Ciudad · 5,387 habitantes · Condado de Thomas, Kansas
Colby, Kansas
En Colby, una casa típica vale $163,000 y la renta típica es de $750 al mes. Comparado con todo el condado de Thomas, el ingreso típico de un hogar es 11% menor, el valor típico de una casa es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $149,552 a $182,461.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Colby está en el condado de Thomas. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Thomas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Colby tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 62 ciudades de Kansas con más de 5,000 habitantes (62%).
2
Cerca, en Ulysses, la casa típica es de $97,400: 40% menos que en Colby ($163,000).
3
67% de los hogares de Colby son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Thomas.
4
Colby tiene la 6.ª renta típica más baja de las 65 ciudades de Kansas con más de 5,000 habitantes ($750).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Colby
Qué casas hay en Colby, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Colby
Condado de Thomas
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Colby y sus comparaciones
Medida
Colby
Condado de Thomas
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
74%
80%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Colby, pesa menos que en el condado de Thomas: 74% contra 80%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Colby
Condado de Thomas
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: Colby y sus comparaciones
Medida
Colby
Condado de Thomas
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
36%
41%
32%
26%
1960–1979
43%
37%
24%
24%
1980–1999
17%
17%
23%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
9%
11%
El año típico de construcción en Colby es 1969, casi igual que en el condado de Thomas (1967).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil27%
$100 mil–$200 mil42%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil17%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Colby y sus comparaciones
Medida
Colby
Menos de $100 mil
27%
$100 mil–$200 mil
42%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
17%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99971%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Colby y sus comparaciones
Medida
Colby
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
71%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,192 al mes
Condado de Thomas: $1,274 al mes
Sin hipoteca
$654 al mes
Condado de Thomas: $615 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Thomas: 51%
Ser dueño cuesta menos en Colby: con hipoteca, el costo típico es $1,192 al mes; en el condado de Thomas, $1,274. Sin hipoteca, $654.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Colby+30%
Condado de Thomas+33%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
ColbySin cambio claro
Condado de ThomasSin cambio claro
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
ColbySin cambio claro
Condado de Thomas+19%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Colby y sus comparaciones
Medida
Colby
Condado de Thomas
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+30%
+33%
+43%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+19%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Colby subió 30% desde 2015–2019, menos que en el condado de Thomas (33%).
La renta típica en Colby quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Colby y sus comparaciones
Medida
Colby
Condado de Thomas
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.38
2.44
2.53
Van solos en carro
83%
82%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
4%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
10%
10%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
menos de 10 minutos
menos de 10 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Colby se parecen a los del condado de Thomas: 2.33 personas en promedio.
En Colby, 83% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Thomas, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Colby?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Colby, de $163,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Colby, que es de $63,494 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Thomas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Colby. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,705 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,439
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$160,048
Interés total
$230,271
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,753 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,482 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $1,482 a $1,905 al mes
Difícil
más de $1,905 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Colby ($63,494 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,084
Impuesto a la propiedad
$215
Seguro de la casa
$68
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$72
Necesitas al menos $5,705 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,439; capital e interés $1,084.
La ciudad y su condado
Colby y el condado de Thomas
Colby está en el condado de Thomas, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Colby
Mapa del condado de Thomas, Kansas, con Colby marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Colby
Condado de Thomas
Números propios de Colby
Valor típico de una casa
$163,000
Renta típica al mes
$750
Ingreso típico de un hogar al año
$63,494
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Thomas
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$961
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+39%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Thomas.
Una casa típica en Colby vale $163,000: 6% menos que en el condado y 25% menos que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en Colby ($63,494 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Colby2.6 años
Thomas2.4 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Thomas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Thomas subieron 54% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Thomas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Thomas, de 2016 a 2025
2016: +1.6% +1.6% 2016
2017: +5.4% +5.4% 2017
2018: −3.1% −3.1% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +1.8% +1.8% 2020
2021: +11.8% +11.8% 2021
2022: +17.6% +17.6% 2022
2023: −0.6% −0.6% 2023
2024: +10.0% +10.0% 2024
2025: −3.2% −3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Thomas, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
−3.2%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+39%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+54%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Colby junto al condado de Thomas, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Colby$163,000
Thomas$172,700
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Colby$750
Thomas$752
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Colby$63,494
Thomas$71,325
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Colby junto al condado de Thomas y Kansas
Medida
Colby
Condado de Thomas
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$163,000 ▼6% menos que en el condado
$172,700
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$750
$752
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$63,494 ▼11% menos que en el condado
$71,325
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▼8 puntos menos que en el condado
75%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,573 ▲5% más que en el condado
$2,440
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.58% ▲0.17 puntos más que en el condado
1.41%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲3 puntos más que en el condado
59%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Thomas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Colby
Para una casa típica de $163,000 en Colby, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Colby, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,439al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,705
Efectivo para cerrar
$10,595
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $72
Convencional, 5% de enganche$1,409al mes
Pago inicial (enganche)
$8,150
Efectivo para cerrar
$13,040
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $77
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,166al mes
Pago inicial (enganche)
$32,600
Efectivo para cerrar
$37,490
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,317al mes
Pago inicial (enganche)
$24,450
Efectivo para cerrar
$29,340
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Colby
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,439
$5,705
$160,048
7.18%
MIP de FHA · $72
$10,595
580
Convencional, 5% de enganche
$1,409
$8,150
$154,850
7.18%
PMI · $77
$13,040
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,166
$32,600
$130,400
7.18%
No lleva
$37,490
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,317
$24,450
$138,550
8.18%
No lleva
$29,340
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Colby es de $750 al mes: casi igual que en el condado. En Colby, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Thomas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($961 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.48 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Colby. Estos son los más grandes.
South Park Apartments600 S Mission Ave, Colby 67701112 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Colby · Pago promedio: $581 al mes · Espera promedio: 3 meses(785) 460-6763
Colby House770 Dylan Dr, Colby 6770116 viviendas, 15 de bajos ingresos · En servicio desde 1999
ST Thomas Historic Residences210 S Range Ave, Colby 6770130 viviendas · En servicio desde 2014
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Thomas. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Colby ni del condado de Thomas. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en Colby igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Colby, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Catholic Charities of Southwest Kansas
804 N 2nd Ave, Dodge City · a 125 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Colby
En el registro de HUD llevan el nombre de Colby o del condado de Thomas. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of ColbyVivienda pública(785) 460-6763
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Colby ni del condado de Thomas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Colby y de todo el condado de Thomas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Colby?
El valor típico de una casa en Colby es de $163,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Thomas es de $172,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Colby?
La renta típica en Colby es de $750 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Thomas es de $961.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Colby?
En Colby se usa el límite FHA de todo el condado de Thomas (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Colby?
El dueño típico de una casa en Colby paga $2,573 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.58% del valor de la casa; en el condado de Thomas, la tasa es 1.41%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Colby?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Thomas; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
