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Ciudad · 24,885 habitantes · Condado de Hillsborough, Florida

Westchase , Florida

En Westchase, una casa típica vale $559,500 y la renta típica es de $2,174 al mes. Comparado con todo el condado de Hillsborough, el ingreso típico de un hogar es 56% mayor y el valor típico de una casa es 51% mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $559,500

    51% más que en el condado

    56% más que en Florida

    • Westchase
    • Hillsborough
    • Florida

  • Renta típica

    $2,174al mes

    30% más que en el condado

    30% más que en Florida

    • Westchase
    • Hillsborough
    • Florida

  • Ingreso típico de un hogar

    $124,434al año

    56% más que en el condado

    67% más que en Florida

    • Westchase
    • Hillsborough
    • Florida

  • Hogares dueños de su casa

    64%

    2 puntos más que en el condado

    4 puntos menos que en Florida

    • Westchase
    • Hillsborough
    • Florida

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$551,374
0.6% menos que hace 12 meses
Renta típica
$2,161 al mes
0.9% menos que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Westchase está en el condado de Hillsborough. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hillsborough. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Westchase

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. El ingreso típico de un hogar en Westchase es de $124,434, 56% más que en el condado de Hillsborough en general ($79,540).

  2. La casa típica en Westchase vale $559,500, 51% más que en el condado de Hillsborough en general ($371,500).

  3. Cerca, en Town 'n' Country, la casa típica es de $337,100: 40% menos que en Westchase ($559,500).

  4. Cerca, en Oldsmar, la renta típica es de $1,427: 34% menos que en Westchase ($2,174).

  5. La renta típica en Westchase es de $2,174 al mes, 30% más que en el condado de Hillsborough en general ($1,667).

  6. Westchase tiene la 32.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 434 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (46%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Westchase

Qué casas hay en Westchase, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Westchase, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Hillsborough, 6.

Año de construcción

Aquí la mitad de las viviendas es de 2000 o más nueva; en el condado de Hillsborough, de 1991 o más nueva.

Por tamaño, las viviendas en Westchase se parecen a las del condado de Hillsborough: 60% tienen 3 recámaras o más.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,651 al mes

Condado de Hillsborough: $2,003 al mes

Sin hipoteca

$901 al mes

Condado de Hillsborough: $657 al mes

Dueños con hipoteca

73%

Condado de Hillsborough: 64%

En Westchase, 73% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,651 al mes, contra $2,003 en el condado de Hillsborough. Sin hipoteca baja a $901.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Las casas en Westchase subieron de valor más despacio que en el condado de Hillsborough: 56% desde 2015–2019, contra 72%.

Casi como en el condado de Hillsborough, la renta típica en Westchase subió 43% desde 2015–2019.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 31%, mientras el valor de las casas cambió +56% y la renta, +43%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaWestchaseCondado de HillsboroughFloridaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable6.4%7.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.1%1.4%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.1%3.3%3.4%
Personas por hogar 2.472.562.512.53
Van solos en carro 61%67%70%69%
Comparten carro 6%9%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 32%21%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Casi como en el condado de Hillsborough, en un hogar de Westchase viven 2.47 personas en promedio.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 32% trabaja desde casa; en el condado de Hillsborough, 21%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Westchase?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Westchase, de $559,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Westchase, que es de $124,434 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $198,877 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hillsborough.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Westchase. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $19,583 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$4,640

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$549,366
Interés total
$790,408
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $9,449 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,903 al mes

  • Ajustado

    de $2,903 a $3,733 al mes

  • Difícil

    más de $3,733 al mes

    Tu pago · 45%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Westchase ($124,434 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$4,640
Capital e interés$3,722
Impuesto a la propiedad$438
Seguro de la casa$233
Seguro hipotecario FHA (MIP)$247

Necesitas al menos $19,583 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Westchase y el condado de Hillsborough

Westchase está en el condado de Hillsborough, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Westchase

Valor típico de una casa
$559,500
Renta típica al mes
$2,174
Ingreso típico de un hogar al año
$124,434
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.94%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Hillsborough

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,917
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
13%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hillsborough.

Todo sobre el condado de Hillsborough

Comprar

Comprar casa en Westchase

Una casa típica en Westchase vale $559,500: 51% más que en el condado y 56% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Westchase ($124,434 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Westchase 4.5 años
  • Hillsborough 4.7 años
  • Florida 4.8 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Hillsborough

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hillsborough subieron 140% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hillsborough.

Período Condado Florida EE. UU.
Último año (2025) +1.7% −0.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +63% +60% +47%
10 años (2015–2025) +140% +127% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Westchase junto al condado de Hillsborough, Florida y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Westchase $559,500
  • Hillsborough $371,500
  • Florida $359,000
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Westchase $2,174
  • Hillsborough $1,667
  • Florida $1,669
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Westchase $124,434
  • Hillsborough $79,540
  • Florida $74,568
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Westchase junto al condado de Hillsborough y Florida
Medida Westchase Condado de Hillsborough Florida EE. UU.
Valor típico de una casa $559,500 $371,500 $359,000 $332,700
Renta típica al mes $2,174 $1,667 $1,669 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $124,434 $79,540 $74,568 $80,734
Hogares dueños de su casa 64% 61% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $5,259 $3,010 $2,730 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.94% 0.81% 0.76% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 46% 58% 60% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hillsborough. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Westchase

Para una casa típica de $559,500 en Westchase, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Westchase, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $4,640al mes

    Pasa el límite FHA del condado de Hillsborough ($541,287)
    Pago inicial (enganche)
    $19,583
    Efectivo para cerrar
    $36,368
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $247

  • Convencional, 5% de enganche $4,538al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $27,975
    Efectivo para cerrar
    $44,760
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $266

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,704al mes

    Pago inicial (enganche)
    $111,900
    Efectivo para cerrar
    $128,685
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $4,221al mes

    Pago inicial (enganche)
    $83,925
    Efectivo para cerrar
    $100,710
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Westchase y del condado de Hillsborough.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Westchase

0.94%del valor de la casa al año

$5,259 al año para el dueño típico en Westchase.

  • Westchase 0.94%
  • Hillsborough 0.81%
  • Florida 0.76%

Lo que publica Florida Exención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)

Exenciones y plazos en Florida

Riesgo de inundación en el condado de Hillsborough

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Hillsborough.

Casas en zona de alto riesgo
13%
56,828
De esas, con seguro del NFIP
61%
Condado Florida EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 13% 13% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 61% 67% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Westchase

La renta típica en Westchase es de $2,174 al mes: 30% más que en el condado. En Westchase, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hillsborough, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,917 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.87 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Hillsborough

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,597 $30.71 $63,880
1 recámara $1,648 $31.69 $65,920
2 recámaras $1,917 $36.87 $76,680
3 recámaras $2,448 $47.08 $97,920
4 recámaras $2,977 $57.25 $119,080

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Westchase

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Westchase está en el código postal 33626.

Para 2 recámaras es $2,620: $703 más que la renta justa del condado de Hillsborough ($1,917).

  • 33626 $2,620$3,350

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Westchase cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Westchase

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough; 7 dicen atender en español.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Westchase

1 programa es de Westchase o del condado de Hillsborough, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Westchase igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Florida

Consejeros de vivienda cerca de Westchase

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Westchase, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • NSC (naca Counseling Subsidiary) - Tampa, FL

    3824 W. Sligh Avenue, Tampa · a 7 millas · Español

    También atiende en portugués.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (813) 287-5051

  • Housing and Education Alliance

    9215 N Florida Ave Ste 104, Tampa · a 9 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 3 más
    (813) 932-4663

  • TAMPA BAY CDC dba SUNCOAST HOUSING CONNECTIONS

    2139 NE Coachman Rd, Clearwater · a 11 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 2 más
    (727) 442-7075

Todas las agencias en el condado de Hillsborough Todas las agencias de consejería en Florida

Ayuda en español cerca de Westchase

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Westchase

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Hillsborough lleva el nombre de Westchase ni del condado de Hillsborough.

Otras 2 autoridades tienen oficina en el condado de Hillsborough: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Hillsborough

Estas ciudades también están en el condado de Hillsborough. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Hillsborough Vivienda en Florida
Ver las 19 ciudades más del condado de Hillsborough, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Westchase, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Hillsborough te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Westchase.

Todas las guías
Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Westchase

Respuestas cortas con los números de Westchase y de todo el condado de Hillsborough. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Westchase?

El valor típico de una casa en Westchase es de $559,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hillsborough es de $371,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Westchase?

La renta típica en Westchase es de $2,174 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hillsborough es de $1,917.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Westchase?

En Westchase se usa el límite FHA de todo el condado de Hillsborough (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Westchase?

El dueño típico de una casa en Westchase paga $5,259 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.94% del valor de la casa; en el condado de Hillsborough, la tasa es 0.81%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Westchase?

Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).