Ciudad · 6,577 habitantes · Condado de Pratt, Kansas
Pratt, Kansas
En Pratt, una casa típica vale $107,500 y la renta típica es de $798 al mes. Comparado con todo el condado de Pratt, el valor típico de una casa es 6% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $96,977 a $127,503.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pratt está en el condado de Pratt. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pratt. Ver el condado
Qué casas hay en Pratt, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pratt
Condado de Pratt
Kansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pratt y sus comparaciones
Medida
Pratt
Condado de Pratt
Kansas
Estados Unidos
Casa sola
82%
85%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Pratt, 8 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Pratt.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Pratt
Condado de Pratt
Kansas
Estados Unidos
Año de construcción: Pratt y sus comparaciones
Medida
Pratt
Condado de Pratt
Kansas
Estados Unidos
Antes de 1960
60%
55%
32%
26%
1960–1979
19%
19%
24%
24%
1980–1999
18%
19%
23%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
4%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
9%
11%
En Pratt, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1954; en el condado de Pratt, antes de 1956.
Hay menos casas grandes en Pratt que en el condado de Pratt: 55% tienen 3 recámaras o más, contra 58%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil45%
$100 mil–$200 mil31%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Pratt y sus comparaciones
Medida
Pratt
Menos de $100 mil
45%
$100 mil–$200 mil
31%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99974%
$1,000–$1,49923%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Pratt y sus comparaciones
Medida
Pratt
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
74%
$1,000–$1,499
23%
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,183 al mes
Condado de Pratt: $1,266 al mes
Sin hipoteca
$633 al mes
Condado de Pratt: $606 al mes
Dueños con hipoteca
45%
Condado de Pratt: 42%
El costo típico de quien paga hipoteca en Pratt es $1,183 al mes, menos que en el condado de Pratt ($1,266); sin hipoteca, $633.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pratt+27%
Condado de Pratt+25%
Kansas+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pratt+15%
Condado de Pratt+16%
Kansas+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pratt+28%
Condado de Pratt+26%
Kansas+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pratt y sus comparaciones
Medida
Pratt
Condado de Pratt
Kansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+27%
+25%
+43%
+53%
Renta típica
+15%
+16%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+26%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Pratt subió 27% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Pratt (25%).
Las rentas en Pratt subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Pratt: 15% desde 2015–2019, contra 16%.
El ingreso típico de un hogar en Pratt subió 28% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +27% y la renta, +15%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pratt y sus comparaciones
Medida
Pratt
Condado de Pratt
Kansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.46
2.48
2.44
2.53
Van solos en carro
84%
82%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
menos de 10 minutos
menos de 10 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Pratt tiene 2.46 personas en promedio, casi igual que en el condado de Pratt (2.48).
El carro manda en Pratt: 84% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura menos de 10 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pratt?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Pratt, de $107,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 18% del ingreso típico de un hogar en Pratt, que es de $63,819 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pratt.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pratt. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,763 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$967
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$105,552
Interés total
$151,865
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,815 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,489 al mes
Tu pago · 18%
Ajustado
de $1,489 a $1,915 al mes
Difícil
más de $1,915 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pratt ($63,819 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$715
Impuesto a la propiedad
$160
Seguro de la casa
$45
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$48
Necesitas al menos $3,763 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $967; capital e interés $715.
La ciudad y su condado
Pratt y el condado de Pratt
Pratt está en el condado de Pratt, Kansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pratt
Mapa del condado de Pratt, Kansas, con Pratt marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pratt
Condado de Pratt
Números propios de Pratt
Valor típico de una casa
$107,500
Renta típica al mes
$798
Ingreso típico de un hogar al año
$63,819
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.78%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pratt
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$961
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pratt.
Una casa típica en Pratt vale $107,500: 6% menos que en el condado y 51% menos que en Kansas. Con el ingreso típico de un hogar en Pratt ($63,819 al año), una casa típica cuesta 1.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pratt1.7 años
Condado1.7 años
Kansas2.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pratt
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pratt subieron 45% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pratt.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pratt, de 2016 a 2025
2016: +6.8% +6.8% 2016
2017: +0.7% +0.7% 2017
2018: −5.6% −5.6% 2018
2019: +2.0% +2.0% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +6.8% +6.8% 2021
2022: +4.8% +4.8% 2022
2023: +10.1% +10.1% 2023
2024: +10.9% +10.9% 2024
2025: −0.3% −0.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pratt, Kansas y Estados Unidos
Período
Condado
Kansas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.3%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+45%
+84%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pratt junto al condado de Pratt, Kansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pratt$107,500
Condado$114,600
Kansas$217,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pratt$798
Condado$802
Kansas$1,060
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pratt$63,819
Condado$66,022
Kansas$74,275
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pratt junto al condado de Pratt y Kansas
Medida
Pratt
Condado de Pratt
Kansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$107,500 ▼6% menos que en el condado
$114,600
$217,200
$332,700
Renta típica al mes
$798
$802
$1,060
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$63,819 ▼3% menos que en el condado
$66,022
$74,275
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▼4 puntos menos que en el condado
73%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,912 ▼4% menos que en el condado
$1,993
$2,798
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.78% ▲0.04 puntos más que en el condado
1.74%
1.29%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼1 puntos menos que en el condado
47%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pratt. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pratt
Para una casa típica de $107,500 en Pratt, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pratt, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$967al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,763
Efectivo para cerrar
$6,988
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $48
Convencional, 5% de enganche$947al mes
Pago inicial (enganche)
$5,375
Efectivo para cerrar
$8,600
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $51
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$787al mes
Pago inicial (enganche)
$21,500
Efectivo para cerrar
$24,725
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$886al mes
Pago inicial (enganche)
$16,125
Efectivo para cerrar
$19,350
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pratt
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$967
$3,763
$105,553
7.18%
MIP de FHA · $48
$6,988
580
Convencional, 5% de enganche
$947
$5,375
$102,125
7.18%
PMI · $51
$8,600
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$787
$21,500
$86,000
7.18%
No lleva
$24,725
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$886
$16,125
$91,375
8.18%
No lleva
$19,350
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Pratt es de $798 al mes: casi igual que en el condado. En Pratt, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pratt, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($961 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.48 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pratt. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pratt ni del condado de Pratt. Los que siguen son de todo Kansas: sirven en Pratt igual que en el resto del estado.
Préstamo al 0% de la corporación estatal de Kansas por 15% o 20% del precio para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado tras 10 años en la casa, para hogares con ingreso hasta 80% de la mediana del área; no aplica en el condado de Johnson ni en Kansas City, Lawrence, Topeka y Wichita.Lo ofrece Kansas Housing Resources Corporation (KHRC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pratt, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pratt ni del condado de Pratt.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Pratt y de todo el condado de Pratt. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pratt?
El valor típico de una casa en Pratt es de $107,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pratt es de $114,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Pratt?
La renta típica en Pratt es de $798 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pratt es de $961.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pratt?
En Pratt se usa el límite FHA de todo el condado de Pratt (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pratt?
El dueño típico de una casa en Pratt paga $1,912 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.78% del valor de la casa; en el condado de Pratt, la tasa es 1.74%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pratt?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pratt; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
