Ciudad · 5,007 habitantes · Condado de Hernando, Florida
Timber Pines, Florida
En Timber Pines, una casa típica vale $278,200 y la renta típica es de $1,460 al mes. Comparado con todo el condado de Hernando, la renta típica es 12% mayor, el ingreso típico de un hogar es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos mayor.
Timber Pines está en el condado de Hernando. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hernando. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Timber Pines tiene la 12.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 481 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (93%).
2
Cerca, en Shady Hills, la renta típica es de $993: 32% menos que en Timber Pines ($1,460).
3
Timber Pines tiene la 21.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 434 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (76%).
4
Cerca, en Shady Hills, la casa típica es de $233,200: 16% menos que en Timber Pines ($278,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Timber Pines
Qué casas hay en Timber Pines, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Timber Pines
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Timber Pines y sus comparaciones
Medida
Timber Pines
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Casa sola
65%
77%
55%
61%
Casa adosada
27%
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
4%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
14%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Timber Pines, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Hernando, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Timber Pines
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Timber Pines y sus comparaciones
Medida
Timber Pines
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
3%
10%
26%
1960–1979
5%
16%
24%
24%
1980–1999
88%
48%
34%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
24%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
10%
14%
11%
El año típico de construcción en Timber Pines es 1991, casi igual que en el condado de Hernando (1991).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil10%
$200 mil–$300 mil46%
$300 mil–$500 mil32%
$500 mil–$750 mil6%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Timber Pines y sus comparaciones
Medida
Timber Pines
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
10%
$200 mil–$300 mil
46%
$300 mil–$500 mil
32%
$500 mil–$750 mil
6%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Timber Pines y sus comparaciones
Medida
Timber Pines
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,358 al mes
Condado de Hernando: $1,513 al mes
Sin hipoteca
$599 al mes
Condado de Hernando: $473 al mes
Dueños con hipoteca
26%
Condado de Hernando: 55%
Ser dueño cuesta menos en Timber Pines: con hipoteca, el costo típico es $1,358 al mes; en el condado de Hernando, $1,513. Sin hipoteca, $599.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Timber Pines+74%
Condado de Hernando+94%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Timber Pines+74%
Condado de Hernando+32%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Timber Pines+22%
Condado de Hernando+35%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Timber Pines y sus comparaciones
Medida
Timber Pines
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+74%
+94%
+67%
+53%
Renta típica
+74%
+32%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+35%
+34%
+29%
Las casas en Timber Pines subieron de valor más despacio que en el condado de Hernando: 74% desde 2015–2019, contra 94%.
Las rentas en Timber Pines subieron más rápido que en el condado de Hernando: 74% desde 2015–2019, contra 32%.
El ingreso típico de un hogar en Timber Pines subió 22%: menos que el valor de las casas (+74%) y que la renta (+74%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Timber Pines y sus comparaciones
Medida
Timber Pines
Condado de Hernando
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.7%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
1.60
2.49
2.51
2.53
Van solos en carro
67%
73%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
27%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 1.60 en promedio, contra 2.49 en el condado de Hernando.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 27% trabaja desde casa; en el condado de Hernando, 14%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Timber Pines?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Timber Pines, de $278,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Timber Pines, que es de $59,185 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $96,503 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hernando.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Timber Pines. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,737 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,252
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$273,161
Interés total
$393,015
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,698 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,381 al mes
Ajustado
de $1,381 a $1,776 al mes
Difícil
más de $1,776 al mes
Tu pago · 46%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Timber Pines ($59,185 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,850
Impuesto a la propiedad
$162
Seguro de la casa
$116
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$123
Necesitas al menos $9,737 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,252; capital e interés $1,850.
La ciudad y su condado
Timber Pines y el condado de Hernando
Timber Pines está en el condado de Hernando, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Timber Pines
Mapa del condado de Hernando, Florida, con Timber Pines marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Timber Pines
Condado de Hernando
Otras ciudades con su página
Números propios de Timber Pines
Valor típico de una casa
$278,200
Renta típica al mes
$1,460
Ingreso típico de un hogar al año
$59,185
Hogares dueños de su casa
93%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hernando
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,917
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+68%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hernando.
Una casa típica en Timber Pines vale $278,200: casi igual que en el condado y 23% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Timber Pines ($59,185 al año), una casa típica cuesta 4.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Timber Pines4.7 años
Hernando4.2 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hernando
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hernando subieron 173% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hernando.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hernando, de 2016 a 2025
2016: +10.7% +10.7% 2016
2017: +12.7% +12.7% 2017
2018: +13.1% +13.1% 2018
2019: +6.8% +6.8% 2019
2020: +7.6% +7.6% 2020
2021: +21.2% +21.2% 2021
2022: +27.0% +27.0% 2022
2023: +7.6% +7.6% 2023
2024: +2.1% +2.1% 2024
2025: −0.6% −0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hernando, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−0.6%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+68%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+173%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Timber Pines junto al condado de Hernando, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Timber Pines$278,200
Hernando$276,000
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Timber Pines$1,460
Hernando$1,298
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Timber Pines$59,185
Hernando$66,058
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Timber Pines junto al condado de Hernando y Florida
Medida
Timber Pines
Condado de Hernando
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$278,200
$276,000
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,460 ▲12% más que en el condado
$1,298
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,185 ▼10% menos que en el condado
$66,058
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
93% ▲10 puntos más que en el condado
83%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,946 ▲5% más que en el condado
$1,858
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.67%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
76% ▲21 puntos más que en el condado
56%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hernando. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Timber Pines
Para una casa típica de $278,200 en Timber Pines, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Timber Pines, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,252al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,737
Efectivo para cerrar
$18,083
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $123
Convencional, 5% de enganche$2,201al mes
Pago inicial (enganche)
$13,910
Efectivo para cerrar
$22,256
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $132
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,786al mes
Pago inicial (enganche)
$55,640
Efectivo para cerrar
$63,986
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,043al mes
Pago inicial (enganche)
$41,730
Efectivo para cerrar
$50,076
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Timber Pines
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,252
$9,737
$273,161
7.18%
MIP de FHA · $123
$18,083
580
Convencional, 5% de enganche
$2,201
$13,910
$264,290
7.18%
PMI · $132
$22,256
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,786
$55,640
$222,560
7.18%
No lleva
$63,986
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,043
$41,730
$236,470
8.18%
No lleva
$50,076
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Timber Pines y del condado de Hernando.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Timber Pines
0.7%del valor de la casa al año
$1,946 al año para el dueño típico en Timber Pines.
Timber Pines0.7%
Hernando0.67%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Timber Pines es de $1,460 al mes: 12% más que en el condado. En Timber Pines, 76% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hernando, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,917 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.87 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hernando. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Timber Pines ni del condado de Hernando. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Timber Pines igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Timber Pines, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UF
University of Florida/Florida Cooperative Extension - Citrus County Cooperative Extension Service
3650 W. Sovereign Path, Ste. 1, Lecanto · a 25 millas
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Timber Pines
En el registro de HUD llevan el nombre de Timber Pines o del condado de Hernando. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Hernando County Housing AuthorityVales de Sección 8(352) 754-4160
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Timber Pines ni del condado de Hernando.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hernando. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Timber Pines
Respuestas cortas con los números de Timber Pines y de todo el condado de Hernando. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Timber Pines?
El valor típico de una casa en Timber Pines es de $278,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hernando es de $276,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Timber Pines?
La renta típica en Timber Pines es de $1,460 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hernando es de $1,917.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Timber Pines?
En Timber Pines se usa el límite FHA de todo el condado de Hernando (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Timber Pines?
El dueño típico de una casa en Timber Pines paga $1,946 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.7% del valor de la casa; en el condado de Hernando, la tasa es 0.67%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Timber Pines?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hernando; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
