Condado en Florida

Condado de Hernando , Florida

El condado de Hernando es un condado de Florida con 207,018 habitantes, el n.º 27 de 67 por población. En el condado de Hernando, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $276,000. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,917 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $36.87 por hora.

Precio típico de una casa

$276,000

−23% vs. Florida −17% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Hernando
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,917 al mes

−2% vs. Florida +10% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Hernando
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Hernando
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.67% del valor al año

−12% vs. Florida −29% vs. EE. UU.

$1,858 al año para el dueño típico
- Hernando
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $306,116; 1.7% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $253,201 a $306,116.
Renta típica: $1,809 al mes; casi igual que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,500 a $1,809.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Hernando hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $2,227 al mes: 40% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $95,444 al año; el ingreso típico aquí es $66,058. El valor típico de una casa es 23% menos que en Florida en general. 83% de los hogares son dueños de su casa, más que en Florida (68%). El impuesto a la propiedad típico es de $1,858 al año (cerca de 0.67% del valor de la casa), más bajo que en Florida.

56% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Hernando

De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Hernando subieron 68% según el índice de FHFA, más rápido que en Florida (60%).
6% de las viviendas en el condado de Hernando (4,770) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 54% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.

Fuentes: FHFA (Datos de 2025); FEMA (Al 3 de agosto de 2026).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Hernando

Qué casas hay en el condado de Hernando, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Hernando y sus comparaciones
Medida	Condado de Hernando	Florida	Estados Unidos
Casa sola	77%	55%	61%
Casa adosada	3%	7%	6%
Edificio de 2 a 4	2%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	4%	25%	19%
Casa móvil	14%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Hernando, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en Florida, 5.

En el condado de Hernando hay muchas casas móviles: 14% de las viviendas; en Florida, 8%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Hernando y sus comparaciones
Medida	Condado de Hernando	Florida	Estados Unidos
Antes de 1960	3%	10%	26%
1960–1979	16%	24%	24%
1980–1999	48%	34%	25%
2000–2009	24%	18%	14%
2010 o después	10%	14%	11%

Por edad, las casas en el condado de Hernando se parecen a las de Florida: el año típico de construcción es 1991.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 64% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 56% en Florida.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Hernando y sus comparaciones
Medida	Condado de Hernando
Menos de $100 mil	12%
$100 mil–$200 mil	15%
$200 mil–$300 mil	30%
$300 mil–$500 mil	34%
$500 mil–$750 mil	6%
$750 mil–$1 millón	1%
$1 millón o más	1%

Cerca de 92% de las casas con dueño en el condado de Hernando valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Hernando y sus comparaciones
Medida	Condado de Hernando
Menos de $500	5%
$500–$999	16%
$1,000–$1,499	43%
$1,500–$1,999	23%
$2,000–$2,499	9%
$2,500–$2,999	3%
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Hernando cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,917): cerca de 83%.

Con hipoteca

$1,513 al mes

Florida: $1,959 al mes

Sin hipoteca

$473 al mes

Florida: $673 al mes

Dueños con hipoteca

55%

Florida: 56%

Ser dueño cuesta menos en el condado de Hernando: con hipoteca, el costo típico es $1,513 al mes; en Florida, $1,959. Sin hipoteca, $473.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Hernando y sus comparaciones
Medida	Condado de Hernando	Florida	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+94%	+67%	+53%
Renta típica	+32%	+42%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+35%	+34%	+29%

Desde 2015–2019, las casas en el condado de Hernando subieron de valor más rápido que en Florida: 94% contra 67%.

Las rentas en el condado de Hernando subieron más despacio que en Florida: 32% desde 2015–2019, contra 42%.

Para comparar: el ingreso típico en el condado de Hernando subió 35%; la casa, +94%; la renta, +32%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Hernando y sus comparaciones
Medida	Condado de Hernando	Florida	Estados Unidos
Vacantes de renta	7.7%	7.6%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.8%	1.4%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.8%	3.3%	3.4%
Personas por hogar	2.49	2.51	2.53
Van solos en carro	73%	70%	69%
Comparten carro	9%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	1%	2%	3%
Trabajan desde casa	14%	16%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de Hernando, la tasa de vacantes de renta es 7.7%, casi igual que en Florida.

Más de una persona por cuarto: así vive 1.8% de los hogares en el condado de Hernando, menos que en Florida (3.3%).

Un hogar del condado de Hernando tiene 2.49 personas en promedio, casi igual que en Florida (2.51).

En el condado de Hernando, 73% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Florida, 70%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Hernando?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $276,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $66,058 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $95,444 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Hernando. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $9,660 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Hernando es 0.7% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,227

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $271,001
Interés total: $389,907
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $4,661 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,541 al mes
Ajustado
de $1,541 a $1,982 al mes
Difícil
más de $1,982 al mes
Tu pago · 40%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Hernando ($66,058 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,836
Impuesto a la propiedad	$154
Seguro de la casa	$115
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$122

Necesitas al menos $9,660 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Hernando

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Hernando

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Hernando con Florida y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hernando subieron 173% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Hernando	Florida	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+10.7%	+9.3%	+5.3%
2017	+24.8%	+18.4%	+11.0%
2018	+41.1%	+28.0%	+17.3%
2019	+50.7%	+35.0%	+22.2%
2020	+62.1%	+41.8%	+25.9%
2021	+96.4%	+64.0%	+40.5%
2022	+149.5%	+103.2%	+62.2%
2023	+168.5%	+120.4%	+71.5%
2024	+174.2%	+128.0%	+79.9%
2025	+172.5%	+126.8%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Hernando, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Florida	Estados Unidos
En 2025	−0.6%	−0.5%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+68%	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+173%	+127%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +10.7%
2017: +12.7%
2018: +13.1%
2019: +6.8%
2020: +7.6%
2021: +21.2%
2022: +27.0%
2023: +7.6%
2024: +2.1%
2025: −0.6%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Hernando frente a Florida y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Hernando $276,000
Florida $359,000
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Hernando $1,298
Florida $1,669
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Hernando $66,058
Florida $74,568
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Hernando frente a Florida y Estados Unidos
Dato	Aquí	Florida	EE. UU.
Habitantes	207,018	22,416,077	334,922,499
Valor típico de una casa	$276,000	$359,000	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$66,058	$74,568	$80,734
Renta típica	$1,298	$1,669	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,917	$1,962	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$36.87	$37.73	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,858	$2,730	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.67%	0.76%	0.94%
Hogares dueños de su casa	83%	68%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	56%	60%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Florida muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Hernando

Para una casa típica de $276,000, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Hernando
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,227	$9,660	$271,001	7.18%	MIP de FHA · $122	$17,940	580
Convencional, 5% de enganche	$2,176	$13,800	$262,200	7.18%	PMI · $131	$22,080	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,765	$55,200	$220,800	7.18%	No lleva	$63,480	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,020	$41,400	$234,600	8.18%	No lleva	$49,680	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Hernando: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Hernando usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Hernando, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Hernando

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Hernando, el dueño típico paga $1,858 al año: cerca de 0.67% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Florida y menos que el promedio nacional.

Hernando 0.67%
Florida 0.76%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Florida Exención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)

Exenciones y plazos en Florida

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Hernando 5.6% de las casas (4,770) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 54% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Hernando

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Hernando, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Hernando es relativamente moderado.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Hernando por todos los desastres naturales es de $60.1 millones, contando edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $22.8 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $22.8 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente alto $22.4 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $2.2 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $1.1 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $758,315 al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Hernando
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Hernando está en la zona climática 2A del código de energía para casas (IECC): caliente y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Invierno
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$27.62	$18.73 y $36.87
Plomeros y tuberos	$25.00	$20.00 y $32.13
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$24.30	$19.05 y $36.20
Techadores	$22.68	$16.00 y $30.57
Carpinteros	$25.06	$17.88 y $33.63
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.87	$17.72 y $28.30
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.12	$16.00 y $31.90

En el área de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL, la mitad de los electricistas gana más de $27.62 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $25.00.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Hernando

La renta típica en el condado de Hernando es de $1,298 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

56% de los hogares que rentan en el condado de Hernando gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 26% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,597	$30.71	$63,880
1 recámara	$1,648	$31.69	$65,920
2 recámaras	$1,917	$36.87	$76,680
3 recámaras	$2,448	$47.08	$97,920
4 recámaras	$2,977	$57.25	$119,080

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Hernando

Programas y consejería en el condado de Hernando

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 6 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Florida para el enganche

Florida Assist (FL Assist)
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Florida Homeownership Loan Program (FL HLP) Second Mortgage
Segundo préstamo de Florida Housing con pagos mensuales a 30 años para el pago inicial (enganche)

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
HFA Preferred and HFA Advantage PLUS Second Mortgage
Segundo préstamo perdonable de Florida Housing, solo con sus hipotecas convencionales

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Florida

Ayuda en español en el condado de Hernando

5 de las 6 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Hernando County Housing Authority Vales de Sección 8 (352) 754-4160
Brooksville Housing Authority Vivienda pública (352) 754-4160

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

UF
University of Florida/Florida Cooperative Extension - Citrus County Cooperative Extension Service

3650 W. Sovereign Path, Ste. 1, Lecanto · a 19 millas
- Presupuesto y finanzas
- Talleres para compradores de casa
(352) 527-5700
CL
Community Legal Services of Mid-Florida, Inc. - Inverness Office

106 N Osceola Ave, Inverness · a 23 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
(386) 255-6573
OH
Operation Hope- Tampa

2208 E Fowler Ave, Tampa · a 35 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
(813) 867-9658

Ver todas las agencias en Florida

Lugares

Ciudades en el condado de Hernando

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Spring Hill 119,983 hab. · $288,500

Ver las 5 ciudades del condado de Hernando

Brooksville $141,000
North Weeki Wachee $328,700
South Brooksville $245,300
Spring Hill $288,500
Timber Pines $278,200

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Hernando.

Condado de Pasco

Valor típico

$300,900

+9%

Renta típica

$1,505

+16%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Pasco
Condado de Citrus

Valor típico

$245,500

−11%

Renta típica

$1,107

−15%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Citrus
Condado de Sumter

Valor típico

$385,400

+40%

Renta típica

$1,269

−2%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Sumter
Condado de Hillsborough

Valor típico

$371,500

+35%

Renta típica

$1,667

+28%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hillsborough
Condado de Pinellas

Valor típico

$355,100

+29%

Renta típica

$1,642

+27%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Pinellas
Condado de Lake

Valor típico

$318,400

+15%

Renta típica

$1,586

+22%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lake

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 5 programas de ayuda para el pago inicial en Florida en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 83% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Mudarte De Puerto Rico a Florida: lo que cambia al mudarte
Si te mudas entre Puerto Rico y Florida, esta guía cubre lo que cambia.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Hernando en 2026?

El condado de Hernando tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Hernando?

El condado de Hernando tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Hernando?

El valor típico de una casa en el condado de Hernando es de $276,000 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Florida es de $359,000.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Hernando?

El condado de Hernando tiene una renta típica de $1,298 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,917 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Hernando?

Unos $36.87 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $76,680 al año, para que la renta justa de $1,917 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Hernando , Florida

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Hernando hoy?

Lo que distingue al condado de Hernando

La vivienda en el condado de Hernando

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Hernando?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Hernando

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Hernando frente a Florida y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Hernando

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Hernando

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Hernando

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Hernando

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Hernando

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Hernando

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Hernando en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Hernando?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Hernando?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Hernando?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Hernando?