Condado en Kentucky

Condado de Bell , Kentucky

El condado de Bell es un condado de Kentucky con 23,509 habitantes, el n.º 50 de 120 por población. En el condado de Bell, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $89,000. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($909 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $17.48 por hora.

Precio típico de una casa

$89,000

−57% vs. Kentucky −73% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Bell
- Kentucky
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$909 al mes

−21% vs. Kentucky −48% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Bell
- Kentucky
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Bell
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.81% del valor al año

+8% vs. Kentucky −14% vs. EE. UU.

$723 al año para el dueño típico
- Bell
- Kentucky
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $99,031; 13% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $126,443 a $99,031.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Bell hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $729 al mes: 28% del ingreso típico de un hogar aquí. El valor típico de una casa es 57% menos que en Kentucky en general. 59% de los hogares son dueños de su casa, menos que en Kentucky (68%). El impuesto a la propiedad típico es de $723 al año (cerca de 0.81% del valor de la casa), más bajo que en Kentucky.

55% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, más que en Kentucky (45%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Bell

El condado de Bell tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más bajo de los 120 condados de Kentucky ($31,354).
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Bell bajó 13%; en Kentucky, casi no cambió.
El condado de Bell tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 120 condados de Kentucky (59%).
Cerca, en el condado de Leslie, la casa típica es de $69,000: 22% menos que en el condado de Bell ($89,000).
13% de las viviendas en el condado de Bell (1,349) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 11% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.
17% de los hogares en el condado de Bell no tienen internet en casa, frente a 9% en Kentucky.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026); FEMA (Al 3 de agosto de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Bell

Qué casas hay en el condado de Bell, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Bell y sus comparaciones
Medida	Condado de Bell	Kentucky	Estados Unidos
Casa sola	58%	68%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	3%	6%
Edificio de 2 a 4	8%	7%	8%
Apartamentos (5 o más)	8%	12%	19%
Casa móvil	25%	11%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Aunque la casa sola es lo más común en el condado de Bell, pesa menos que en Kentucky: 58% contra 68%.

Las casas móviles son 25% de las viviendas en el condado de Bell, más que en Kentucky (11%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Bell y sus comparaciones
Medida	Condado de Bell	Kentucky	Estados Unidos
Antes de 1960	22%	22%	26%
1960–1979	30%	26%	24%
1980–1999	30%	28%	25%
2000–2009	12%	15%	14%
2010 o después	6%	11%	11%

El año típico de construcción en el condado de Bell es 1979, casi igual que en Kentucky (1982).

Hay menos casas grandes en el condado de Bell que en Kentucky: 60% tienen 3 recámaras o más, contra 65%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Bell y sus comparaciones
Medida	Condado de Bell
Menos de $100 mil	57%
$100 mil–$200 mil	24%
$200 mil–$300 mil	12%
$300 mil–$500 mil	6%
$500 mil–$750 mil	Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

Al menos 98% de las casas con dueño en el condado de Bell valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Bell y sus comparaciones
Medida	Condado de Bell
Menos de $500	44%
$500–$999	48%
$1,000–$1,499	7%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Poco fiable

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Bell cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($909): cerca de 83%.

Con hipoteca

$1,110 al mes

Kentucky: $1,433 al mes

Sin hipoteca

$316 al mes

Kentucky: $469 al mes

Dueños con hipoteca

32%

Kentucky: 56%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Bell es $1,110 al mes, menos que en Kentucky ($1,433); sin hipoteca, $316.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Bell y sus comparaciones
Medida	Condado de Bell	Kentucky	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+49%	+46%	+53%
Renta típica	Sin cambio claro	+27%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+19%	+26%	+29%

Casi como en Kentucky, el valor típico de una casa en el condado de Bell subió 49% desde 2015–2019.

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Bell no cambió de forma clara, según el Censo.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Bell y sus comparaciones
Medida	Condado de Bell	Kentucky	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	4.6%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	2.0%	3.4%
Personas por hogar	2.31	2.43	2.53
Van solos en carro	72%	77%	69%
Comparten carro	17%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	2%	3%
Trabajan desde casa	4%	10%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Un hogar del condado de Bell tiene 2.31 personas en promedio, casi igual que en Kentucky (2.43).

En el condado de Bell, 17% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en Kentucky, 9%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Bell?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $89,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $31,354 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Bell. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $3,115 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Bell es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$729

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $87,388
Interés total: $125,731
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $1,503 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $732 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $732 a $941 al mes
Difícil
más de $941 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Bell ($31,354 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$592
Impuesto a la propiedad	$60
Seguro de la casa	$37
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$39

Necesitas al menos $3,115 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Bell

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Bell

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Bell con Kentucky y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bell subieron 58% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Bell	Kentucky	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	−9.4%	+3.7%	+5.3%
2017	+1.1%	+8.7%	+11.0%
2018	+2.3%	+13.6%	+17.3%
2019	−0.7%	+18.3%	+22.2%
2020	+3.4%	+22.7%	+25.9%
2021	+17.1%	+35.3%	+40.5%
2022	+33.3%	+54.7%	+62.2%
2023	+27.6%	+66.8%	+71.5%
2024	+45.3%	+77.2%	+79.9%
2025	+57.6%	+84.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Bell, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Kentucky	Estados Unidos
En 2025	+8.5%	+3.9%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+52%	+50%	+47%
10 años (2015–2025)	+58%	+84%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: −9.4%
2017: +11.6%
2018: +1.2%
2019: −3.0%
2020: +4.2%
2021: +13.3%
2022: +13.9%
2023: −4.3%
2024: +13.9%
2025: +8.5%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Bell frente a Kentucky y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Bell $89,000
Kentucky $205,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Bell $592
Kentucky $967
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Bell $31,354
Kentucky $63,726
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Bell frente a Kentucky y Estados Unidos
Dato	Aquí	Kentucky	EE. UU.
Habitantes	23,509	4,534,824	334,922,499
Valor típico de una casa	$89,000	$205,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$31,354	$63,726	$80,734
Renta típica	$592	$967	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$909	$1,155	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$17.48	$22.21	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$723	$1,544	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.81%	0.75%	0.94%
Hogares dueños de su casa	59%	68%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	55%	45%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Kentucky muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Bell

Para una casa típica de $89,000, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Bell
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$729	$3,115	$87,388	7.18%	MIP de FHA · $39	$5,785	580
Convencional, 5% de enganche	$712	$4,450	$84,550	7.18%	PMI · $42	$7,120	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$579	$17,800	$71,200	7.18%	No lleva	$20,470	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$662	$13,350	$75,650	8.18%	No lleva	$16,020	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Bell usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Bell, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Bell

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Bell, el dueño típico paga $723 al año: cerca de 0.81% del valor de su casa. Es más que en el resto de Kentucky y menos que el promedio nacional.

Bell 0.81%
Kentucky 0.75%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Kentucky Exención homestead para dueños de 65 años o más o con discapacidad total (Departamento de Ingresos de Kentucky)

Exenciones y plazos en Kentucky

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Bell 13% de las casas (1,349) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 11% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Bell

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Bell, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Bell como relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Bell por todos los desastres naturales es de $18.8 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $14.6 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $14.6 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $247,598 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $188,508 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $120,754 al año
HuracánRiesgo según FEMA: Muy bajo $14,265 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Bell
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Bell es zona climática 4A en el código de energía para casas (IECC): mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de East Kentucky nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.28	$16.63 y $37.80
Plomeros y tuberos	$27.27	$17.89 y $41.35
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$26.83	$17.65 y $38.48
Carpinteros	$22.49	$16.88 y $33.86
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$17.92	$13.01 y $28.29

Un electricista gana alrededor de $28.28 por hora en la región de East Kentucky, fuera de las áreas metropolitanas, y un plomero, alrededor de $27.27.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores y pintores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Bell

La renta típica en el condado de Bell es de $592 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

55% de los hogares que rentan en el condado de Bell gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 24% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$633	$12.17	$25,320
1 recámara	$787	$15.13	$31,480
2 recámaras	$909	$17.48	$36,360
3 recámaras	$1,133	$21.79	$45,320
4 recámaras	$1,352	$26.00	$54,080

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Bell

Programas y consejería en el condado de Bell

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Esta es la más cercana; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Kentucky para el enganche

KHC Down Payment Assistance (DPA)
Préstamo de la corporación estatal de Kentucky de hasta $12,500 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se paga en 15 años como segundo préstamo, para quien toma una hipoteca KHC

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Kentucky Housing Corporation (KHC).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Kentucky

Ayuda en español en el condado de Bell

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of Middlesborough Vivienda pública (606) 248-1940
Pineville/Bell County Community Dev Agency Vales de Sección 8 (606) 337-7074

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

KC
Kceoc Community Action Partnership, Inc.

5448 N US Highway 25E, Gray · a 19 millas
- Presupuesto y finanzas
- Reparaciones y mejoras de la casa
- y 6 más
(606) 546-3152

Ver todas las agencias en Kentucky

Lugares

Ciudades en el condado de Bell

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Bell. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 1 ciudades del condado de Bell

Middlesborough $99,900

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Bell.

Condado de Knox

Valor típico

$118,700

+33%

Renta típica

$681

+15%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Knox
Condado de Whitley

Valor típico

$131,800

+48%

Renta típica

$798

+35%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Whitley
Condado de Harlan

Valor típico

$73,700

−17%

Renta típica

$678

+15%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Harlan
Condado de Leslie

Valor típico

$69,000

−22%

Renta típica

$585

−1%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Leslie
Condado de Clay

Valor típico

$90,700

+2%

Renta típica

$724

+22%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Clay
Condado de Laurel

Valor típico

$159,500

+79%

Renta típica

$813

+37%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Laurel

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Rentar Cómo rentar sin Seguro Social ni historial de crédito
Aquí rentan 41% de los hogares (en el país: 35%).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 1 programa de ayuda para el pago inicial en Kentucky en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Bell en 2026?

El condado de Bell tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Bell?

El condado de Bell tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Bell?

El valor típico de una casa en el condado de Bell es de $89,000 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Kentucky es de $205,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Bell?

El condado de Bell tiene una renta típica de $592 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $909 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Bell?

Unos $17.48 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $36,360 al año, para que la renta justa de $909 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Bell , Kentucky

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Bell hoy?

Lo que distingue al condado de Bell

La vivienda en el condado de Bell

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Bell?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Bell

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Bell frente a Kentucky y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Bell

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Bell

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Bell

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Bell

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Bell

Programas de Kentucky para el enganche

Ayuda en español en el condado de Bell

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Bell

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Bell en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Bell?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Bell?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Bell?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Bell?