Ciudad · 13,995 habitantes · Condado de McPherson, Kansas
McPherson, Kansas
En McPherson, una casa típica vale $211,700 y la renta típica es de $925 al mes. Comparado con todo el condado de McPherson, la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $180,235 a $215,447.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
McPherson está en el condado de McPherson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de McPherson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Hutchinson, la casa típica es de $125,000: 41% menos que en McPherson ($211,700).
2
65% de los hogares de McPherson son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de McPherson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en McPherson
Qué casas hay en McPherson, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
McPherson
Condado de McPherson
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: McPherson y sus comparaciones
Medida
McPherson
Condado de McPherson
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
74%
81%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
13%
19%
Casa móvil
6%
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En McPherson, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de McPherson, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
McPherson
Condado de McPherson
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: McPherson y sus comparaciones
Medida
McPherson
Condado de McPherson
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
32%
36%
32%
26%
1960–1979
24%
24%
24%
24%
1980–1999
26%
23%
23%
25%
2000–2009
7%
10%
12%
14%
2010 o después
12%
8%
9%
11%
Por edad, las casas en McPherson se parecen a las del condado de McPherson: el año típico de construcción es 1977.
Hay menos casas grandes en McPherson que en el condado de McPherson: 60% tienen 3 recámaras o más, contra 66%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil15%
$100 mil–$200 mil29%
$200 mil–$300 mil40%
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: McPherson y sus comparaciones
Medida
McPherson
Menos de $100 mil
15%
$100 mil–$200 mil
29%
$200 mil–$300 mil
40%
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de McPherson es alto ($541,287): al menos 97% de las casas con dueño en McPherson valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99952%
$1,000–$1,49942%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: McPherson y sus comparaciones
Medida
McPherson
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
52%
$1,000–$1,499
42%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,552 al mes
Condado de McPherson: $1,553 al mes
Sin hipoteca
$650 al mes
Condado de McPherson: $642 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de McPherson: 57%
En McPherson, 61% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,552 al mes, casi igual que en el condado de McPherson.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
McPherson+47%
Condado de McPherson+39%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
McPherson+21%
Condado de McPherson+23%
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
McPherson+33%
Condado de McPherson+33%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: McPherson y sus comparaciones
Medida
McPherson
Condado de McPherson
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+39%
+43%
+53%
Renta típica
+21%
+23%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+33%
+33%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en McPherson subió 47%; en el condado de McPherson, subió 39%.
La renta típica en McPherson subió 21% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de McPherson (23%).
Para comparar: el ingreso típico en McPherson subió 33%; la casa, +47%; la renta, +21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: McPherson y sus comparaciones
Medida
McPherson
Condado de McPherson
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.21
2.32
2.44
2.53
Van solos en carro
81%
79%
75%
69%
Comparten carro
7%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
7%
6%
3%
3%
Trabajan desde casa
5%
7%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
menos de 10 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en McPherson se parecen a los del condado de McPherson: 2.21 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en McPherson manejan solos; en el condado de McPherson, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en McPherson?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en McPherson, de $211,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en McPherson, que es de $77,529 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $79,257 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de McPherson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en McPherson. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,410 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,849
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$207,865
Interés total
$299,069
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,575 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,809 al mes
Ajustado
de $1,809 a $2,326 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $2,326 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en McPherson ($77,529 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,408
Impuesto a la propiedad
$259
Seguro de la casa
$88
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$94
Necesitas al menos $7,410 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,849; capital e interés $1,408.
La ciudad y su condado
McPherson y el condado de McPherson
McPherson está en el condado de McPherson, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
McPherson
Mapa del condado de McPherson, Kansas, con McPherson marcada. Alrededor, los condados vecinos.
McPherson
Condado de McPherson
Números propios de McPherson
Valor típico de una casa
$211,700
Renta típica al mes
$925
Ingreso típico de un hogar al año
$77,529
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.47%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de McPherson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,029
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de McPherson.
Una casa típica en McPherson vale $211,700: casi igual que en el condado y 3% menos que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en McPherson ($77,529 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
McPherson2.7 años
Condado2.7 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de McPherson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de McPherson subieron 54% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de McPherson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de McPherson, de 2016 a 2025
2016: +2.4% +2.4% 2016
2017: +1.6% +1.6% 2017
2018: +5.8% +5.8% 2018
2019: +1.9% +1.9% 2019
2020: +1.3% +1.3% 2020
2021: +6.4% +6.4% 2021
2022: +7.9% +7.9% 2022
2023: +3.6% +3.6% 2023
2024: +7.8% +7.8% 2024
2025: +5.9% +5.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de McPherson, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
+5.9%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+54%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
McPherson junto al condado de McPherson, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
McPherson$211,700
Condado$211,200
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
McPherson$925
Condado$916
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
McPherson$77,529
Condado$78,851
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
McPherson junto al condado de McPherson y Kansas
Medida
McPherson
Condado de McPherson
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$211,700
$211,200
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$925
$916
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$77,529
$78,851
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼10 puntos menos que en el condado
75%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,115 ▲7% más que en el condado
$2,901
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.47% ▲0.1 puntos más que en el condado
1.37%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
38% ▼3 puntos menos que en el condado
41%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de McPherson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en McPherson
Para una casa típica de $211,700 en McPherson, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de McPherson, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,849al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,410
Efectivo para cerrar
$13,761
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $94
Convencional, 5% de enganche$1,811al mes
Pago inicial (enganche)
$10,585
Efectivo para cerrar
$16,936
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $101
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,495al mes
Pago inicial (enganche)
$42,340
Efectivo para cerrar
$48,691
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,691al mes
Pago inicial (enganche)
$31,755
Efectivo para cerrar
$38,106
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en McPherson
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,849
$7,410
$207,866
7.18%
MIP de FHA · $94
$13,761
580
Convencional, 5% de enganche
$1,811
$10,585
$201,115
7.18%
PMI · $101
$16,936
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,495
$42,340
$169,360
7.18%
No lleva
$48,691
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,691
$31,755
$179,945
8.18%
No lleva
$38,106
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de McPherson y del condado de McPherson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en McPherson
1.47%del valor de la casa al año
$3,115 al año para el dueño típico en McPherson.
McPherson1.47%
Condado1.37%
Kansas1.29%
Lo que publica KansasExención residencial del impuesto escolar estatal (Oficina del Revisor de Estatutos de Kansas (Estatutos de Kansas))
La renta típica en McPherson es de $925 al mes: casi igual que en el condado. En McPherson, 38% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de McPherson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,029 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.79 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de McPherson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de McPherson ni del condado de McPherson. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en McPherson igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de McPherson, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de McPherson ni del condado de McPherson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en McPherson
Respuestas cortas con los números de McPherson y de todo el condado de McPherson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en McPherson?
El valor típico de una casa en McPherson es de $211,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de McPherson es de $211,200.
¿Cuánto cuesta rentar en McPherson?
La renta típica en McPherson es de $925 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de McPherson es de $1,029.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en McPherson?
En McPherson se usa el límite FHA de todo el condado de McPherson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en McPherson?
El dueño típico de una casa en McPherson paga $3,115 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.47% del valor de la casa; en el condado de McPherson, la tasa es 1.37%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en McPherson?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de McPherson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
