Ciudad · 46,307 habitantes · Condado de Saline, Kansas
Salina, Kansas
En Salina, una casa típica vale $173,200 y la renta típica es de $959 al mes. Comparado con todo el condado de Saline, el ingreso típico de un hogar es 6% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $142,196 a $176,659.
Renta típica
$1,066al mes
▲ 5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2023 a septiembre de 2026: de $932 a $1,066.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Salina está en el condado de Saline. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Saline. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Concordia, la casa típica es de $102,600: 41% menos que en Salina ($173,200).
2
Cerca, en Concordia, la renta típica es de $808: 16% menos que en Salina ($959).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Salina
Qué casas hay en Salina, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Salina
Condado de Saline
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Salina y sus comparaciones
Medida
Salina
Condado de Saline
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
73%
76%
72%
61%
Casa adosada
7%
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
10%
9%
13%
19%
Casa móvil
2%
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Saline, la mayoría de las viviendas en Salina son casas solas (73%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Salina
Condado de Saline
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: Salina y sus comparaciones
Medida
Salina
Condado de Saline
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
45%
44%
32%
26%
1960–1979
27%
27%
24%
24%
1980–1999
19%
19%
23%
25%
2000–2009
7%
7%
12%
14%
2010 o después
4%
4%
9%
11%
Por edad, las casas en Salina se parecen a las del condado de Saline: el año típico de construcción es 1965.
Por tamaño, las viviendas en Salina se parecen a las del condado de Saline: 58% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil22%
$100 mil–$200 mil42%
$200 mil–$300 mil22%
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Salina y sus comparaciones
Medida
Salina
Menos de $100 mil
22%
$100 mil–$200 mil
42%
$200 mil–$300 mil
22%
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Saline es alto ($541,287): al menos 97% de las casas con dueño en Salina valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5008%
$500–$99948%
$1,000–$1,49934%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,097
$1,500–$1,9995%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Salina y sus comparaciones
Medida
Salina
Menos de $500
8%
$500–$999
48%
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
5%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 62% de las viviendas rentadas en Salina cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Saline ($1,097); el resto, más.
Con hipoteca
$1,237 al mes
Condado de Saline: $1,308 al mes
Sin hipoteca
$599 al mes
Condado de Saline: $612 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Saline: 55%
Ser dueño cuesta menos en Salina: con hipoteca, el costo típico es $1,237 al mes; en el condado de Saline, $1,308. Sin hipoteca, $599.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Salina+34%
Condado de Saline+31%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Salina+27%
Condado de Saline+26%
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Salina+22%
Condado de Saline+25%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Salina y sus comparaciones
Medida
Salina
Condado de Saline
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+31%
+43%
+53%
Renta típica
+27%
+26%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+25%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Salina subió casi al mismo ritmo que en el condado de Saline: 34% contra 31%.
Las rentas en Salina subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Saline: 27% desde 2015–2019, contra 26%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Salina: el ingreso típico subió 22%, contra +34% del valor de las casas y +27% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Salina y sus comparaciones
Medida
Salina
Condado de Saline
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.30
2.31
2.44
2.53
Van solos en carro
76%
77%
75%
69%
Comparten carro
11%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
4%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
7%
7%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Salina tiene 2.30 personas en promedio, casi igual que en el condado de Saline (2.31).
Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en Salina manejan solos; en el condado de Saline, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Salina?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Salina, de $173,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Salina, que es de $61,783 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $64,039 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Saline.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Salina. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,062 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,494
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$170,063
Interés total
$244,681
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,925 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,442 al mes
Ajustado
de $1,442 a $1,853 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $1,853 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Salina ($61,783 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,152
Impuesto a la propiedad
$193
Seguro de la casa
$72
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$77
Necesitas al menos $6,062 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,494; capital e interés $1,152.
La ciudad y su condado
Salina y el condado de Saline
Salina está en el condado de Saline, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Salina
Mapa del condado de Saline, Kansas, con Salina marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Salina
Condado de Saline
Números propios de Salina
Valor típico de una casa
$173,200
Renta típica al mes
$959
Ingreso típico de un hogar al año
$61,783
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.34%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Saline
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,097
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+41%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Saline.
Una casa típica en Salina vale $173,200: 4% menos que en el condado y 20% menos que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en Salina ($61,783 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Salina2.8 años
Saline2.7 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Saline
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Saline subieron 60% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Saline.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Saline, de 2016 a 2025
2016: +1.4% +1.4% 2016
2017: +3.0% +3.0% 2017
2018: +2.9% +2.9% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +10.7% +10.7% 2021
2022: +10.5% +10.5% 2022
2023: +5.6% +5.6% 2023
2024: +3.5% +3.5% 2024
2025: +5.5% +5.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Saline, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
+5.5%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+41%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+60%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Salina junto al condado de Saline, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Salina$173,200
Saline$179,600
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Salina$959
Saline$961
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Salina$61,783
Saline$65,422
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Salina junto al condado de Saline y Kansas
Medida
Salina
Condado de Saline
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$173,200 ▼4% menos que en el condado
$179,600
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$959
$961
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,783 ▼6% menos que en el condado
$65,422
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼3 puntos menos que en el condado
67%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,317
$2,345
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.34% ▲0.03 puntos más que en el condado
1.31%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42%
41%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Saline. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Salina
Para una casa típica de $173,200 en Salina, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Salina, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,494al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,062
Efectivo para cerrar
$11,258
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $77
Convencional, 5% de enganche$1,462al mes
Pago inicial (enganche)
$8,660
Efectivo para cerrar
$13,856
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $82
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,204al mes
Pago inicial (enganche)
$34,640
Efectivo para cerrar
$39,836
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,364al mes
Pago inicial (enganche)
$25,980
Efectivo para cerrar
$31,176
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Salina
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,494
$6,062
$170,063
7.18%
MIP de FHA · $77
$11,258
580
Convencional, 5% de enganche
$1,462
$8,660
$164,540
7.18%
PMI · $82
$13,856
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,204
$34,640
$138,560
7.18%
No lleva
$39,836
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,364
$25,980
$147,220
8.18%
No lleva
$31,176
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Salina es de $959 al mes: casi igual que en el condado. En Salina, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Saline, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,097 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.10 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Saline. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Salina ni del condado de Saline. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en Salina igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Salina, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Salina
En el registro de HUD llevan el nombre de Salina o del condado de Saline. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Salina Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(785) 827-0441
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Salina ni del condado de Saline.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Salina y de todo el condado de Saline. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Salina?
El valor típico de una casa en Salina es de $173,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Saline es de $179,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Salina?
La renta típica en Salina es de $959 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Saline es de $1,097.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Salina?
En Salina se usa el límite FHA de todo el condado de Saline (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Salina?
El dueño típico de una casa en Salina paga $2,317 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.34% del valor de la casa; en el condado de Saline, la tasa es 1.31%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Salina?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Saline; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
