871 al mes

  • Difícil

    más de $1,871 al mes

    Tu pago · 44%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Versailles ($62,368 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,306
Capital e interés$1,903
Impuesto a la propiedad$157
Seguro de la casa$119
Seguro hipotecario FHA (MIP)$127

Necesitas al menos $10,014 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Versailles y el condado de Woodford

Versailles está en el condado de Woodford, Kentucky. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Versailles

Valor típico de una casa
$286,100
Renta típica al mes
$1,160
Ingreso típico de un hogar al año
$62,368
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Woodford

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,416
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.8%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Woodford.

Todo sobre el condado de Woodford

Comprar

Comprar casa en Versailles

Una casa típica en Versailles vale $286,100: 5% menos que en el condado y 39% más que en Kentucky. Con el ingreso típico de un hogar en Versailles ($62,368 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Versailles 4.6 años
  • Woodford 3.6 años
  • Kentucky 3.2 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Woodford

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Woodford subieron 87% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Woodford.

Período Condado Kentucky EE. UU.
Último año (2025) −0.9% +3.9% +2.9%
5 años (2020–2025) +50% +50% +47%
10 años (2015–2025) +87% +84% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Versailles junto al condado de Woodford, Kentucky y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Versailles $286,100
  • Woodford $299,700
  • Kentucky $205,600
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Versailles $1,160
  • Woodford $1,138
  • Kentucky $967
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Versailles $62,368
  • Woodford $83,788
  • Kentucky $63,726
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Versailles junto al condado de Woodford y Kentucky
Medida Versailles Condado de Woodford Kentucky EE. UU.
Valor típico de una casa $286,100 $299,700 $205,600 $332,700
Renta típica al mes $1,160 $1,138 $967 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $62,368 $83,788 $63,726 $80,734
Hogares dueños de su casa 60% 72% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,893 $2,108 $1,544 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.66% 0.7% 0.75% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 47% 49% 45% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Woodford. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Versailles

Para una casa típica de $286,100 en Versailles, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Versailles, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,306al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $10,014
    Efectivo para cerrar
    $18,597
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $127

  • Convencional, 5% de enganche $2,254al mes

    Pago inicial (enganche)
    $14,305
    Efectivo para cerrar
    $22,888
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $136

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,827al mes

    Pago inicial (enganche)
    $57,220
    Efectivo para cerrar
    $65,803
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,092al mes

    Pago inicial (enganche)
    $42,915
    Efectivo para cerrar
    $51,498
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Versailles y del condado de Woodford.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Versailles

0.66%del valor de la casa al año

$1,893 al año para el dueño típico en Versailles.

  • Versailles 0.66%
  • Woodford 0.7%
  • Kentucky 0.75%

Lo que publica Kentucky Exención homestead para dueños de 65 años o más o con discapacidad total (Departamento de Ingresos de Kentucky)

Exenciones y plazos en Kentucky

Riesgo de inundación en el condado de Woodford

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Woodford.

Casas en zona de alto riesgo
2.8%
305
De esas, con seguro del NFIP
36%
Condado Kentucky EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.8% 3.5% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 36% 19% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Versailles

La renta típica en Versailles es de $1,160 al mes: casi igual que en el condado. En Versailles, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Woodford, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,416 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.23 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Woodford

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $986 $18.96 $39,440
1 recámara $1,205 $23.17 $48,200
2 recámaras $1,416 $27.23 $56,640
3 recámaras $1,948 $37.46 $77,920
4 recámaras $2,108 $40.54 $84,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Versailles

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Versailles está en el código postal 40383.

Para 2 recámaras es $1,360: $56 menos que la renta justa del condado de Woodford ($1,416).

  • 40383 $1,360$1,870

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Versailles cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Versailles

HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Versailles. Estos son los más grandes.

  • Clifton,cleveland,berry,high,princess CR 122 Berry Ave, Versailles 40383 156 viviendas, 155 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Versailles · Pago promedio: $434 al mes · Espera promedio: 3 meses · Viviendas en varios sitios (859) 873-5351
  • Arbor Place Townhomes Arbor Place DR., Versailles 40383 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2007 · Para familias
  • Willow Oaks Apartments 69 Woodson Dr, Versailles 40383 68 viviendas, 13 de bajos ingresos · Para familias (859) 873-5114
  • Versailles School Apartments South Main Street, Versailles 40383 13 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 3 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2016 · Para familias

Ver los 5 edificios en el condado de Woodford Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Versailles

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Woodford. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre estrecha la mano de la asesora que lo ayudó con su préstamo, en la cocina de su casa nueva.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Versailles

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Versailles ni del condado de Woodford. Los que siguen son de todo Kentucky: sirven en Versailles igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Kentucky

  • KHC Down Payment Assistance (DPA)

    Para todo Kentucky

    Préstamo de la corporación estatal de Kentucky de hasta $12,500 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se paga en 15 años como segundo préstamo, para quien toma una hipoteca KHC. Lo ofrece Kentucky Housing Corporation (KHC).

    Con pagos

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Versailles

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Versailles, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Reach, Inc.

    733 Red Mile Rd, Lexington · a 11 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (859) 455-8057

  • Community Ventures Corporation

    1450 N Broadway, Lexington · a 14 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (859) 231-0054

  • Apprisen - Lexington

    3499 Blazer Pkwy, Lexington · a 16 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 2 más
    (800) 355-2227

Todas las agencias de consejería en Kentucky

Ayuda en español cerca de Versailles

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Versailles

En el registro de HUD llevan el nombre de Versailles o del condado de Woodford. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Todas las autoridades de vivienda en Kentucky Fuente: HUD

Ciudades

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Versailles, con el valor típico de una casa.

Todo sobre el condado de Woodford Vivienda en Kentucky

Condados vecinos

Si el condado de Woodford te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Versailles.

Todas las guías
Una madre abraza a su hija, que se ríe, en un sofá gris.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Versailles

Respuestas cortas con los números de Versailles y de todo el condado de Woodford. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Versailles?

El valor típico de una casa en Versailles es de $286,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Woodford es de $299,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Versailles?

La renta típica en Versailles es de $1,160 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Woodford es de $1,416.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Versailles?

En Versailles se usa el límite FHA de todo el condado de Woodford (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Versailles?

El dueño típico de una casa en Versailles paga $1,893 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.66% del valor de la casa; en el condado de Woodford, la tasa es 0.7%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Versailles?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Woodford; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).