Ciudad · 9,205 habitantes · Condado de Kenton, Kentucky
Elsmere, Kentucky
En Elsmere, una casa típica vale $171,900 y la renta típica es de $1,351 al mes. Comparado con todo el condado de Kenton, el valor típico de una casa es 30% menor y la renta típica es 26% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $190,661 a $221,452.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Elsmere está en el condado de Kenton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kenton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Elsmere bajó 7.5%; en Kentucky, casi no cambió.
2
Cerca, en Erlanger, la renta típica es de $970: 28% menos que en Elsmere ($1,351).
3
La casa típica en Elsmere vale $171,900,30% menos que en el condado de Kenton en general ($244,400).
4
La renta típica en Elsmere es de $1,351 al mes, 26% más que en el condado de Kenton en general ($1,069).
5
El ingreso típico de un hogar en Elsmere es de $60,503,25% menos que en el condado de Kenton en general ($80,548).
6
Elsmere tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 76 ciudades de Kentucky con más de 5,000 habitantes (61%).
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Elsmere
Qué casas hay en Elsmere, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Elsmere
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Elsmere y sus comparaciones
Medida
Elsmere
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Casa sola
75%
68%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
12%
19%
Casa móvil
9%
2%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 75% de las viviendas, contra 68% en el condado de Kenton.
En Elsmere hay muchas casas móviles: 9% de las viviendas; en el condado de Kenton, 2%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Elsmere
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Año de construcción: Elsmere y sus comparaciones
Medida
Elsmere
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Antes de 1960
35%
34%
22%
26%
1960–1979
27%
24%
26%
24%
1980–1999
19%
22%
28%
25%
2000–2009
7%
11%
15%
14%
2010 o después
13%
9%
11%
11%
En Elsmere, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1970; en el condado de Kenton, antes de 1974.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil14%
$100 mil–$200 mil52%
$200 mil–$300 mil31%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Elsmere y sus comparaciones
Medida
Elsmere
Menos de $100 mil
14%
$100 mil–$200 mil
52%
$200 mil–$300 mil
31%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49934%
$1,500–$1,99917%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Elsmere y sus comparaciones
Medida
Elsmere
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
17%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,356 al mes
Condado de Kenton: $1,584 al mes
Sin hipoteca
$494 al mes
Condado de Kenton: $580 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Kenton: 68%
Ser dueño cuesta menos en Elsmere: con hipoteca, el costo típico es $1,356 al mes; en el condado de Kenton, $1,584. Sin hipoteca, $494.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Elsmere+54%
Condado de Kenton+52%
Kentucky+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Elsmere+25%
Condado de Kenton+32%
Kentucky+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
ElsmereSin cambio claro
Condado de Kenton+25%
Kentucky+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Elsmere y sus comparaciones
Medida
Elsmere
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+54%
+52%
+46%
+53%
Renta típica
+25%
+32%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Elsmere subió casi al mismo ritmo que en el condado de Kenton: 54% contra 52%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Elsmere subió 25%, menos que en el condado de Kenton (32%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Elsmere y sus comparaciones
Medida
Elsmere
Condado de Kenton
Kentucky
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.3%
4.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.67
2.52
2.43
2.53
Van solos en carro
75%
75%
77%
69%
Comparten carro
11%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
14%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Elsmere tiene 2.67 personas, más que en el condado de Kenton (2.52).
Compartir el carro es común en Elsmere: 11% de los trabajadores van así al trabajo, contra 7% en el condado de Kenton.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Elsmere?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Elsmere, de $171,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Elsmere, que es de $60,503 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $61,410 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kenton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Elsmere. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,017 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,433
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$168,786
Interés total
$242,843
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,903 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,412 al mes
Ajustado
de $1,412 a $1,815 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $1,815 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Elsmere ($60,503 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,143
Impuesto a la propiedad
$142
Seguro de la casa
$72
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$76
Necesitas al menos $6,017 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,433; capital e interés $1,143.
La ciudad y su condado
Elsmere y el condado de Kenton
Elsmere está en el condado de Kenton, Kentucky. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Elsmere
Mapa del condado de Kenton, Kentucky, con Elsmere marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Elsmere
Condado de Kenton
Otras ciudades con su página
Números propios de Elsmere
Valor típico de una casa
$171,900
Renta típica al mes
$1,351
Ingreso típico de un hogar al año
$60,503
Hogares dueños de su casa
75%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kenton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,442
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kenton.
Una casa típica en Elsmere vale $171,900: 30% menos que en el condado y 16% menos que en Kentucky. Con el ingreso típico de un hogar en Elsmere ($60,503 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Elsmere2.8 años
Kenton3.0 años
Kentucky3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kenton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kenton subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kenton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kenton, de 2016 a 2025
2016: +5.1% +5.1% 2016
2017: +4.2% +4.2% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +5.8% +5.8% 2019
2020: +5.0% +5.0% 2020
2021: +10.9% +10.9% 2021
2022: +15.3% +15.3% 2022
2023: +7.8% +7.8% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +3.6% +3.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kenton, Kentucky y Estados Unidos
Período
Condado
Kentucky
EE. UU.
Último año (2025)
+3.6%
+3.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+50%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Elsmere junto al condado de Kenton, Kentucky y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Elsmere$171,900
Kenton$244,400
Kentucky$205,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Elsmere$1,351
Kenton$1,069
Kentucky$967
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Elsmere$60,503
Kenton$80,548
Kentucky$63,726
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Elsmere junto al condado de Kenton y Kentucky
Medida
Elsmere
Condado de Kenton
Kentucky
EE. UU.
Valor típico de una casa
$171,900 ▼30% menos que en el condado
$244,400
$205,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,351 ▲26% más que en el condado
$1,069
$967
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$60,503 ▼25% menos que en el condado
$80,548
$63,726
$80,734
Hogares dueños de su casa
75% ▲4 puntos más que en el condado
71%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,700 ▼29% menos que en el condado
$2,395
$1,544
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.98%
0.75%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
61% ▲17 puntos más que en el condado
44%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kenton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Elsmere
Para una casa típica de $171,900 en Elsmere, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Elsmere, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,433al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,017
Efectivo para cerrar
$11,174
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $76
Convencional, 5% de enganche$1,401al mes
Pago inicial (enganche)
$8,595
Efectivo para cerrar
$13,752
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $82
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,145al mes
Pago inicial (enganche)
$34,380
Efectivo para cerrar
$39,537
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,304al mes
Pago inicial (enganche)
$25,785
Efectivo para cerrar
$30,942
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Elsmere
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,433
$6,017
$168,786
7.18%
MIP de FHA · $76
$11,174
580
Convencional, 5% de enganche
$1,401
$8,595
$163,305
7.18%
PMI · $82
$13,752
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,145
$34,380
$137,520
7.18%
No lleva
$39,537
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,304
$25,785
$146,115
8.18%
No lleva
$30,942
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Elsmere es de $1,351 al mes: 26% más que en el condado. En Elsmere, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kenton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,442 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.73 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Kenton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,052
$20.23
$42,080
1 recámara
$1,128
$21.69
$45,120
2 recámaras
$1,442
$27.73
$57,680
3 recámaras
$1,897
$36.48
$75,880
4 recámaras
$2,141
$41.17
$85,640
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Elsmere
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Elsmere tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,380 en el 41018 a $1,730 en el 41042.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Kenton ($1,442).
Renta justa por código postal y tamaño en Elsmere, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kenton; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Elsmere ni del condado de Kenton. Los que siguen son de todo Kentucky: sirven en Elsmere igual que en el resto del estado.
Préstamo de la corporación estatal de Kentucky de hasta $12,500 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se paga en 15 años como segundo préstamo, para quien toma una hipoteca KHC.Lo ofrece Kentucky Housing Corporation (KHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Elsmere, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Elsmere ni del condado de Kenton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kenton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Elsmere y de todo el condado de Kenton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Elsmere?
El valor típico de una casa en Elsmere es de $171,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kenton es de $244,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Elsmere?
La renta típica en Elsmere es de $1,351 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kenton es de $1,442.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Elsmere?
En Elsmere se usa el límite FHA de todo el condado de Kenton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Elsmere?
El dueño típico de una casa en Elsmere paga $1,700 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.99% del valor de la casa; en el condado de Kenton, la tasa es 0.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Elsmere?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kenton. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
