Ciudad · 113,697 habitantes · Condado de Hillsborough, Florida
Riverview, Florida
En Riverview, una casa típica vale $384,200 y la renta típica es de $2,002 al mes. Comparado con todo el condado de Hillsborough, el ingreso típico de un hogar es 26% mayor, la renta típica es 20% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $322,830 a $363,056.
Renta típica
$2,106al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,859 a $2,106.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Riverview está en el condado de Hillsborough. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hillsborough. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Gibsonton, la renta típica es de $1,386: 31% menos que en Riverview ($2,002).
2
Cerca, en Progress Village, la casa típica es de $286,900: 25% menos que en Riverview ($384,200).
3
76% de los hogares de Riverview son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de Hillsborough.
4
El ingreso típico de un hogar en Riverview es de $100,438,26% más que en el condado de Hillsborough en general ($79,540).
5
La renta típica en Riverview es de $2,002 al mes, 20% más que en el condado de Hillsborough en general ($1,667).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Riverview
Qué casas hay en Riverview, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Riverview
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Riverview y sus comparaciones
Medida
Riverview
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Casa sola
74%
57%
55%
61%
Casa adosada
7%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
8%
23%
25%
19%
Casa móvil
8%
7%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 74% de las viviendas, contra 57% en el condado de Hillsborough.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Riverview
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Riverview y sus comparaciones
Medida
Riverview
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
1%
11%
10%
26%
1960–1979
6%
20%
24%
24%
1980–1999
22%
32%
34%
25%
2000–2009
32%
19%
18%
14%
2010 o después
38%
19%
14%
11%
La vivienda típica en Riverview se construyó en 2006, 15 años después que en el condado de Hillsborough.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 81% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 60% en el condado de Hillsborough.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil4%
$200 mil–$300 mil15%
$300 mil–$500 mil54%
$500 mil–$750 mil16%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón2%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Riverview y sus comparaciones
Medida
Riverview
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
4%
$200 mil–$300 mil
15%
$300 mil–$500 mil
54%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
2%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Hillsborough es $541,287, y cerca de 84% de las casas con dueño en Riverview valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49919%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,49933%
$2,500–$2,99913%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Riverview y sus comparaciones
Medida
Riverview
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
19%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
33%
$2,500–$2,999
13%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,033 al mes
Condado de Hillsborough: $2,003 al mes
Sin hipoteca
$730 al mes
Condado de Hillsborough: $657 al mes
Dueños con hipoteca
77%
Condado de Hillsborough: 64%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Riverview que en el condado de Hillsborough: con hipoteca, $2,033 al mes; sin hipoteca, $730.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Riverview+79%
Condado de Hillsborough+72%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Riverview+43%
Condado de Hillsborough+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Riverview+35%
Condado de Hillsborough+35%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Riverview y sus comparaciones
Medida
Riverview
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+79%
+72%
+67%
+53%
Renta típica
+43%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+35%
+35%
+34%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Riverview subieron de valor más rápido que en el condado de Hillsborough: 79% contra 72%.
Las rentas en Riverview subieron más despacio que en el condado de Hillsborough: 43% desde 2015–2019, contra 46%.
El ingreso típico de un hogar en Riverview subió 35%: menos que el valor de las casas (+79%) y que la renta (+43%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Riverview y sus comparaciones
Medida
Riverview
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
10.0%
6.4%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.8%
3.1%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.89
2.56
2.51
2.53
Van solos en carro
67%
67%
70%
69%
Comparten carro
7%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
23%
21%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Riverview es 10.0%, más alta que en el condado de Hillsborough (6.4%).
Hay menos hogares con poco espacio en Riverview: 1.8% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Hillsborough, 3.1%.
Los hogares en Riverview son más grandes: 2.89 personas en promedio; en el condado de Hillsborough, 2.56.
El carro manda en Riverview: 67% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 30 a 39 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Riverview?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Riverview, de $384,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Riverview, que es de $100,438 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $137,526 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hillsborough.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Riverview. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,447 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,209
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$377,241
Interés total
$542,762
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,488 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,344 al mes
Ajustado
de $2,344 a $3,013 al mes
Difícil
más de $3,013 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Riverview ($100,438 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,556
Impuesto a la propiedad
$323
Seguro de la casa
$160
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$170
Necesitas al menos $13,447 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,209; capital e interés $2,556.
La ciudad y su condado
Riverview y el condado de Hillsborough
Riverview está en el condado de Hillsborough, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Riverview
Mapa del condado de Hillsborough, Florida, con Riverview marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Riverview
Condado de Hillsborough
Otras ciudades con su página
Números propios de Riverview
Valor típico de una casa
$384,200
Renta típica al mes
$2,002
Ingreso típico de un hogar al año
$100,438
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.01%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hillsborough
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,917
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
13%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hillsborough.
Una casa típica en Riverview vale $384,200: 3% más que en el condado y 7% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Riverview ($100,438 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Riverview3.8 años
Hillsborough4.7 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hillsborough
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hillsborough subieron 140% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hillsborough.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsborough, de 2016 a 2025
2016: +9.2% +9.2% 2016
2017: +9.7% +9.7% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +6.7% +6.7% 2019
2020: +5.6% +5.6% 2020
2021: +16.4% +16.4% 2021
2022: +23.5% +23.5% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsborough, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+63%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+140%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Riverview junto al condado de Hillsborough, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Riverview$384,200
Hillsborough$371,500
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Riverview$2,002
Hillsborough$1,667
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Riverview$100,438
Hillsborough$79,540
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Riverview junto al condado de Hillsborough y Florida
Medida
Riverview
Condado de Hillsborough
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$384,200 ▲3% más que en el condado
$371,500
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$2,002 ▲20% más que en el condado
$1,667
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$100,438 ▲26% más que en el condado
$79,540
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲14 puntos más que en el condado
61%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,893 ▲29% más que en el condado
$3,010
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.01% ▲0.2 puntos más que en el condado
0.81%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▼3 puntos menos que en el condado
58%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hillsborough. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Riverview
Para una casa típica de $384,200 en Riverview, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Riverview, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,209al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,447
Efectivo para cerrar
$24,973
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $170
Convencional, 5% de enganche$3,139al mes
Pago inicial (enganche)
$19,210
Efectivo para cerrar
$30,736
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $182
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,566al mes
Pago inicial (enganche)
$76,840
Efectivo para cerrar
$88,366
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,921al mes
Pago inicial (enganche)
$57,630
Efectivo para cerrar
$69,156
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Riverview
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,209
$13,447
$377,241
7.18%
MIP de FHA · $170
$24,973
580
Convencional, 5% de enganche
$3,139
$19,210
$364,990
7.18%
PMI · $182
$30,736
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,566
$76,840
$307,360
7.18%
No lleva
$88,366
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,921
$57,630
$326,570
8.18%
No lleva
$69,156
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Riverview y del condado de Hillsborough.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Riverview
1.01%del valor de la casa al año
$3,893 al año para el dueño típico en Riverview.
Riverview1.01%
Hillsborough0.81%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Riverview es de $2,002 al mes: 20% más que en el condado. En Riverview, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hillsborough, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,917 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.87 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Hillsborough
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hillsborough (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,597
$30.71
$63,880
1 recámara
$1,648
$31.69
$65,920
2 recámaras
$1,917
$36.87
$76,680
3 recámaras
$2,448
$47.08
$97,920
4 recámaras
$2,977
$57.25
$119,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Riverview
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Riverview tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,110 en el 33578 a $2,690 en el 33579.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Hillsborough ($1,917).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Riverview, junto a la del condado de Hillsborough. Para 2 recámaras va de $2,110 en el 33578 a $2,690 en el 33579. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Hillsborough ($1,917).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,917
Más baja: $2,110 (33578)Más alta: $2,690 (33579)
Renta justa por código postal y tamaño en Riverview, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough; 7 dicen atender en español.
1 programa es de Riverview o del condado de Hillsborough, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Riverview igual que en el resto del estado.
Ayuda del condado de Hillsborough, con fondos de LIHEAP, para pagar la factura de energía mientras haya fondos.Lo ofrece Hillsborough County Social Services.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Riverview, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Riverview
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Hillsborough lleva el nombre de Riverview ni del condado de Hillsborough.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Riverview ni del condado de Hillsborough.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hillsborough. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Riverview
Respuestas cortas con los números de Riverview y de todo el condado de Hillsborough. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Riverview?
El valor típico de una casa en Riverview es de $384,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hillsborough es de $371,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Riverview?
La renta típica en Riverview es de $2,002 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hillsborough es de $1,917.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Riverview?
En Riverview se usa el límite FHA de todo el condado de Hillsborough (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Riverview?
El dueño típico de una casa en Riverview paga $3,893 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.01% del valor de la casa; en el condado de Hillsborough, la tasa es 0.81%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Riverview?
Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
