Ciudad · 125,786 habitantes · Condado de Shawnee, Kansas
Topeka, Kansas
En Topeka, una casa típica vale $144,200 y la renta típica es de $979 al mes. Comparado con todo el condado de Shawnee, el valor típico de una casa es 20% menor, el ingreso típico de un hogar es 15% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $148,844 a $195,299.
Renta típica
$1,249al mes
▲ 4.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $922 a $1,249.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Topeka está en el condado de Shawnee. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Shawnee. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Topeka casi no cambió; en Kansas, subió 3.5%.
2
La casa típica en Topeka vale $144,200,20% menos que en el condado de Shawnee en general ($180,900).
3
El ingreso típico de un hogar en Topeka es de $56,956,15% menos que en el condado de Shawnee en general ($67,104).
4
59% de los hogares de Topeka son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Shawnee.
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Topeka
Qué casas hay en Topeka, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Topeka
Condado de Shawnee
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Topeka y sus comparaciones
Medida
Topeka
Condado de Shawnee
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
64%
71%
72%
61%
Casa adosada
5%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
15%
13%
19%
Casa móvil
4%
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Topeka, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Shawnee, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Topeka
Condado de Shawnee
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: Topeka y sus comparaciones
Medida
Topeka
Condado de Shawnee
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
39%
32%
32%
26%
1960–1979
29%
30%
24%
24%
1980–1999
21%
22%
23%
25%
2000–2009
7%
10%
12%
14%
2010 o después
4%
6%
9%
11%
La vivienda típica en Topeka se construyó en 1967, 5 años antes que en el condado de Shawnee.
Hay menos casas grandes en Topeka que en el condado de Shawnee: 52% tienen 3 recámaras o más, contra 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil33%
$100 mil–$200 mil38%
$200 mil–$300 mil16%
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 mil2%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Topeka y sus comparaciones
Medida
Topeka
Menos de $100 mil
33%
$100 mil–$200 mil
38%
$200 mil–$300 mil
16%
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
2%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Topeka queda bajo el límite FHA del condado de Shawnee ($541,287): cerca de 98%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50011%
$500–$99941%
$1,000–$1,49937%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,172
$1,500–$1,9996%
$2,000–$2,4993%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más2%
Renta mensual con servicios: Topeka y sus comparaciones
Medida
Topeka
Menos de $500
11%
$500–$999
41%
$1,000–$1,499
37%
$1,500–$1,999
6%
$2,000–$2,499
3%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
2%
Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,172) como medida, cerca de 65% de las viviendas rentadas en Topeka cuestan menos.
Con hipoteca
$1,291 al mes
Condado de Shawnee: $1,474 al mes
Sin hipoteca
$554 al mes
Condado de Shawnee: $630 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Shawnee: 58%
Ser dueño cuesta menos en Topeka: con hipoteca, el costo típico es $1,291 al mes; en el condado de Shawnee, $1,474. Sin hipoteca, $554.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Topeka+40%
Condado de Shawnee+37%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Topeka+20%
Condado de Shawnee+21%
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Topeka+19%
Condado de Shawnee+18%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Topeka y sus comparaciones
Medida
Topeka
Condado de Shawnee
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+37%
+43%
+53%
Renta típica
+20%
+21%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+19%
+18%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Topeka subió 40%; en el condado de Shawnee, subió 37%.
Las rentas en Topeka subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Shawnee: 20% desde 2015–2019, contra 21%.
Para comparar: el ingreso típico en Topeka subió 19%; la casa, +40%; la renta, +20%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Topeka y sus comparaciones
Medida
Topeka
Condado de Shawnee
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
8.4%
7.9%
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.0%
1.9%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.21
2.29
2.44
2.53
Van solos en carro
76%
77%
75%
69%
Comparten carro
10%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
2%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
11%
11%
12%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en Topeka se parece a la del condado de Shawnee: la tasa de vacantes de renta es 8.4%.
En Topeka, 2.0% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Shawnee.
Un hogar de Topeka tiene 2.21 personas en promedio, casi igual que en el condado de Shawnee (2.29).
En Topeka, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Shawnee, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Topeka?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Topeka, de $144,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Topeka, que es de $56,956 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Shawnee.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Topeka. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,047 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,261
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$141,588
Interés total
$203,712
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,435 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,329 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $1,329 a $1,709 al mes
Difícil
más de $1,709 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Topeka ($56,956 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$959
Impuesto a la propiedad
$178
Seguro de la casa
$60
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$64
Necesitas al menos $5,047 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,261; capital e interés $959.
La ciudad y su condado
Topeka y el condado de Shawnee
Topeka está en el condado de Shawnee, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Topeka
Mapa del condado de Shawnee, Kansas, con Topeka marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Topeka
Condado de Shawnee
Números propios de Topeka
Valor típico de una casa
$144,200
Renta típica al mes
$979
Ingreso típico de un hogar al año
$56,956
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.48%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Shawnee
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,172
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Shawnee.
Una casa típica en Topeka vale $144,200: 20% menos que en el condado y 34% menos que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en Topeka ($56,956 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Topeka2.5 años
Shawnee2.7 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Shawnee
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Shawnee subieron 80% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Shawnee.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Shawnee, de 2016 a 2025
2016: +2.0% +2.0% 2016
2017: +3.8% +3.8% 2017
2018: +3.8% +3.8% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +4.6% +4.6% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +13.8% +13.8% 2022
2023: +8.7% +8.7% 2023
2024: +5.6% +5.6% 2024
2025: +3.9% +3.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Shawnee, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
+3.9%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+80%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Topeka junto al condado de Shawnee, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Topeka$144,200
Shawnee$180,900
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Topeka$979
Shawnee$1,000
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Topeka$56,956
Shawnee$67,104
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Topeka junto al condado de Shawnee y Kansas
Medida
Topeka
Condado de Shawnee
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$144,200 ▼20% menos que en el condado
$180,900
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$979 ▼2% menos que en el condado
$1,000
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,956 ▼15% menos que en el condado
$67,104
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼8 puntos menos que en el condado
67%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,132 ▼21% menos que en el condado
$2,705
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.48% ▼0.02 puntos menos que en el condado
1.5%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44%
44%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Shawnee. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Topeka
Para una casa típica de $144,200 en Topeka, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Topeka, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,261al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,047
Efectivo para cerrar
$9,373
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $64
Convencional, 5% de enganche$1,234al mes
Pago inicial (enganche)
$7,210
Efectivo para cerrar
$11,536
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $68
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,019al mes
Pago inicial (enganche)
$28,840
Efectivo para cerrar
$33,166
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,153al mes
Pago inicial (enganche)
$21,630
Efectivo para cerrar
$25,956
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Topeka
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,261
$5,047
$141,588
7.18%
MIP de FHA · $64
$9,373
580
Convencional, 5% de enganche
$1,234
$7,210
$136,990
7.18%
PMI · $68
$11,536
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,019
$28,840
$115,360
7.18%
No lleva
$33,166
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,153
$21,630
$122,570
8.18%
No lleva
$25,956
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Topeka es de $979 al mes: 2% menos que en el condado. En Topeka, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Shawnee, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,172 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.54 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Shawnee
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Shawnee (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$866
$16.65
$34,640
1 recámara
$913
$17.56
$36,520
2 recámaras
$1,172
$22.54
$46,880
3 recámaras
$1,564
$30.08
$62,560
4 recámaras
$1,586
$30.50
$63,440
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Topeka
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Topeka tiene 11 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $960 en el 66603 a $1,330 en el 66604.
5 de los 11 pasan la renta justa del condado de Shawnee ($1,172).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 11 códigos postales de Topeka, junto a la del condado de Shawnee. Para 2 recámaras va de $960 en el 66603 a $1,330 en el 66604. 5 de los 11 pasan la renta justa del condado de Shawnee ($1,172).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,172
Más baja: $960 (66603)Más alta: $1,330 (66604)
Renta justa por código postal y tamaño en Topeka, año fiscal 2027.
HUD tiene 51 edificios con renta para ingresos bajos en Topeka. Estos son los más grandes.
Pine Ridge Manor3809 SW 7th St, Topeka 66606237 viviendas, 227 de bajos ingresos · Administra: Topeka Housing Authority · Pago promedio: $295 al mes · Espera promedio: 19 meses(785) 286-7277
Luther Place4900 SW Huntoon St, Topeka 66604199 viviendas, 197 de bajos ingresos · Para personas mayores(785) 273-2944
Luther Place 1 & 25000 SW Huntoon St, Topeka 66604199 viviendas, 196 de bajos ingresos · 1 rec.: 193 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2004
Polk Plaza1312 SW Polk St, Topeka 66612134 viviendas de bajos ingresos · Administra: Topeka Housing Authority · Pago promedio: $273 al mes · Espera promedio: 18 meses(785) 286-7277
Highland Park Townhomes2349 SE Bellview Ave, Topeka 66605200 viviendas, 125 de bajos ingresos · Para familias(785) 266-6963
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shawnee. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Topeka ni del condado de Shawnee. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en Topeka igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Topeka, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Topeka
En el registro de HUD llevan el nombre de Topeka o del condado de Shawnee. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Topeka Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(785) 286-7277
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Topeka ni del condado de Shawnee.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Topeka y de todo el condado de Shawnee. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Topeka?
El valor típico de una casa en Topeka es de $144,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Shawnee es de $180,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Topeka?
La renta típica en Topeka es de $979 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Shawnee es de $1,172.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Topeka?
En Topeka se usa el límite FHA de todo el condado de Shawnee (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Topeka?
El dueño típico de una casa en Topeka paga $2,132 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.48% del valor de la casa; en el condado de Shawnee, la tasa es 1.5%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Topeka?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shawnee; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
