Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Kansas (2026)

En Kansas, una casa típica vale $217,200 y la renta típica es $1,060 al mes. El límite FHA para una casa de una unidad es $541,287 en todos los condados. 3 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Kansas; 2 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

Menos de $94,600
$94,600–$114,600
$114,600–$135,200
$135,200–$177,300
$177,300 o más
1 sin dato

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa: $217,200; KS EE. UU.; 35% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes: $1,060; KS EE. UU.; 25% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar: $74,275; KS EE. UU.; 8% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad: $541,287; Es el mismo en todo Kansas.; EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad: 1.29%; del valor al año; KS EE. UU.; La factura típica es de $2,798 al año.; EE. UU.: 0.94%

En pocas palabras

Vivir en Kansas

En Kansas, una casa típica vale $217,200: 35% menos que en Estados Unidos en general. El precio cambia mucho según el condado: de $64,600 en el condado de Jewell a $391,200 en el condado de Johnson. El ingreso típico de un hogar es $74,275 al año y la renta típica, $1,060 al mes; 43% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 67% de los hogares son dueños de su casa, y el impuesto a la propiedad típico es $2,798 al año (cerca de 1.29% del valor).

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad es $832,750 en todo Kansas. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Kansas ($1,212) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $23.31 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Lo esencial en Kansas

Ver más sobre impuestos

Exención residencial del impuesto escolar estatal

La ley exime del impuesto escolar estatal (statewide school levy) hasta $75,000 del valor tasado (appraised valuation) de una propiedad de uso residencial. Aplica desde el año fiscal 2024 en adelante.

Oficina del Revisor de Estatutos de Kansas (Estatutos de Kansas) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Reembolso Homestead (formulario K-40H)

El reembolso Homestead te devuelve una parte del impuesto a la propiedad que pagaste por tu casa en Kansas. El porcentaje depende del ingreso total de tu hogar, y el máximo es $700. Para las solicitudes de 2025, la página pide haber vivido en Kansas todo 2025, un ingreso del hogar de $43,389 o menos, ser dueño de una casa en Kansas y vivir en ella durante 2025, y que la casa no valga más de $350,000. Además, hay que cumplir una de estas condiciones: tener 55 años o más todo 2025 (haber nacido antes del 1 de enero de 1970); ser ciego o tener una discapacidad total y permanente todo 2025, sin importar la edad; tener un hijo dependiente que vivió contigo todo el año, nacido antes del 1 de enero de 2025 y menor de 18 años todo 2025; ser veterano con discapacidad; o ser cónyuge sobreviviente de un militar que murió en servicio activo o de un veterano con discapacidad (hasta que te vuelvas a casar). El límite de ingreso es el de 2025 y cambia cada año.

Departamento de Ingresos de Kansas · Verificado el 24 de octubre de 2026
El formulario Homestead pide tu número de Seguro Social

Las instrucciones del reembolso Homestead dicen que escribas tu número de Seguro Social en las casillas que están arriba de tu nombre y dirección. No se escribe el número de Seguro Social con el que recibes beneficios si ese número no es el tuyo.

Departamento de Ingresos de Kansas (instrucciones Homestead 2025) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plazo para pedir el reembolso Homestead

Para las solicitudes de 2025 (formularios K-40H, K-40PT o K-40SVR), el plazo fue después del 31 de diciembre de 2025 y a más tardar el 15 de abril de 2026. Una solicitud tardía puede ser aceptada si hay una buena causa y se presenta dentro de los cuatro años siguientes a la fecha límite original. Algunos ejemplos de buena causa son estar fuera del estado o del país, o estar enfermo por un tiempo, cuando vencía el plazo. Estas fechas son las de las solicitudes de 2025.

Departamento de Ingresos de Kansas (instrucciones Homestead 2025) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plazo para apelar el avalúo ante el tasador del condado

Si no estás de acuerdo con la clasificación o el avalúo de tu propiedad, puedes reclamar o apelar ante el tasador del condado (county appraiser). Para bienes raíces, el aviso al tasador se da dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que se envió por correo el aviso de valuación (valuation notice). El tasador organiza una reunión informal contigo sobre la propiedad.

Oficina del Revisor de Estatutos de Kansas (Estatutos de Kansas) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Reembolso SAFESR para personas mayores de bajos ingresos (K-40PT)

SAFESR es un programa de reembolso del impuesto a la propiedad que maneja el Departamento de Ingresos de Kansas. Devuelve el 75 por ciento del impuesto a la propiedad pagado a tiempo sobre la propiedad que es tu residencia principal. Se pide con el formulario K-40PT. Para las solicitudes de 2025, la página pide tener 65 años o más todo 2025 (haber nacido antes del 1 de enero de 1960), haber vivido en Kansas todo 2025, un ingreso del hogar de $25,380 o menos, ser dueño de una casa en Kansas y vivir en ella durante 2025, y que la casa no valga más de $350,000. Estas cifras son las de las solicitudes de 2025.

Departamento de Ingresos de Kansas · Verificado el 24 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Kansas

Qué casas hay en Kansas, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Kansas y sus comparaciones
Medida	Kansas	Estados Unidos
Casa sola	72%	61%
Casa adosada	5%	6%
Edificio de 2 a 4	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	13%	19%
Casa móvil	4%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%

La casa sola manda en Kansas: 72% de las viviendas, más que en todo el país (61%).

Año de construcción

Año de construcción: Kansas y sus comparaciones
Medida	Kansas	Estados Unidos
Antes de 1960	32%	26%
1960–1979	24%	24%
1980–1999	23%	25%
2000–2009	12%	14%
2010 o después	9%	11%

Las casas en Kansas son más viejas: el año típico de construcción es 1976; en todo el país, 1980.

Casi como en todo el país, 63% de las viviendas en Kansas tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Kansas y sus comparaciones
Medida	Kansas
Menos de $100 mil	21%
$100 mil–$200 mil	25%
$200 mil–$300 mil	21%
$300 mil–$500 mil	22%
$500 mil–$750 mil	7%
$750 mil–$1 millón	2%
$1 millón o más	2%

Si miras el valor de las casas con dueño en Kansas, el rango más común es entre $100 mil y $200 mil (25%).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Kansas y sus comparaciones
Medida	Kansas
Menos de $500	7%
$500–$999	38%
$1,000–$1,499	36%
$1,500–$1,999	13%
$2,000–$2,499	4%
$2,500–$2,999	1%
$3,000 o más	1%

El grupo más grande de viviendas rentadas en Kansas paga entre $500 y $999 al mes: 38%.

Con hipoteca

$1,689 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$641 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

57%

Estados Unidos: 61%

Ser dueño cuesta menos en Kansas: con hipoteca, el costo típico es $1,689 al mes; en todo el país, $1,963. Sin hipoteca, $641.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Kansas y sus comparaciones
Medida	Kansas	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+43%	+53%
Renta típica	+25%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+25%	+29%

Las casas en Kansas subieron de valor más despacio que en todo el país: 43% desde 2015–2019, contra 53%.

Las rentas en Kansas subieron más despacio que en todo el país: 25% desde 2015–2019, contra 33%.

Para comparar: el ingreso típico en Kansas subió 25%; la casa, +43%; la renta, +25%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Kansas y sus comparaciones
Medida	Kansas	Estados Unidos
Vacantes de renta	6.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.1%	3.4%
Personas por hogar	2.44	2.53
Van solos en carro	75%	69%
Comparten carro	9%	9%
Transporte público	0%	3%
A pie o en bicicleta	3%	3%
Trabajan desde casa	12%	15%
Otro medio	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

En Kansas, la tasa de vacantes de renta es 6.2%, casi igual que en todo el país.

Más de una persona por cuarto: así vive 2.1% de los hogares en Kansas, menos que en todo el país (3.4%).

Un hogar de Kansas tiene 2.44 personas en promedio, casi igual que en todo el país (2.53).

El carro manda en Kansas: 75% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.

Lugares

Explora los condados en Kansas

Ordena por cualquier columna o escribe un nombre. Se muestran los 25 más poblados; el resto aparece con el botón.

Ver la página de los condados

Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Kansas

Condado de Johnson	620,631	$391,200	$541,287	$1,546	$109,208
Condado de Sedgwick	528,226	$203,300	$541,287	$1,043	$69,365
Condado de Shawnee	178,025	$180,900	$541,287	$1,172	$67,104
Condado de Wyandotte	167,654	$172,300	$541,287	$1,546	$63,631
Condado de Douglas	120,302	$309,400	$541,287	$1,272	$69,746
Condado de Leavenworth	83,123	$282,900	$541,287	$1,546	$89,218
Condado de Riley	71,946	$237,100	$541,287	$1,107	$61,098
Condado de Butler	68,287	$217,600	$541,287	$1,043	$81,610
Condado de Reno	61,553	$132,500	$541,287	$1,018	$60,645
Condado de Saline	53,668	$179,600	$541,287	$1,097	$65,422
Condado de Crawford	39,008	$132,600	$541,287	$988	$52,844
Condado de Finney	38,084	$201,400	$541,287	$1,153	$73,009
Condado de Geary	35,815	$172,700	$541,287	$1,096	$59,317
Condado de Miami	34,938	$287,700	$541,287	$1,546	$89,000
Condado de Cowley	34,411	$120,900	$541,287	$961	$57,878
Condado de Ford	34,074	$151,100	$541,287	$1,085	$70,781
Condado de Harvey	33,756	$180,300	$541,287	$1,043	$74,368
Condado de Lyon	32,186	$150,600	$541,287	$961	$59,912
Condado de Montgomery	30,940	$101,700	$541,287	$961	$55,697
Condado de McPherson	30,205	$211,200	$541,287	$1,029	$78,851
Condado de Ellis	28,920	$216,300	$541,287	$1,036	$63,084
Condado de Pottawatomie	26,204	$245,900	$541,287	$1,107	$92,325
Condado de Franklin	26,106	$198,700	$541,287	$1,179	$77,207
Condado de Barton	25,097	$126,400	$541,287	$961	$58,851
Condado de Sumner	22,353	$135,100	$541,287	$1,046	$63,951
Condado de Seward	21,486	$136,500	$541,287	$1,074	$63,827
Condado de Labette	19,869	$94,600	$541,287	$961	$56,325
Condado de Cherokee	19,151	$100,100	$541,287	$961	$57,668
Condado de Dickinson	18,445	$146,800	$541,287	$1,021	$68,417
Condado de Jefferson	18,349	$216,900	$541,287	$1,172	$81,278
Condado de Atchison	16,208	$145,700	$541,287	$961	$61,112
Condado de Osage	15,744	$156,800	$541,287	$1,172	$74,467
Condado de Neosho	15,656	$111,300	$541,287	$961	$56,618
Condado de Bourbon	14,394	$113,800	$541,287	$994	$59,238
Condado de Jackson	13,341	$207,300	$541,287	$1,172	$75,215
Condado de Allen	12,483	$107,600	$541,287	$961	$60,689
Condado de Marion	11,754	$124,200	$541,287	$961	$64,695
Condado de Nemaha	10,160	$217,200	$541,287	$961	$77,348
Condado de Marshall	9,993	$127,700	$541,287	$961	$68,419
Condado de Linn	9,767	$173,600	$541,287	$1,546	$59,069
Condado de Rice	9,350	$104,600	$541,287	$961	$63,925
Condado de Brown	9,343	$118,100	$541,287	$961	$62,233
Condado de Pratt	9,127	$114,600	$541,287	$961	$66,022
Condado de Cloud	8,898	$100,000	$541,287	$961	$58,770
Condado de Wilson	8,505	$93,500	$541,287	$961	$60,677
Condado de Coffey	8,308	$157,400	$541,287	$992	$70,346
Condado de Clay	8,048	$155,900	$541,287	$1,074	$66,176
Condado de Thomas	7,885	$172,700	$541,287	$961	$71,325
Condado de Anderson	7,834	$171,400	$541,287	$961	$70,614
Condado de Doniphan	7,503	$135,200	$541,287	$1,101	$74,028
Condado de Grant	7,229	$110,300	$541,287	$961	$66,476
Condado de Kingman	7,186	$111,100	$541,287	$961	$59,842
Condado de Wabaunsee	7,009	$177,300	$541,287	$1,172	$76,908
Condado de Russell	6,679	$119,000	$541,287	$961	$62,392
Condado de Ellsworth	6,360	$114,900	$541,287	$961	$65,560
Condado de Pawnee	6,144	$93,000	$541,287	$994	$63,517
Condado de Greenwood	5,919	$88,700	$541,287	$961	$60,042
Condado de Sherman	5,858	$136,700	$541,287	$1,021	$61,750
Condado de Ottawa	5,819	$166,000	$541,287	$987	$74,018
Condado de Mitchell	5,779	$133,800	$541,287	$961	$64,246
Condado de Gray	5,701	$206,000	$541,287	$969	$79,122
Condado de Washington	5,533	$117,100	$541,287	$961	$65,482
Condado de Harper	5,400	$83,800	$541,287	$961	$53,488
Condado de Norton	5,359	$101,500	$541,287	$961	$54,050
Condado de Morris	5,340	$129,600	$541,287	$961	$58,686
Condado de Stevens	5,162	$129,300	$541,287	$998	$64,178
Condado de Scott	5,027	$160,000	$541,287	$961	$68,839
Condado de Phillips	4,813	$96,500	$541,287	$961	$62,123
Condado de Rooks	4,813	$89,000	$541,287	$961	$62,500
Condado de Republic	4,646	$75,600	$541,287	$961	$56,833
Condado de Barber	4,069	$97,000	$541,287	$961	$61,926
Condado de Stafford	3,978	$97,600	$541,287	$961	$64,226
Condado de Meade	3,903	$148,900	$541,287	$961	$71,852
Condado de Kearny	3,864	$200,900	$541,287	$1,530	$89,135
Condado de Haskell	3,641	$165,100	$541,287	$961	$66,162
Condado de Smith	3,552	$94,100	$541,287	$961	$59,135
Condado de Osborne	3,452	$86,400	$541,287	$961	$63,011
Condado de Chautauqua	3,370	$65,500	$541,287	$961	$56,438
Condado de Woodson	3,109	$81,200	$541,287	$961	$50,326
Condado de Rush	2,947	$83,600	$541,287	$961	$59,970
Condado de Lincoln	2,923	$96,900	$541,287	$961	$57,500
Condado de Jewell	2,916	$64,600	$541,287	$961	$52,634
Condado de Gove	2,799	$118,400	$541,287	$961	$66,029
Condado de Edwards	2,779	$70,900	$541,287	$961	$52,692
Condado de Trego	2,777	$120,900	$541,287	$961	$81,528
Condado de Decatur	2,726	$89,500	$541,287	$961	$53,870
Condado de Logan	2,707	$117,900	$541,287	$961	$75,662
Condado de Ness	2,653	$89,700	$541,287	$961	$68,616
Condado de Cheyenne	2,628	$125,900	$541,287	$961	$55,429
Condado de Morton	2,611	$96,100	$541,287	$961	$66,447
Condado de Chase	2,561	$109,700	$541,287	$961	$56,484
Condado de Rawlins	2,516	$103,800	$541,287	$1,065	$67,742
Condado de Hamilton	2,471	$115,800	$541,287	$1,235	$70,250
Condado de Elk	2,453	$68,500	$541,287	$961	$64,609
Condado de Sheridan	2,426	$167,200	$541,287	$961	$73,750
Condado de Kiowa	2,422	$155,300	$541,287	$961	$75,539
Condado de Graham	2,389	$89,900	$541,287	$961	$50,650
Condado de Wichita	2,091	$99,300	$541,287	$961	$79,063
Condado de Stanton	2,038	$67,800	$541,287	$961	$71,700
Condado de Clark	1,974	$87,600	$541,287	$961	$63,043
Condado de Comanche	1,729	$69,600	$541,287	$961	$54,545
Condado de Hodgeman	1,652	$101,600	$541,287	$963	$59,955
Condado de Lane	1,461	—	$541,287	$961	$54,526
Condado de Wallace	1,417	$105,000	$541,287	$961	$63,207
Condado de Greeley	1,304	$115,200	$541,287	$961	$80,565

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

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Empieza con el valor típico de una casa en Kansas, $217,200, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Kansas

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¿Cuánta casa puedo comprar?
El precio que tu ingreso puede pagar.
¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto.
Comprar casa en Kansas
El pago inicial mínimo de cada préstamo y el límite FHA de cada condado.
Rentar en Kansas
La renta justa de HUD por tamaño y por condado, y dónde pedir ayuda.

Precio de la casa

Pago inicial en porcentaje

Tasa de interés%Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Pago mensual estimado

$1,865

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

Ver el cálculo completo

Precios y riesgos

¿Qué tan caro es vivir en Kansas?

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Kansas subieron 84% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

2021: +10.6%
2022: +13.8%
2023: +7.4%
2024: +5.9%
2025: +4.1%

Cambio de precios de las casas en Kansas, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Kansas	Estados Unidos
En 2025	+4.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+49%	+47%
10 años (2015–2025)	+84%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Kansas fueron 10% más bajos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 29% más baja que en todo el país.

Paridades regionales de precios en Kansas y en EE. UU. en 2024, según la BEA
Categoría	Kansas	Estados Unidos	Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo	90.1	100.0	10% menos
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos	71.2	100.6	29% menos
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas	88.4	98.4	10% menos
Bienes Comida, ropa, transporte y otros	94.0	99.6	6% menos
Otros servicios Servicios fuera de la renta	93.8	100.1	6% menos

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Kansas 2% de las casas (23,562) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 15% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart

Casas en zona de alto riesgo de inundación y con seguro del NFIP en Kansas, en su estado y en EE. UU., según FEMA
Medida	Kansas	Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo	2%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	15%	48%
Todas las casas con seguro del NFIP	0.5%	2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Kansas

Las 13 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Wichita Condado de Sedgwick · 397,945 habitantes Valor típico $190,800 −12% vs. Kansas Renta $975
Overland Park Condado de Johnson · 200,306 habitantes Valor típico $413,600 +90% vs. Kansas Renta $1,515
Kansas City Condado de Wyandotte · 155,135 habitantes Valor típico $167,400 −23% vs. Kansas Renta $1,123
Olathe Condado de Johnson · 145,057 habitantes Valor típico $364,700 +68% vs. Kansas Renta $1,314
Topeka Condado de Shawnee · 125,786 habitantes Valor típico $144,200 −34% vs. Kansas Renta $979
Lawrence Condado de Douglas · 96,051 habitantes Valor típico $292,700 +35% vs. Kansas Renta $1,091
Shawnee Condado de Johnson · 68,542 habitantes Valor típico $359,700 +66% vs. Kansas Renta $1,322
Lenexa Condado de Johnson · 58,384 habitantes Valor típico $394,900 +82% vs. Kansas Renta $1,454
Hutchinson Condado de Reno · 39,709 habitantes Valor típico $125,000 −42% vs. Kansas Renta $881
Leavenworth Condado de Leavenworth · 37,195 habitantes Valor típico $193,000 −11% vs. Kansas Renta $1,229
Leawood Condado de Johnson · 33,809 habitantes Valor típico $658,800 +203% vs. Kansas Renta $1,983
Garden City Condado de Finney · 27,819 habitantes Valor típico $192,000 −12% vs. Kansas Renta $1,052
Derby Condado de Sedgwick · 26,062 habitantes Valor típico $236,900 +9% vs. Kansas Renta $1,136

Ver las demás ciudades (52)

Ayuda para comprar

Programas de ayuda en Kansas

Hay 1 programa oficial de ayuda para comprar en Kansas en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

Ver el programa

First Time Homebuyer Program
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita. Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

Quién administra la ayuda en Kansas

Kansas Housing Resources Corporation (KHRC)

La Kansas Housing Resources Corporation (KHRC) tiene el programa First Time Homebuyer (FTHB). Ayuda a quienes compran su primera casa con el pago inicial (enganche) y los costos de cierre. KHRC trabaja con una red de prestamistas participantes en todo el estado. Con ellos puedes solicitar un préstamo al 0% de interés por el 15 o el 20% del precio de compra de la casa. Si te quedas en la casa 10 años, el préstamo se perdona.

Página oficial de la agencia · Verificado el 24 de octubre de 2026

Derechos del inquilino

Derechos del inquilino en Kansas

La ley de Kansas responde 4 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Ver todos los derechos

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

En Kansas, si la vivienda no tiene muebles, el dueño no puede pedir ni recibir un depósito de seguridad de más de un mes de renta. Si el contrato te deja usar muebles del dueño, el límite es un mes y medio de renta. Si el contrato te permite tener mascotas, el dueño puede pedir otro depósito de hasta medio mes de renta.

K.S.A. 58-2550(a)
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

Al terminar el contrato, el dueño puede usar el depósito para la renta que debes y para los daños que sufrió porque no cumpliste tus deberes o el contrato. Debe darte esos cargos en una lista por escrito. Si se queda una parte por gastos o daños, debe devolverte el resto dentro de 14 días después de calcularlos, y nunca después de 30 días desde que termina el contrato, entregas la vivienda y pides el depósito. Si no lo pides en 30 días, el dueño debe enviarte por correo lo que te toca a tu última dirección conocida.

K.S.A. 58-2550(b)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

Si no pagas la renta cuando se vence, el dueño puede darte un aviso por escrito. El aviso dice que no pagaste y que el contrato terminará si no pagas en 3 días. Los 3 días son tres periodos seguidos de 24 horas. Empiezan cuando te entregan el aviso a ti o a alguien mayor de 12 años que vive ahí, o cuando lo pegan en un lugar visible. Si el aviso llega por correo, la ley dice que se den 2 días más para pagar.

K.S.A. 58-2564(b)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

Para terminar un arrendamiento mes a mes, tú o el dueño deben dar un aviso por escrito. El aviso debe decir que el arrendamiento termina en un día de pago de renta que sea por lo menos 30 días después de recibir el aviso. Si rentas semana a semana, el aviso es de por lo menos 7 días antes de la fecha de terminación. Si estás en el servicio militar de EE. UU. y tienes que terminar por órdenes militares, no tienes que dar más de 15 días de aviso por escrito.

K.S.A. 58-2570(a)-(b)
¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

Dato no disponible

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

Ayuda y consejo

¿Quién te puede ayudar en Kansas?

No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

3 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Kansas; 2 dicen atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

102 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Kansas.

Ver las 3 agencias Ver las autoridades de vivienda

Dónde presentar una queja en Kansas

Queja por discriminación en la vivienda ante la Comisión de Derechos Humanos de Kansas

Cualquier persona afectada puede presentar una queja verificada ante la Comisión de Derechos Humanos de Kansas (Kansas Human Rights Commission, que la ley llama «la comisión»). La queja va por escrito y explica los hechos de la práctica de vivienda discriminatoria. Se presenta dentro de un año después de que ocurrió la práctica, y se puede corregir de forma razonable en cualquier momento.

Oficina del Revisor de Estatutos de Kansas (Estatutos de Kansas) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Ayuda gratis del Departamento de Seguros de Kansas

La División de Asistencia al Consumidor del Departamento de Seguros de Kansas ayuda gratis. Sus representantes pueden responder preguntas generales o ayudarte cuando tienes una disputa con tu compañía de seguros.

Departamento de Seguros de Kansas (Informe del índice de quejas 2024) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plan FAIR de Kansas para quien no consigue seguro de propiedad

Kansas tiene una ley del plan FAIR (fair access to insurance requirements). Su propósito es ofrecer seguro básico de propiedad y de accidentes (casualty) a personas con intereses en una propiedad en Kansas que, de buena fe, tienen derecho a esa cobertura pero no la consiguen en el mercado voluntario de seguros. El plan reparte esos riesgos entre las aseguradoras que decidieron participar.

Oficina del Revisor de Estatutos de Kansas (Estatutos de Kansas) · Verificado el 24 de octubre de 2026

Guías

Guías para ti en Kansas

Las elegimos con los números de Kansas. Cada una dice por qué te puede servir.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 1 programa de ayuda para el pago inicial en Kansas en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.29% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Para empezar

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kansas

¿Cuál es el límite FHA en Kansas en 2026?

En Kansas, el límite FHA para una casa de una unidad es $541,287 en todos sus condados.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Kansas?

El valor típico de una casa en Kansas es $217,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de Johnson ($391,200) y el más bajo en Condado de Jewell ($64,600).

¿Cuánto cuesta rentar en Kansas?

La renta típica en Kansas es $1,060 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Kansas?

Con la renta justa promedio de HUD en Kansas ($1,212, Año fiscal 2027), unos $23.31 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kansas?

El impuesto a la propiedad típico en Kansas es $2,798 al año, cerca de 1.29% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Kansas?

Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD en Kansas; 2 dicen atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Kansas (2026)

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Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kansas

¿Cuál es el límite FHA en Kansas en 2026?

¿Cuánto cuesta una casa típica en Kansas?

¿Cuánto cuesta rentar en Kansas?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Kansas?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kansas?

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Kansas?