Ciudad · 8,979 habitantes · Condado de Hernando, Florida
North Weeki Wachee, Florida
En North Weeki Wachee, una casa típica vale $328,700 y la renta típica es de $1,746 al mes. Comparado con todo el condado de Hernando, la renta típica es 35% mayor, el valor típico de una casa es 19% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
North Weeki Wachee está en el condado de Hernando. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hernando. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Brooksville, la casa típica es de $141,000: 57% menos que en North Weeki Wachee ($328,700).
2
Cerca, en Shady Hills, la renta típica es de $993: 43% menos que en North Weeki Wachee ($1,746).
3
La renta típica en North Weeki Wachee es de $1,746 al mes, 35% más que en el condado de Hernando en general ($1,298).
4
North Weeki Wachee tiene la 24.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 481 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (91%).
5
La casa típica en North Weeki Wachee vale $328,700,19% más que en el condado de Hernando en general ($276,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en North Weeki Wachee
Qué casas hay en North Weeki Wachee, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
North Weeki Wachee
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: North Weeki Wachee y sus comparaciones
Medida
North Weeki Wachee
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Casa sola
78%
77%
55%
61%
Casa adosada
4%
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
4%
25%
19%
Casa móvil
15%
14%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en North Weeki Wachee: 78% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Hernando (77%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
North Weeki Wachee
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: North Weeki Wachee y sus comparaciones
Medida
North Weeki Wachee
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
3%
10%
26%
1960–1979
8%
16%
24%
24%
1980–1999
58%
48%
34%
25%
2000–2009
27%
24%
18%
14%
2010 o después
6%
10%
14%
11%
En North Weeki Wachee, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1994; en el condado de Hernando, antes de 1991.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil15%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil15%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: North Weeki Wachee y sus comparaciones
Medida
North Weeki Wachee
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
15%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
15%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en North Weeki Wachee queda bajo el límite FHA del condado de Hernando ($541,287): cerca de 83%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: North Weeki Wachee y sus comparaciones
Medida
North Weeki Wachee
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,685 al mes
Condado de Hernando: $1,513 al mes
Sin hipoteca
$513 al mes
Condado de Hernando: $473 al mes
Dueños con hipoteca
49%
Condado de Hernando: 55%
Ser dueño cuesta más en North Weeki Wachee: con hipoteca, el costo típico es $1,685 al mes; en el condado de Hernando, $1,513. Sin hipoteca, $513.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
North Weeki Wachee+90%
Condado de Hernando+94%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
North Weeki Wachee+133%
Condado de Hernando+32%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
North Weeki Wachee+35%
Condado de Hernando+35%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: North Weeki Wachee y sus comparaciones
Medida
North Weeki Wachee
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+90%
+94%
+67%
+53%
Renta típica
+133%
+32%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+35%
+35%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en North Weeki Wachee subió 90%; en el condado de Hernando, subió 94%.
Desde 2015–2019, la renta típica en North Weeki Wachee subió 133%, más que en el condado de Hernando (32%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en North Weeki Wachee: el ingreso típico subió 35%, contra +90% del valor de las casas y +133% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: North Weeki Wachee y sus comparaciones
Medida
North Weeki Wachee
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.7%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.49
2.49
2.51
2.53
Van solos en carro
67%
73%
70%
69%
Comparten carro
16%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en North Weeki Wachee se parecen a los del condado de Hernando: 2.49 personas en promedio.
En North Weeki Wachee, 16% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Hernando, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en North Weeki Wachee?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en North Weeki Wachee, de $328,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en North Weeki Wachee, que es de $64,891 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $113,786 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hernando.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en North Weeki Wachee. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,505 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,655
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$322,746
Interés total
$464,356
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,551 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,514 al mes
Ajustado
de $1,514 a $1,947 al mes
Difícil
más de $1,947 al mes
Tu pago · 49%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en North Weeki Wachee ($64,891 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,186
Impuesto a la propiedad
$186
Seguro de la casa
$137
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$145
Necesitas al menos $11,505 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,655; capital e interés $2,186.
La ciudad y su condado
North Weeki Wachee y el condado de Hernando
North Weeki Wachee está en el condado de Hernando, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
North Weeki Wachee
Mapa del condado de Hernando, Florida, con North Weeki Wachee marcada. Alrededor, los condados vecinos.
North Weeki Wachee
Condado de Hernando
Otras ciudades con su página
Números propios de North Weeki Wachee
Valor típico de una casa
$328,700
Renta típica al mes
$1,746
Ingreso típico de un hogar al año
$64,891
Hogares dueños de su casa
91%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hernando
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,917
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+68%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hernando.
Una casa típica en North Weeki Wachee vale $328,700: 19% más que en el condado y 8% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en North Weeki Wachee ($64,891 al año), una casa típica cuesta 5.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
North Weeki Wachee5.1 años
Hernando4.2 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hernando
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hernando subieron 173% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hernando.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hernando, de 2016 a 2025
2016: +10.7% +10.7% 2016
2017: +12.7% +12.7% 2017
2018: +13.1% +13.1% 2018
2019: +6.8% +6.8% 2019
2020: +7.6% +7.6% 2020
2021: +21.2% +21.2% 2021
2022: +27.0% +27.0% 2022
2023: +7.6% +7.6% 2023
2024: +2.1% +2.1% 2024
2025: −0.6% −0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hernando, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−0.6%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+68%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+173%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
North Weeki Wachee junto al condado de Hernando, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
North Weeki Wachee$328,700
Hernando$276,000
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
North Weeki Wachee$1,746
Hernando$1,298
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
North Weeki Wachee$64,891
Hernando$66,058
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
North Weeki Wachee junto al condado de Hernando y Florida
Medida
North Weeki Wachee
Condado de Hernando
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$328,700 ▲19% más que en el condado
$276,000
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,746 ▲35% más que en el condado
$1,298
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$64,891
$66,058
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
91% ▲9 puntos más que en el condado
83%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,247 ▲21% más que en el condado
$1,858
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.67%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
72% ▲16 puntos más que en el condado
56%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hernando. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Weeki Wachee
Para una casa típica de $328,700 en North Weeki Wachee, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de North Weeki Wachee, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,655al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,505
Efectivo para cerrar
$21,366
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $145
Convencional, 5% de enganche$2,595al mes
Pago inicial (enganche)
$16,435
Efectivo para cerrar
$26,296
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $156
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,105al mes
Pago inicial (enganche)
$65,740
Efectivo para cerrar
$75,601
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,408al mes
Pago inicial (enganche)
$49,305
Efectivo para cerrar
$59,166
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Weeki Wachee
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,655
$11,505
$322,746
7.18%
MIP de FHA · $145
$21,366
580
Convencional, 5% de enganche
$2,595
$16,435
$312,265
7.18%
PMI · $156
$26,296
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,105
$65,740
$262,960
7.18%
No lleva
$75,601
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,408
$49,305
$279,395
8.18%
No lleva
$59,166
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de North Weeki Wachee y del condado de Hernando.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en North Weeki Wachee
0.68%del valor de la casa al año
$2,247 al año para el dueño típico en North Weeki Wachee.
North Weeki Wachee0.68%
Hernando0.67%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en North Weeki Wachee es de $1,746 al mes: 35% más que en el condado. En North Weeki Wachee, 72% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hernando, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,917 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.87 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Hernando
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hernando (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,597
$30.71
$63,880
1 recámara
$1,648
$31.69
$65,920
2 recámaras
$1,917
$36.87
$76,680
3 recámaras
$2,448
$47.08
$97,920
4 recámaras
$2,977
$57.25
$119,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en North Weeki Wachee
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). North Weeki Wachee está en el código postal 34613.
Para 2 recámaras es $1,460: $457 menos que la renta justa del condado de Hernando ($1,917).
Renta justa por código postal y tamaño en North Weeki Wachee, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hernando. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de North Weeki Wachee ni del condado de Hernando. Los que siguen son de todo Florida: sirven en North Weeki Wachee igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Consejeros de vivienda cerca de North Weeki Wachee
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de North Weeki Wachee, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UF
University of Florida/Florida Cooperative Extension - Citrus County Cooperative Extension Service
3650 W. Sovereign Path, Ste. 1, Lecanto · a 19 millas
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de North Weeki Wachee
En el registro de HUD llevan el nombre de North Weeki Wachee o del condado de Hernando. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Hernando County Housing AuthorityVales de Sección 8(352) 754-4160
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de North Weeki Wachee ni del condado de Hernando.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hernando. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en North Weeki Wachee
Respuestas cortas con los números de North Weeki Wachee y de todo el condado de Hernando. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en North Weeki Wachee?
El valor típico de una casa en North Weeki Wachee es de $328,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hernando es de $276,000.
¿Cuánto cuesta rentar en North Weeki Wachee?
La renta típica en North Weeki Wachee es de $1,746 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hernando es de $1,917.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en North Weeki Wachee?
En North Weeki Wachee se usa el límite FHA de todo el condado de Hernando (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en North Weeki Wachee?
El dueño típico de una casa en North Weeki Wachee paga $2,247 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Hernando, la tasa es 0.67%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en North Weeki Wachee?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hernando; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
