Ciudad · 27,844 habitantes · Condado de Hillsborough, Florida
Palm River-Clair Mel, Florida
En Palm River-Clair Mel, una casa típica vale $271,700 y la renta típica es de $1,525 al mes. Comparado con todo el condado de Hillsborough, el valor típico de una casa es 27% menor y el ingreso típico de un hogar es 10% menor.
Palm River-Clair Mel está en el condado de Hillsborough. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hillsborough. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Palm River-Clair Mel vale $271,700,27% menos que en el condado de Hillsborough en general ($371,500).
2
Cerca, en Mango, la renta típica es de $1,277: 16% menos que en Palm River-Clair Mel ($1,525).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Palm River-Clair Mel
Qué casas hay en Palm River-Clair Mel, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Palm River-Clair Mel
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Palm River-Clair Mel y sus comparaciones
Medida
Palm River-Clair Mel
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Casa sola
61%
57%
55%
61%
Casa adosada
11%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
23%
25%
19%
Casa móvil
7%
7%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Palm River-Clair Mel: 61% de las viviendas, más que en el condado de Hillsborough (57%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Palm River-Clair Mel
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Palm River-Clair Mel y sus comparaciones
Medida
Palm River-Clair Mel
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
11%
10%
26%
1960–1979
23%
20%
24%
24%
1980–1999
23%
32%
34%
25%
2000–2009
17%
19%
18%
14%
2010 o después
25%
19%
14%
11%
El año típico de construcción en Palm River-Clair Mel es 1993, casi igual que en el condado de Hillsborough (1991).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil20%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil35%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Palm River-Clair Mel y sus comparaciones
Medida
Palm River-Clair Mel
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
20%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
35%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 92% de las casas con dueño en Palm River-Clair Mel quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99918%
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Palm River-Clair Mel y sus comparaciones
Medida
Palm River-Clair Mel
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
18%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,556 al mes
Condado de Hillsborough: $2,003 al mes
Sin hipoteca
$501 al mes
Condado de Hillsborough: $657 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Hillsborough: 64%
En Palm River-Clair Mel, 69% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,556 al mes, contra $2,003 en el condado de Hillsborough. Sin hipoteca baja a $501.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Palm River-Clair Mel+104%
Condado de Hillsborough+72%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Palm River-Clair Mel+56%
Condado de Hillsborough+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Palm River-Clair Mel+50%
Condado de Hillsborough+35%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Palm River-Clair Mel y sus comparaciones
Medida
Palm River-Clair Mel
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+104%
+72%
+67%
+53%
Renta típica
+56%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+50%
+35%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Palm River-Clair Mel subió 104%; en el condado de Hillsborough, subió 72%.
Las rentas en Palm River-Clair Mel subieron más rápido que en el condado de Hillsborough: 56% desde 2015–2019, contra 46%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 50%, mientras el valor de las casas cambió +104% y la renta, +56%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Palm River-Clair Mel y sus comparaciones
Medida
Palm River-Clair Mel
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.4%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.8%
3.1%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.77
2.56
2.51
2.53
Van solos en carro
68%
67%
70%
69%
Comparten carro
12%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
17%
21%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Hillsborough, 3.8% de los hogares en Palm River-Clair Mel tienen más de una persona por cuarto.
Aquí viven más personas por hogar: 2.77 en promedio, contra 2.56 en el condado de Hillsborough.
Compartir el carro es común en Palm River-Clair Mel: 12% de los trabajadores van así al trabajo, contra 9% en el condado de Hillsborough.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Palm River-Clair Mel?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Palm River-Clair Mel, de $271,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Palm River-Clair Mel, que es de $71,787 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $93,860 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hillsborough.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Palm River-Clair Mel. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,510 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,190
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$266,778
Interés total
$383,831
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,588 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,675 al mes
Ajustado
de $1,675 a $2,154 al mes
Difícil
más de $2,154 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Palm River-Clair Mel ($71,787 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,807
Impuesto a la propiedad
$149
Seguro de la casa
$113
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$120
Necesitas al menos $9,510 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,190; capital e interés $1,807.
La ciudad y su condado
Palm River-Clair Mel y el condado de Hillsborough
Palm River-Clair Mel está en el condado de Hillsborough, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Palm River-Clair Mel
Mapa del condado de Hillsborough, Florida, con Palm River-Clair Mel marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Palm River-Clair Mel
Condado de Hillsborough
Otras ciudades con su página
Números propios de Palm River-Clair Mel
Valor típico de una casa
$271,700
Renta típica al mes
$1,525
Ingreso típico de un hogar al año
$71,787
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hillsborough
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,917
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
13%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hillsborough.
Una casa típica en Palm River-Clair Mel vale $271,700: 27% menos que en el condado y 24% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Palm River-Clair Mel ($71,787 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Palm River-Clair Mel3.8 años
Hillsborough4.7 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hillsborough
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hillsborough subieron 140% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hillsborough.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsborough, de 2016 a 2025
2016: +9.2% +9.2% 2016
2017: +9.7% +9.7% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +6.7% +6.7% 2019
2020: +5.6% +5.6% 2020
2021: +16.4% +16.4% 2021
2022: +23.5% +23.5% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsborough, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+63%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+140%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Palm River-Clair Mel junto al condado de Hillsborough, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Palm River-Clair Mel$271,700
Hillsborough$371,500
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Palm River-Clair Mel$1,525
Hillsborough$1,667
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Palm River-Clair Mel$71,787
Hillsborough$79,540
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Palm River-Clair Mel junto al condado de Hillsborough y Florida
Medida
Palm River-Clair Mel
Condado de Hillsborough
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$271,700 ▼27% menos que en el condado
$371,500
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,525 ▼9% menos que en el condado
$1,667
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$71,787 ▼10% menos que en el condado
$79,540
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▼1 puntos menos que en el condado
61%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,805 ▼40% menos que en el condado
$3,010
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66% ▼0.15 puntos menos que en el condado
0.81%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲4 puntos más que en el condado
58%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hillsborough. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Palm River-Clair Mel
Para una casa típica de $271,700 en Palm River-Clair Mel, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Palm River-Clair Mel, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,190al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,510
Efectivo para cerrar
$17,661
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $120
Convencional, 5% de enganche$2,140al mes
Pago inicial (enganche)
$13,585
Efectivo para cerrar
$21,736
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $129
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,735al mes
Pago inicial (enganche)
$54,340
Efectivo para cerrar
$62,491
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,986al mes
Pago inicial (enganche)
$40,755
Efectivo para cerrar
$48,906
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Palm River-Clair Mel
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,190
$9,510
$266,779
7.18%
MIP de FHA · $120
$17,661
580
Convencional, 5% de enganche
$2,140
$13,585
$258,115
7.18%
PMI · $129
$21,736
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,735
$54,340
$217,360
7.18%
No lleva
$62,491
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,986
$40,755
$230,945
8.18%
No lleva
$48,906
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Palm River-Clair Mel y del condado de Hillsborough.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Palm River-Clair Mel
0.66%del valor de la casa al año
$1,805 al año para el dueño típico en Palm River-Clair Mel.
Palm River-Clair Mel0.66%
Hillsborough0.81%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Palm River-Clair Mel es de $1,525 al mes: 9% menos que en el condado. En Palm River-Clair Mel, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hillsborough, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,917 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.87 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Hillsborough
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hillsborough (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,597
$30.71
$63,880
1 recámara
$1,648
$31.69
$65,920
2 recámaras
$1,917
$36.87
$76,680
3 recámaras
$2,448
$47.08
$97,920
4 recámaras
$2,977
$57.25
$119,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Palm River-Clair Mel
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Palm River-Clair Mel está en el código postal 33619.
Para 2 recámaras es $2,100: $183 más que la renta justa del condado de Hillsborough ($1,917).
Renta justa por código postal y tamaño en Palm River-Clair Mel, año fiscal 2027.
Ayuda para comprar o rentar en Palm River-Clair Mel
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough; 7 dicen atender en español.
1 programa es de Palm River-Clair Mel o del condado de Hillsborough, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Palm River-Clair Mel igual que en el resto del estado.
Ayuda del condado de Hillsborough, con fondos de LIHEAP, para pagar la factura de energía mientras haya fondos.Lo ofrece Hillsborough County Social Services.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Consejeros de vivienda cerca de Palm River-Clair Mel
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Palm River-Clair Mel, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CT
City of Tampa Housing and Community Development Division
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Palm River-Clair Mel
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Hillsborough lleva el nombre de Palm River-Clair Mel ni del condado de Hillsborough.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Palm River-Clair Mel ni del condado de Hillsborough.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hillsborough. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Palm River-Clair Mel
Respuestas cortas con los números de Palm River-Clair Mel y de todo el condado de Hillsborough. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Palm River-Clair Mel?
El valor típico de una casa en Palm River-Clair Mel es de $271,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hillsborough es de $371,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Palm River-Clair Mel?
La renta típica en Palm River-Clair Mel es de $1,525 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hillsborough es de $1,917.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Palm River-Clair Mel?
En Palm River-Clair Mel se usa el límite FHA de todo el condado de Hillsborough (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Palm River-Clair Mel?
El dueño típico de una casa en Palm River-Clair Mel paga $1,805 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.66% del valor de la casa; en el condado de Hillsborough, la tasa es 0.81%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Palm River-Clair Mel?
Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
