Ciudad · 397,945 habitantes · Condado de Sedgwick, Kansas
Wichita, Kansas
En Wichita, una casa típica vale $190,800 y la renta típica es de $975 al mes. Comparado con todo el condado de Sedgwick, el ingreso típico de un hogar es 7% menor y el valor típico de una casa es 6% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $156,966 a $204,831.
Renta típica
$1,159al mes
▲ 4.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $904 a $1,159.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Wichita está en el condado de Sedgwick. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sedgwick. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Haysville, la casa típica es de $161,800: 15% menos que en Wichita ($190,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Wichita
Qué casas hay en Wichita, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Wichita
Condado de Sedgwick
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Wichita y sus comparaciones
Medida
Wichita
Condado de Sedgwick
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
66%
69%
72%
61%
Casa adosada
5%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
16%
13%
19%
Casa móvil
3%
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Wichita: 66% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Sedgwick (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Wichita
Condado de Sedgwick
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: Wichita y sus comparaciones
Medida
Wichita
Condado de Sedgwick
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
35%
32%
32%
26%
1960–1979
22%
21%
24%
24%
1980–1999
24%
25%
23%
25%
2000–2009
10%
12%
12%
14%
2010 o después
9%
10%
9%
11%
En Wichita, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en el condado de Sedgwick, antes de 1978.
En Wichita, 17% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 57%, contra 61% en el condado de Sedgwick.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil19%
$100 mil–$200 mil33%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil17%
$500 mil–$750 mil3%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón1%
$1 millón o más1%
Valor de las casas con dueño: Wichita y sus comparaciones
Medida
Wichita
Menos de $100 mil
19%
$100 mil–$200 mil
33%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
17%
$500 mil–$750 mil
3%
$750 mil–$1 millón
1%
$1 millón o más
1%
El límite de préstamo FHA del condado de Sedgwick es $541,287, y cerca de 95% de las casas con dueño en Wichita valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5004%
$500–$99949%
$1,000–$1,49936%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,043
$1,500–$1,9998%
$2,000–$2,4992%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más1%
Renta mensual con servicios: Wichita y sus comparaciones
Medida
Wichita
Menos de $500
4%
$500–$999
49%
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
8%
$2,000–$2,499
2%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
1%
Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,043) como medida, cerca de 56% de las viviendas rentadas en Wichita cuestan menos.
Con hipoteca
$1,480 al mes
Condado de Sedgwick: $1,564 al mes
Sin hipoteca
$590 al mes
Condado de Sedgwick: $612 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Sedgwick: 61%
En Wichita, 60% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,480 al mes, contra $1,564 en el condado de Sedgwick. Sin hipoteca baja a $590.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Wichita+43%
Condado de Sedgwick+45%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Wichita+21%
Condado de Sedgwick+21%
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Wichita+23%
Condado de Sedgwick+23%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Wichita y sus comparaciones
Medida
Wichita
Condado de Sedgwick
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+45%
+43%
+53%
Renta típica
+21%
+21%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+23%
+23%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Wichita subió casi al mismo ritmo que en el condado de Sedgwick: 43% contra 45%.
La renta típica en Wichita subió 21% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Sedgwick (21%).
Para comparar: el ingreso típico en Wichita subió 23%; la casa, +43%; la renta, +21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Wichita y sus comparaciones
Medida
Wichita
Condado de Sedgwick
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.2%
7.1%
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.0%
1.2%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.6%
2.4%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.46
2.51
2.44
2.53
Van solos en carro
79%
79%
75%
69%
Comparten carro
10%
9%
9%
9%
Transporte público
1%
1%
0%
3%
A pie o en bicicleta
1%
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
8%
8%
12%
15%
Otro medio
2%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
En Wichita, la tasa de vacantes de renta es 7.2%, casi igual que en el condado de Sedgwick.
Más de una persona por cuarto: así vive 2.6% de los hogares en Wichita, cerca de la cifra del condado de Sedgwick (2.4%).
Un hogar de Wichita tiene 2.46 personas en promedio, casi igual que en el condado de Sedgwick (2.51).
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Wichita manejan solos; en el condado de Sedgwick, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Wichita?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Wichita, de $190,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Wichita, que es de $64,620 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $69,388 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sedgwick.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Wichita. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,678 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,619
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$187,344
Interés total
$269,544
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,222 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,508 al mes
Ajustado
de $1,508 a $1,939 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $1,939 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Wichita ($64,620 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,269
Impuesto a la propiedad
$186
Seguro de la casa
$80
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$84
Necesitas al menos $6,678 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,619; capital e interés $1,269.
La ciudad y su condado
Wichita y el condado de Sedgwick
Wichita está en el condado de Sedgwick, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Wichita
Mapa del condado de Sedgwick, Kansas, con Wichita marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Wichita
Condado de Sedgwick
Otras ciudades con su página
Números propios de Wichita
Valor típico de una casa
$190,800
Renta típica al mes
$975
Ingreso típico de un hogar al año
$64,620
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sedgwick
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,043
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sedgwick.
Una casa típica en Wichita vale $190,800: 6% menos que en el condado y 12% menos que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en Wichita ($64,620 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Wichita3.0 años
Sedgwick2.9 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sedgwick
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sedgwick subieron 85% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sedgwick.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sedgwick, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +3.4% +3.4% 2017
2018: +4.9% +4.9% 2018
2019: +3.9% +3.9% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +11.0% +11.0% 2021
2022: +14.4% +14.4% 2022
2023: +8.7% +8.7% 2023
2024: +4.8% +4.8% 2024
2025: +3.3% +3.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sedgwick, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
+3.3%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+85%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Wichita junto al condado de Sedgwick, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Wichita$190,800
Sedgwick$203,300
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Wichita$975
Sedgwick$998
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Wichita$64,620
Sedgwick$69,365
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Wichita junto al condado de Sedgwick y Kansas
Medida
Wichita
Condado de Sedgwick
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$190,800 ▼6% menos que en el condado
$203,300
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$975 ▼2% menos que en el condado
$998
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$64,620 ▼7% menos que en el condado
$69,365
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼4 puntos menos que en el condado
63%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,233 ▼9% menos que en el condado
$2,461
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17% ▼0.04 puntos menos que en el condado
1.21%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45%
44%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sedgwick. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wichita
Para una casa típica de $190,800 en Wichita, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Wichita, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,619al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,678
Efectivo para cerrar
$12,402
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $84
Convencional, 5% de enganche$1,584al mes
Pago inicial (enganche)
$9,540
Efectivo para cerrar
$15,264
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $91
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,300al mes
Pago inicial (enganche)
$38,160
Efectivo para cerrar
$43,884
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,476al mes
Pago inicial (enganche)
$28,620
Efectivo para cerrar
$34,344
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wichita
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,619
$6,678
$187,344
7.18%
MIP de FHA · $84
$12,402
580
Convencional, 5% de enganche
$1,584
$9,540
$181,260
7.18%
PMI · $91
$15,264
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,300
$38,160
$152,640
7.18%
No lleva
$43,884
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,476
$28,620
$162,180
8.18%
No lleva
$34,344
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Wichita y del condado de Sedgwick.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Wichita
1.17%del valor de la casa al año
$2,233 al año para el dueño típico en Wichita.
Wichita1.17%
Sedgwick1.21%
Kansas1.29%
Lo que publica KansasExención residencial del impuesto escolar estatal (Oficina del Revisor de Estatutos de Kansas (Estatutos de Kansas))
La renta típica en Wichita es de $975 al mes: 2% menos que en el condado. En Wichita, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sedgwick, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,043 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.06 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Sedgwick
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Sedgwick (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$778
$14.96
$31,120
1 recámara
$823
$15.83
$32,920
2 recámaras
$1,043
$20.06
$41,720
3 recámaras
$1,382
$26.58
$55,280
4 recámaras
$1,712
$32.92
$68,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Wichita
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Wichita tiene 19 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $960 en el 67214 a $1,560 en el 67235.
9 de los 19 pasan la renta justa del condado de Sedgwick ($1,043).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 19 códigos postales de Wichita, junto a la del condado de Sedgwick. Para 2 recámaras va de $960 en el 67214 a $1,560 en el 67235. 9 de los 19 pasan la renta justa del condado de Sedgwick ($1,043).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,043
Más baja: $960 (67214)Más alta: $1,560 (67235)
Renta justa por código postal y tamaño en Wichita, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Sedgwick; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Wichita ni del condado de Sedgwick. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en Wichita igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Wichita, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Wichita
En el registro de HUD llevan el nombre de Wichita o del condado de Sedgwick. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Wichita Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(316) 462-3700
Estas ciudades también están en el condado de Sedgwick. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Wichita y de todo el condado de Sedgwick. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Wichita?
El valor típico de una casa en Wichita es de $190,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sedgwick es de $203,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Wichita?
La renta típica en Wichita es de $975 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sedgwick es de $1,043.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Wichita?
En Wichita se usa el límite FHA de todo el condado de Sedgwick (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wichita?
El dueño típico de una casa en Wichita paga $2,233 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.17% del valor de la casa; en el condado de Sedgwick, la tasa es 1.21%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Wichita?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Sedgwick. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
