Ciudad · 48,127 habitantes · Condado de Hillsborough, Florida
University (Condado de Hillsborough), Florida
En University, una casa típica vale $164,900 y la renta típica es de $1,295 al mes. Comparado con todo el condado de Hillsborough, el valor típico de una casa es 56% menor, el ingreso típico de un hogar es 53% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 49 puntos menor.
University está en el condado de Hillsborough. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hillsborough. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
University tiene la tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 481 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes: 13%.
2
University tiene el 6.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 480 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes ($37,207).
3
La casa típica en University vale $164,900,56% menos que en el condado de Hillsborough en general ($371,500).
4
La renta típica en University es de $1,295 al mes, 22% menos que en el condado de Hillsborough en general ($1,667).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en University
Qué casas hay en University, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
University
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: University y sus comparaciones
Medida
University
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Casa sola
10%
57%
55%
61%
Casa adosada
5%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
61%
23%
25%
19%
Casa móvil
7%
7%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En University, el apartamento es el tipo de vivienda más común: 61%, contra 23% en el condado de Hillsborough.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
University
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: University y sus comparaciones
Medida
University
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
11%
10%
26%
1960–1979
26%
20%
24%
24%
1980–1999
43%
32%
34%
25%
2000–2009
15%
19%
18%
14%
2010 o después
11%
19%
14%
11%
La vivienda típica en University se construyó en 1986, 5 años antes que en el condado de Hillsborough.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil27%
$100 mil–$200 mil29%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil21%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: University y sus comparaciones
Medida
University
Menos de $100 mil
27%
$100 mil–$200 mil
29%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
21%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 95% de las casas con dueño en University valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Hillsborough ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5002%
$500–$99921%
$1,000–$1,49946%
$1,500–$1,99921%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,917
$2,000–$2,4997%
$2,500–$2,9991%
$3,000 o más2%
Renta mensual con servicios: University y sus comparaciones
Medida
University
Menos de $500
2%
$500–$999
21%
$1,000–$1,499
46%
$1,500–$1,999
21%
$2,000–$2,499
7%
$2,500–$2,999
1%
$3,000 o más
2%
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Hillsborough es $1,917; cerca de 86% de las rentas en University están por debajo.
Con hipoteca
$1,400 al mes
Condado de Hillsborough: $2,003 al mes
Sin hipoteca
$532 al mes
Condado de Hillsborough: $657 al mes
Dueños con hipoteca
36%
Condado de Hillsborough: 64%
En University, 36% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,400 al mes, contra $2,003 en el condado de Hillsborough. Sin hipoteca baja a $532.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
University+55%
Condado de Hillsborough+72%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
University+46%
Condado de Hillsborough+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
University+31%
Condado de Hillsborough+35%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: University y sus comparaciones
Medida
University
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+55%
+72%
+67%
+53%
Renta típica
+46%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+35%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en University subió 55%; en el condado de Hillsborough, subió 72%.
Las rentas en University subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Hillsborough: 46% desde 2015–2019, contra 46%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 31%, mientras el valor de las casas cambió +55% y la renta, +46%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: University y sus comparaciones
Medida
University
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
9.0%
6.4%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.1%
3.1%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.27
2.56
2.51
2.53
Van solos en carro
61%
67%
70%
69%
Comparten carro
15%
9%
9%
9%
Transporte público
3%
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
5%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
13%
21%
16%
15%
Otro medio
3%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en University es 9.0%, más alta que en el condado de Hillsborough (6.4%).
En University, 6.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.1% en el condado de Hillsborough.
Los hogares en University son más chicos: 2.27 personas en promedio; en el condado de Hillsborough, 2.56.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en University que en el condado de Hillsborough: 15% contra 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en University?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en University, de $164,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en University, que es de $37,207 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $57,437 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hillsborough.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en University. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,772 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,340
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$161,913
Interés total
$232,954
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,785 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $868 al mes
Ajustado
de $868 a $1,116 al mes
Difícil
más de $1,116 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en University ($37,207 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,097
Impuesto a la propiedad
$102
Seguro de la casa
$69
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$73
Necesitas al menos $5,772 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,340; capital e interés $1,097.
La ciudad y su condado
University y el condado de Hillsborough
University está en el condado de Hillsborough, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
University
Mapa del condado de Hillsborough, Florida, con University marcada. Alrededor, los condados vecinos.
University
Condado de Hillsborough
Otras ciudades con su página
Números propios de University
Valor típico de una casa
$164,900
Renta típica al mes
$1,295
Ingreso típico de un hogar al año
$37,207
Hogares dueños de su casa
13%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hillsborough
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,917
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
13%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hillsborough.
Una casa típica en University vale $164,900: 56% menos que en el condado y 54% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en University ($37,207 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
University4.4 años
Hillsborough4.7 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hillsborough
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hillsborough subieron 140% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hillsborough.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsborough, de 2016 a 2025
2016: +9.2% +9.2% 2016
2017: +9.7% +9.7% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +6.7% +6.7% 2019
2020: +5.6% +5.6% 2020
2021: +16.4% +16.4% 2021
2022: +23.5% +23.5% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsborough, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+63%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+140%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
University junto al condado de Hillsborough, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
University$164,900
Hillsborough$371,500
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
University$1,295
Hillsborough$1,667
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
University$37,207
Hillsborough$79,540
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
University junto al condado de Hillsborough y Florida
Medida
University
Condado de Hillsborough
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$164,900 ▼56% menos que en el condado
$371,500
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,295 ▼22% menos que en el condado
$1,667
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$37,207 ▼53% menos que en el condado
$79,540
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
13% ▼49 puntos menos que en el condado
61%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,217 ▼60% menos que en el condado
$3,010
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.81%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
69% ▲11 puntos más que en el condado
58%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hillsborough. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en University
Para una casa típica de $164,900 en University, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de University, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,340al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,772
Efectivo para cerrar
$10,719
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $73
Convencional, 5% de enganche$1,310al mes
Pago inicial (enganche)
$8,245
Efectivo para cerrar
$13,192
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $78
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,064al mes
Pago inicial (enganche)
$32,980
Efectivo para cerrar
$37,927
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,217al mes
Pago inicial (enganche)
$24,735
Efectivo para cerrar
$29,682
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en University
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,340
$5,772
$161,913
7.18%
MIP de FHA · $73
$10,719
580
Convencional, 5% de enganche
$1,310
$8,245
$156,655
7.18%
PMI · $78
$13,192
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,064
$32,980
$131,920
7.18%
No lleva
$37,927
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,217
$24,735
$140,165
8.18%
No lleva
$29,682
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de University y del condado de Hillsborough.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en University
0.74%del valor de la casa al año
$1,217 al año para el dueño típico en University.
University0.74%
Hillsborough0.81%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en University es de $1,295 al mes: 22% menos que en el condado. En University, 69% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hillsborough, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,917 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.87 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Hillsborough
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hillsborough (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,597
$30.71
$63,880
1 recámara
$1,648
$31.69
$65,920
2 recámaras
$1,917
$36.87
$76,680
3 recámaras
$2,448
$47.08
$97,920
4 recámaras
$2,977
$57.25
$119,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en University
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). University tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,650 en el 33612 a $1,830 en el 33559.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Hillsborough ($1,917).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de University, junto a la del condado de Hillsborough. Para 2 recámaras va de $1,650 en el 33612 a $1,830 en el 33559. Ninguno pasa la renta justa del condado de Hillsborough ($1,917).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,917
Más baja: $1,650 (33612)Más alta: $1,830 (33559)
Renta justa por código postal y tamaño en University, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough; 7 dicen atender en español.
1 programa es de University o del condado de Hillsborough, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Florida: sirven en University igual que en el resto del estado.
Ayuda del condado de Hillsborough, con fondos de LIHEAP, para pagar la factura de energía mientras haya fondos.Lo ofrece Hillsborough County Social Services.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de University, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de University
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Hillsborough lleva el nombre de University ni del condado de Hillsborough.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de University ni del condado de Hillsborough.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hillsborough. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en University
Respuestas cortas con los números de University y de todo el condado de Hillsborough. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en University?
El valor típico de una casa en University es de $164,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hillsborough es de $371,500.
¿Cuánto cuesta rentar en University?
La renta típica en University es de $1,295 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hillsborough es de $1,917.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en University?
En University se usa el límite FHA de todo el condado de Hillsborough (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en University?
El dueño típico de una casa en University paga $1,217 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.74% del valor de la casa; en el condado de Hillsborough, la tasa es 0.81%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en University?
Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
