Ciudad · 6,763 habitantes · Condado de Johnson, Kansas
Roeland Park, Kansas
En Roeland Park, una casa típica vale $276,200 y la renta típica es de $1,582 al mes. Comparado con todo el condado de Johnson, el valor típico de una casa es 29% menor y el ingreso típico de un hogar es 19% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $259,835 a $333,445.
Renta típica
$2,122al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,976 a $2,122.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Roeland Park está en el condado de Johnson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Johnson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Kansas City, la casa típica es de $167,400: 39% menos que en Roeland Park ($276,200).
2
Cerca, en Kansas City, la renta típica es de $1,123: 29% menos que en Roeland Park ($1,582).
3
La casa típica en Roeland Park vale $276,200,29% menos que en el condado de Johnson en general ($391,200).
4
El ingreso típico de un hogar en Roeland Park es de $88,774,19% menos que en el condado de Johnson en general ($109,208).
5
Roeland Park tiene la 5.ª renta típica más alta de las 65 ciudades de Kansas con más de 5,000 habitantes ($1,582).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Roeland Park
Qué casas hay en Roeland Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Roeland Park
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Roeland Park y sus comparaciones
Medida
Roeland Park
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
87%
66%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 87% de las viviendas, contra 66% en el condado de Johnson.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Roeland Park
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: Roeland Park y sus comparaciones
Medida
Roeland Park
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
77%
14%
32%
26%
1960–1979
14%
22%
24%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
33%
23%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
17%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
14%
9%
11%
En Roeland Park, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1950; en el condado de Johnson, antes de 1989.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil41%
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 mil4%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Roeland Park y sus comparaciones
Medida
Roeland Park
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
41%
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,99938%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Roeland Park y sus comparaciones
Medida
Roeland Park
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
38%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,771 al mes
Condado de Johnson: $2,254 al mes
Sin hipoteca
$700 al mes
Condado de Johnson: $872 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Johnson: 69%
En Roeland Park, 73% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,771 al mes, contra $2,254 en el condado de Johnson. Sin hipoteca baja a $700.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Roeland Park+60%
Condado de Johnson+51%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Roeland Park+34%
Condado de Johnson+29%
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Roeland Park+17%
Condado de Johnson+23%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Roeland Park y sus comparaciones
Medida
Roeland Park
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+60%
+51%
+43%
+53%
Renta típica
+34%
+29%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+23%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Roeland Park subió 60% desde 2015–2019, más que en el condado de Johnson (51%).
Las rentas en Roeland Park subieron más rápido que en el condado de Johnson: 34% desde 2015–2019, contra 29%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 17%, mientras el valor de las casas cambió +60% y la renta, +34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Roeland Park y sus comparaciones
Medida
Roeland Park
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.01
2.46
2.44
2.53
Van solos en carro
76%
70%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
18%
22%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Roeland Park son más chicos: 2.01 personas en promedio; en el condado de Johnson, 2.46.
En Roeland Park, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Johnson, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Roeland Park?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Roeland Park, de $276,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Roeland Park, que es de $88,774 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $102,024 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Johnson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Roeland Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,667 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,381
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$271,197
Interés total
$390,189
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,664 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,071 al mes
Ajustado
de $2,071 a $2,663 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $2,663 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Roeland Park ($88,774 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,837
Impuesto a la propiedad
$306
Seguro de la casa
$115
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$122
Necesitas al menos $9,667 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,381; capital e interés $1,837.
La ciudad y su condado
Roeland Park y el condado de Johnson
Roeland Park está en el condado de Johnson, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Roeland Park
Mapa del condado de Johnson, Kansas, con Roeland Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Roeland Park
Condado de Johnson
Otras ciudades con su página
Números propios de Roeland Park
Valor típico de una casa
$276,200
Renta típica al mes
$1,582
Ingreso típico de un hogar al año
$88,774
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.33%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Johnson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,546
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Johnson.
Una casa típica en Roeland Park vale $276,200: 29% menos que en el condado y 27% más que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en Roeland Park ($88,774 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Roeland Park3.1 años
Johnson3.6 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Johnson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Johnson subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Johnson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Johnson, de 2016 a 2025
2016: +6.2% +6.2% 2016
2017: +7.3% +7.3% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +4.5% +4.5% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +7.5% +7.5% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Johnson, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Roeland Park junto al condado de Johnson, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Roeland Park$276,200
Johnson$391,200
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Roeland Park$1,582
Johnson$1,434
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Roeland Park$88,774
Johnson$109,208
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Roeland Park junto al condado de Johnson y Kansas
Medida
Roeland Park
Condado de Johnson
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$276,200 ▼29% menos que en el condado
$391,200
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,582 ▲10% más que en el condado
$1,434
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$88,774 ▼19% menos que en el condado
$109,208
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▲3 puntos más que en el condado
69%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,671 ▼17% menos que en el condado
$4,447
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.33% ▲0.19 puntos más que en el condado
1.14%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42%
42%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Johnson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Roeland Park
Para una casa típica de $276,200 en Roeland Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Roeland Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,381al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,667
Efectivo para cerrar
$17,953
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $122
Convencional, 5% de enganche$2,330al mes
Pago inicial (enganche)
$13,810
Efectivo para cerrar
$22,096
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $131
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,918al mes
Pago inicial (enganche)
$55,240
Efectivo para cerrar
$63,526
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,173al mes
Pago inicial (enganche)
$41,430
Efectivo para cerrar
$49,716
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Roeland Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,381
$9,667
$271,197
7.18%
MIP de FHA · $122
$17,953
580
Convencional, 5% de enganche
$2,330
$13,810
$262,390
7.18%
PMI · $131
$22,096
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,918
$55,240
$220,960
7.18%
No lleva
$63,526
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,173
$41,430
$234,770
8.18%
No lleva
$49,716
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Roeland Park y del condado de Johnson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Roeland Park
1.33%del valor de la casa al año
$3,671 al año para el dueño típico en Roeland Park.
Roeland Park1.33%
Johnson1.14%
Kansas1.29%
Lo que publica KansasExención residencial del impuesto escolar estatal (Oficina del Revisor de Estatutos de Kansas (Estatutos de Kansas))
La renta típica en Roeland Park es de $1,582 al mes: 10% más que en el condado. En Roeland Park, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Johnson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,546 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.73 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Roeland Park ni del condado de Johnson. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en Roeland Park igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Roeland Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Roeland Park
En el registro de HUD llevan el nombre de Roeland Park o del condado de Johnson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Johnson County Housing AuthorityVales de Sección 8(913) 715-6600
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Roeland Park ni del condado de Johnson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Johnson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Roeland Park
Respuestas cortas con los números de Roeland Park y de todo el condado de Johnson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Roeland Park?
El valor típico de una casa en Roeland Park es de $276,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Johnson es de $391,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Roeland Park?
La renta típica en Roeland Park es de $1,582 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Johnson es de $1,546.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Roeland Park?
En Roeland Park se usa el límite FHA de todo el condado de Johnson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Roeland Park?
El dueño típico de una casa en Roeland Park paga $3,671 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.33% del valor de la casa; en el condado de Johnson, la tasa es 1.14%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Roeland Park?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
