Ciudad · 17,668 habitantes · Condado de Shelby, Kentucky
Shelbyville, Kentucky
En Shelbyville, una casa típica vale $257,100 y la renta típica es de $1,033 al mes. Comparado con todo el condado de Shelby, el valor típico de una casa es 16% menor, el ingreso típico de un hogar es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $267,124 a $312,502.
Renta típica
$1,639al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $1,632 a $1,639.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Shelbyville está en el condado de Shelby. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Shelby. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
56% de los hogares de Shelbyville son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Shelby.
2
La casa típica en Shelbyville vale $257,100,16% menos que en el condado de Shelby en general ($304,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Shelbyville
Qué casas hay en Shelbyville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Shelbyville
Condado de Shelby
Kentucky
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Shelbyville y sus comparaciones
Medida
Shelbyville
Condado de Shelby
Kentucky
Estados Unidos
Casa sola
65%
79%
68%
61%
Casa adosada
6%
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Shelbyville, pesa menos que en el condado de Shelby: 65% contra 79%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Shelbyville
Condado de Shelby
Kentucky
Estados Unidos
Año de construcción: Shelbyville y sus comparaciones
Medida
Shelbyville
Condado de Shelby
Kentucky
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
16%
22%
26%
1960–1979
17%
20%
26%
24%
1980–1999
24%
26%
28%
25%
2000–2009
25%
23%
15%
14%
2010 o después
17%
15%
11%
11%
El año típico de construcción en Shelbyville es 1995, casi igual que en el condado de Shelby (1993).
Las viviendas en Shelbyville son más chicas: 61% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Shelby, 71%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil10%
$100 mil–$200 mil9%
$200 mil–$300 mil47%
$300 mil–$500 mil31%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Shelbyville y sus comparaciones
Medida
Shelbyville
Menos de $100 mil
10%
$100 mil–$200 mil
9%
$200 mil–$300 mil
47%
$300 mil–$500 mil
31%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 97% de las casas con dueño en Shelbyville quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99935%
$1,000–$1,49946%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Shelbyville y sus comparaciones
Medida
Shelbyville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
35%
$1,000–$1,499
46%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,567 al mes
Condado de Shelby: $1,636 al mes
Sin hipoteca
$463 al mes
Condado de Shelby: $549 al mes
Dueños con hipoteca
77%
Condado de Shelby: 66%
El costo típico de quien paga hipoteca en Shelbyville es $1,567 al mes, cerca de la cifra del condado de Shelby ($1,636).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Shelbyville+44%
Condado de Shelby+55%
Kentucky+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Shelbyville+24%
Condado de Shelby+22%
Kentucky+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Shelbyville+23%
Condado de Shelby+23%
Kentucky+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Shelbyville y sus comparaciones
Medida
Shelbyville
Condado de Shelby
Kentucky
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+55%
+46%
+53%
Renta típica
+24%
+22%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+23%
+23%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Shelbyville subió 44% desde 2015–2019, menos que en el condado de Shelby (55%).
La renta típica en Shelbyville subió 24% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Shelby (22%).
Para comparar: el ingreso típico en Shelbyville subió 23%; la casa, +44%; la renta, +24%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Shelbyville y sus comparaciones
Medida
Shelbyville
Condado de Shelby
Kentucky
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.61
2.58
2.43
2.53
Van solos en carro
76%
76%
77%
69%
Comparten carro
12%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
11%
13%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Shelby, en un hogar de Shelbyville viven 2.61 personas en promedio.
En Shelbyville, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Shelby, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Shelbyville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Shelbyville, de $257,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Shelbyville, que es de $75,610 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $91,479 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Shelby.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Shelbyville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,999 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,135
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$252,443
Interés total
$363,206
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,342 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,764 al mes
Ajustado
de $1,764 a $2,268 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,268 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Shelbyville ($75,610 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,710
Impuesto a la propiedad
$204
Seguro de la casa
$107
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$114
Necesitas al menos $8,999 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,135; capital e interés $1,710.
La ciudad y su condado
Shelbyville y el condado de Shelby
Shelbyville está en el condado de Shelby, Kentucky. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Shelbyville
Mapa del condado de Shelby, Kentucky, con Shelbyville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Shelbyville
Condado de Shelby
Otras ciudades con su página
Números propios de Shelbyville
Valor típico de una casa
$257,100
Renta típica al mes
$1,033
Ingreso típico de un hogar al año
$75,610
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Shelby
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,149
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Shelby.
Una casa típica en Shelbyville vale $257,100: 16% menos que en el condado y 25% más que en Kentucky. Con el ingreso típico de un hogar en Shelbyville ($75,610 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Shelbyville3.4 años
Shelby3.7 años
Kentucky3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Shelby
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Shelby subieron 88% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Shelby.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Shelby, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +5.6% +5.6% 2017
2018: +5.5% +5.5% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +11.2% +11.2% 2021
2022: +15.7% +15.7% 2022
2023: +7.5% +7.5% 2023
2024: +4.4% +4.4% 2024
2025: +4.0% +4.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Shelby, Kentucky y Estados Unidos
Período
Condado
Kentucky
EE. UU.
Último año (2025)
+4.0%
+3.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+50%
+47%
10 años (2015–2025)
+88%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Shelbyville junto al condado de Shelby, Kentucky y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Shelbyville$257,100
Shelby$304,800
Kentucky$205,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Shelbyville$1,033
Shelby$1,033
Kentucky$967
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Shelbyville$75,610
Shelby$82,604
Kentucky$63,726
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Shelbyville junto al condado de Shelby y Kentucky
Medida
Shelbyville
Condado de Shelby
Kentucky
EE. UU.
Valor típico de una casa
$257,100 ▼16% menos que en el condado
$304,800
$205,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,033
$1,033
$967
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$75,610 ▼8% menos que en el condado
$82,604
$63,726
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼18 puntos menos que en el condado
74%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,455 ▲5% más que en el condado
$2,339
$1,544
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95% ▲0.18 puntos más que en el condado
0.77%
0.75%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
39%
39%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Shelby. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Shelbyville
Para una casa típica de $257,100 en Shelbyville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Shelbyville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,135al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,999
Efectivo para cerrar
$16,712
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $114
Convencional, 5% de enganche$2,087al mes
Pago inicial (enganche)
$12,855
Efectivo para cerrar
$20,568
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $122
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,704al mes
Pago inicial (enganche)
$51,420
Efectivo para cerrar
$59,133
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,942al mes
Pago inicial (enganche)
$38,565
Efectivo para cerrar
$46,278
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Shelbyville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,135
$8,999
$252,443
7.18%
MIP de FHA · $114
$16,712
580
Convencional, 5% de enganche
$2,087
$12,855
$244,245
7.18%
PMI · $122
$20,568
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,704
$51,420
$205,680
7.18%
No lleva
$59,133
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,942
$38,565
$218,535
8.18%
No lleva
$46,278
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Shelbyville y del condado de Shelby.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Shelbyville
0.95%del valor de la casa al año
$2,455 al año para el dueño típico en Shelbyville.
Shelbyville0.95%
Shelby0.77%
Kentucky0.75%
Lo que publica KentuckyExención homestead para dueños de 65 años o más o con discapacidad total (Departamento de Ingresos de Kentucky)
La renta típica en Shelbyville es de $1,033 al mes: casi igual que en el condado. En Shelbyville, 39% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Shelby, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,149 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.10 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 15 edificios con renta para ingresos bajos en Shelbyville. Estos son los más grandes.
Bondurant Heights1 Cardinal Dr, Shelbyville 40065102 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Shelbyville · Pago promedio: $511 al mes · Espera promedio: 4 meses(502) 633-4531
Indian Ridge501 Indian Ridge, Shelbyville 4006597 viviendas de bajos ingresos · Para familias(502) 633-1182
Indian Ridge ApartmentsIndian Ridge RD., Shelbyville 4006597 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores, familias
Sycamore Terrace600 Sycamore Ter, Shelbyville 4006572 viviendas, 71 de bajos ingresos · Para familias(502) 633-2516
Moesser HouseWest Main Street, Shelbyville 4006553 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shelby. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Shelbyville ni del condado de Shelby. Los que siguen son de todo Kentucky: sirven en Shelbyville igual que en el resto del estado.
Préstamo de la corporación estatal de Kentucky de hasta $12,500 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se paga en 15 años como segundo préstamo, para quien toma una hipoteca KHC.Lo ofrece Kentucky Housing Corporation (KHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Shelbyville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Shelbyville
En el registro de HUD llevan el nombre de Shelbyville o del condado de Shelby. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of ShelbyvilleVivienda pública(502) 633-4531
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Shelbyville ni del condado de Shelby.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Shelbyville
Respuestas cortas con los números de Shelbyville y de todo el condado de Shelby. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Shelbyville?
El valor típico de una casa en Shelbyville es de $257,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Shelby es de $304,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Shelbyville?
La renta típica en Shelbyville es de $1,033 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Shelby es de $1,149.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Shelbyville?
En Shelbyville se usa el límite FHA de todo el condado de Shelby (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Shelbyville?
El dueño típico de una casa en Shelbyville paga $2,455 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.95% del valor de la casa; en el condado de Shelby, la tasa es 0.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Shelbyville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shelby; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
