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Ciudad · 7,642 habitantes · Condado de Boone, Kentucky

Union , Kentucky

En Union, una casa típica vale $411,500 y la renta típica es de $1,657 al mes. Comparado con todo el condado de Boone, el valor típico de una casa es 48% mayor, el ingreso típico de un hogar es 38% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $411,500

    48% más que en el condado

    100% más que en Kentucky

    • Union
    • Boone
    • Kentucky

  • Renta típica

    $1,657al mes

    21% más que en el condado

    71% más que en Kentucky

    • Union
    • Boone
    • Kentucky

  • Ingreso típico de un hogar

    $136,712al año

    38% más que en el condado

    115% más que en Kentucky

    • Union
    • Boone
    • Kentucky

  • Hogares dueños de su casa

    82%

    6 puntos más que en el condado

    14 puntos más que en Kentucky

    • Union
    • Boone
    • Kentucky

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$470,731
3.8% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Union está en el condado de Boone. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Boone. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Union

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Union tiene el valor típico de una casa más alto de las 83 ciudades de Kentucky con más de 5,000 habitantes: $411,500.

  2. Union tiene la 2.ª renta típica más alta de las 85 ciudades de Kentucky con más de 5,000 habitantes ($1,657).

  3. Union tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de las 85 ciudades de Kentucky con más de 5,000 habitantes ($136,712).

  4. Cerca, en Elsmere, la casa típica es de $171,900: 58% menos que en Union ($411,500).

  5. Cerca, en Walton, la renta típica es de $1,306: 21% menos que en Union ($1,657).

  6. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Union subió 3.8%; en Kentucky, casi no cambió.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Union

Qué casas hay en Union, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Union, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Boone, 7.

Año de construcción

Aquí la mitad de las viviendas es de 2007 o más nueva; en el condado de Boone, de 1996 o más nueva.

En Union, 86% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Boone (70%).

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,297 al mes

Condado de Boone: $1,656 al mes

Sin hipoteca

$751 al mes

Condado de Boone: $582 al mes

Dueños con hipoteca

68%

Condado de Boone: 70%

Ser dueño cuesta más en Union: con hipoteca, el costo típico es $2,297 al mes; en el condado de Boone, $1,656. Sin hipoteca, $751.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Union subió 56%; en el condado de Boone, subió 46%.

La renta en Union se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaUnionCondado de BooneKentuckyEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.3%4.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.3%2.0%3.4%
Personas por hogar 2.912.722.432.53
Van solos en carro 74%77%77%69%
Comparten carro Estimado poco fiable7%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable0%2%3%
Trabajan desde casa 22%13%10%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven más personas por hogar: 2.91 en promedio, contra 2.72 en el condado de Boone.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 22% trabaja desde casa; en el condado de Boone, 13%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Union?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Union, de $411,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Union, que es de $136,712 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $145,976 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Boone.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Union. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $14,403 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,406

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$404,046
Interés total
$581,328
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,949 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,190 al mes

  • Ajustado

    de $3,190 a $4,101 al mes

    Tu pago · 30%

  • Difícil

    más de $4,101 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Union ($136,712 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,406
Capital e interés$2,737
Impuesto a la propiedad$316
Seguro de la casa$172
Seguro hipotecario FHA (MIP)$182

Necesitas al menos $14,403 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Union y el condado de Boone

Union está en el condado de Boone, Kentucky. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Union

Valor típico de una casa
$411,500
Renta típica al mes
$1,657
Ingreso típico de un hogar al año
$136,712
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.92%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Boone

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,442
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.7%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Boone.

Todo sobre el condado de Boone

Comprar

Comprar casa en Union

Una casa típica en Union vale $411,500: 48% más que en el condado y 100% más que en Kentucky. Con el ingreso típico de un hogar en Union ($136,712 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Union 3.0 años
  • Boone 2.8 años
  • Kentucky 3.2 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Boone

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Boone subieron 88% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Boone.

Período Condado Kentucky EE. UU.
Último año (2025) +3.2% +3.9% +2.9%
5 años (2020–2025) +50% +50% +47%
10 años (2015–2025) +88% +84% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Union junto al condado de Boone, Kentucky y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Union $411,500
  • Boone $277,300
  • Kentucky $205,600
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Union $1,657
  • Boone $1,373
  • Kentucky $967
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Union $136,712
  • Boone $99,414
  • Kentucky $63,726
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Union junto al condado de Boone y Kentucky
Medida Union Condado de Boone Kentucky EE. UU.
Valor típico de una casa $411,500 $277,300 $205,600 $332,700
Renta típica al mes $1,657 $1,373 $967 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $136,712 $99,414 $63,726 $80,734
Hogares dueños de su casa 82% 76% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $3,768 $2,372 $1,544 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.92% 0.86% 0.75% 0.94%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Boone. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Union

Para una casa típica de $411,500 en Union, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Union, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,406al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $14,403
    Efectivo para cerrar
    $26,748
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $182

  • Convencional, 5% de enganche $3,331al mes

    Pago inicial (enganche)
    $20,575
    Efectivo para cerrar
    $32,920
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $195

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,717al mes

    Pago inicial (enganche)
    $82,300
    Efectivo para cerrar
    $94,645
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,097al mes

    Pago inicial (enganche)
    $61,725
    Efectivo para cerrar
    $74,070
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Union y del condado de Boone.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Union

0.92%del valor de la casa al año

$3,768 al año para el dueño típico en Union.

  • Union 0.92%
  • Boone 0.86%
  • Kentucky 0.75%

Lo que publica Kentucky Exención homestead para dueños de 65 años o más o con discapacidad total (Departamento de Ingresos de Kentucky)

Exenciones y plazos en Kentucky

Riesgo de inundación en el condado de Boone

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Boone.

Casas en zona de alto riesgo
0.7%
294
De esas, con seguro del NFIP
5.4%
Condado Kentucky EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.7% 3.5% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 5.4% 19% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Union

La renta típica en Union es de $1,657 al mes: 21% más que en el condado.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Boone, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,442 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.73 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Boone

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,052 $20.23 $42,080
1 recámara $1,128 $21.69 $45,120
2 recámaras $1,442 $27.73 $57,680
3 recámaras $1,897 $36.48 $75,880
4 recámaras $2,141 $41.17 $85,640

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Union

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Union está en el código postal 41091.

Para 2 recámaras es $2,160: $718 más que la renta justa del condado de Boone ($1,442).

  • 41091 $2,160$2,840

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Union cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Union

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Boone. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Union

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Union ni del condado de Boone. Los que siguen son de todo Kentucky: sirven en Union igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Kentucky

  • KHC Down Payment Assistance (DPA)

    Para todo Kentucky

    Préstamo de la corporación estatal de Kentucky de hasta $12,500 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se paga en 15 años como segundo préstamo, para quien toma una hipoteca KHC. Lo ofrece Kentucky Housing Corporation (KHC).

    Con pagos

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Union

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Union, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Catholic Charities, Diocese of Covington

    3629 Church St, Covington · a 12 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 2 más
    (859) 581-8974

  • Legal Aid of the Bluegrass

    104 E 7th St, Covington · a 13 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Personas sin hogar
    • y 2 más
    (859) 431-8200

  • Brighton Center, Incorporated

    799 Ann Street, Newport · a 14 millas · Español

    También atiende en portugués.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 9 más
    (859) 491-8303

Todas las agencias de consejería en Kentucky

Ayuda en español cerca de Union

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Union

En el registro de HUD llevan el nombre de Union o del condado de Boone. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Todas las autoridades de vivienda en Kentucky Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Boone

Estas ciudades también están en el condado de Boone. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Boone Vivienda en Kentucky

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Union, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Boone te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Union.

Todas las guías
Una madre y sus hijas sonríen juntas en un sendero de montaña, con un pico nevado detrás.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Union

Respuestas cortas con los números de Union y de todo el condado de Boone. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Union?

El valor típico de una casa en Union es de $411,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Boone es de $277,300.

¿Cuánto cuesta rentar en Union?

La renta típica en Union es de $1,657 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Boone es de $1,442.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Union?

En Union se usa el límite FHA de todo el condado de Boone (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Union?

El dueño típico de una casa en Union paga $3,768 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.92% del valor de la casa; en el condado de Boone, la tasa es 0.86%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Union?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Boone; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).