Ciudad · 5,474 habitantes · Condado de Jefferson, Kentucky
Douglass Hills, Kentucky
En Douglass Hills, una casa típica vale $346,300 y la renta típica es de $1,353 al mes. Comparado con todo el condado de Jefferson, el valor típico de una casa es 39% mayor, la renta típica es 18% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos mayor.
Douglass Hills está en el condado de Jefferson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Jefferson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Douglass Hills tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 76 ciudades de Kentucky con más de 5,000 habitantes (24%).
2
82% de los hogares de Douglass Hills son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Jefferson.
3
La casa típica en Douglass Hills vale $346,300,39% más que en el condado de Jefferson en general ($248,400).
4
Cerca, en Louisville/Jefferson County metro government, la casa típica es de $233,900: 32% menos que en Douglass Hills ($346,300).
5
Cerca, en Louisville/Jefferson County metro government, la renta típica es de $1,120: 17% menos que en Douglass Hills ($1,353).
6
La renta típica en Douglass Hills es de $1,353 al mes, 18% más que en el condado de Jefferson en general ($1,149).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Douglass Hills
Qué casas hay en Douglass Hills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Douglass Hills
Condado de Jefferson
Kentucky
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Douglass Hills y sus comparaciones
Medida
Douglass Hills
Condado de Jefferson
Kentucky
Estados Unidos
Casa sola
64%
64%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
10%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Douglass Hills: 64% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Jefferson (64%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Douglass Hills
Condado de Jefferson
Kentucky
Estados Unidos
Año de construcción: Douglass Hills y sus comparaciones
Medida
Douglass Hills
Condado de Jefferson
Kentucky
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
35%
22%
26%
1960–1979
62%
27%
26%
24%
1980–1999
18%
18%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
11%
15%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
11%
11%
Las casas en Douglass Hills son más nuevas: el año típico de construcción es 1976; en el condado de Jefferson, 1972.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil10%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil57%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Douglass Hills y sus comparaciones
Medida
Douglass Hills
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
10%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
57%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49966%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Douglass Hills y sus comparaciones
Medida
Douglass Hills
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
66%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,855 al mes
Condado de Jefferson: $1,593 al mes
Sin hipoteca
$606 al mes
Condado de Jefferson: $608 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Jefferson: 64%
El costo típico de quien paga hipoteca en Douglass Hills es $1,855 al mes, más que en el condado de Jefferson ($1,593); sin hipoteca, $606.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Douglass Hills+35%
Condado de Jefferson+46%
Kentucky+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Douglass Hills+22%
Condado de Jefferson+32%
Kentucky+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Douglass HillsSin cambio claro
Condado de Jefferson+24%
Kentucky+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Douglass Hills y sus comparaciones
Medida
Douglass Hills
Condado de Jefferson
Kentucky
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+46%
+46%
+53%
Renta típica
+22%
+32%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Douglass Hills subió 35% desde 2015–2019, menos que en el condado de Jefferson (46%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Douglass Hills subió 22%, menos que en el condado de Jefferson (32%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Douglass Hills y sus comparaciones
Medida
Douglass Hills
Condado de Jefferson
Kentucky
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.3%
4.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.02
2.32
2.43
2.53
Van solos en carro
78%
72%
77%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
16%
14%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Douglass Hills son más chicos: 2.02 personas en promedio; en el condado de Jefferson, 2.32.
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Douglass Hills manejan solos; en el condado de Jefferson, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Douglass Hills?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Douglass Hills, de $346,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Douglass Hills, que es de $78,482 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $120,868 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Jefferson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Douglass Hills. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,121 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,820
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$340,027
Interés total
$489,219
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,848 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,831 al mes
Ajustado
de $1,831 a $2,354 al mes
Difícil
más de $2,354 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Douglass Hills ($78,482 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,303
Impuesto a la propiedad
$219
Seguro de la casa
$144
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$153
Necesitas al menos $12,121 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,820; capital e interés $2,303.
La ciudad y su condado
Douglass Hills y el condado de Jefferson
Douglass Hills está en el condado de Jefferson, Kentucky. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Douglass Hills
Mapa del condado de Jefferson, Kentucky, con Douglass Hills marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Douglass Hills
Condado de Jefferson
Otras ciudades con su página
Números propios de Douglass Hills
Valor típico de una casa
$346,300
Renta típica al mes
$1,353
Ingreso típico de un hogar al año
$78,482
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.76%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Jefferson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,276
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Jefferson.
Una casa típica en Douglass Hills vale $346,300: 39% más que en el condado y 68% más que en Kentucky. Con el ingreso típico de un hogar en Douglass Hills ($78,482 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Douglass Hills4.4 años
Jefferson3.6 años
Kentucky3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Jefferson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Jefferson subieron 78% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Jefferson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Jefferson, de 2016 a 2025
2016: +4.6% +4.6% 2016
2017: +5.7% +5.7% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +11.8% +11.8% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +6.1% +6.1% 2024
2025: +4.0% +4.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Jefferson, Kentucky y Estados Unidos
Período
Condado
Kentucky
EE. UU.
Último año (2025)
+4.0%
+3.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+43%
+50%
+47%
10 años (2015–2025)
+78%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Douglass Hills junto al condado de Jefferson, Kentucky y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Douglass Hills$346,300
Jefferson$248,400
Kentucky$205,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Douglass Hills$1,353
Jefferson$1,149
Kentucky$967
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Douglass Hills$78,482
Jefferson$69,866
Kentucky$63,726
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Douglass Hills junto al condado de Jefferson y Kentucky
Medida
Douglass Hills
Condado de Jefferson
Kentucky
EE. UU.
Valor típico de una casa
$346,300 ▲39% más que en el condado
$248,400
$205,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,353 ▲18% más que en el condado
$1,149
$967
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$78,482 ▲12% más que en el condado
$69,866
$63,726
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲20 puntos más que en el condado
62%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,641 ▲24% más que en el condado
$2,136
$1,544
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.76% ▼0.1 puntos menos que en el condado
0.86%
0.75%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
24% ▼23 puntos menos que en el condado
47%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Jefferson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Douglass Hills
Para una casa típica de $346,300 en Douglass Hills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Douglass Hills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,820al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,121
Efectivo para cerrar
$22,510
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $153
Convencional, 5% de enganche$2,757al mes
Pago inicial (enganche)
$17,315
Efectivo para cerrar
$27,704
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $164
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,240al mes
Pago inicial (enganche)
$69,260
Efectivo para cerrar
$79,649
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,561al mes
Pago inicial (enganche)
$51,945
Efectivo para cerrar
$62,334
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Douglass Hills
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,820
$12,121
$340,028
7.18%
MIP de FHA · $153
$22,510
580
Convencional, 5% de enganche
$2,757
$17,315
$328,985
7.18%
PMI · $164
$27,704
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,240
$69,260
$277,040
7.18%
No lleva
$79,649
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,561
$51,945
$294,355
8.18%
No lleva
$62,334
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Douglass Hills y del condado de Jefferson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Douglass Hills
0.76%del valor de la casa al año
$2,641 al año para el dueño típico en Douglass Hills.
Douglass Hills0.76%
Jefferson0.86%
Kentucky0.75%
Lo que publica KentuckyExención homestead para dueños de 65 años o más o con discapacidad total (Departamento de Ingresos de Kentucky)
La renta típica en Douglass Hills es de $1,353 al mes: 18% más que en el condado. En Douglass Hills, 24% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Jefferson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,276 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.54 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Jefferson
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Jefferson (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$976
$18.77
$39,040
1 recámara
$1,058
$20.35
$42,320
2 recámaras
$1,276
$24.54
$51,040
3 recámaras
$1,629
$31.33
$65,160
4 recámaras
$1,874
$36.04
$74,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Douglass Hills
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Douglass Hills tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,480 en el 40243 a $1,660 en el 40223.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Jefferson ($1,276).
Renta justa por código postal y tamaño en Douglass Hills, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jefferson; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Douglass Hills ni del condado de Jefferson. Los que siguen son de todo Kentucky: sirven en Douglass Hills igual que en el resto del estado.
Préstamo de la corporación estatal de Kentucky de hasta $12,500 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se paga en 15 años como segundo préstamo, para quien toma una hipoteca KHC.Lo ofrece Kentucky Housing Corporation (KHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Douglass Hills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Douglass Hills
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Jefferson lleva el nombre de Douglass Hills ni del condado de Jefferson.
Estas ciudades también están en el condado de Jefferson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Douglass Hills
Respuestas cortas con los números de Douglass Hills y de todo el condado de Jefferson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Douglass Hills?
El valor típico de una casa en Douglass Hills es de $346,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Jefferson es de $248,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Douglass Hills?
La renta típica en Douglass Hills es de $1,353 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Jefferson es de $1,276.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Douglass Hills?
En Douglass Hills se usa el límite FHA de todo el condado de Jefferson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Douglass Hills?
El dueño típico de una casa en Douglass Hills paga $2,641 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.76% del valor de la casa; en el condado de Jefferson, la tasa es 0.86%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Douglass Hills?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jefferson. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
