Ciudad · 11,884 habitantes · Condado de Cowley, Kansas
Arkansas City, Kansas
En Arkansas City, una casa típica vale $86,800 y la renta típica es de $781 al mes. Comparado con todo el condado de Cowley, el valor típico de una casa es 28% menor, el ingreso típico de un hogar es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $72,239 a $97,504.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Arkansas City está en el condado de Cowley. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cowley. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Arkansas City tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más bajo de las 65 ciudades de Kansas con más de 5,000 habitantes ($49,629).
2
La casa típica en Arkansas City vale $86,800,28% menos que en el condado de Cowley en general ($120,900).
3
57% de los hogares de Arkansas City son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Cowley.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Arkansas City
Qué casas hay en Arkansas City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Arkansas City
Condado de Cowley
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Arkansas City y sus comparaciones
Medida
Arkansas City
Condado de Cowley
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
71%
75%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
13%
8%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
8%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Arkansas City, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Cowley, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Arkansas City
Condado de Cowley
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: Arkansas City y sus comparaciones
Medida
Arkansas City
Condado de Cowley
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
63%
49%
32%
26%
1960–1979
21%
21%
24%
24%
1980–1999
10%
20%
23%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
12%
14%
2010 o después
3%
4%
9%
11%
La vivienda típica en Arkansas City se construyó en 1953, 8 años antes que en el condado de Cowley.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil60%
$100 mil–$200 mil30%
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Arkansas City y sus comparaciones
Medida
Arkansas City
Menos de $100 mil
60%
$100 mil–$200 mil
30%
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50015%
$500–$99967%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $961
$1,000–$1,49915%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Arkansas City y sus comparaciones
Medida
Arkansas City
Menos de $500
15%
$500–$999
67%
$1,000–$1,499
15%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Arkansas City cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($961): cerca de 76%.
Con hipoteca
$1,149 al mes
Condado de Cowley: $1,295 al mes
Sin hipoteca
$465 al mes
Condado de Cowley: $576 al mes
Dueños con hipoteca
51%
Condado de Cowley: 52%
En Arkansas City, 51% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,149 al mes, contra $1,295 en el condado de Cowley. Sin hipoteca baja a $465.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Arkansas City+35%
Condado de Cowley+36%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Arkansas City+17%
Condado de Cowley+17%
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Arkansas City+17%
Condado de Cowley+16%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Arkansas City y sus comparaciones
Medida
Arkansas City
Condado de Cowley
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+36%
+43%
+53%
Renta típica
+17%
+17%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+16%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Arkansas City subió casi al mismo ritmo que en el condado de Cowley: 35% contra 36%.
Casi como en el condado de Cowley, la renta típica en Arkansas City subió 17% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Arkansas City subió 17%; la casa, +35%; la renta, +17%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Arkansas City y sus comparaciones
Medida
Arkansas City
Condado de Cowley
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.34
2.40
2.44
2.53
Van solos en carro
76%
78%
75%
69%
Comparten carro
18%
14%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
3%
5%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Cowley, en un hogar de Arkansas City viven 2.34 personas en promedio.
Compartir el carro es común en Arkansas City: 18% de los trabajadores van así al trabajo, contra 14% en el condado de Cowley.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Arkansas City?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Arkansas City, de $86,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 19% del ingreso típico de un hogar en Arkansas City, que es de $49,629 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cowley.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Arkansas City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,038 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$779
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$85,228
Interés total
$122,623
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,466 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,158 al mes
Tu pago · 19%
Ajustado
de $1,158 a $1,489 al mes
Difícil
más de $1,489 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Arkansas City ($49,629 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$577
Impuesto a la propiedad
$127
Seguro de la casa
$36
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$38
Necesitas al menos $3,038 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $779; capital e interés $577.
La ciudad y su condado
Arkansas City y el condado de Cowley
Arkansas City está en el condado de Cowley, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Arkansas City
Mapa del condado de Cowley, Kansas, con Arkansas City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Arkansas City
Condado de Cowley
Otras ciudades con su página
Números propios de Arkansas City
Valor típico de una casa
$86,800
Renta típica al mes
$781
Ingreso típico de un hogar al año
$49,629
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.76%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cowley
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$961
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cowley.
Una casa típica en Arkansas City vale $86,800: 28% menos que en el condado y 60% menos que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en Arkansas City ($49,629 al año), una casa típica cuesta 1.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Arkansas City1.7 años
Cowley2.1 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cowley
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cowley subieron 72% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cowley.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cowley, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: −0.3% −0.3% 2017
2018: +2.8% +2.8% 2018
2019: +2.8% +2.8% 2019
2020: +4.6% +4.6% 2020
2021: +11.9% +11.9% 2021
2022: +12.3% +12.3% 2022
2023: +6.5% +6.5% 2023
2024: +5.2% +5.2% 2024
2025: +3.1% +3.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cowley, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
+3.1%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+72%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Arkansas City junto al condado de Cowley, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Arkansas City$86,800
Cowley$120,900
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Arkansas City$781
Cowley$809
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Arkansas City$49,629
Cowley$57,878
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Arkansas City junto al condado de Cowley y Kansas
Medida
Arkansas City
Condado de Cowley
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$86,800 ▼28% menos que en el condado
$120,900
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$781 ▼3% menos que en el condado
$809
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$49,629 ▼14% menos que en el condado
$57,878
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼12 puntos menos que en el condado
68%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,531 ▼23% menos que en el condado
$1,999
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.76% ▲0.11 puntos más que en el condado
1.65%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲5 puntos más que en el condado
51%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cowley. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Arkansas City
Para una casa típica de $86,800 en Arkansas City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Arkansas City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$779al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,038
Efectivo para cerrar
$5,642
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $38
Convencional, 5% de enganche$763al mes
Pago inicial (enganche)
$4,340
Efectivo para cerrar
$6,944
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $41
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$634al mes
Pago inicial (enganche)
$17,360
Efectivo para cerrar
$19,964
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$714al mes
Pago inicial (enganche)
$13,020
Efectivo para cerrar
$15,624
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Arkansas City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$779
$3,038
$85,228
7.18%
MIP de FHA · $38
$5,642
580
Convencional, 5% de enganche
$763
$4,340
$82,460
7.18%
PMI · $41
$6,944
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$634
$17,360
$69,440
7.18%
No lleva
$19,964
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$714
$13,020
$73,780
8.18%
No lleva
$15,624
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Arkansas City y del condado de Cowley.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Arkansas City
1.76%del valor de la casa al año
$1,531 al año para el dueño típico en Arkansas City.
Arkansas City1.76%
Cowley1.65%
Kansas1.29%
Lo que publica KansasExención residencial del impuesto escolar estatal (Oficina del Revisor de Estatutos de Kansas (Estatutos de Kansas))
La renta típica en Arkansas City es de $781 al mes: 3% menos que en el condado. En Arkansas City, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cowley, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($961 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.48 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Cowley (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$707
$13.60
$28,280
1 recámara
$735
$14.13
$29,400
2 recámaras
$961
$18.48
$38,440
3 recámaras
$1,269
$24.40
$50,760
4 recámaras
$1,437
$27.63
$57,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Arkansas City
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Arkansas City está en el código postal 67005.
Para 2 recámaras es $980: $19 más que la renta justa del condado de Cowley ($961).
Renta justa por código postal y tamaño en Arkansas City, año fiscal 2027.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Arkansas City. Estos son los más grandes.
Windsor Court305 E Windsor Rd, Arkansas City 6700579 viviendas, 77 de bajos ingresos · Para personas mayores(620) 442-0802
Westwood Villa1319 N 12th St, Arkansas City 6700544 viviendas, 43 de bajos ingresos · Para familias(620) 442-1150
Osage Place Apts100 N Summit St, Arkansas City 6700538 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · En servicio desde 1990
Osage Place Or Osage Apartments100 N Summit St, Arkansas City 6700538 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · En servicio desde 2015 · Para familias
Lake View Estates6th Street and Taylor Avenue, Arkansas City 6700536 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2019
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cowley. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Arkansas City ni del condado de Cowley. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en Arkansas City igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Arkansas City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Arkansas City ni del condado de Cowley.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cowley. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Arkansas City
Respuestas cortas con los números de Arkansas City y de todo el condado de Cowley. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Arkansas City?
El valor típico de una casa en Arkansas City es de $86,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cowley es de $120,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Arkansas City?
La renta típica en Arkansas City es de $781 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cowley es de $961.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Arkansas City?
En Arkansas City se usa el límite FHA de todo el condado de Cowley (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Arkansas City?
El dueño típico de una casa en Arkansas City paga $1,531 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.76% del valor de la casa; en el condado de Cowley, la tasa es 1.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Arkansas City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cowley; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
