Ciudad · 33,809 habitantes · Condado de Johnson, Kansas
Leawood, Kansas
En Leawood, una casa típica vale $658,800 y la renta típica es de $1,983 al mes. Comparado con todo el condado de Johnson, el ingreso típico de un hogar es 70% mayor, el valor típico de una casa es 68% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $581,844 a $792,327.
Renta típica
$2,076al mes
▼ 1.8% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $1,841 a $2,076.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Leawood está en el condado de Johnson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Johnson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Leawood tiene la tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 64 ciudades de Kansas con más de 5,000 habitantes: 91%.
2
Leawood tiene la renta típica más alta de las 65 ciudades de Kansas con más de 5,000 habitantes: $1,983.
3
Leawood tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 65 ciudades de Kansas con más de 5,000 habitantes: $185,625.
4
Leawood tiene el valor típico de una casa más alto de las 64 ciudades de Kansas con más de 5,000 habitantes: $658,800.
5
Cerca, en Merriam, la casa típica es de $263,300: 60% menos que en Leawood ($658,800).
6
Cerca, en Merriam, la renta típica es de $1,181: 40% menos que en Leawood ($1,983).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Leawood
Qué casas hay en Leawood, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Leawood
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Leawood y sus comparaciones
Medida
Leawood
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
84%
66%
72%
61%
Casa adosada
5%
8%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
10%
21%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 84% de las viviendas, contra 66% en el condado de Johnson.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Leawood
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: Leawood y sus comparaciones
Medida
Leawood
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
14%
32%
26%
1960–1979
18%
22%
24%
24%
1980–1999
37%
33%
23%
25%
2000–2009
21%
17%
12%
14%
2010 o después
8%
14%
9%
11%
En Leawood, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1989; en el condado de Johnson, antes de 1989.
Las viviendas en Leawood son más grandes: 83% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Johnson, 68%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil3%
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 mil38%
$750 mil–$1 millón23%
$1 millón o más14%
Valor de las casas con dueño: Leawood y sus comparaciones
Medida
Leawood
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
3%
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
38%
$750 mil–$1 millón
23%
$1 millón o más
14%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49923%
$1,500–$1,99926%
$2,000–$2,49922%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Leawood y sus comparaciones
Medida
Leawood
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
23%
$1,500–$1,999
26%
$2,000–$2,499
22%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,376 al mes
Condado de Johnson: $2,254 al mes
Sin hipoteca
$1,260 al mes
Condado de Johnson: $872 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Johnson: 69%
En Leawood, 63% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $3,376 al mes, contra $2,254 en el condado de Johnson. Sin hipoteca baja a $1,260.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Leawood+42%
Condado de Johnson+51%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
LeawoodSin cambio claro
Condado de Johnson+29%
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Leawood+18%
Condado de Johnson+23%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Leawood y sus comparaciones
Medida
Leawood
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+51%
+43%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+29%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+18%
+23%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Leawood subió 42% desde 2015–2019, menos que en el condado de Johnson (51%).
La renta típica en Leawood quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Leawood y sus comparaciones
Medida
Leawood
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.46
2.44
2.53
Van solos en carro
70%
70%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
26%
22%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Leawood tiene 2.54 personas en promedio, casi igual que en el condado de Johnson (2.46).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 26% trabaja desde casa; en el condado de Johnson, 22%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Leawood?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Leawood, de $658,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Leawood, que es de $185,625 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $238,409 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Johnson ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Johnson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Leawood. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $23,058 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,563
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$646,867
Interés total
$930,691
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $11,125 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,331 al mes
Ajustado
de $4,331 a $5,569 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $5,569 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Leawood ($185,625 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,382
Impuesto a la propiedad
$615
Seguro de la casa
$275
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$291
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $635,742, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Leawood es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $23,058 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,563; capital e interés $4,382.
La ciudad y su condado
Leawood y el condado de Johnson
Leawood está en el condado de Johnson, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Leawood
Mapa del condado de Johnson, Kansas, con Leawood marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Leawood
Condado de Johnson
Otras ciudades con su página
Números propios de Leawood
Valor típico de una casa
$658,800
Renta típica al mes
$1,983
Ingreso típico de un hogar al año
$185,625
Hogares dueños de su casa
91%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.12%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Johnson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,546
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Johnson.
Una casa típica en Leawood vale $658,800: 68% más que en el condado y 203% más que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en Leawood ($185,625 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Leawood3.5 años
Johnson3.6 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Johnson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Johnson subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Johnson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Johnson, de 2016 a 2025
2016: +6.2% +6.2% 2016
2017: +7.3% +7.3% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +4.5% +4.5% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +7.5% +7.5% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Johnson, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Leawood junto al condado de Johnson, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Leawood$658,800
Johnson$391,200
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Leawood$1,983
Johnson$1,434
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Leawood$185,625
Johnson$109,208
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Leawood junto al condado de Johnson y Kansas
Medida
Leawood
Condado de Johnson
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$658,800 ▲68% más que en el condado
$391,200
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,983 ▲38% más que en el condado
$1,434
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$185,625 ▲70% más que en el condado
$109,208
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
91% ▲22 puntos más que en el condado
69%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,381 ▲66% más que en el condado
$4,447
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.12% ▼0.02 puntos menos que en el condado
1.14%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▲4 puntos más que en el condado
42%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Johnson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Leawood
Para una casa típica de $658,800 en Leawood, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Leawood, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,563al mes
Pasa el límite FHA del condado de Johnson ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$23,058
Efectivo para cerrar
$42,822
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $291
Convencional, 5% de enganche$5,442al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$32,940
Efectivo para cerrar
$52,704
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $313
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,460al mes
Pago inicial (enganche)
$131,760
Efectivo para cerrar
$151,524
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,069al mes
Pago inicial (enganche)
$98,820
Efectivo para cerrar
$118,584
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Leawood
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Johnson ($541,287)
$5,563
$23,058
$646,867
7.18%
MIP de FHA · $291
$42,822
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,442
$32,940
$625,860
7.18%
PMI · $313
$52,704
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,460
$131,760
$527,040
7.18%
No lleva
$151,524
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,069
$98,820
$559,980
8.18%
No lleva
$118,584
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Leawood y del condado de Johnson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Leawood
1.12%del valor de la casa al año
$7,381 al año para el dueño típico en Leawood.
Leawood1.12%
Johnson1.14%
Kansas1.29%
Lo que publica KansasExención residencial del impuesto escolar estatal (Oficina del Revisor de Estatutos de Kansas (Estatutos de Kansas))
La renta típica en Leawood es de $1,983 al mes: 38% más que en el condado. En Leawood, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Johnson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,546 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.73 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Johnson
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Johnson (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,257
$24.17
$50,280
1 recámara
$1,366
$26.27
$54,640
2 recámaras
$1,546
$29.73
$61,840
3 recámaras
$2,020
$38.85
$80,800
4 recámaras
$2,419
$46.52
$96,760
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Leawood
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Leawood tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,850 en el 66209 a $2,320 en el 66206.
4 de los 4 pasan la renta justa del condado de Johnson ($1,546).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Leawood, junto a la del condado de Johnson. Para 2 recámaras va de $1,850 en el 66209 a $2,320 en el 66206. 4 de los 4 pasan la renta justa del condado de Johnson ($1,546).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,546
Más baja: $1,850 (66209)Más alta: $2,320 (66206)
Renta justa por código postal y tamaño en Leawood, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Leawood ni del condado de Johnson. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en Leawood igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Leawood, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Leawood
En el registro de HUD llevan el nombre de Leawood o del condado de Johnson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Johnson County Housing AuthorityVales de Sección 8(913) 715-6600
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Leawood ni del condado de Johnson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Johnson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Leawood y de todo el condado de Johnson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Leawood?
El valor típico de una casa en Leawood es de $658,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Johnson es de $391,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Leawood?
La renta típica en Leawood es de $1,983 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Johnson es de $1,546.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Leawood?
En Leawood se usa el límite FHA de todo el condado de Johnson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Leawood?
El dueño típico de una casa en Leawood paga $7,381 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.12% del valor de la casa; en el condado de Johnson, la tasa es 1.14%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Leawood?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
