Ciudad · 145,057 habitantes · Condado de Johnson, Kansas
Olathe, Kansas
En Olathe, una casa típica vale $364,700 y la renta típica es de $1,314 al mes. Comparado con todo el condado de Johnson, la renta típica es 8% menor, el valor típico de una casa es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $338,713 a $433,091.
Renta típica
$1,809al mes
▲ 3.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,422 a $1,809.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Olathe está en el condado de Johnson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Johnson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Olathe tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más alto de las 65 ciudades de Kansas con más de 5,000 habitantes ($114,009).
2
Cerca, en Gardner, la casa típica es de $306,200: 16% menos que en Olathe ($364,700).
3
Cerca, en Spring Hill, la renta típica es de $1,108: 16% menos que en Olathe ($1,314).
4
Olathe tiene el 6.º valor típico de una casa más alto de las 64 ciudades de Kansas con más de 5,000 habitantes ($364,700).
5
75% de los hogares de Olathe son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Johnson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Olathe
Qué casas hay en Olathe, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Olathe
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Olathe y sus comparaciones
Medida
Olathe
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
72%
66%
72%
61%
Casa adosada
9%
8%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
15%
21%
13%
19%
Casa móvil
1%
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Olathe, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Johnson, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Olathe
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: Olathe y sus comparaciones
Medida
Olathe
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
6%
14%
32%
26%
1960–1979
19%
22%
24%
24%
1980–1999
37%
33%
23%
25%
2000–2009
23%
17%
12%
14%
2010 o después
15%
14%
9%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1994 o más nueva; en el condado de Johnson, de 1989 o más nueva.
En Olathe, 77% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Johnson (68%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil22%
$300 mil–$500 mil50%
$500 mil–$750 mil16%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón2%
$1 millón o más1%
Valor de las casas con dueño: Olathe y sus comparaciones
Medida
Olathe
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
22%
$300 mil–$500 mil
50%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
2%
$1 millón o más
1%
Por precio, la mayoría de las casas en Olathe queda bajo el límite FHA del condado de Johnson ($541,287): cerca de 84%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5002%
$500–$99918%
$1,000–$1,49943%
$1,500–$1,99921%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,546
$2,000–$2,49910%
$2,500–$2,9992%
$3,000 o más3%
Renta mensual con servicios: Olathe y sus comparaciones
Medida
Olathe
Menos de $500
2%
$500–$999
18%
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
21%
$2,000–$2,499
10%
$2,500–$2,999
2%
$3,000 o más
3%
Cerca de 65% de las viviendas rentadas en Olathe cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Johnson ($1,546); el resto, más.
Con hipoteca
$2,142 al mes
Condado de Johnson: $2,254 al mes
Sin hipoteca
$820 al mes
Condado de Johnson: $872 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Johnson: 69%
El costo típico de quien paga hipoteca en Olathe es $2,142 al mes, cerca de la cifra del condado de Johnson ($2,254).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Olathe+53%
Condado de Johnson+51%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Olathe+29%
Condado de Johnson+29%
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Olathe+26%
Condado de Johnson+23%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Olathe y sus comparaciones
Medida
Olathe
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+51%
+43%
+53%
Renta típica
+29%
+29%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+23%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Olathe subió casi al mismo ritmo que en el condado de Johnson: 53% contra 51%.
Las rentas en Olathe subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Johnson: 29% desde 2015–2019, contra 29%.
Mientras el valor de las casas en Olathe cambió +53% y la renta +29%, el ingreso típico de un hogar subió 26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Olathe y sus comparaciones
Medida
Olathe
Condado de Johnson
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.9%
5.5%
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.1%
1.4%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.70
2.46
2.44
2.53
Van solos en carro
69%
70%
75%
69%
Comparten carro
8%
6%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
0%
3%
A pie o en bicicleta
1%
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
21%
22%
12%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en Olathe se parece a la del condado de Johnson: la tasa de vacantes de renta es 4.9%.
Más de una persona por cuarto: así vive 2.1% de los hogares en Olathe, cerca de la cifra del condado de Johnson (1.4%).
Aquí viven más personas por hogar: 2.70 en promedio, contra 2.46 en el condado de Johnson.
En Olathe, 69% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Johnson, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Olathe?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Olathe, de $364,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Olathe, que es de $114,009 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $132,630 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Johnson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Olathe. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,765 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,095
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$358,094
Interés total
$515,213
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,159 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,660 al mes
Ajustado
de $2,660 a $3,420 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $3,420 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Olathe ($114,009 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,426
Impuesto a la propiedad
$356
Seguro de la casa
$152
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$161
Necesitas al menos $12,765 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,095; capital e interés $2,426.
La ciudad y su condado
Olathe y el condado de Johnson
Olathe está en el condado de Johnson, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Olathe
Mapa del condado de Johnson, Kansas, con Olathe marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Olathe
Condado de Johnson
Otras ciudades con su página
Números propios de Olathe
Valor típico de una casa
$364,700
Renta típica al mes
$1,314
Ingreso típico de un hogar al año
$114,009
Hogares dueños de su casa
75%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Johnson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,546
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Johnson.
Una casa típica en Olathe vale $364,700: 7% menos que en el condado y 68% más que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en Olathe ($114,009 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Olathe3.2 años
Johnson3.6 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Johnson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Johnson subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Johnson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Johnson, de 2016 a 2025
2016: +6.2% +6.2% 2016
2017: +7.3% +7.3% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +4.5% +4.5% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +7.5% +7.5% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Johnson, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Olathe junto al condado de Johnson, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Olathe$364,700
Johnson$391,200
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Olathe$1,314
Johnson$1,434
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Olathe$114,009
Johnson$109,208
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Olathe junto al condado de Johnson y Kansas
Medida
Olathe
Condado de Johnson
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$364,700 ▼7% menos que en el condado
$391,200
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,314 ▼8% menos que en el condado
$1,434
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$114,009 ▲4% más que en el condado
$109,208
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
75% ▲6 puntos más que en el condado
69%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,273 ▼4% menos que en el condado
$4,447
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17% ▲0.03 puntos más que en el condado
1.14%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▲1 puntos más que en el condado
42%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Johnson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Olathe
Para una casa típica de $364,700 en Olathe, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Olathe, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,095al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,765
Efectivo para cerrar
$23,706
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $161
Convencional, 5% de enganche$3,028al mes
Pago inicial (enganche)
$18,235
Efectivo para cerrar
$29,176
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $173
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,484al mes
Pago inicial (enganche)
$72,940
Efectivo para cerrar
$83,881
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,821al mes
Pago inicial (enganche)
$54,705
Efectivo para cerrar
$65,646
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Olathe
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,095
$12,765
$358,094
7.18%
MIP de FHA · $161
$23,706
580
Convencional, 5% de enganche
$3,028
$18,235
$346,465
7.18%
PMI · $173
$29,176
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,484
$72,940
$291,760
7.18%
No lleva
$83,881
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,821
$54,705
$309,995
8.18%
No lleva
$65,646
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Olathe es de $1,314 al mes: 8% menos que en el condado. En Olathe, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Johnson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,546 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.73 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 19 edificios con renta para ingresos bajos en Olathe. Estos son los más grandes.
Clarion Park16700 W 127th St, Olathe 66062220 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 132 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 1994
Olathe Good Samaritan Towers & College Way1425 E College Way, Olathe 66062172 viviendas, 149 de bajos ingresos · En servicio desde 2006 · Para personas mayores(913) 782-6131
Parkview Manor300 N Chestnut St, Olathe 66061130 viviendas de bajos ingresos · Administra: Olathe Housing Authority · Pago promedio: $531 al mes · Espera promedio: 15 meses(913) 971-6260
Park Seven Apartments1140 W Loula St, Olathe 6606175 viviendas de bajos ingresos · Para familias(913) 782-7988
Poplar Court519 E Poplar St, Olathe 6606167 viviendas, 65 de bajos ingresos · Para personas mayores(913) 782-8141
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Olathe ni del condado de Johnson. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en Olathe igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Olathe, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Olathe
En el registro de HUD llevan el nombre de Olathe o del condado de Johnson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Olathe Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(913) 971-6260
Johnson County Housing AuthorityVales de Sección 8(913) 715-6600
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Olathe ni del condado de Johnson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Johnson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Olathe y de todo el condado de Johnson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Olathe?
El valor típico de una casa en Olathe es de $364,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Johnson es de $391,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Olathe?
La renta típica en Olathe es de $1,314 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Johnson es de $1,546.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Olathe?
En Olathe se usa el límite FHA de todo el condado de Johnson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Olathe?
El dueño típico de una casa en Olathe paga $4,273 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.17% del valor de la casa; en el condado de Johnson, la tasa es 1.14%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Olathe?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
