Ciudad · 25,710 habitantes · Condado de Hillsborough, Florida
Northdale, Florida
En Northdale, una casa típica vale $418,900 y la renta típica es de $1,797 al mes. Comparado con todo el condado de Hillsborough, el ingreso típico de un hogar es 19% mayor, el valor típico de una casa es 13% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Northdale está en el condado de Hillsborough. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hillsborough. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Lake Magdalene, la renta típica es de $1,434: 20% menos que en Northdale ($1,797).
2
El ingreso típico de un hogar en Northdale es de $94,926,19% más que en el condado de Hillsborough en general ($79,540).
3
73% de los hogares de Northdale son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de Hillsborough.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Northdale
Qué casas hay en Northdale, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Northdale
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Northdale y sus comparaciones
Medida
Northdale
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Casa sola
69%
57%
55%
61%
Casa adosada
9%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
23%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Northdale, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Hillsborough, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Northdale
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Northdale y sus comparaciones
Medida
Northdale
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
11%
10%
26%
1960–1979
18%
20%
24%
24%
1980–1999
63%
32%
34%
25%
2000–2009
12%
19%
18%
14%
2010 o después
6%
19%
14%
11%
En Northdale, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1986; en el condado de Hillsborough, antes de 1991.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 75% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 60% en el condado de Hillsborough.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil60%
$500 mil–$750 mil17%
$750 mil–$1 millón4%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Northdale y sus comparaciones
Medida
Northdale
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
60%
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
4%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99950%
$2,000–$2,49918%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Northdale y sus comparaciones
Medida
Northdale
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
50%
$2,000–$2,499
18%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,012 al mes
Condado de Hillsborough: $2,003 al mes
Sin hipoteca
$682 al mes
Condado de Hillsborough: $657 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Hillsborough: 64%
El costo típico de quien paga hipoteca en Northdale es $2,012 al mes, cerca de la cifra del condado de Hillsborough ($2,003).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Northdale+65%
Condado de Hillsborough+72%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Northdale+36%
Condado de Hillsborough+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Northdale+21%
Condado de Hillsborough+35%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Northdale y sus comparaciones
Medida
Northdale
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+65%
+72%
+67%
+53%
Renta típica
+36%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+35%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Northdale subió 65%; en el condado de Hillsborough, subió 72%.
Las rentas en Northdale subieron más despacio que en el condado de Hillsborough: 36% desde 2015–2019, contra 46%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Northdale: el ingreso típico subió 21%, contra +65% del valor de las casas y +36% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Northdale y sus comparaciones
Medida
Northdale
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.4%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.1%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.68
2.56
2.51
2.53
Van solos en carro
64%
67%
70%
69%
Comparten carro
6%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
29%
21%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Hillsborough, en un hogar de Northdale viven 2.68 personas en promedio.
En Northdale, 29% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Hillsborough (21%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Northdale?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Northdale, de $418,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Northdale, que es de $94,926 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $145,160 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hillsborough.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Northdale. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,662 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,387
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$411,312
Interés total
$591,782
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,074 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,215 al mes
Ajustado
de $2,215 a $2,848 al mes
Difícil
más de $2,848 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Northdale ($94,926 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,786
Impuesto a la propiedad
$241
Seguro de la casa
$175
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$185
Necesitas al menos $14,662 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,387; capital e interés $2,786.
La ciudad y su condado
Northdale y el condado de Hillsborough
Northdale está en el condado de Hillsborough, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Northdale
Mapa del condado de Hillsborough, Florida, con Northdale marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Northdale
Condado de Hillsborough
Otras ciudades con su página
Números propios de Northdale
Valor típico de una casa
$418,900
Renta típica al mes
$1,797
Ingreso típico de un hogar al año
$94,926
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hillsborough
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,917
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
13%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hillsborough.
Una casa típica en Northdale vale $418,900: 13% más que en el condado y 17% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Northdale ($94,926 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Northdale4.4 años
Hillsborough4.7 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hillsborough
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hillsborough subieron 140% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hillsborough.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsborough, de 2016 a 2025
2016: +9.2% +9.2% 2016
2017: +9.7% +9.7% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +6.7% +6.7% 2019
2020: +5.6% +5.6% 2020
2021: +16.4% +16.4% 2021
2022: +23.5% +23.5% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsborough, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+63%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+140%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Northdale junto al condado de Hillsborough, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Northdale$418,900
Hillsborough$371,500
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Northdale$1,797
Hillsborough$1,667
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Northdale$94,926
Hillsborough$79,540
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Northdale junto al condado de Hillsborough y Florida
Medida
Northdale
Condado de Hillsborough
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$418,900 ▲13% más que en el condado
$371,500
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,797 ▲8% más que en el condado
$1,667
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$94,926 ▲19% más que en el condado
$79,540
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▲11 puntos más que en el condado
61%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,900 ▼4% menos que en el condado
$3,010
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69% ▼0.12 puntos menos que en el condado
0.81%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
66% ▲8 puntos más que en el condado
58%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hillsborough. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Northdale
Para una casa típica de $418,900 en Northdale, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Northdale, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,387al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,662
Efectivo para cerrar
$27,229
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $185
Convencional, 5% de enganche$3,310al mes
Pago inicial (enganche)
$20,945
Efectivo para cerrar
$33,512
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $199
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,686al mes
Pago inicial (enganche)
$83,780
Efectivo para cerrar
$96,347
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,073al mes
Pago inicial (enganche)
$62,835
Efectivo para cerrar
$75,402
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Northdale
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,387
$14,662
$411,313
7.18%
MIP de FHA · $185
$27,229
580
Convencional, 5% de enganche
$3,310
$20,945
$397,955
7.18%
PMI · $199
$33,512
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,686
$83,780
$335,120
7.18%
No lleva
$96,347
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,073
$62,835
$356,065
8.18%
No lleva
$75,402
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Northdale y del condado de Hillsborough.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Northdale
0.69%del valor de la casa al año
$2,900 al año para el dueño típico en Northdale.
Northdale0.69%
Hillsborough0.81%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Northdale es de $1,797 al mes: 8% más que en el condado. En Northdale, 66% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hillsborough, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,917 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.87 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Hillsborough
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hillsborough (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,597
$30.71
$63,880
1 recámara
$1,648
$31.69
$65,920
2 recámaras
$1,917
$36.87
$76,680
3 recámaras
$2,448
$47.08
$97,920
4 recámaras
$2,977
$57.25
$119,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Northdale
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Northdale tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,860 en el 33558 a $2,110 en el 33624.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Hillsborough ($1,917).
Renta justa por código postal y tamaño en Northdale, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough; 7 dicen atender en español.
1 programa es de Northdale o del condado de Hillsborough, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Northdale igual que en el resto del estado.
Ayuda del condado de Hillsborough, con fondos de LIHEAP, para pagar la factura de energía mientras haya fondos.Lo ofrece Hillsborough County Social Services.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Northdale, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HE
Housing and Education Alliance
9215 N Florida Ave Ste 104, Tampa · a 6 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Northdale
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Hillsborough lleva el nombre de Northdale ni del condado de Hillsborough.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Northdale ni del condado de Hillsborough.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hillsborough. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Northdale
Respuestas cortas con los números de Northdale y de todo el condado de Hillsborough. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Northdale?
El valor típico de una casa en Northdale es de $418,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hillsborough es de $371,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Northdale?
La renta típica en Northdale es de $1,797 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hillsborough es de $1,917.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Northdale?
En Northdale se usa el límite FHA de todo el condado de Hillsborough (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Northdale?
El dueño típico de una casa en Northdale paga $2,900 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.69% del valor de la casa; en el condado de Hillsborough, la tasa es 0.81%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Northdale?
Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
