Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Bell , Kentucky
El condado de Bell tiene una renta justa de HUD de $909 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $592 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.48 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $909
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 21% menos que en Kentucky
- Renta típica
- $592
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 39% menos que en Kentucky
- Salario necesario
- $17.48
- por hora, 2 recámaras
- O $36,360 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 55%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 21% más que en Kentucky
Solo aquí
Rentar en el condado de Bell: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Bell tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más bajo de los 120 condados de Kentucky ($31,354).
-
El condado de Bell tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 120 condados de Kentucky (59%).
-
17% de los hogares en el condado de Bell no tienen internet en casa, frente a 9% en Kentucky.
-
El condado de Bell tiene la 9.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 112 condados de Kentucky con este dato (55%).
-
El condado de Bell tiene la 10.ª renta típica más baja de los 118 condados de Kentucky con este dato ($592).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Bell. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $633 | $12.17 | $25,320 |
| 1 recámara | $787 | $15.13 | $31,480 |
| 2 recámaras | $909 | $17.48 | $36,360 |
| 3 recámaras | $1,133 | $21.79 | $45,320 |
| 4 recámaras | $1,352 | $26.00 | $54,080 |
Zona de HUD: Bell County, KY. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Bell (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $910 en el 40813 a $1,010 en el 40845. 16 códigos postales pasan la renta justa del condado ($909).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 40813 | Bell County, KY | $630 | $790 | $910 | $1,130 | $1,350 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40845 | Bell County, KY | $700 | $870 | $1,010 | $1,260 | $1,500 |
| 40856 | Bell County, KY | $630 | $790 | $910 | $1,130 | $1,350 |
| 40902 | Bell County, KY | $630 | $790 | $910 | $1,130 | $1,350 |
| 40913 | Bell County, KY | $650 | $830 | $910 | $1,230 | $1,290 |
| 40913 | Clay County, KY | $650 | $830 | $910 | $1,230 | $1,290 |
| 40939 | Bell County, KY | $640 | $810 | $910 | $1,150 | $1,430 |
| 40939 | Knox County, KY | $640 | $810 | $910 | $1,150 | $1,430 |
| 40940 | Bell County, KY | $680 | $790 | $950 | $1,180 | $1,380 |
| 40940 | Whitley County, KY | $680 | $790 | $950 | $1,180 | $1,380 |
| 40958 | Bell County, KY | $630 | $790 | $910 | $1,130 | $1,350 |
| 40965 | Bell County, KY | $690 | $860 | $1,000 | $1,240 | $1,480 |
| 40965 | Claiborne County, TN | $690 | $860 | $1,000 | $1,240 | $1,480 |
| 40977 | Bell County, KY | $630 | $790 | $910 | $1,130 | $1,350 |
| 40988 | Bell County, KY | $650 | $780 | $910 | $1,150 | $1,320 |
| 40988 | Harlan County, KY | $650 | $780 | $910 | $1,150 | $1,320 |
- 40813 · Bell County, KY $910$1,130
- 40845 · Bell County, KY $1,010$1,260
- 40856 · Bell County, KY $910$1,130
- 40902 · Bell County, KY $910$1,130
- 40913 · Bell County, KY $910$1,230
- 40913 · Clay County, KY $910$1,230
- 40939 · Bell County, KY $910$1,150
- 40939 · Knox County, KY $910$1,150
- 40940 · Bell County, KY $950$1,180
- 40940 · Whitley County, KY $950$1,180
- 40958 · Bell County, KY $910$1,130
- 40965 · Bell County, KY $1,000$1,240
- 40965 · Claiborne County, TN $1,000$1,240
- 40977 · Bell County, KY $910$1,130
- 40988 · Bell County, KY $910$1,150
- 40988 · Harlan County, KY $910$1,150
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Bell, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kentucky, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
55%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,092 hogares rentan en el condado de Bell
- Gastan la mitad o más de su ingreso 24%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 30%
- Gastan menos de 30% 45%
Comparado con el estado y el país
- Bell 55%
- Kentucky 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Bell
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Bell: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 3
- con ayuda de HUD
- 5
- de vivienda pública
- 4
1,356 viviendas en total; 1,325 de bajos ingresos, según HUD.
- Yoakum and Junction Vivienda pública 906 Junction Apartments, Middlesboro 40965 245 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Middlesborough · Pago promedio: $364 al mes · Espera promedio: 6 meses · (606) 248-1940
- Northside DR Vivienda pública 923 W Tennessee Ave, Pineville 40977 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Pineville · Pago promedio: $328 al mes · Espera promedio: 5 meses · (606) 337-2900
- Wilderness Trail Ayuda de HUD 1 Wilderness Trail Mnr, Pineville 40977 124 viviendas, 123 de bajos ingresos · Para personas mayores · (606) 337-8862
- Wilderness Trail Manor Crédito fiscal (LIHTC) Wilderness Trail, Pineville 40977 123 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 123 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Ferndale Apts Ayuda de HUD 1 Ferndale Apartments Rd, Pineville 40977 120 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (606) 337-8821
- Schultz Heights & Rennie Gayle Vivienda pública 725 Hink Hts, Middlesboro 40965 118 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Middlesborough · Pago promedio: $341 al mes · Espera promedio: 4 meses · Viviendas en varios sitios · (606) 248-1940
- West End Homes Vivienda pública 549 Westend Homes, Middlesboro 40965 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Middlesborough · Pago promedio: $386 al mes · Espera promedio: 1 mes · (606) 248-1940
- Bella Gardens Apartments Ayuda de HUD 300 Bella Gdns, Middlesboro 40965 84 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (606) 248-1602
- Happy Hollow Ayuda de HUD PO Box 11G, Middlesboro 40965 82 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (606) 248-5196
- Cumberland Village of Middlesboro Crédito fiscal (LIHTC) Cumberland Village Road, Middlesboro 40965 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Cumberland Woods Apartments Crédito fiscal (LIHTC) S. 13th ST., Middlesboro 40965 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · En servicio desde 1994
- Cumberland Village Apartments Ayuda de HUD 99 W Cumberland Ave., Middlesboro 40965 60 viviendas, 30 de bajos ingresos · Para familias · (606) 248-4480
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Bell
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Bell. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $25,200 | $40,250 |
| 2 personas | $21,640 | $28,800 | $46,000 |
| 3 personas | $27,320 | $32,400 | $51,750 |
| 4 personas | $33,000 | $35,950 | $57,500 |
| 5 personas | $38,680 | $38,850 | $62,100 |
| 6 personas | $41,750 | $41,750 | $66,700 |
| 7 personas | $44,600 | $44,600 | $71,300 |
| 8 personas | $47,500 | $47,500 | $75,900 |
Ingreso medio de la zona: $49,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Bell County, KY. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $570 – $696
- 1 recámara $708 – $866
- 2 recámaras $818 – $1,000
- 3 recámaras $1,020 – $1,246
- 4 recámaras $1,217 – $1,487
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Middlesborough Vivienda pública · 463 viviendas públicas (606) 248-1940 Housing Authority of Middlesborough: lgilbert@middlesboroha.com
- Pineville/Bell County Community Dev Agency Vales de Sección 8 · 405 vales (606) 337-7074 Pineville/Bell County Community Dev Agency: KY141Director@gmail.com
- Housing Authority of Pineville Vivienda pública · 200 viviendas públicas (606) 337-2900 Housing Authority of Pineville: james.crockett@pinevillehousing.com
Autoridades de vivienda en Kentucky Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Kentucky
Lo que dice la ley de Kentucky sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días
- KRS 383.660(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteKRS 383.690
- Protección contra represaliasKRS 383.705(1)
- Reparar y descontarlo de la rentaKRS 383.635(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Bell
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Kceoc Community Action Partnership, Inc.
5448 N US Highway 25E, Gray · a 19 millas
- Presupuesto y finanzas
- Reparaciones y mejoras de la casa
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Bell. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Kentucky, la cuenta promedio de una casa fue de $134 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,818
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $909
- Depósito de seguridad
- $909
- Total
- $1,818
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Bell?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $633; 1 recámara: $787; 2 recámaras: $909; 3 recámaras: $1,133; 4 recámaras: $1,352. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Bell?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($909) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.48 por hora a tiempo completo, o $36,360 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Bell?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $35,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Bell?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $818 y $1,000 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Bell?
Para 2 recámaras van de $910 en el 40813 a $1,010 en el 40845. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Bell?
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Bell: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Bell?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Bell, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kentucky, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).