Ciudad · 27,819 habitantes · Condado de Finney, Kansas
Garden City, Kansas
En Garden City, una casa típica vale $192,000 y la renta típica es de $1,052 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de Finney.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $198,532 a $233,246.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Garden City está en el condado de Finney. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Finney. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Ulysses, la casa típica es de $97,400: 49% menos que en Garden City ($192,000).
2
Cerca, en Ulysses, la renta típica es de $717: 32% menos que en Garden City ($1,052).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Garden City bajó 2%; en Kansas, subió 3.5%.
4
Garden City tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 62 ciudades de Kansas con más de 5,000 habitantes (31%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Garden City
Qué casas hay en Garden City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Garden City
Condado de Finney
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Condado de Finney
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
60%
61%
72%
61%
Casa adosada
3%
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
15%
12%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
11%
13%
19%
Casa móvil
8%
13%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Garden City: 60% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Finney (61%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Garden City
Condado de Finney
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Condado de Finney
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
21%
32%
26%
1960–1979
34%
33%
24%
24%
1980–1999
28%
30%
23%
25%
2000–2009
7%
8%
12%
14%
2010 o después
7%
7%
9%
11%
En Garden City, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1977; en el condado de Finney, antes de 1978.
Hay menos casas grandes en Garden City que en el condado de Finney: 58% tienen 3 recámaras o más, contra 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil18%
$100 mil–$200 mil36%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil16%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Menos de $100 mil
18%
$100 mil–$200 mil
36%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
16%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 98% de las casas con dueño en Garden City quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5007%
$500–$99936%
$1,000–$1,49949%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,153
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Menos de $500
7%
$500–$999
36%
$1,000–$1,499
49%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 58% de las viviendas rentadas en Garden City cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Finney ($1,153); el resto, más.
Con hipoteca
$1,678 al mes
Condado de Finney: $1,725 al mes
Sin hipoteca
$694 al mes
Condado de Finney: $648 al mes
Dueños con hipoteca
54%
Condado de Finney: 53%
El costo típico de quien paga hipoteca en Garden City es $1,678 al mes, cerca de la cifra del condado de Finney ($1,725).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Garden City+29%
Condado de Finney+32%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Garden City+29%
Condado de Finney+30%
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Garden City+30%
Condado de Finney+20%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Condado de Finney
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+29%
+32%
+43%
+53%
Renta típica
+29%
+30%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+20%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Garden City subió 29% desde 2015–2019, menos que en el condado de Finney (32%).
Casi como en el condado de Finney, la renta típica en Garden City subió 29% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Garden City subió 30%; la casa, +29%; la renta, +29%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Condado de Finney
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.2%
7.4%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.73
2.82
2.44
2.53
Van solos en carro
80%
79%
75%
69%
Comparten carro
15%
15%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
3%
4%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Hay menos hogares con poco espacio en Garden City: 6.2% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Finney, 7.4%.
Casi como en el condado de Finney, en un hogar de Garden City viven 2.73 personas en promedio.
El carro manda en Garden City: 80% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Garden City?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Garden City, de $192,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Garden City, que es de $72,865 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Finney.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Garden City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,720 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,679
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$188,522
Interés total
$271,240
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,242 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,700 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $1,700 a $2,186 al mes
Difícil
más de $2,186 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Garden City ($72,865 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,277
Impuesto a la propiedad
$237
Seguro de la casa
$80
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$85
Necesitas al menos $6,720 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,679; capital e interés $1,277.
La ciudad y su condado
Garden City y el condado de Finney
Garden City está en el condado de Finney, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Garden City
Mapa del condado de Finney, Kansas, con Garden City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Garden City
Condado de Finney
Números propios de Garden City
Valor típico de una casa
$192,000
Renta típica al mes
$1,052
Ingreso típico de un hogar al año
$72,865
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.48%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Finney
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,153
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+39%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Finney.
Una casa típica en Garden City vale $192,000: 5% menos que en el condado y 12% menos que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en Garden City ($72,865 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Garden City2.6 años
Finney2.8 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Finney
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Finney subieron 69% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Finney.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Finney, de 2016 a 2025
2016: +6.7% +6.7% 2016
2017: +2.3% +2.3% 2017
2018: +4.0% +4.0% 2018
2019: +3.7% +3.7% 2019
2020: +3.0% +3.0% 2020
2021: +9.1% +9.1% 2021
2022: +14.8% +14.8% 2022
2023: +4.3% +4.3% 2023
2024: +2.1% +2.1% 2024
2025: +4.5% +4.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Finney, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
+4.5%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+39%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+69%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Garden City junto al condado de Finney, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Garden City$192,000
Finney$201,400
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Garden City$1,052
Finney$1,048
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Garden City$72,865
Finney$73,009
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Garden City junto al condado de Finney y Kansas
Medida
Garden City
Condado de Finney
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$192,000 ▼5% menos que en el condado
$201,400
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,052
$1,048
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,865
$73,009
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▼5 puntos menos que en el condado
65%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,846
$2,900
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.48% ▲0.04 puntos más que en el condado
1.44%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
31% ▼2 puntos menos que en el condado
33%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Finney. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Garden City
Para una casa típica de $192,000 en Garden City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Garden City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,679al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,720
Efectivo para cerrar
$12,480
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $85
Convencional, 5% de enganche$1,644al mes
Pago inicial (enganche)
$9,600
Efectivo para cerrar
$15,360
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $91
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,357al mes
Pago inicial (enganche)
$38,400
Efectivo para cerrar
$44,160
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,535al mes
Pago inicial (enganche)
$28,800
Efectivo para cerrar
$34,560
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Garden City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,679
$6,720
$188,522
7.18%
MIP de FHA · $85
$12,480
580
Convencional, 5% de enganche
$1,644
$9,600
$182,400
7.18%
PMI · $91
$15,360
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,357
$38,400
$153,600
7.18%
No lleva
$44,160
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,535
$28,800
$163,200
8.18%
No lleva
$34,560
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Garden City y del condado de Finney.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Garden City
1.48%del valor de la casa al año
$2,846 al año para el dueño típico en Garden City.
Garden City1.48%
Finney1.44%
Kansas1.29%
Lo que publica KansasExención residencial del impuesto escolar estatal (Oficina del Revisor de Estatutos de Kansas (Estatutos de Kansas))
La renta típica en Garden City es de $1,052 al mes: casi igual que en el condado. En Garden City, 31% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Finney, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,153 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.17 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 10 edificios con renta para ingresos bajos en Garden City. Estos son los más grandes.
Southlawn Estates1916 E Zipper St, Garden City 67846115 viviendas, 104 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(620) 275-7521
Pershing Manor & Redwood Place606 Pershing Ave, Garden City 67846100 viviendas, 98 de bajos ingresos · Administra: Garden City Housing Authority · Pago promedio: $414 al mes · Espera promedio: 24 meses(620) 276-1240
Mira Vista1406 Harding Ave, Garden City 6784640 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores(620) 271-0551
Southwest Kansas Family Housing207 Leawood Ave, Garden City 6784632 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2020 · Para familias
The Reserves at Prairie Ridge II3201 N Campus Dr, Garden City 6784632 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2014
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Finney. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Garden City ni del condado de Finney. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en Garden City igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Garden City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Garden City
En el registro de HUD llevan el nombre de Garden City o del condado de Finney. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Garden City Housing AuthorityVivienda pública(620) 276-1240
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Garden City ni del condado de Finney.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Garden City
Respuestas cortas con los números de Garden City y de todo el condado de Finney. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Garden City?
El valor típico de una casa en Garden City es de $192,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Finney es de $201,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Garden City?
La renta típica en Garden City es de $1,052 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Finney es de $1,153.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Garden City?
En Garden City se usa el límite FHA de todo el condado de Finney (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Garden City?
El dueño típico de una casa en Garden City paga $2,846 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.48% del valor de la casa; en el condado de Finney, la tasa es 1.44%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Garden City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Finney; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
