Ciudad · 12,769 habitantes · Condado de Butler, Kansas
El Dorado, Kansas
En El Dorado, una casa típica vale $120,300 y la renta típica es de $844 al mes. Comparado con todo el condado de Butler, el valor típico de una casa es 45% menor, el ingreso típico de un hogar es 27% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $134,388 a $172,815.
Renta típica
$827al mes
▲ 4.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2025 a septiembre de 2026: de $787 a $827.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
El Dorado está en el condado de Butler. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Butler. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en El Dorado vale $120,300,45% menos que en el condado de Butler en general ($217,600).
2
60% de los hogares de El Dorado son dueños de su casa, frente a 78% en el condado de Butler.
3
El ingreso típico de un hogar en El Dorado es de $59,180,27% menos que en el condado de Butler en general ($81,610).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en El Dorado
Qué casas hay en El Dorado, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
El Dorado
Condado de Butler
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Condado de Butler
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
76%
80%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
10%
5%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en El Dorado, pesa menos que en el condado de Butler: 76% contra 80%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
El Dorado
Condado de Butler
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Condado de Butler
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
52%
27%
32%
26%
1960–1979
20%
18%
24%
24%
1980–1999
18%
30%
23%
25%
2000–2009
8%
15%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
9%
11%
La vivienda típica en El Dorado se construyó en 1959, 25 años antes que en el condado de Butler.
Las viviendas en El Dorado son más chicas: 54% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Butler, 73%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil39%
$100 mil–$200 mil33%
$200 mil–$300 mil22%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Menos de $100 mil
39%
$100 mil–$200 mil
33%
$200 mil–$300 mil
22%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99962%
$1,000–$1,49923%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
62%
$1,000–$1,499
23%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,302 al mes
Condado de Butler: $1,689 al mes
Sin hipoteca
$540 al mes
Condado de Butler: $705 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Butler: 62%
En El Dorado, 59% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,302 al mes, contra $1,689 en el condado de Butler. Sin hipoteca baja a $540.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
El Dorado+36%
Condado de Butler+46%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
El DoradoSin cambio claro
Condado de Butler+12%
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
El Dorado+37%
Condado de Butler+26%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Condado de Butler
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+36%
+46%
+43%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+12%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+26%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en El Dorado subió 36% desde 2015–2019, menos que en el condado de Butler (46%).
La renta típica en El Dorado quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Condado de Butler
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.20
2.57
2.44
2.53
Van solos en carro
82%
81%
75%
69%
Comparten carro
7%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
5%
9%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.20 en promedio, contra 2.57 en el condado de Butler.
Para ir al trabajo, 82% de los trabajadores en El Dorado manejan solos; en el condado de Butler, 81%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en El Dorado?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en El Dorado, de $120,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 22% del ingreso típico de un hogar en El Dorado, que es de $59,180 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Butler.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en El Dorado. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,211 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,104
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$118,121
Interés total
$169,948
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,032 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,381 al mes
Tu pago · 22%
Ajustado
de $1,381 a $1,775 al mes
Difícil
más de $1,775 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en El Dorado ($59,180 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$800
Impuesto a la propiedad
$201
Seguro de la casa
$50
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$53
Necesitas al menos $4,211 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,104; capital e interés $800.
La ciudad y su condado
El Dorado y el condado de Butler
El Dorado está en el condado de Butler, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
El Dorado
Mapa del condado de Butler, Kansas, con El Dorado marcada. Alrededor, los condados vecinos.
El Dorado
Condado de Butler
Otras ciudades con su página
Números propios de El Dorado
Valor típico de una casa
$120,300
Renta típica al mes
$844
Ingreso típico de un hogar al año
$59,180
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Butler
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,043
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Butler.
Una casa típica en El Dorado vale $120,300: 45% menos que en el condado y 45% menos que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en El Dorado ($59,180 al año), una casa típica cuesta 2.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
El Dorado2.0 años
Butler2.7 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Butler
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Butler subieron 76% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Butler.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Butler, de 2016 a 2025
2016: +3.2% +3.2% 2016
2017: +2.3% +2.3% 2017
2018: +2.9% +2.9% 2018
2019: +2.8% +2.8% 2019
2020: +4.6% +4.6% 2020
2021: +9.8% +9.8% 2021
2022: +14.8% +14.8% 2022
2023: +9.8% +9.8% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: +4.4% +4.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Butler, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
+4.4%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+76%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
El Dorado junto al condado de Butler, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
El Dorado$120,300
Butler$217,600
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
El Dorado$844
Butler$956
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
El Dorado$59,180
Butler$81,610
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
El Dorado junto al condado de Butler y Kansas
Medida
El Dorado
Condado de Butler
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$120,300 ▼45% menos que en el condado
$217,600
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$844 ▼12% menos que en el condado
$956
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,180 ▼27% menos que en el condado
$81,610
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▼18 puntos menos que en el condado
78%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,407 ▼24% menos que en el condado
$3,177
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2% ▲0.54 puntos más que en el condado
1.46%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41%
41%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Butler. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en El Dorado
Para una casa típica de $120,300 en El Dorado, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de El Dorado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,104al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,211
Efectivo para cerrar
$7,820
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $53
Convencional, 5% de enganche$1,082al mes
Pago inicial (enganche)
$6,015
Efectivo para cerrar
$9,624
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $57
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$903al mes
Pago inicial (enganche)
$24,060
Efectivo para cerrar
$27,669
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,014al mes
Pago inicial (enganche)
$18,045
Efectivo para cerrar
$21,654
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en El Dorado
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,104
$4,211
$118,121
7.18%
MIP de FHA · $53
$7,820
580
Convencional, 5% de enganche
$1,082
$6,015
$114,285
7.18%
PMI · $57
$9,624
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$903
$24,060
$96,240
7.18%
No lleva
$27,669
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,014
$18,045
$102,255
8.18%
No lleva
$21,654
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de El Dorado y del condado de Butler.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en El Dorado
2%del valor de la casa al año
$2,407 al año para el dueño típico en El Dorado.
El Dorado2%
Butler1.46%
Kansas1.29%
Lo que publica KansasExención residencial del impuesto escolar estatal (Oficina del Revisor de Estatutos de Kansas (Estatutos de Kansas))
La renta típica en El Dorado es de $844 al mes: 12% menos que en el condado. En El Dorado, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Butler, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,043 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.06 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Butler. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de El Dorado ni del condado de Butler. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en El Dorado igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de El Dorado, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de El Dorado ni del condado de Butler.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Butler. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en El Dorado
Respuestas cortas con los números de El Dorado y de todo el condado de Butler. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en El Dorado?
El valor típico de una casa en El Dorado es de $120,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Butler es de $217,600.
¿Cuánto cuesta rentar en El Dorado?
La renta típica en El Dorado es de $844 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Butler es de $1,043.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en El Dorado?
En El Dorado se usa el límite FHA de todo el condado de Butler (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en El Dorado?
El dueño típico de una casa en El Dorado paga $2,407 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2% del valor de la casa; en el condado de Butler, la tasa es 1.46%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en El Dorado?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Butler; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
