Ciudad · 5,887 habitantes · Condado de Kenton, Kentucky
Fort Wright, Kentucky
En Fort Wright, una casa típica vale $328,900 y la renta típica es de $1,142 al mes. Comparado con todo el condado de Kenton, el valor típico de una casa es 35% mayor y el ingreso típico de un hogar es 30% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $279,182 a $337,503.
Renta típica
$1,658al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $1,626 a $1,658.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fort Wright está en el condado de Kenton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kenton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Covington, la casa típica es de $187,300: 43% menos que en Fort Wright ($328,900).
2
La casa típica en Fort Wright vale $328,900,35% más que en el condado de Kenton en general ($244,400).
3
El ingreso típico de un hogar en Fort Wright es de $105,024,30% más que en el condado de Kenton en general ($80,548).
4
Cerca, en Erlanger, la renta típica es de $970: 15% menos que en Fort Wright ($1,142).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fort Wright
Qué casas hay en Fort Wright, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fort Wright
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fort Wright y sus comparaciones
Medida
Fort Wright
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Casa sola
65%
68%
68%
61%
Casa adosada
8%
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
9%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Fort Wright (65%), pero menos que en el condado de Kenton (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Fort Wright
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Año de construcción: Fort Wright y sus comparaciones
Medida
Fort Wright
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Antes de 1960
27%
34%
22%
26%
1960–1979
33%
24%
26%
24%
1980–1999
30%
22%
28%
25%
2000–2009
8%
11%
15%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
11%
11%
En Fort Wright, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en el condado de Kenton, antes de 1974.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil51%
$500 mil–$750 mil10%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fort Wright y sus comparaciones
Medida
Fort Wright
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
51%
$500 mil–$750 mil
10%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99938%
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fort Wright y sus comparaciones
Medida
Fort Wright
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
38%
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,791 al mes
Condado de Kenton: $1,584 al mes
Sin hipoteca
$600 al mes
Condado de Kenton: $580 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Kenton: 68%
Ser dueño cuesta más en Fort Wright: con hipoteca, el costo típico es $1,791 al mes; en el condado de Kenton, $1,584. Sin hipoteca, $600.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fort Wright+63%
Condado de Kenton+52%
Kentucky+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fort Wright+30%
Condado de Kenton+32%
Kentucky+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fort WrightSin cambio claro
Condado de Kenton+25%
Kentucky+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fort Wright y sus comparaciones
Medida
Fort Wright
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+63%
+52%
+46%
+53%
Renta típica
+30%
+32%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Fort Wright subieron de valor más rápido que en el condado de Kenton: 63% contra 52%.
Las rentas en Fort Wright subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Kenton: 30% desde 2015–2019, contra 32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fort Wright y sus comparaciones
Medida
Fort Wright
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.3%
4.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.52
2.43
2.53
Van solos en carro
75%
75%
77%
69%
Comparten carro
12%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
13%
14%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Kenton, en un hogar de Fort Wright viven 2.54 personas en promedio.
En Fort Wright, 12% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Kenton, 7%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fort Wright?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Fort Wright, de $328,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Fort Wright, que es de $105,024 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $115,265 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kenton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fort Wright. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,512 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,690
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$322,942
Interés total
$464,638
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,554 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,451 al mes
Ajustado
de $2,451 a $3,151 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $3,151 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fort Wright ($105,024 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,188
Impuesto a la propiedad
$219
Seguro de la casa
$137
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$145
Necesitas al menos $11,512 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,690; capital e interés $2,188.
La ciudad y su condado
Fort Wright y el condado de Kenton
Fort Wright está en el condado de Kenton, Kentucky. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fort Wright
Mapa del condado de Kenton, Kentucky, con Fort Wright marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fort Wright
Condado de Kenton
Otras ciudades con su página
Números propios de Fort Wright
Valor típico de una casa
$328,900
Renta típica al mes
$1,142
Ingreso típico de un hogar al año
$105,024
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kenton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,442
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kenton.
Una casa típica en Fort Wright vale $328,900: 35% más que en el condado y 60% más que en Kentucky. Con el ingreso típico de un hogar en Fort Wright ($105,024 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fort Wright3.1 años
Kenton3.0 años
Kentucky3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kenton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kenton subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kenton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kenton, de 2016 a 2025
2016: +5.1% +5.1% 2016
2017: +4.2% +4.2% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +5.8% +5.8% 2019
2020: +5.0% +5.0% 2020
2021: +10.9% +10.9% 2021
2022: +15.3% +15.3% 2022
2023: +7.8% +7.8% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +3.6% +3.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kenton, Kentucky y Estados Unidos
Período
Condado
Kentucky
EE. UU.
Último año (2025)
+3.6%
+3.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+50%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fort Wright junto al condado de Kenton, Kentucky y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fort Wright$328,900
Kenton$244,400
Kentucky$205,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fort Wright$1,142
Kenton$1,069
Kentucky$967
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fort Wright$105,024
Kenton$80,548
Kentucky$63,726
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fort Wright junto al condado de Kenton y Kentucky
Medida
Fort Wright
Condado de Kenton
Kentucky
EE. UU.
Valor típico de una casa
$328,900 ▲35% más que en el condado
$244,400
$205,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,142 ▲7% más que en el condado
$1,069
$967
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$105,024 ▲30% más que en el condado
$80,548
$63,726
$80,734
Hogares dueños de su casa
71%
71%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,616 ▲9% más que en el condado
$2,395
$1,544
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8% ▼0.18 puntos menos que en el condado
0.98%
0.75%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kenton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fort Wright
Para una casa típica de $328,900 en Fort Wright, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fort Wright, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,690al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,512
Efectivo para cerrar
$21,379
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $145
Convencional, 5% de enganche$2,629al mes
Pago inicial (enganche)
$16,445
Efectivo para cerrar
$26,312
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $156
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,139al mes
Pago inicial (enganche)
$65,780
Efectivo para cerrar
$75,647
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,443al mes
Pago inicial (enganche)
$49,335
Efectivo para cerrar
$59,202
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fort Wright
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,690
$11,512
$322,943
7.18%
MIP de FHA · $145
$21,379
580
Convencional, 5% de enganche
$2,629
$16,445
$312,455
7.18%
PMI · $156
$26,312
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,139
$65,780
$263,120
7.18%
No lleva
$75,647
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,443
$49,335
$279,565
8.18%
No lleva
$59,202
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fort Wright y del condado de Kenton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fort Wright
0.8%del valor de la casa al año
$2,616 al año para el dueño típico en Fort Wright.
Fort Wright0.8%
Kenton0.98%
Kentucky0.75%
Lo que publica KentuckyExención homestead para dueños de 65 años o más o con discapacidad total (Departamento de Ingresos de Kentucky)
La renta típica en Fort Wright es de $1,142 al mes: 7% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kenton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,442 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.73 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Kenton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,052
$20.23
$42,080
1 recámara
$1,128
$21.69
$45,120
2 recámaras
$1,442
$27.73
$57,680
3 recámaras
$1,897
$36.48
$75,880
4 recámaras
$2,141
$41.17
$85,640
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Fort Wright
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fort Wright tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,320 en el 41017 a $1,530 en el 41011.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Kenton ($1,442).
Renta justa por código postal y tamaño en Fort Wright, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kenton; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fort Wright ni del condado de Kenton. Los que siguen son de todo Kentucky: sirven en Fort Wright igual que en el resto del estado.
Préstamo de la corporación estatal de Kentucky de hasta $12,500 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se paga en 15 años como segundo préstamo, para quien toma una hipoteca KHC.Lo ofrece Kentucky Housing Corporation (KHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fort Wright, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fort Wright ni del condado de Kenton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kenton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fort Wright
Respuestas cortas con los números de Fort Wright y de todo el condado de Kenton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fort Wright?
El valor típico de una casa en Fort Wright es de $328,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kenton es de $244,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Fort Wright?
La renta típica en Fort Wright es de $1,142 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kenton es de $1,442.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fort Wright?
En Fort Wright se usa el límite FHA de todo el condado de Kenton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fort Wright?
El dueño típico de una casa en Fort Wright paga $2,616 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.8% del valor de la casa; en el condado de Kenton, la tasa es 0.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fort Wright?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kenton. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
