Ciudad · 10,160 habitantes · Condado de Bourbon, Kentucky
Paris, Kentucky
En Paris, una casa típica vale $186,300 y la renta típica es de $832 al mes. Comparado con todo el condado de Bourbon, el valor típico de una casa es 19% menor, el ingreso típico de un hogar es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $218,947 a $268,107.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Paris está en el condado de Bourbon. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bourbon. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Mount Sterling, la renta típica es de $699: 16% menos que en Paris ($832).
2
La casa típica en Paris vale $186,300,19% menos que en el condado de Bourbon en general ($229,300).
3
54% de los hogares de Paris son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Bourbon.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Paris
Qué casas hay en Paris, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Paris
Condado de Bourbon
Kentucky
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Bourbon
Kentucky
Estados Unidos
Casa sola
63%
74%
68%
61%
Casa adosada
5%
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
22%
12%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Paris (63%), pero menos que en el condado de Bourbon (74%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Paris
Condado de Bourbon
Kentucky
Estados Unidos
Año de construcción: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Bourbon
Kentucky
Estados Unidos
Antes de 1960
30%
29%
22%
26%
1960–1979
21%
22%
26%
24%
1980–1999
36%
32%
28%
25%
2000–2009
8%
10%
15%
14%
2010 o después
5%
7%
11%
11%
En Paris, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1979; en el condado de Bourbon, antes de 1979.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil13%
$100 mil–$200 mil42%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Menos de $100 mil
13%
$100 mil–$200 mil
42%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Bourbon es alto ($541,287): al menos 95% de las casas con dueño en Paris valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99963%
$1,000–$1,49924%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
63%
$1,000–$1,499
24%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,330 al mes
Condado de Bourbon: $1,424 al mes
Sin hipoteca
$444 al mes
Condado de Bourbon: $466 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Bourbon: 58%
En Paris, 59% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,330 al mes, contra $1,424 en el condado de Bourbon. Sin hipoteca baja a $444.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Paris+46%
Condado de Bourbon+56%
Kentucky+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Paris+17%
Condado de Bourbon+13%
Kentucky+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Paris+31%
Condado de Bourbon+24%
Kentucky+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Bourbon
Kentucky
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+46%
+56%
+46%
+53%
Renta típica
+17%
+13%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+24%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Paris subió 46%; en el condado de Bourbon, subió 56%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Paris subió 17%, más que en el condado de Bourbon (13%).
Para comparar: el ingreso típico en Paris subió 31%; la casa, +46%; la renta, +17%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Bourbon
Kentucky
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.42
2.47
2.43
2.53
Van solos en carro
70%
73%
77%
69%
Comparten carro
16%
12%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
11%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Paris tiene 2.42 personas en promedio, casi igual que en el condado de Bourbon (2.47).
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Paris que en el condado de Bourbon: 16% contra 12%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Paris?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Paris, de $186,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Paris, que es de $55,839 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $65,157 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bourbon.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Paris. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,521 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,520
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$182,925
Interés total
$263,186
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,146 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,303 al mes
Ajustado
de $1,303 a $1,675 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $1,675 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Paris ($55,839 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,239
Impuesto a la propiedad
$121
Seguro de la casa
$78
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$82
Necesitas al menos $6,521 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,520; capital e interés $1,239.
La ciudad y su condado
Paris y el condado de Bourbon
Paris está en el condado de Bourbon, Kentucky. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Paris
Mapa del condado de Bourbon, Kentucky, con Paris marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Paris
Condado de Bourbon
Otras ciudades con su página
Números propios de Paris
Valor típico de una casa
$186,300
Renta típica al mes
$832
Ingreso típico de un hogar al año
$55,839
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bourbon
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,416
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bourbon.
Una casa típica en Paris vale $186,300: 19% menos que en el condado y 9% menos que en Kentucky. Con el ingreso típico de un hogar en Paris ($55,839 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Paris3.3 años
Bourbon3.7 años
Kentucky3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bourbon
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bourbon subieron 81% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bourbon.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bourbon, de 2016 a 2025
2016: +1.2% +1.2% 2016
2017: +1.2% +1.2% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +3.2% +3.2% 2020
2021: +8.9% +8.9% 2021
2022: +20.2% +20.2% 2022
2023: +9.7% +9.7% 2023
2024: +3.4% +3.4% 2024
2025: +5.5% +5.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bourbon, Kentucky y Estados Unidos
Período
Condado
Kentucky
EE. UU.
Último año (2025)
+5.5%
+3.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+50%
+47%
10 años (2015–2025)
+81%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Paris junto al condado de Bourbon, Kentucky y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Paris$186,300
Bourbon$229,300
Kentucky$205,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Paris$832
Bourbon$822
Kentucky$967
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Paris$55,839
Bourbon$61,354
Kentucky$63,726
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Paris junto al condado de Bourbon y Kentucky
Medida
Paris
Condado de Bourbon
Kentucky
EE. UU.
Valor típico de una casa
$186,300 ▼19% menos que en el condado
$229,300
$205,600
$332,700
Renta típica al mes
$832
$822
$967
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$55,839 ▼9% menos que en el condado
$61,354
$63,726
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼10 puntos menos que en el condado
64%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,448 ▼11% menos que en el condado
$1,627
$1,544
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.71%
0.75%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
38% ▲1 puntos más que en el condado
37%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bourbon. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Paris
Para una casa típica de $186,300 en Paris, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Paris, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,520al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,521
Efectivo para cerrar
$12,110
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $82
Convencional, 5% de enganche$1,486al mes
Pago inicial (enganche)
$9,315
Efectivo para cerrar
$14,904
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $88
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,208al mes
Pago inicial (enganche)
$37,260
Efectivo para cerrar
$42,849
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,381al mes
Pago inicial (enganche)
$27,945
Efectivo para cerrar
$33,534
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Paris
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,520
$6,521
$182,926
7.18%
MIP de FHA · $82
$12,110
580
Convencional, 5% de enganche
$1,486
$9,315
$176,985
7.18%
PMI · $88
$14,904
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,208
$37,260
$149,040
7.18%
No lleva
$42,849
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,381
$27,945
$158,355
8.18%
No lleva
$33,534
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Paris es de $832 al mes: casi igual que en el condado. En Paris, 38% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bourbon, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,416 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.23 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Paris. Estos son los más grandes.
Grandview Apts1251 Vine St, Paris 40361132 viviendas, 131 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Paris · Pago promedio: $342 al mes · Espera promedio: 1 mes(859) 987-2575
Williamsburg Terrace Apartments101 Williamsburg Ter, Paris 4036164 viviendas, 63 de bajos ingresos · Para familias(859) 987-6209
Rucker Village Apartments201 Kelly St, Paris 4036150 viviendas de bajos ingresos · Para familias(859) 987-4502
Paris PointeLilly LN., Paris 4036136 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2003
Paris PlaceKristen LN., Paris 4036132 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2000 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bourbon. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Paris ni del condado de Bourbon. Los que siguen son de todo Kentucky: sirven en Paris igual que en el resto del estado.
Préstamo de la corporación estatal de Kentucky de hasta $12,500 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se paga en 15 años como segundo préstamo, para quien toma una hipoteca KHC.Lo ofrece Kentucky Housing Corporation (KHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Paris, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Paris
En el registro de HUD llevan el nombre de Paris o del condado de Bourbon. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of ParisVivienda pública(859) 987-2575
Paris-Bourbon County Community Dev. AgencyVales de Sección 8(859) 987-1970
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Paris ni del condado de Bourbon.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Paris y de todo el condado de Bourbon. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Paris?
El valor típico de una casa en Paris es de $186,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bourbon es de $229,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Paris?
La renta típica en Paris es de $832 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bourbon es de $1,416.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Paris?
En Paris se usa el límite FHA de todo el condado de Bourbon (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Paris?
El dueño típico de una casa en Paris paga $1,448 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.78% del valor de la casa; en el condado de Bourbon, la tasa es 0.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Paris?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bourbon; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
