Ciudad · 17,425 habitantes · Condado de Pasco, Florida
New Port Richey, Florida
En New Port Richey, una casa típica vale $183,100 y la renta típica es de $1,193 al mes. Comparado con todo el condado de Pasco, el valor típico de una casa es 39% menor, el ingreso típico de un hogar es 32% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $250,489 a $287,036.
Renta típica
$1,790al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,519 a $1,790.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
New Port Richey está en el condado de Pasco. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pasco. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
57% de los hogares de New Port Richey son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Pasco.
2
La casa típica en New Port Richey vale $183,100,39% menos que en el condado de Pasco en general ($300,900).
3
El ingreso típico de un hogar en New Port Richey es de $47,606,32% menos que en el condado de Pasco en general ($70,492).
4
La renta típica en New Port Richey es de $1,193 al mes, 21% menos que en el condado de Pasco en general ($1,505).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en New Port Richey
Qué casas hay en New Port Richey, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
New Port Richey
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: New Port Richey y sus comparaciones
Medida
New Port Richey
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Casa sola
45%
64%
55%
61%
Casa adosada
11%
6%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
3%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
9%
25%
19%
Casa móvil
15%
17%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La vivienda en New Port Richey es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 45%, frente a 64% en el condado de Pasco.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
New Port Richey
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: New Port Richey y sus comparaciones
Medida
New Port Richey
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
3%
10%
26%
1960–1979
39%
25%
24%
24%
1980–1999
39%
33%
34%
25%
2000–2009
4%
21%
18%
14%
2010 o después
6%
18%
14%
11%
En New Port Richey, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1980; en el condado de Pasco, antes de 1992.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil27%
$100 mil–$200 mil29%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 mil4%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: New Port Richey y sus comparaciones
Medida
New Port Richey
Menos de $100 mil
27%
$100 mil–$200 mil
29%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 96% de las casas con dueño en New Port Richey valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Pasco ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99919%
$1,000–$1,49954%
$1,500–$1,99913%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: New Port Richey y sus comparaciones
Medida
New Port Richey
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
19%
$1,000–$1,499
54%
$1,500–$1,999
13%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,396 al mes
Condado de Pasco: $1,817 al mes
Sin hipoteca
$506 al mes
Condado de Pasco: $536 al mes
Dueños con hipoteca
49%
Condado de Pasco: 57%
En New Port Richey, 49% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,396 al mes, contra $1,817 en el condado de Pasco. Sin hipoteca baja a $506.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
New Port Richey+109%
Condado de Pasco+86%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
New Port Richey+45%
Condado de Pasco+42%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
New Port Richey+35%
Condado de Pasco+33%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: New Port Richey y sus comparaciones
Medida
New Port Richey
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+109%
+86%
+67%
+53%
Renta típica
+45%
+42%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+35%
+33%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en New Port Richey subió 109%; en el condado de Pasco, subió 86%.
La renta típica en New Port Richey subió 45% en el mismo tiempo; en el condado de Pasco, subió 42%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en New Port Richey: el ingreso típico subió 35%, contra +109% del valor de las casas y +45% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: New Port Richey y sus comparaciones
Medida
New Port Richey
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.02
2.56
2.51
2.53
Van solos en carro
68%
68%
70%
69%
Comparten carro
9%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
20%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.02 en promedio, contra 2.56 en el condado de Pasco.
Para ir al trabajo, 68% de los trabajadores en New Port Richey manejan solos; en el condado de Pasco, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en New Port Richey?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en New Port Richey, de $183,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en New Port Richey, que es de $47,606 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $63,580 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pasco.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en New Port Richey. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,409 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,484
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$179,783
Interés total
$258,666
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,092 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,111 al mes
Ajustado
de $1,111 a $1,428 al mes
Difícil
más de $1,428 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en New Port Richey ($47,606 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,218
Impuesto a la propiedad
$108
Seguro de la casa
$76
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$81
Necesitas al menos $6,409 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,484; capital e interés $1,218.
La ciudad y su condado
New Port Richey y el condado de Pasco
New Port Richey está en el condado de Pasco, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
New Port Richey
Mapa del condado de Pasco, Florida, con New Port Richey marcada. Alrededor, los condados vecinos.
New Port Richey
Condado de Pasco
Otras ciudades con su página
Números propios de New Port Richey
Valor típico de una casa
$183,100
Renta típica al mes
$1,193
Ingreso típico de un hogar al año
$47,606
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pasco
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,917
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
16%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pasco.
Una casa típica en New Port Richey vale $183,100: 39% menos que en el condado y 49% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en New Port Richey ($47,606 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
New Port Richey3.8 años
Pasco4.3 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pasco
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pasco subieron 167% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pasco.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pasco, de 2016 a 2025
2016: +11.0% +11.0% 2016
2017: +11.2% +11.2% 2017
2018: +11.7% +11.7% 2018
2019: +8.2% +8.2% 2019
2020: +5.9% +5.9% 2020
2021: +21.6% +21.6% 2021
2022: +28.8% +28.8% 2022
2023: +9.5% +9.5% 2023
2024: +1.2% +1.2% 2024
2025: −2.6% −2.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pasco, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−2.6%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+167%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
New Port Richey junto al condado de Pasco, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
New Port Richey$183,100
Pasco$300,900
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
New Port Richey$1,193
Pasco$1,505
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
New Port Richey$47,606
Pasco$70,492
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
New Port Richey junto al condado de Pasco y Florida
Medida
New Port Richey
Condado de Pasco
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$183,100 ▼39% menos que en el condado
$300,900
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,193 ▼21% menos que en el condado
$1,505
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$47,606 ▼32% menos que en el condado
$70,492
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼19 puntos menos que en el condado
76%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,308 ▼41% menos que en el condado
$2,206
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.73%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▼2 puntos menos que en el condado
55%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pasco. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en New Port Richey
Para una casa típica de $183,100 en New Port Richey, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de New Port Richey, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,484al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,409
Efectivo para cerrar
$11,902
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $81
Convencional, 5% de enganche$1,450al mes
Pago inicial (enganche)
$9,155
Efectivo para cerrar
$14,648
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $87
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,177al mes
Pago inicial (enganche)
$36,620
Efectivo para cerrar
$42,113
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,346al mes
Pago inicial (enganche)
$27,465
Efectivo para cerrar
$32,958
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en New Port Richey
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,484
$6,409
$179,784
7.18%
MIP de FHA · $81
$11,902
580
Convencional, 5% de enganche
$1,450
$9,155
$173,945
7.18%
PMI · $87
$14,648
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,177
$36,620
$146,480
7.18%
No lleva
$42,113
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,346
$27,465
$155,635
8.18%
No lleva
$32,958
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de New Port Richey y del condado de Pasco.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en New Port Richey
0.71%del valor de la casa al año
$1,308 al año para el dueño típico en New Port Richey.
New Port Richey0.71%
Pasco0.73%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en New Port Richey es de $1,193 al mes: 21% menos que en el condado. En New Port Richey, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pasco, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,917 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.87 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Pasco (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,597
$30.71
$63,880
1 recámara
$1,648
$31.69
$65,920
2 recámaras
$1,917
$36.87
$76,680
3 recámaras
$2,448
$47.08
$97,920
4 recámaras
$2,977
$57.25
$119,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en New Port Richey
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). New Port Richey tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,530 en el 34652 a $1,540 en el 34653.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Pasco ($1,917).
Renta justa por código postal y tamaño en New Port Richey, año fiscal 2027.
HUD tiene 11 edificios con renta para ingresos bajos en New Port Richey. Estos son los más grandes.
Landings of ST Andrew5852 Sea Forest Dr, New Port Richey 34652196 viviendas, 187 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 186 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores, familias
Landings at Sea Forest4522 Seagull Dr, New Port Richey 34652200 viviendas, 120 de bajos ingresos · 1 rec.: 160 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores, familias
Bonnie Dale and Sunny Dale6951 Menifee Ct, New Port Richey 3465398 viviendas de bajos ingresos · Administra: Pasco County Housing Authority · Pago promedio: $433 al mes · Espera promedio: 43 meses · Viviendas en varios sitios(352) 567-0848
Richey Woods6400 Sentry Way, New Port Richey 3465395 viviendas, 83 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 18 · 4 rec.: 32 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, familias
Magnolia Place6715 Congress St, New Port Richey 3465380 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para personas mayores, familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pasco. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de New Port Richey ni del condado de Pasco. Los que siguen son de todo Florida: sirven en New Port Richey igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de New Port Richey, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de New Port Richey
En el registro de HUD llevan el nombre de New Port Richey o del condado de Pasco. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Pasco County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(352) 567-0848
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de New Port Richey ni del condado de Pasco.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pasco. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en New Port Richey
Respuestas cortas con los números de New Port Richey y de todo el condado de Pasco. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en New Port Richey?
El valor típico de una casa en New Port Richey es de $183,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pasco es de $300,900.
¿Cuánto cuesta rentar en New Port Richey?
La renta típica en New Port Richey es de $1,193 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pasco es de $1,917.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en New Port Richey?
En New Port Richey se usa el límite FHA de todo el condado de Pasco (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en New Port Richey?
El dueño típico de una casa en New Port Richey paga $1,308 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.71% del valor de la casa; en el condado de Pasco, la tasa es 0.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en New Port Richey?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pasco; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
